EUR 645.000

11 k

5 slk

300 m²

lot 130.369 m²

Saint-Astier

EUR 645.000

SAINT-ASTIER (24110) - Prachtig landgoed met karakter met zwembad en bijgebouwen op 13 hectare grond gelegen aan het einde van het gehucht. Prijs euro 645.000 FAI te betalen door de verkoper. Dicht bij het dorp Saint-Astier, ligt dit prachtige pand bestaande uit een hoofdhuis (300m2), stenen bijgebouwen (90m2 en 100m2) met balkenplafond, een hangar (200m2) en een zwembad met technische ruimte. Het hoofdgebouw is een oude boerderij uit de achttiende en negentiende eeuw gerenoveerd met een architect. Het interieur is licht met hoge plafonds die een gevoel van ruimte creëren. Op de begane grond is de entree via de gang die leidt naar de keuken met een open haard en openslaande deuren met uitzicht op de mooie tuin op het zuiden. Aan de andere zijde geeft de gang toegang tot een woonkamer en vervolgens een ruime woonkamer met een grote open haard en openslaande deuren met uitzicht op de binnentuin. Tot slot is er een licht en ruim kantoor. Boven het kantoor is er een slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Vanaf de begane grond is er een prettige verbinding naar buiten en de binnentuin dankzij de vele openslaande deuren. Via een originele massief houten trap komen we op de tweede verdieping met houten parketvloer en 4 slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, een tweede badkamer en een kleedkamer die als extra slaapkamer kan worden gebruikt. Ten slotte is er op de derde verdieping een grote polyvalente ruimte. Aangrenzend aan het huis is er een stenen schuur (100m2) met daarin de stookruimte. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming gevoed door een pelletketel (geplaatst in 2022). Er is een tweede schuur die wordt gebruikt als carport van 90m2 en er is een grote hangar van 200m2 die veel mogelijkheden biedt. In de mooie tuin staan veel bomen, planten en bloemen, een kleine vijver en een waterreservoir (inhoud van 60.000 liter). Zowel vanuit de tuin als vanuit de binnentuin is er een prachtig uitzicht over de landerijen en het eigen terrein. Om de set compleet te maken is er een zwembad van 5x10 meter met nieuwe liner (2024). Op het land is er ook een waterput. Deze ruime woning is ideaal voor een groot gezin. Het is verbonden met glasvezel. Het verwarmingssysteem maakt het huis zeer aangenaam in de winter. Daarnaast zijn er fotovoltaïsche panelen (wederverkoop van de productie). De omgeving is rustig, maar niet geïsoleerd, dicht bij de vele mooie dorpjes, Périgueux 20min en de luchthaven van Bergerac 45min. Onroerende voorheffing 1767 euro/jaar. DPE: Klasse C 177 kWhEP/m².jaar BKG: Klasse A 5kg CO2/m².jaar. Geschatte jaarlijkse kosten: tussen 1580 en 2180 euro. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021. Om uw eigendom te bezoeken, u te begeleiden bij uw project of schatting en verkoop van uw eigendom: Neem contact met mij op via ... of vanuit het buitenland op ... of per e-mail ... ik Engels spreek, spreek ik Nederlands. Roelien HOVEN handelend onder het statuut van handelsagent in de sector Beynac en Cazenac bij SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs. Mandaat ref: 378514HOR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Roelien HOVEN Handelsagent - RSAC nummer: BERGERAC 531835791. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Roelien HOVEN (EI) Handelsagent - RSAC nummer: BERGERAC 531835791 - .

11 k

5 slk

300 m²

lot 130.369 m²

Saint-Astier

EUR 655.200

10 k

5 slk

363 m²

lot 8.360 m²

Saint-Astier

EUR 22.500

1.500 m²

Saint-Astier

EUR 655.200

10 k

5 slk

363 m²

lot 8.360 m²

Saint-Astier

EUR 78.050

EUR 70.245

4 k

2 slk

64 m²

Saint-Astier

EUR 369.000

5 k

4 slk

195 m²

lot 4.182 m²

Saint-Astier

EUR 299.600

9 k

5 slk

189 m²

Saint-Astier

EUR 440.000

7 k

170 m²

lot 52.000 m²

Saint-Astier

EUR 33.000

2.411 m²

Saint-Astier

EUR 57.500

17.000 m²

Saint-Astier

EUR 209.900

4 k

2 slk

105 m²

lot 795 m²

Saint-Astier

EUR 34.500

1.785 m²

Saint-Astier

EUR 58.000

3.354 m²

Saint-Astier

EUR 184.900

EUR 169.920

6 k

4 slk

136 m²

Saint-Astier

EUR 127.330

EUR 114.000

A26825DFA24 - Huis op 4 minuten rijden van het centrum van Saint Astier en op 10 minuten fietsen. Huis met 2 verdiepingen op 173 m² volledig omheind perceel met terras bestaande uit: - Eerste verdieping: 1 ingerichte keuken die uitkomt op een woon/eetkamer en leidt naar 1 stook-/wasruimte. Boven: 2 slaapkamers met doucheruimte en 1 toilet. 1 vrijstaande garage op 395 m² niet-aangrenzend perceel. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

3 k

2 slk

66 m²

lot 568 m²

Saint-Astier

GEEN FOTO

EUR 975.000

EUR 942.800

24 k

16 slk

538 m²

lot 113.498 m²

Saint-Astier

EUR 316.500

EUR 269.000

A12131 - Gelegen aan de rand van St Astier, biedt dit karaktervolle pand een hoofdgebouw, een gîte, een duiventil, een zwembad en een garage. Het hoofdhuis bestaat uit een keuken, een grote woonkamer, een grote woon/eetkamer (100 m²), 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en 2 veranda's. De gîte bestaat uit een keuken, een woonkamer, 2 slaapkamers, een doucheruimte en een toilet. Het duiventil heeft een slaapkamer, keuken, badkamer en woonkamer. In de buurt: scholen, winkels, treinstation, snelle toegang tot de snelweg (5 min)... Aandacht werk te plannen Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

8 k

6 slk

422 m²

lot 31.723 m²

Saint-Astier