EUR 312.000

6 k

3 slk

176 m²

lot 2.919 m²

Sauveterre-la-Lémance

EUR 312.000

Gelegen aan de rand van de Dordogne en de Lot, dicht bij het mooie dorpje Sauveterre-la-Lémance, prachtig stenen pand met veranda en bijgebouwen op een perceel van 2919 m². Kom en ontdek dit stenen complex van 176 m² dat smaakvol is gerenoveerd, waarbij het cachet van oud en modern comfort wordt gecombineerd. U zult versteld staan wanneer u de woonkamer van meer dan 75 m² betreedt, meesterlijke stenen open haard, woonkamer-bibliotheek, ingerichte keuken met centraal eiland open naar de woonkamer, aangename veranda met toegang tot het terras. Het slaapgedeelte biedt 2 slaapkamers van elk ongeveer 13 m², een ruimte met een gesloten glazen terras van ongeveer 12 m², een badkamer met douche en bad. Een extra slaapkamer met badkamer bevindt zich op tuinniveau en heeft een eigen ingang. In de tuin heeft u ook een prachtig stenen bijgebouw van ongeveer 16 m² gerenoveerd om gasten te ontvangen of om er een werkplek, kantoor of werkplaats van te maken. Twee kelders van ongeveer 5 m² en 4 m². Aangrenzend aan het huis is een stenen schuur van ca. 100 m² met elektrische deur om 2 auto's te parkeren, plus een bijgebouw van ongeveer 17 m² met elektriciteit en water. U kunt genieten van een harmonieus aangelegde tuin met verschillende aparte ruimtes en een aangenaam terras. Beneden wordt het einde van de tuin begrensd door een beekje. Diensten: zonnepanelen met thermodynamische tank, pelletkachel, PVC schrijnwerk met dubbele beglazing, zonnerolluiken, nieuwe keuken, elektrische toegangspoort en garagepoort. Gelegen in een klein gehucht, dicht bij alle winkels. Verkoopprijs: 312.000 euro makelaarskosten inbegrepen ten laste van de verkoper 4 % Om u te helpen deze woning te ontdekken en u meer informatie te geven, kunt u contact opnemen met Christelle BAISIR op ... of per e-mail op ... Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christelle Baisir die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC AGEN 838440493 - Mandaat ref: 362119. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Galian Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs Christelle BAISIR (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AGEN 838440493 - .

6 k

3 slk

176 m²

lot 2.919 m²

Sauveterre-la-Lémance

EUR 145.000

6 k

5 slk

120 m²

lot 1.465 m²

Sauveterre-la-Lémance

EUR 145.000

Gelegen in het zuiden van de Périgord Noir, in het departement Lot-et-Garonne, grenst het dorp Sauveterre-la-Lémance aan de Dordogne, op 10 minuten van Villefranche-du-Périgord, kom en ontdek dit mooie lichte huis en zijn prachtige bosrijke park. Het omvat een entree, een woonkamer met toegang tot het balkonterras, een keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op tuinniveau heeft het huis 2 extra slaapkamers, een badkamer met toilet, een wasruimte, een stookruimte, een garage, een kelder. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich nog een onafhankelijke garage met werkplaats. Het park van 1465 m² is omgeven door hagen en afgesloten door een poort. Riolering. Lokale winkels op loopafstand (bakker, slager, kruidenier, apotheek). Verkoopprijs: 145.000 euro, inclusief makelaarskosten betaald door de verkoper. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Christelle BAISIR, op ... of per e-mail op ... Ref. mandaat: 365560CIB - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christelle BAISIR die optreedt onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC AGEN 838440493 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Christelle BAISIR (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AGEN 838440493 - .

6 k

5 slk

120 m²

lot 1.465 m²

Sauveterre-la-Lémance

EUR 40.000

3.229 m²

Sauveterre-la-Lémance

EUR 540.000

EUR 460.000

A22530ANW47 - Een imposant burgerlijk huis op een eigen terrein aan de rand van een populair toeristisch stadje met lokale voorzieningen. Het hoofdgebouw zit vol met karaktervolle ontwerpkenmerken, waaronder een originele badkamer die is geïnstalleerd door dezelfde ambachtsman die de badkamers in het Château des Milandes voor Josephine Baker heeft gemaakt. Een gîte met twee slaapkamers / twee badkamers biedt een aanzienlijke inkomensmogelijkheid. Zwembad van 10m x 5m verwarmd door warmtepomp. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

10 k

4 slk

250 m²

lot 7.000 m²

Sauveterre-la-Lémance

EUR 165.000

EUR 145.000

Boven, dit mooie huis heeft behouden van zijn prachtige van weleer mooie lichte kamers met groot volume, terrassen, een mooie interieur circulatie, hoogwaardige materialen, ongeveer 100 m2 woonoppervlak dat beschikbaar is als entree, woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, badkamer, toilet.. Een interne trap leidt naar het tuinniveau, identiek oppervlak met keuken die uitkomt op 2 slaapkamers, een doucheruimte, wasruimte, stookruimte en andere bergingen, garage. Onafhankelijke garage met een kamer waarvan het doel zal worden uitgevonden, allemaal in een prachtig park van 1465 m2 in de schaduw van grote bomen. Zoals u kunt zien, is dit huis ideaal voor een groot gezin dat zich graag comfortabel voelt, of om grootouders of tieners te verwelkomen die hun onafhankelijkheid willen hebben. Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig, vervang de overbeglazing door dubbele beglazing, verfris de badkamers, de keuken en heroverweeg de decoratie naar wens. , We wachten op u voor een bezoek. Features: - Garden

5 k

4 slk

100 m²

lot 1.465 m²

Sauveterre-la-Lémance