EUR 135.000

EUR 119.000

RIJEKA, TURNIĆ - appartement 64 m2 2 slaapkamers + balkon op een geweldige locatie! DRINGEND! MOGELIJKHEID!.

RIJEKA, TURNIĆ - appartement 64 m2 2 slaapkamers + balkon op een geweldige locatie! DRINGEND! MOGELIJKHEID! Een appartement op een geweldige locatie dat met spoed te koop staat!!! Het appartement is droog, zonder vocht en zonder noodzakelijke investeringen. Onmiddellijke bezetting. Absoluut een woning voor een gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL!!! Wees een stap voor en profiteer van deze zeldzame kans! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33393 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 k

2 slk

44 m²

verdieping 3

Rijeka

EUR 240.000

EUR 207.500

RIJEKA, SRDOČI - ALLEEN IN DE BUURT VAN ONS aangepaste 2BR+DB met loggia op een geweldige locatie Dit prachtig aangepaste appartement, gelegen op de hoge begane grond (ter hoogte van de eerste verdieping) van een keurig woongebouw straalt comfort uit. De zuidelijke oriëntatie zorgt de hele dag voor veel natuurlijk licht en warmte, waardoor het een ideale ruimte is voor ontspanning en het dagelijks leven. Het appartement bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer die uitkomt op een smaakvol ingerichte loggia, perfect om 's ochtends koffie te drinken of' s avonds te ontspannen. De keuken met eetkamer is functioneel en elegant en biedt voldoende ruimte voor familiebijeenkomsten, terwijl de badkamer modern en praktisch is. De gang verbindt alle kamers en draagt bovendien bij aan de functionaliteit van het appartement. Wel moeten we vermelden dat het appartement de mogelijkheid biedt om een eigen parkeerplaats te huren, wat op een locatie als deze een groot voordeel is. Het appartement is gelegen in het centrum van Srdoč, wat het uiterst aantrekkelijk maakt, zowel om te wonen als om te huren. In de buurt zijn alle benodigde voorzieningen zoals scholen, kleuterscholen, winkels, buslijnen, cafés en restaurants en alles is op slechts enkele minuten loopafstand aanwezig. Het biedt een rustig toevluchtsoord in een stedelijke omgeving, perfect voor mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen privacy en toegankelijkheid. Een ideale gelegenheid voor een rustig gezinsleven op een uitstekende en gewilde locatie. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33427 DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

66 m²

Rijeka

EUR 370.000

4 k

91 m²

verdieping 1

Rijeka

EUR 505.000

RIJEKA, CENTRUM - uitstekend appartement met 5 slaapkamers in het centrum van de stad.

RIJEKA, CENTRUM - uitstekend appartement met 5 slaapkamers in het centrum van de stad We verkopen een prachtig exclusief appartement met 5 slaapkamers en woonkamer in het centrum van de stad Rijeka. Het is gevestigd in een gebouw met een lift, op slechts een steenworp afstand van de Rijeka Corso. Het appartement is volledig ingericht en aangepast voor grote gezinnen of studenten. Het bestaat uit een inkomhal, keuken met eetkamer en woonkamer, vijf slaapkamers, twee badkamers, bijkeuken. Het appartement beschikt tevens over een balkon. Voor verwarming worden centrale verwarming, vloerverwarming, gasverwarming en airconditioners gebruikt. Het appartement wordt gemeubileerd te koop aangeboden. Een zeer interessant pand dat de aandacht verdient. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34319 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 k

5 slk

160 m²

verdieping 4

Rijeka

EUR 450.000

RIJEKA, BULEVARD - uniek 3 slaapkamer + badkamer appartement in een oude villa op een exclusieve locatie! MOGELIJKHEID!.

RIJEKA, BULEVARD - uniek 3 slaapkamer + badkamer appartement in een oude villa op een exclusieve locatie! MOGELIJKHEID! Het unieke herenappartement van 172 m2 bevindt zich op de 2e verdieping en beslaat de gehele verdieping van de villa, die historie ademt. Naast dit unieke appartement bestaat de mogelijkheid om 262 m2 parkeerplaats buiten het gebouw te kopen, wat dit appartement op deze locatie een nog interessanter pand maakt (prijs 130.000 euro). Het appartement bestaat uit 3 slaapkamers, een woonkamer, een keuken met eetkamer, een badkamer, een toilet, 2 gangen, 2 bergingen die eenvoudig kunnen worden omgebouwd tot nog een extra kamer en 2 balkons. Eén balkon ligt op het zuiden met uitzicht op de zee en de stad en is toegankelijk vanuit de grote woonkamer (woonkamer), terwijl het andere op het noorden ligt en toegankelijk is vanuit de keuken en de hal. Het grootste deel van het appartement ligt op het zuiden en baadt in zon en licht. De nabijheid van de stad (een paar minuten lopen naar het centrum) en alle nodige faciliteiten maken deze woning uitzonderlijk voor een gezinsleven of als investering. De woning is bedoeld voor echte kenners en liefhebbers van geschiedenis en Boulevard, een rustige wijk gelegen in het Sušak-gedeelte van Rijeka. Het is een deel van de stad waar door de geschiedenis heen rijke kooplieden, fabrieksarbeiders, zeelieden en politici hun gezinswoningen bouwden, en vanaf de heuvel genoten ze van het uitzicht over de stad en de zee, omgeven door groene steegjes en parken. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL! Absoluut een woning voor een gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34114 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

172 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 280.000

RIJEKA, PEĆINE - gerenoveerd appartement met uitzicht op zee.

RIJEKA, PEĆINE - gerenoveerd appartement met uitzicht op zee Te koop is een prachtig appartement in een historische villa gelegen in een van de meest gewilde delen van de stad, in de directe omgeving van een van de mooiste parken van Rijeka. Het ligt vlakbij de zee en de eerste stranden liggen op slechts een paar minuten lopen. Het appartement is ideaal als investering of voor een comfortabel leven op een rustige en prestigieuze locatie. Het is ruim en licht dankzij de grote glasoppervlakken die veel natuurlijk licht binnenlaten. Het bestaat uit een inkomhal, twee slaapkamers waarvan één met eigen inloopkast, een grote woonkamer met toegang tot een balkon met vrij uitzicht op zee, een moderne keuken met toegang tot een ruim terras van bijna 30 m², een kleine berging en een badkamer. Tevens beschikt het appartement over een berging op zolder. Het appartement is in 2016 volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe installaties, PVC schrijnwerk, verlaagde plafonds, LED verlichting en een nieuw paneel in een deel van het appartement. De verwarming is centraal, op stadsgas. Het wordt gemeubileerd verkocht en dankzij de optimale isolatie en oriëntatie zijn de energiekosten laag. Wij zijn blij dat u geïnteresseerd bent in de woningen in ons aanbod. Voor verdere vragen en het regelen van een bezichtiging van de woning kunt u gerust contact met ons opnemen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34117 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

90 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 163.900

RIJEKA, POTOK - appartement met balkon nabij het stadscentrum! MOGELIJKHEID!.

RIJEKA, POTOK - appartement met balkon nabij het stadscentrum! MOGELIJKHEID! Een appartement op een geweldige locatie dat met spoed te koop staat!!! Appartement netto nuttige woonoppervlakte 48 m2 + balkon + parkeerplaats. Het appartement verkeert in uitstekende staat, zonder noodzakelijke investeringen en wordt VOLLEDIG GEMEUBILEERD verkocht, met uitzondering van de bank en twee kledingkasten. Deze woning ligt hemelsbreed slechts ongeveer 800 meter van de zee!!! Absoluut een woning voor een gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL! Wees een stap voor en profiteer van deze zeldzame kans! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34223 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 k

1 slk

48 m²

verdieping 1

Rijeka

EUR 340.000

3 k

lot 113 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 155.000

4 k

3 slk

75 m²

Rijeka

EUR 520.000

RIJEKA, CENTRUM - Ruim appartement met groot terras.

RIJEKA, CENTRUM - Ruim appartement met groot terras In het centrum van Rijeka, op een unieke locatie die een prachtig uitzicht biedt over de stad, ligt een ruim zeskamerappartement met een oppervlakte van 152 m². Het appartement is gevestigd in een historisch gebouw uit 1880 en straalt de charme van een heer uit en biedt een perfecte mix van klassieke elegantie en moderne gemakken. Het appartement bestaat uit 6 kamers en een woonkamer, met een noord-zuid oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en luchtigheid. Drie kamers zijn van het appartementtype, ideaal voor toeristische verhuur of langdurig studentenverblijf, wat dit pand uiterst aantrekkelijk maakt als investering. Het heeft in totaal 8 slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte toiletten, wat functionaliteit en comfort garandeert voor een groot gezin of voor meerdere verhuur. Een ruim terras van 33 m² biedt een ontspannende buitenruimte, en er zijn ook twee extra kamers met elektriciteit en water, perfect voor de extra behoeften van de huurders. Elke kamer is voorzien van airconditioning en het appartement beschikt tevens over een anti-inbraakdeur, wat zorgt voor veiligheid en comfort. Dit appartement is een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning voor een combinatie van gezinsleven en toeristische verhuur of verhuur voor studenten, gezien de ideale ligging nabij alle essentiële voorzieningen. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen gerust contact met ons op, wij helpen u graag uw dromen waar te maken! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33513 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 k

6 slk

152 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 295.000

1.800 m²

Rijeka

EUR 570.000

5 k

lot 1.228 m²

Rijeka

EUR 535.000

RIJEKA, MARINIĆI - bouwkavel 4.109 m2 voor commercieel gebruik, KANS!.

RIJEKA, MARINIĆI - bouwkavel 4.109 m2 voor commercieel gebruik, KANS! Bouwgrond met een oppervlakte van 4.109 m2 (bedrijvenzone). Het bouwkavel heeft aan twee zijden een toegangsweg. Alle nutsvoorzieningen dichtbij het veld. Het veld ligt op een rustige en vredige locatie. Uitstekende infrastructuur. Goede kans voor investeerders. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL!!! VIŠKOVO: De gemeente Viškovo ligt ten noordwesten van Rijeka op een oppervlakte van slechts ongeveer 20 vierkante kilometer. De nabijheid van Rijeka, de grensovergang Opatija met Slovenië, de schoonheid van de natuur en het gemak van het leven in een kleine stad zijn kenmerken die dit gebied steeds aantrekkelijker maken. Tegenwoordig is Viškovo compleet met alle faciliteiten die nodig zijn voor een moderne manier van leven en zakendoen. In het centrum van de stad zijn er: een kerk, een school, een kleuterschool, een postkantoor, een gezondheidscentrum, een apotheek, een bibliotheek, banken, een filiaal van FINA, krediet- en spaar- en verzekeringsmaatschappijen, een benzinestation en een aantal ambachtelijke en dienstverlenende activiteiten. Er zijn verschillende grotere nederzettingen. De nederzetting Marinići is de vierde in omvang, met het grootste aantal inwoners, gevolgd door: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki en Kosi. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34106 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4.109 m²

Rijeka

EUR 90.000

RIJEKA, VIŠKOVO - BOUWGROND 1.117 m2 voor een woongebouw - appartementen / appartementen / gezinswoning / villa! MOGELIJKHEID!!!.

RIJEKA, VIŠKOVO - BOUWGROND 1.117 m2 voor een woongebouw - appartementen / appartementen / gezinswoning / villa! MOGELIJKHEID!!! Bouwgrond met een oppervlakte van 1.117 m2. Het bouwkavel beschikt over een toegangsweg. Het veld ligt op een rustige en vredige locatie. Alle nutsvoorzieningen dichtbij het veld. Uitstekende infrastructuur. Een goede gelegenheid voor investeerders die een huis voor de verhuur willen bouwen: een vakantiehuis met zwembad of een gezinswoning/villa in een rustige en vredige omgeving. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL!!! Puur eigendom. Een goede gelegenheid om een gezinswoning te bouwen. VIŠKOVO: Het gebied van de gemeente Viškovo ligt ten noordwesten van Rijeka op een oppervlakte van slechts ongeveer 20 vierkante kilometer. De nabijheid van Rijeka, de grensovergang Opatija met Slovenië, de schoonheid van de natuur en het gemak van het leven in een kleine stad zijn kenmerken die dit gebied steeds aantrekkelijker maken. Tegenwoordig is Viškovo compleet met alle faciliteiten die nodig zijn voor een moderne manier van leven en zakendoen. In het centrum van de stad zijn er: een kerk, een school, een kleuterschool, een postkantoor, een gezondheidscentrum, een apotheek, een bibliotheek, banken, een filiaal van FINA, krediet- en spaar- en verzekeringsmaatschappijen, een benzinestation en een aantal ambachtelijke en dienstverlenende activiteiten. Er zijn verschillende grotere nederzettingen. De nederzetting Marinići is de vierde in omvang, met het grootste aantal inwoners, gevolgd door: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki en Kosi. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34284 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1.117 m²

Rijeka

EUR 757.000

RIJEKA, KOSTRENA - exclusief appartement met jacuzzi - nieuwbouw met panoramisch zeezicht! MOGELIJKHEID!.

RIJEKA, KOSTRENA - exclusief appartement met jacuzzi - nieuwbouw met panoramisch zeezicht! MOGELIJKHEID! Belangrijkste kenmerken: • Energiezuinig concept: De huizen zijn uitgerust met een eigen zonne-energiecentrale die alle energiebehoeften dekt, inclusief warmtepompen, zwembadverwarming en andere kleine verbruikers, waardoor aanzienlijke besparingen op de rekeningen mogelijk zijn! • Hoogwaardige materialen: Prefa dak- en buitenschrijnwerk van het gerenommeerde merk Cortizo zorgen voor een lange levensduur en eenvoudig onderhoud van de woning. • Extra faciliteiten: Geniet van uw eigen zwembad met zwemgedeelte op twee zwembadniveaus. • Praktische architectuur: De entree vanuit de garage naar het woongedeelte vergemakkelijkt het dagelijks leven, terwijl alle aspecten met zorg zijn ontworpen, van constructieve oplossingen tot in de kleinste details. • Perfecte indeling: Iedere woning beschikt over 4 ruime kamers, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en privacy. • Dakterras: Geniet van een uitzonderlijk uitzicht op de zee vanaf het dakterras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de zonsondergang. • Kwaliteitsvoorzieningen: Met 3 toiletten is er maximale functionaliteit en comfort voor alle leden van het huishouden. • Garage: Een privégarage biedt veilige parkeergelegenheid, terwijl er per appartement 2 extra parkeerplaatsen zijn. • Voorbereiding voor elektrische auto's: In de garage en buiten is voorbereiding voor het opladen van elektrische auto's inbegrepen, wat meerwaarde en moderniteit geeft. • Buitenruimtes: Heerlijk ontspannen onder de pergola, wat extra charme aan de buitenruimte geeft. Nabijheid van voorzieningen: Deze uitstekende locatie biedt een rijke infrastructuur: • Voetbal- en basketbalvelden zijn ideaal voor sportliefhebbers en gezinsrecreatie. • In de directe omgeving bevinden zich een basisschool en een kleuterschool, waardoor deze locatie uitermate geschikt is voor gezinnen met kinderen. • De sporthal biedt diverse mogelijkheden voor een actief leven. • De bibliotheek biedt een rustige ruimte voor studie en onderzoek. • De zeekust ligt op slechts een paar minuten lopen of rijden, waardoor u snel toegang heeft tot de zee, de zeekust en een promenade die zich over meer dan 4 km uitstrekt. • Stranden en zwembaden - Breng zonnige dagen door op de prachtige stranden in de buurt, ideaal voor ontspanning of activiteiten zoals zwemmen en zonnebaden. • Supermarkten en cafés zijn in de omgeving aanwezig, waardoor u snel en praktisch de dagelijkse boodschappen kunt doen en kunt genieten van de lokale gastronomie. • Het busstation biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, terwijl de stranden op slechts een paar minuten lopen liggen voor degenen die willen genieten van de zon en de zee. Visualisaties en huidige status: Naast deze advertentie zijn er visualisaties gemaakt die laten zien hoe de appartementen er uit kunnen zien als ze klaar zijn, zowel van binnen als van buiten. Daarnaast zijn er ook foto's van de huidige staat van de bouw beschikbaar om u een duidelijk beeld te geven van de voortgang van het project. Datum van voltooiing van de bouw: De voltooiing van de bouw is gepland voor december 2024, waardoor u de kans krijgt om naar uw nieuwe huis in het hart van Kostrena te verhuizen! Het appartement beschikt over een garage, een dakterras met uitzicht op zee, een buitenterras met jacuzzi en twee buitenparkeerplaatsen. Het appartement heeft de mogelijkheid tot aanpassing en het is mogelijk om drie of vier kamers te bouwen. Op het dak worden fotovoltaïsche energiecentrales geïnstalleerd, waardoor het huis energie-onafhankelijk wordt. Het appartement is voorzien van ingebouwde vloerverwarming, fancoilkoeling en een warmtepomp. Er is een mogelijkheid om afwerkingsmaterialen voor het appartement te kiezen. Het appartement bestaat uit een souterrain, begane grond, eerste verdieping en dakterras. In de kelder bevindt zich een wasruimte, een toilet en een machinekamer. De begane grond biedt een woonkamer met een open keuken en eetkamer. De eerste verdieping biedt 3 - 4 slaapkamers en 2 badkamers, terwijl het prachtige dakterras perfect is om het hele jaar door buiten te zijn, zodat u kunt genieten van de zon en het uitzicht op zee. Het appartement beschikt over twee buitenparkeerplaatsen en één parkeerplaats in de garage. Dit luxe appartement is voorzien van de hoogste kwaliteit en de modernste apparatuur met de nadruk op ecologie en duurzaamheid bij de keuze van materialen, kleuren en uitrusting. Het appartement is gericht op de zee met veel zonlicht en een prachtig uitzicht op de zee. Deze woning ligt hemelsbreed slechts ongeveer 900 meter van de zee! WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL!!! Absoluut een woning voor een gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme. Wees een stap voor en profiteer van deze zeldzame kans! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34280 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 k

4 slk

198 m²

lot 88 m²

Rijeka

EUR 206.000

EUR 185.000

Appartement Rastočine, Rijeka, 86m2.

ID CODE: 33102 Predrag Milovanović Agent pripravnik Mob: +385 91 118 9999 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: predrag@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

86 m²

verdieping 17

Rijeka

EUR 145.000

RIJEKA, KOZALA - Klein appartement met een groot terras en een panoramisch uitzicht.

RIJEKA, KOZALA - Klein appartement met een groot terras en een panoramisch uitzicht Kozala is een rustige nederzetting in Rijeka, bekend om zijn aangename omgeving, groen en een uitstekende combinatie van stadsleven en natuur. Kozala ligt boven het stadscentrum en biedt een prachtig uitzicht op Rijeka en de Kvarner-baai, en biedt tegelijkertijd een gevoel van privacy en rust dat zeldzaam is in drukke stadsomgevingen. Met zijn ligging en infrastructuur is het ideaal voor het gezinsleven en voor iedereen die in de stad wil wonen, terwijl de nabijheid van de natuur behouden blijft. In deze aantrekkelijke buurt verkopen wij een prachtig appartement, perfect voor wie waarde hecht aan comfort en het rustige leven in de stad. Dit ruime appartement van 47 m² is zorgvuldig ontworpen om optimale functionaliteit en comfort te bieden. Elke kamer straalt licht en ruimtelijkheid uit en creëert de perfecte sfeer voor ontspanning en het dagelijks leven. Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels, een functionele keuken die op natuurlijke wijze doorloopt in een aangename woonkamer en een moderne badkamer. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven, en bijkomend pluspunt is een privétuin van 60 m² met terras. De buitenruimte biedt de perfecte gelegenheid om van de frisse lucht te genieten, of het nu gaat om ontspannen, dineren op het terras of spelende kinderen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33616 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

47 m²

lot 60 m²

Rijeka

EUR 260.000

RIJEKA, CENTRUM - Masterappartement op zeer mooie locatie!.

RIJEKA, CENTRUM - Masterappartement op zeer mooie locatie! Wij bemiddelen bij de verkoop van een prachtig herenhuisappartement op een zeer mooie locatie in het centrum van de stad Rijeka. De woning is gelegen op de 4e verdieping van een keurig woongebouw, dat na het plaatsen van de lift in de toekomst zeker nog veel meer waard zal zijn. Momenteel is het appartement ingericht als kantoorruimte. Gezien de ligging een zeer interessant investeringsobject, geschikt voor verhuur in beide richtingen (appartement of PP). Het bestaat momenteel uit twee ruime kamers/slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een hal, een berging en twee kleinere balkons. Het is uitgerust met Daikin-fencoilers en er is nieuw PVC-schrijnwerk geplaatst. Het masterappartement beschikt over hoge plafonds, ruime kamers en grote ramen. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33992 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

3 slk

75 m²

verdieping 4

Rijeka

EUR 100.000

RIJEKA, VIŠKOVO - BOUWGROND 1.117 m2 + 497 m2 voor woningbouw - appartementen / appartementen / gezinswoning / villa! MOGELIJKHEID!!!.

RIJEKA, VIŠKOVO - BOUWGROND 1.117 m2 + 497 m2 voor woningbouw - appartementen / appartementen / gezinswoning / villa! MOGELIJKHEID!!! Bouwgrond met een oppervlakte van 1.117 m2 + 497 m2 landbouwgrond in het verlengde van het aangebouwde perceel. (Totaal 1.614 m2) De bouwkavel beschikt over een toegangsweg. Het veld ligt op een rustige en vredige locatie. Alle nutsvoorzieningen dichtbij het veld. Uitstekende infrastructuur. Een goede gelegenheid voor investeerders die een huis voor de verhuur willen bouwen: een vakantiehuis met zwembad of een gezinswoning/villa in een rustige en vredige omgeving. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL!!! Puur eigendom. Een goede gelegenheid om een gezinswoning te bouwen. VIŠKOVO: De gemeente Viškovo ligt ten noordwesten van Rijeka op een oppervlakte van slechts ongeveer 20 vierkante kilometer. De nabijheid van Rijeka, de grensovergang Opatija met Slovenië, de schoonheid van de natuur en het gemak van het leven in een kleine stad zijn kenmerken die dit gebied steeds aantrekkelijker maken. Tegenwoordig is Viškovo compleet met alle faciliteiten die nodig zijn voor een moderne manier van leven en zakendoen. In het centrum van de stad zijn er: een kerk, een school, een kleuterschool, een postkantoor, een gezondheidscentrum, een apotheek, een bibliotheek, banken, een filiaal van FINA, krediet- en spaar- en verzekeringsmaatschappijen, een benzinestation en een aantal ambachtelijke en dienstverlenende activiteiten. Er zijn verschillende grotere nederzettingen. De nederzetting Marinići is de vierde in omvang, met het grootste aantal inwoners, gevolgd door: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki en Kosi. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34285 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1.614 m²

Rijeka

EUR 490.000

4 k

112 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 200.000

RIJEKA, CAVLE - 3 slaapkamers, 1e verdieping, balkon.

RIJEKA, CAVLE - 3 slaapkamers, 1e verdieping, balkon Het appartement in Čavle, gelegen op de 1e verdieping van een nette gezinswoning, is ideaal voor een comfortabel leven in een rustige omgeving. Dit ruime appartement bestaat uit drie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor mensen die extra ruimte nodig hebben voor werk of hobby's. De open woonkamer is verbonden met de keuken en eetkamer, wat gemakkelijke communicatie en een aangenaam verblijf mogelijk maakt. Het appartement heeft ook een badkamer en een balkon, ideaal om te ontspannen en te genieten van de frisse lucht. Het ligt op een geweldige locatie, in de directe nabijheid van alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven makkelijker en aangenamer maakt. De nabijheid van natuur en groen draagt verder bij aan de leefbaarheid in deze buurt en goede verkeersverbindingen zorgen voor een snelle toegang tot het stadscentrum. Het appartement is een geweldige keuze voor een gezin of koppels die op zoek zijn naar een functioneel en comfortabel huis. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32860 DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 k

3 slk

100 m²

verdieping 1

Rijeka

EUR 75.000

RIJEKA, VIŠKOVO - bouwkavel 801 m2 voor een woongebouw - appartementen / appartementen / gezinswoning / villa! MOGELIJKHEID!!!.

RIJEKA, VIŠKOVO - bouwkavel 801 m2 voor een woongebouw - appartementen / appartementen / gezinswoning / villa! MOGELIJKHEID!!! Bouwkavel van 801 m2 met conceptueel ontwerp voor een vrijstaand meergezinsgebouw (3 appartementen + kantoorruimte). Het bouwkavel heeft een toegangsweg vanaf een geasfalteerde weg. Het veld ligt op een rustige en vredige locatie. Alle nutsvoorzieningen dichtbij het veld. Uitstekende infrastructuur. De ontwerpoplossing voorziet in de bouw van een vrijstaand meergezinswoning met drie verdiepingen (begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping), totale plattegrondprojectie op het perceel van 179,18m2. Gepland gebouw, in overeenstemming met het doel ervan, een vrijstaand woongebouw met meerdere gezinnen met de verdiepingen P+1+2, waarin zich een commerciële ruimte, een opslagruimte voor wooneenheden en een stookruimte op de begane grond bevinden, twee wooneenheden units op de 1e verdieping en één woonunit op de 2e verdieping. De verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een trap in het gebouw aan de noordzijde. De totale netto oppervlakte bedraagt 440,24 m2, de ruimtelijke verdeling is als volgt opgelost: • P (begane grond) - NKP 139,31 m2 ➢ Op de begane grond bevinden zich de volgende ruimtes: ontvangst- en wachtkamer, kapsalon, ruimtes voor pedicures , nagels en wimpers, educatie, kitchenette, garderobekast met douche en toilet, bijkeuken en wasruimte, en gang. Al het bovenstaande maakt deel uit van het bedrijfspand. Verder zijn er drie bergingen voor drie wooneenheden gelegen op de 1e en 2e verdieping, een stookruimte en een entreehal met trap die de verdiepingen verbindt. • 1 (1e verdieping) – NKP 150,23 m2 ➢ Op de 1e verdieping bevinden zich de volgende kamers: hal, slaapkamer, badkamer, woonkamer + keuken + eetkamer en loggia als onderdelen van Appartement 1 met een totale netto oppervlakte van 52,83 m2. Hal, garderobe, bijkeuken, twee badkamers, twee slaapkamers, woonkamer + keuken + eetkamer, hal en overdekt terras als onderdeel van Appartement 2 met een totale netto oppervlakte van 78,57m2. De entree van de appartementen wordt bereikt via een trappenhuis en een hal. • 2 (2e verdieping) - NKP 150,70 m2 ➢ De volgende kamers bevinden zich op de 2e verdieping: hal + inkomhal, drie slaapkamers, drie badkamers, wasruimte, garderobe, bijkeuken, woonkamer + keuken + eetkamer en een onoverdekt terras als onderdelen van Appartement 3 met een totale netto oppervlakte van 138,94m2. Via een trap bereikt u de entree van het appartement. De totale netto gebruiksoppervlakte (NKP) van het gebouw bedraagt 440,24 m2. Een goede kans voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van woongebouwen/appartementen/appartementen, maar ook voor degenen die graag een huis voor huur/vakantie met zwembad of een gezinswoning/villa willen bouwen in een rustige en vredige omgeving. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL!!! VIŠKOVO: De gemeente Viškovo ligt ten noordwesten van Rijeka op een oppervlakte van slechts ongeveer 20 vierkante kilometer. De nabijheid van Rijeka, Opatija, de grensovergang met Slovenië, de schoonheid van de natuur en het gemak van het leven in een klein stadje zijn kenmerken die dit gebied steeds aantrekkelijker maken. Tegenwoordig is Viškovo compleet met alle faciliteiten die nodig zijn voor een moderne manier van leven en zakendoen. In het centrum van de stad zijn er: een kerk, een school, een kleuterschool, een postkantoor, een gezondheidscentrum, een apotheek, een bibliotheek, banken, een filiaal van FINA, krediet- en spaar- en verzekeringsmaatschappijen, een benzinestation en een aantal ambachtelijke en dienstverlenende activiteiten. Er zijn verschillende grotere nederzettingen. De nederzetting Marinići is de vierde in omvang, met het grootste aantal inwoners, gevolgd door: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki en Kosi. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34098 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

801 m²

Rijeka

EUR 65.000

RIJEKA, VIŠKOVO - bouwkavel 600 m2 voor een woongebouw - appartementen / appartementen / gezinswoning / villa! MOGELIJKHEID!!!.

RIJEKA, VIŠKOVO - bouwkavel 600 m2 voor een woongebouw - appartementen / appartementen / gezinswoning / villa! MOGELIJKHEID!!! Bouwkavel van 600 m2 met conceptueel ontwerp voor een vrijstaande gezinswoning met zwembad. Het bouwkavel heeft een toegangsweg vanaf een geasfalteerde weg. Het veld ligt op een rustige en vredige locatie. Alle nutsvoorzieningen dichtbij het veld. Uitstekende infrastructuur. De ontwerpoplossing voorziet in de bouw van een vrijstaand gezinswoninggebouw met drie verdiepingen (kelder, begane grond en 1e verdieping), totale plattegrondprojectie op het perceel van 164,00m2. Gepland gebouw, speciaal gebouwd vrijstaand gezinswoninggebouw, verdieping + begane grond + 1 met één wooneenheid gelegen op alle drie de verdiepingen. De verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een trap in het gebouw. Het bijgebouw-zwembad is in de functie van het hoofdgebouw. De totale netto oppervlakte bedraagt 309,13 m2, de ruimtelijke verdeling is als volgt opgelost: • Verdieping (souterrain) - NKP 47,86 m2 - In het souterrain bevinden zich de volgende ruimtes: trappenhuis, toilet, bijkeuken, taverne en stookruimte + motor kamer. • P (begane grond) - NKP 131,66 m2 - op de begane grond bevinden zich: garage + berging, hal + gang + trappenhuis, logeer- en studeerkamer, badkamer, keuken + eetkamer, woonkamer, bijkeuken, twee overdekte terrassen en overdekte veranda. • 1e (verdieping) - NKP 129,91 m2 - op de 1e verdieping bevinden zich: hal + trappenhuis, 3 kinderkamers, ouderkamer, kleedkamer, 2 badkamers, wasruimte, berging + strijkkamer, 2 overdekte terrassen en 2 onoverdekte terrassen De totale netto bruikbare oppervlakte (NKP) van het gebouw bedraagt 309,13 m2. Het wateroppervlak van het zwembad bedraagt 28,49 m2. Een goede kans voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van woongebouwen/appartementen/appartementen, maar ook voor degenen die graag een huis voor huur/vakantie met zwembad of een gezinswoning/villa willen bouwen in een rustige en vredige omgeving. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL!!! VIŠKOVO: Het gebied van de gemeente Viškovo ligt ten noordwesten van Rijeka op een oppervlakte van slechts ongeveer 20 vierkante kilometer. De nabijheid van Rijeka, Opatija, de grensovergang met Slovenië, de schoonheid van de natuur en het gemak van het leven in een klein stadje zijn kenmerken die dit gebied steeds aantrekkelijker maken. Tegenwoordig is Viškovo compleet met alle faciliteiten die nodig zijn voor een moderne manier van leven en zakendoen. In het centrum van het dorp zijn er: een kerk, een school, een kleuterschool, een postkantoor, een gezondheidscentrum, een apotheek, een bibliotheek, banken, een filiaal van FINA, krediet- en spaar- en verzekeringsmaatschappijen, een benzinestation en een aantal ambachtelijke en dienstverlenende activiteiten. Er zijn verschillende grotere nederzettingen. De nederzetting Marinići is de vierde in omvang, met het grootste aantal inwoners, gevolgd door: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki en Kosi. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34097 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

600 m²

Rijeka

EUR 75.000

RIJEKA, DRENOVA - bouwgrond 1100m2 voor de bouw van woongebouwen - appartementen / gezinswoning De bouwkavel van 6500 m2 is verdeeld in 5 kavels, zodat de potentiele kandidaat het perceel kan kiezen dat hij nu wil. Op de grond kan een appartementengebouw of een gezinswoning worden gebouwd. Een woongebouw kan maximaal 8 appartementen bevatten, P(0) + S+2. De bruto bebouwde oppervlakte per gebouw bedraagt ca. 600m2. De configuratie van het terrein is in verval/heeft verschillende vallende watervallen/volledig vlak. Het veld ligt op een rustige en vredige locatie, direct naast de verharde weg. Alle nutsvoorzieningen naar het veld. Schoon en netjes pand. Een goede kans voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van woongebouwen – appartementen, maar ook voor wie een huis wil bouwen in een mooie en rustige omgeving. DRENOVA: Als u ten volle van het leven wilt genieten, is Drenova een wijk in Rijeka waarmee u rekening moet houden bij het kiezen van een woning. Het dankt zijn naam aan de kornoelje, een bosfruitboom die groeit in de bossen van Kornoelje. Gelegen aan de rand van de stad, vormt het een ideale combinatie van stedelijk en landelijk. Historisch gezien bestaat het uit twee eenheden (Upper Drenove en Donje Drenove), vandaag verenigd in één stadsdeel. Natuur is iets dat in de meeste buurten ontbreekt, en dit deel van de stad wordt gekenmerkt door vooruitgang, dus u kunt gaan wandelen, trailrunning, sportklimmen of een eenvoudige, ontspannende wandeling maken op slechts een steenworp afstand van uw accommodatie. Het bovengenoemde groen bezorgt Drenova de bijnaam van de meest vreedzame nederzetting en het motto van het lokale bestuur - 'Drenova - de groene longen van de stad'. In de omgeving van Drenova bevindt zich de basisschool "Fran Franković", vernoemd naar een van de belangrijkste inwoners van Drenova. Ook de vestiging van de stadsbibliotheek van Rijeka functioneert succesvol. Een belangrijk voordeel dat Drenova heeft is het feit dat het overvloedig aanwezig is met alle noodzakelijke voorzieningen voor het leven: onderwijsinstellingen, een gezondheidscentrum, een stadsbibliotheek en een aantal sport-, recreatie- en amusementsvoorzieningen met goede verkeersverbindingen naar de stad en de buitenwijken. gebieden. In dit deel van de stad vindt sociale, gestimuleerde bouw van woongebouwen plaats, terwijl tegelijkertijd gezinswoningen met binnenplaatsen en omheinde tuinen in het aanbod te vinden zijn. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33892 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

1.100 m²

Rijeka