EUR 320.000

RIJEKA, PEĆINE - Prestigieus appartement in een Art Nouveau-villa in Pećine - eerste rij aan zee.

RIJEKA, PEĆINE - Prestigieus appartement in een art nouveau-villa in Pećine - eerste rij aan zee Pećine, een van de meest gewilde locaties in Rijeka, staat bekend om zijn elegante villa's, de nabijheid van de zee en de groene gebieden die het gevoel creëren van een oase van rust midden in het stadsleven. Deze exclusieve wijk biedt een perfecte balans tussen natuur en stedelijke infrastructuur - van prachtige promenades langs de zee, via prachtige stranden tot de directe omgeving van het stadscentrum met zijn rijke aanbod aan voorzieningen. Het appartement is gelegen in een beschermde Art Nouveau-villa, een meesterwerk van architectuur, gelegen op de eerste rij aan zee. Het ruime tweekamerappartement met hoge plafonds straalt vriendelijke elegantie uit en zorgt op elk moment voor een gevoel van luxe. Een ruime woonkamer met eetkamer en een grote, volledig uitgeruste keuken vormen het centrale deel van het appartement, ideaal voor bijeenkomsten en familiemomenten. De keuken leidt naar een charmant balkon met uitzicht op het groen van de villa en de tuin. De slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast waarin zich tevens een kluisje bevindt voor extra veiligheid. De badkamer, met een groot raam met uitzicht op het groen, straalt licht en ruimtelijkheid uit en biedt luxe en functionaliteit. In de gang bevindt zich nog een inbouwkast, terwijl goed bewaard gebleven parket en functionele kleikachels de tijdloze elegantie van dit appartement nog eens benadrukken. De omgeving van de villa is verrijkt met groen en de scheiding van de hoofdstraat zorgt voor volledige privacy en rust, zonder storend verkeerslawaai. De ruime tuin van de villa draagt bij aan de levenskwaliteit en is ideaal om buiten te ontspannen of veilig te spelen voor de kinderen. Het appartement is direct klaar voor bewoning en behoeft geen verbouwingen. Het enige wat nog ontbreekt is uw persoonlijke touch door de meubelkeuze naar eigen wens. Dankzij de prestigieuze ligging en de nabijheid van de zee, het stadscentrum en alle belangrijke voorzieningen is dit pand perfect geschikt voor een gezinsleven, maar ook als luxe investering voor toeristische verhuur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u met vertrouwen contact met mij opnemen, ik help u graag uw dromen waar te maken! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35468 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 k

2 slk

84 m²

lot 366 m²

verdieping 1

Rijeka

EUR 500.000

EUR 460.000

Appartement Drenova, Rijeka, 190m2.

RIJEKA, DONJA DRENOVA - 4 slaapkamers + badkamer, nieuwere constructie, ruim terras! Wij bemiddelen bij de verkoop van uniek vastgoed in de stadslijnen in Rijeka. Het tweelaagse appartement bevindt zich in een nieuwbouwpand op de 2e verdieping en heeft een totale oppervlakte van 190 m2. Een keurig pand, een ruim terras, een rustige ligging, gedeeltelijk zeezicht en twee eigen parkeerplaatsen zijn bijkomende troeven van deze woning. Het appartement bestaat uit een woonkamer, keuken en eetkamer in een ‘open space’ concept, vier slaapkamers, twee badkamers, een interne trap en een terras dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het gebouw. De houtschuur in de kelder is van hem. De uitrusting in het appartement bestaat uit fencoilers, vloerverwarming op gas en airconditioning. Volledig gemeubileerd te koop! Goede documentatie. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35017 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 k

4 slk

186 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 215.000

RIJEKA, BELVEDER-appartement, 2 slaapkamers + badkamer, VOLLEDIG GEMEUBILEERD!!!.

RIJEKA-BELVEDER Wij verkopen een appartement in een woongebouw op de derde verdieping. Het bestaat uit een inkomhal, twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een eetkamer, en een badkamer met toilet. Het appartement beschikt tevens over een houtschuur. Het appartement is geheel aangepast en gemeubileerd en wordt als zodanig verkocht. Het pand heeft een nieuw dak en een nieuwe gevel en is netjes en goed onderhouden. Ook de tuin van het gebouw is aangelegd en gecultiveerd en wordt in overleg tussen de huurders gebruikt. Verwarming en koeling gebeurt met airconditioning en een kachel met pellets/vaste brandstoffen. Een uitstekende woning op een gewilde locatie op slechts enkele minuten lopen van Korzo. Ideaal als investering, maar toch geschikt om in te wonen. AANBEVELING VAN DE AGENT!!! ALLEEN BIJ ONS!!! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35220 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

72 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 106.000

EUR 103.000

1 k

1 slk

29 m²

verdieping 3

Rijeka

EUR 145.000

2 k

1 slk

26 m²

Rijeka

EUR 172.000

KOSTRENA, PLEŠIĆI - Grond met een project voor een villa met zwembad.

KOSTRENA, PLEŠIĆI - Grond met een project voor een villa met zwembad Te koop is een uitstekend bouwkavel in een prestigieus deel van Kostrena, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een perfecte combinatie van natuurlijke rust en nabijheid van alle voorzieningen. Het perceel beslaat 762 m² en is gelegen in een rustige buurt met een prachtig panoramisch uitzicht op de zee, de omliggende natuur en Kvarner. Op deze unieke locatie kunt u genieten van het uitzicht dat zich uitstrekt van de zee tot het groen, ver weg van het lawaai van de stad, maar zo dichtbij dat het centrum van Kostrena en de stranden binnen handbereik zijn. De grond beschikt over een geldige locatievergunning voor de bouw van een luxe familievilla van maximaal 300 m², met de mogelijkheid om twee wooneenheden te bouwen, wat flexibiliteit biedt voor het bouwen van een droomhuis of een investeringsproject. De toegang tot de grond is eenvoudig en praktisch dankzij de directe uitgang naar het openbare verkeersoppervlak. De elektriciteitsaansluiting is al aanwezig, terwijl de wateraansluiting zich in de directe omgeving bevindt, wat het bouwproces vergemakkelijkt. Bovendien wordt het land geleverd met een geodetische basis, wat de technische en constructieve voorbereidingen verder vereenvoudigt. Een bijzonder voordeel van deze grond is de intieme sfeer, aangezien er niet veel aangrenzende huizen zijn, wat privacy en rust garandeert, terwijl de locatie zelf een perfecte plek biedt om te ontspannen en te genieten van de natuur. Dit pand biedt een uitstekende kans voor wie een luxe villa wil bouwen op een aantrekkelijke locatie of twee afzonderlijke woongebouwen wil ontwikkelen met de nadruk op topkwaliteit van leven vlakbij de zee en alle benodigde faciliteiten. Dit land in Kostrena biedt ongelooflijke mogelijkheden, zowel voor privégebruik als als vastgoedinvestering, waardoor het de perfecte keuze is voor kopers met hoge normen en verfijnde smaak. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35332 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

762 m²

Rijeka

EUR 145.000

2 k

1 slk

26 m²

Rijeka

EUR 285.000

EUR 280.000

RIJEKA, MARČELJEVA DRAGA - Appartement op een aantrekkelijke locatie.

RIJEKA, MARČELJEVA DRAGA - appartement op een aantrekkelijke locatie In Marčeljeva Draga staat een ruim appartement te koop - op een van de meest aantrekkelijke locaties in de stad. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met balkon, een aparte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De verwarming in het appartement is op centraal gas, het appartement heeft een houtschuur van 9m2 op de begane grond van het gebouw. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw voor alle huurders. Het is gelegen op een zeer rustige locatie nabij alle voorzieningen. Het appartement heeft aanpassing nodig om een echte familieoase te worden. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34314 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 435 1392 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

88 m²

Rijeka

EUR 187.000

VIŠKOVO, MARINIĆI - Uitstekend appartement in het centrum.

VIŠKOVO, MARINIĆI - Uitstekend appartement in het centrum** Wij bieden u een geweldige kans: een appartement van 80 m² gelegen op de begane grond van een gebouw in het hart van Marinić. Deze woning zal voldoen aan de behoeften van het gezin, maar biedt ook het perfecte investeringspotentieel. Het appartement bestaat uit drie ruime slaapkamers, een comfortabele woonkamer, een functionele badkamer en een praktische berging. Het grote terras is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de frisse lucht. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, wat het dagelijks leven nog eenvoudiger maakt. Het appartement is voorbereid op verwarming met pellets, terwijl het gebouw zich in de laatste fase bevindt van aansluiting op de riolering. Dit is een mooie kans voor kopers die hun ruimte willen personaliseren, aangezien het appartement voldoende mogelijkheden biedt voor maatwerk naar eigen wensen en behoeften. De locatie is uitstekend - gelegen in het centrum van Marinić, in de directe omgeving van winkels, scholen, kinderspeelplaatsen, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven. Dit is een pand dat functionaliteit, locatie en de mogelijkheid combineert om een droomhuis te creëren. Als u op zoek bent naar een woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving, of wilt investeren in een woning met potentieel, dan is dit een kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging! *+Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35408 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

80 m²

Rijeka

EUR 369.000

RIJEKA, VIŠKOVO, SARŠONI - vrijstaand huis + tuin! MOGELIJKHEID!.

RIJEKA, VIŠKOVO, SARŠONI - vrijstaand huis + tuin! KANS! Een exclusief ingerichte vrijstaande woning die is voorzien en ingericht met zorgvuldig geselecteerde en hoogwaardige bouwmaterialen en designmeubilair. Brač steen, marmer, op maat gemaakte designkeuken, open haard in de woonkamer, op maat gemaakte inbouwkasten, gesmeed hekwerk, teakhout... Het is rustig gelegen op het einde van een doodlopende weg , daarom garandeert het rust en privacy. De woning is gelegen op een perceel van 853 m2. Het wordt gemeubileerd verkocht en is instapklaar. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een keuken en een eetkamer met een woonkamer die een open ruimte vormt, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers + nog een kamer die ingedeeld is en dienst doet als kledingkast en een badkamer met toilet. De woning beschikt tevens over een zolderruimte die momenteel dienst doet als berging. De kelder wordt momenteel ook gebruikt als opslagruimte, en in de toekomst zou de nieuwe eigenaar de ruimte kunnen verbouwen tot een taverne waar je gezellig met vrienden en familie kunt rondhangen. De woonoppervlakte van de woning bedraagt 140 m2 + zolder + kelder 30 m2. Centrale verwarming op gas + open haard in de woonkamer + airconditioning. In de badkamer op de bovenverdieping is vloerverwarming aanwezig. Een buitengewoon mooi en interessant pand dat de aandacht verdient. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL!!! Het gebied van de gemeente Viškovo ligt ten noordwesten van Rijeka op een oppervlakte van slechts ongeveer 20 vierkante kilometer. De nabijheid van Rijeka, Opatija, de grensovergang met Slovenië, de schoonheid van de natuur en het gemak van het leven in een klein stadje zijn kenmerken die dit gebied steeds aantrekkelijker maken. Tegenwoordig is Viškovo compleet met alle faciliteiten die nodig zijn voor een moderne manier van leven en zakendoen. In het centrum van het dorp zijn er: een kerk, een school, een kleuterschool, een postkantoor, een gezondheidscentrum, een apotheek, een bibliotheek, banken, een filiaal van FINA, krediet- en spaar- en verzekeringsmaatschappijen, een benzinestation en een aantal ambachtelijke en dienstverlenende activiteiten. Er zijn verschillende grotere nederzettingen. De nederzetting Marinići is de vierde in omvang, met het grootste aantal inwoners, gevolgd door: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki en Kosi. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35216 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 k

4 slk

170 m²

lot 783 m²

Rijeka

EUR 415.000

RIJEKA, MARINIĆI - Huis voor aanpassing.

RIJEKA, MARINIĆI - Huis voor aanpassing Te koop is een ruim huis in Marinići, met een totale oppervlakte van 400 m², dat verschillende decoratiemogelijkheden biedt volgens de wensen van de toekomstige eigenaren. De woning is verdeeld over twee verdiepingen, een hoge zolder en een kelder. De begane grond is volledig ingericht en functioneel, terwijl de bovenste verdiepingen zich in de renovatiefase bevinden. De begane grond omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken en eetkamer. De eerste verdieping is gedeeltelijk ingericht; het beschikt over elektriciteit en water en is op dezelfde manier ingedeeld als de begane grond. De tweede verdieping heeft leidingwater en is open zonder scheidingswanden, waardoor een flexibele indeling naar behoefte mogelijk is. De eerste en tweede verdieping kunnen worden verbonden door een interne trap of een externe weg via een balkon, wat extra flexibiliteit biedt bij de organisatie van de ruimte. Elke verdieping heeft drie grote balkons, die extra buitenruimte bieden om te genieten. De kelder van 40 m² biedt extra ruimte voor opslag of hobbyactiviteiten, terwijl op het erf een bijgebouw staat met een oppervlakte van 49 m². Deze voorziening bevat een badkamer, slaapkamer, keuken met eetkamer en berging, waardoor deze geschikt is voor gasten, huur of extra woonruimte. Momenteel wordt de woning aangesloten op de riolering. De locatie in Marinići biedt een rustig en aangenaam leven, met een snelle verbinding naar Rijeka en alle belangrijke voorzieningen. Deze woning biedt een uitstekende kans voor diegenen die hun woning willen personaliseren of op zoek zijn naar een investeringsruimte. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35186 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 k

4 slk

400 m²

lot 375 m²

Rijeka

EUR 570.000

RIJEKA, VIŠKOVO, SARŠONI - vrijstaand huis met zwembad en uitzicht op zee + grote tuin! MOGELIJKHEID!.

RIJEKA, VIŠKOVO, SARŠONI - vrijstaand huis met zwembad en uitzicht op zee + grote tuin! KANS! Vrijstaande woning met zwembad en zeezicht gelegen op een perceel van 1.433 m2 in een rustige omgeving omgeven door groen. De woning strekt zich uit over vier verdiepingen, met een totale bruto oppervlakte van 476 m2 met een terras van 120 m2. In de kelder bevindt zich een zomerkeuken, een badkamer, een bijkeuken, een stookruimte en een ruimte van 64 m2 in de Rohbau-uitvoering, die bedoeld is voor een apart appartement, en op verzoek van de toekomst een extra ruimte kan zijn eigenaar. Op de begane grond bevinden zich twee garages en een appartement met een ruime woonkamer met bar, keuken, bijkeuken, eetkamer, slaapkamer en badkamer. Boven zijn er drie slaapkamers, een badkamer, een bijkeuken en een fitnessruimte. De verwarming is centraal met hout of olie, het heeft drie airconditioners voor verwarming en koeling en een thermische kachel. Het zwembad meet 7x3,5x1,5 m, een ideale tuin om te verfrissen en te ontspannen met een barbecue tijdens zonnige zomerdagen. Het huis is gebouwd in 2000. Puur eigendom. Deze woning ligt hemelsbreed slechts ongeveer 6,1 km van de zee! WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL!!! Absoluut een woning voor een gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme. Wees een stap voor en profiteer van deze zeldzame kans! VIŠKOVO: De gemeente Viškovo ligt ten noordwesten van Rijeka op een oppervlakte van slechts ongeveer 20 vierkante kilometer. De nabijheid van Rijeka, Opatija, de grensovergang met Slovenië, de schoonheid van de natuur en het gemak van het leven in een klein stadje zijn kenmerken die dit gebied steeds aantrekkelijker maken. Tegenwoordig is Viškovo compleet met alle faciliteiten die nodig zijn voor een moderne manier van leven en zakendoen. In het centrum van het dorp zijn er: een kerk, een school, een kleuterschool, een postkantoor, een gezondheidscentrum, een apotheek, een bibliotheek, banken, een filiaal van FINA, krediet- en spaar- en verzekeringsmaatschappijen, een benzinestation en een aantal ambachtelijke en dienstverlenende activiteiten. Er zijn verschillende grotere nederzettingen. De nederzetting Marinići is de vierde in omvang, met het grootste aantal inwoners, gevolgd door: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki en Kosi. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35217 DUX Rijeka Mob: +385 91 516 5017 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

476 m²

lot 900 m²

Rijeka

EUR 180.000

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Tweekamerappartement op een rustige locatie.

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Tweekamerappartement op rustige locatie Een net en goed onderhouden appartement van 65 m² te koop, gelegen op de begane grond van een kleiner gebouw met in totaal 7 appartementen. Dit appartement is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Donja Drenova, omgeven door groenvoorzieningen die privacy en een prettige sfeer bieden. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met keuken en eetkamer, welke toegang heeft tot het balkon, twee slaapkamers, een badkamer, een hal en een praktische houtschuur die bij het appartement hoort. Het heeft voorbereiding voor centrale vloerverwarming en is voorzien van airconditioning. Het wordt gedeeltelijk gemeubileerd of geheel leeg verkocht, afhankelijk van de overeenkomst met de toekomstige eigenaar. Deze woning is ideaal gelegen voor gezinnen. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een doodlopende straat van 60 meter lang, die uitsluitend wordt gebruikt voor parkeren en er geen verkeer is, terwijl aan de achterkant van het gebouw een park ligt met extra groenvoorzieningen om te genieten. De buurt is rustig, veilig en ideaal voor kinderen en gezinsleven. In de directe omgeving bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals scholen, kleuterscholen, winkels, openbaar vervoer en dergelijke. Er is gratis openbare parkeergelegenheid rondom het gebouw en het gebouw is netjes en goed onderhouden en heeft prettige buren. Als u op zoek bent naar een appartement dat rust, veiligheid en de nabijheid van alle voorzieningen biedt, dan is deze woning de perfecte keuze. Voor meer informatie en het regelen van een rondleiding kunt u contact met ons opnemen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35184 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 855 6227 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

65 m²

Rijeka

EUR 75.000

830 m²

Rijeka

EUR 138.000

RIJEKA, HOSTI - 2 slaapkamer appartement met tuin!.

RIJEKA, HOSTI - 2 slaapkamer appartement met tuin! Wij verkopen uitstekende mogelijkheden voor een tweekamerappartement met tuin in de stadsgrenzen van Rijeka. Het appartement is gelegen op de hoge begane grond van een woning met 4 wooneenheden. Het pand is verdeeld in verdiepingen, terwijl het tuinperceel is overeengekomen via een inter-eigendomsovereenkomst. Het appartement bestaat uit een hal, een woonkamer, een aparte keuken met eetkamer, een slaapkamer, een badkamer en een mooi ruim terras. Het beschikt over één parkeerplaats en een berging van 6 m2. Met kleine investeringen is het pand bewoonbaar. De ligging van de woning is zeer goed in een rustig deel van de wijk Hosti, dichtbij de voorzieningen die nodig zijn voor een zorgeloos leven. De omgeving bestaat uit gezinswoningen en een rustige buurt. Een geschikt object voor elk type koper en vertegenwoordigt een investeringsmogelijkheid, aangezien het appartement voorheen op lange termijn verhuurd werd. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35259 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 k

2 slk

61 m²

lot 100 m²

Rijeka

EUR 363.000

4 k

3 slk

81 m²

Rijeka

EUR 230.000

EUR 206.000

ČAVLE, MAVRINCI - halfvrijstaande woning, 105m2.

ČAVLE, MAVRINCI - halfvrijstaande woning, 105m2 Te koop is een prachtig huis op een rustige locatie in Mavrinci, ideaal voor een gezin of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel huis. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond is er een hal die leidt naar een open woonkamer, keuken en eetkamer. Dit deel van het huis is licht en luchtig, met toegang tot een aangenaam terras, ideaal om te ontspannen. Tevens bevindt zich op de begane grond een extra toilet. De kelder is gereserveerd voor een grote slaapkamer met eigen kledingkast, waardoor er voldoende opbergruimte is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een badkamer, waardoor deze verdieping het perfecte privégedeelte van de woning is. De woning is 12 jaar geleden geheel gerenoveerd en uitstekend onderhouden. Er zijn installaties voor vloerverwarming geplaatst en tevens zijn er twee airconditioners aanwezig. Deze woning biedt een perfecte balans tussen modern comfort en huiselijke sfeer, en is gelegen op een geweldige locatie met snelle toegang tot alle benodigde faciliteiten. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34141 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

105 m²

Rijeka

EUR 190.000

RIJEKA, KRNJEVO - 4 slaapkamers, 88m2, balkon, uitzicht op zee voor investering.

RIJEKA, KRNJEVO - 3 slaapkamers + badkamer te huur aan werknemers Wij bieden u een unieke kans om een ruim driekamerappartement te huren, perfect aangepast voor een gezelschap van 8 tot 10 werknemers. Dit appartement ligt op de tweede verdieping van het gebouw, heeft een totale oppervlakte van 89 m² en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en functioneel verblijf. Het appartement bestaat uit drie lichte en ruime kamers, ideaal voor rust en privacy. De ruime woonkamer biedt een aangename plek om te ontspannen na een dag hard werken, terwijl u in de functionele keuken maaltijden kunt bereiden. De slaapkamer biedt extra opbergruimte en de badkamer en het aparte toilet zorgen voor comfort en functionaliteit. Het appartement heeft ook een hal en een degežman, en twee loggia's bieden de perfecte plek om van het buitenleven te genieten met 's ochtends koffie of' s avonds te ontspannen. De noord-zuid oriëntatie van het appartement zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, wat een aangename sfeer creëert. De ruime indeling zorgt voor functionaliteit en privacy, waardoor het ideaal is voor een groep werknemers. De ligging van het appartement is uiterst gunstig, met toegang tot alle benodigde voorzieningen. Er zijn tram- en busstations in de directe omgeving, wat het vervoer naar het stadscentrum of de werkplekken vergemakkelijkt. Rondom het appartement zijn er winkels, supermarkten, restaurants en cafés, en een klein park in de buurt biedt een perfecte plek voor rust en ontspanning in de frisse lucht. Dit appartement vertegenwoordigt een buitengewone kans voor werknemers die op zoek zijn naar comfortabele en praktische accommodatie met uitstekende vervoersverbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35187 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 855 6227 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

4 slk

88 m²

verdieping 2

Rijeka

EUR 85.500

ZAMET (GORNJI), SRDOČI, MARINIĆI - bouwkavel 1000m2 voor een woongebouw - appartementen / gezinswoning.

ZAMET (GORNJI), SRDOČI, MARINIĆI - bouwkavel 1000m2 voor een woongebouw - appartementen / gezinswoning Het veld ligt op een rustige en vredige locatie, direct naast de verharde weg. Alle nutsvoorzieningen naar het veld. De configuratie van het terrein is volledig vlak. Het land is volledig ontruimd en klaar voor bebouwing. Schoon en netjes pand. Uitstekende infrastructuur binnen een straal van 250 tot 750m: op- en afrit van de rondweg, busstation, postkantoor, bank, sportcentrum, kliniek, apotheek, restaurant, school, kleuterschool, winkelcentrum, tankstation... Een goede gelegenheid voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van woongebouwen - appartementen, maar ook voor degenen die een gezinswoning willen bouwen in een rustige, vredige omgeving ZAMET: Zamet is de op een na grootste wijk in de stad Rijeka, die vooral een plaats van aangenaam van leven. Het is een gebied met een groot aantal wolkenkrabbers, goed bereikbare winkelcentra en een ‘groene markt’ waar maar weinig wijken over kunnen bogen. Het is belangrijk op te merken dat het de thuisbasis is van vele culturele, entertainment-, sport- en recreatiefaciliteiten die het een ideale plek maken voor gezelligheid, entertainment en sportevenementen. Het centrale deel van de wijk is Centar Zamet - een modern openbaar complex gelegen aan een functioneel plein naast de markt en de basisschool, dat het sociale, sportieve en zakelijke centrum van het westelijke deel van Rijeka vertegenwoordigt. In de omgeving van Zamet zijn er ook een kleuterschool, een markt, een kliniek, een wisselkantoor, een slager, koffiebars, een bakkerij, een apotheek, een bank, een markt, een plaatselijk bestuur en een kerk. SRDOČI: Srdoči is een woonwijk aan de westkant van de stad Rijeka, op slechts een paar minuten afstand van het stadscentrum met een ontwikkelde infrastructuur die uitstekende verkeerscommunicatie garandeert, zowel met andere delen van Rijeka als met andere delen van Kvarner en Kroatië. De beschikbaarheid van gezondheidszorg, scholen, kleuterscholen, winkels, banken, postkantoren, parkeerplaatsen en culturele, entertainment-, sport- en recreatiemogelijkheden maken deze buurt tot een uiterst gewilde plek om te wonen. De relatief nieuwe wijk Rijeka kan omschreven worden als een woonwijk die door de jaren heen zijn traditionele verhaal over de geschiedenis van onderwijs en sport heeft weten te behouden. De basisschool "Srdoči" werd in 1986 geopend en sindsdien schrijft zich elk jaar een toenemend aantal kinderen in vanwege de vele inhoud die de school biedt. Naast de schoolsporthal is het buitenschoolplein, voorzien van nieuw kunstgras, een onmisbare ruimte voor diverse sportactiviteiten. Vanwege zijn prestaties en projecten is hij de trots van alle studenten, ouders, medewerkers en burgers van het lokale bestuur en de bredere gemeenschap. Er zijn 32 straten in de omgeving van Srdoč, die in de meeste gevallen zijn vernoemd naar schrijvers: Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesrić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža, Tin Ujević en vele anderen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35584 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

1.000 m²

Rijeka

EUR 228.500

RIJEKA, DONJA DRENOVA - 3 slaapkamers + badkamer met uitzicht op de tuin en de zee!.

RIJEKA, DONJA DRENOVA - 3 slaapkamers + badkamer met uitzicht op de tuin en de zee! Wij bemiddelen bij de verkoop van uitstekend vastgoed aan de Donja Drenova in Rijeka. De woning is gelegen op de hoge begane grond van een woning (kan ook als kleiner woongebouw worden beschouwd) met 3 wooneenheden. De woning is gelegaliseerd en verdeeld in verdiepingen, dus ook geschikt voor kopers op afbetaling. De woning heeft een nette gevel en het dak wordt momenteel gerenoveerd. Het appartement bestaat uit drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken met eetkamer, een badkamer, een bijkeuken, een hal en een lang balkon. Elk appartement heeft een aparte ingang. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen en het uitzicht is zelfs vanuit de tuin. De verdieping is voorzien van eigen centrale verwarming op pellets, airconditioning en geïnstalleerd PVC schrijnwerk. Het appartement wordt volledig gemeubileerd te koop aangeboden. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35565 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

93 m²

lot 326 m²

Rijeka

EUR 255.000

4 k

3 slk

120 m²

verdieping 3

Rijeka

EUR 79.000

RIJEKA, VIŠKOVO - huis voor aanpassing + tuin! MOGELIJKHEID!!!.

RIJEKA, VIŠKOVO - huis voor aanpassing + tuin! MOGELIJKHEID!!! Halfvrijstaande woning gebouwd vóór 1968 ter aanpassing op een perceel van 488 m2. (mogelijke aankoop van de woning ernaast, deze is voor 80% aangepast) De woning heeft een toegangsweg vanaf de verharde weg. De woning is gelegen op een rustige en vredige locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen. De grond waarop het huis zich bevindt is volledig vlak van opzet. Alle nutsvoorzieningen dichtbij het huis. Uitstekende infrastructuur. Een goede gelegenheid voor investeerders die een huis voor de verhuur willen bouwen: een vakantiehuis met zwembad of een gezinswoning/villa in een rustige en vredige omgeving. Bouwvergunning aangevraagd!!! WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL! Puur eigendom. Een goede gelegenheid om een gezinswoning te bouwen. VIŠKOVO: De gemeente Viškovo ligt ten noordwesten van Rijeka op een oppervlakte van slechts ongeveer 20 vierkante kilometer. De nabijheid van Rijeka, Opatija, de grensovergang met Slovenië, de schoonheid van de natuur en het gemak van het leven in een klein stadje zijn kenmerken die dit gebied steeds aantrekkelijker maken. Tegenwoordig is Viškovo compleet met alle faciliteiten die nodig zijn voor een moderne manier van leven en zakendoen. In het centrum van het dorp zijn er: een kerk, een school, een kleuterschool, een postkantoor, een gezondheidscentrum, een apotheek, een bibliotheek, banken, een filiaal van FINA, krediet- en spaar- en verzekeringsmaatschappijen, een benzinestation en een aantal ambachtelijke en dienstverlenende activiteiten. Er zijn verschillende grotere nederzettingen. De nederzetting Marinići is de vierde in omvang, met het grootste aantal inwoners, gevolgd door: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki en Kosi. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34939 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 k

2 slk

113 m²

lot 375 m²

Rijeka

EUR 181.900

RIJEKA, SRDOČI - 3 slaapkamer appartement op de begane grond 69 m2 op een geweldige locatie! MOGELIJKHEID!.

RIJEKA, SRDOČI - 3 slaapkamer appartement op de begane grond 69 m2 op een geweldige locatie! MOGELIJKHEID! Appartement op de begane grond bestaande uit 3 kamers, keuken, badkamer met toilet, hal en loggia met een totale netto gebruiksoppervlakte van 69 m2 + houtschuur 2 m2. Altijd gewild, rustig gelegen nabij alle benodigde voorzieningen, ideaal voor gezinsleven. Srdoči is een woonwijk aan de westkant van de stad Rijeka, op slechts een paar minuten afstand van het stadscentrum met een ontwikkelde infrastructuur die uitstekende verkeerscommunicatie garandeert met andere delen van Rijeka, maar ook met andere delen van Kvarner en Kroatië. De beschikbaarheid van gezondheidszorg, scholen, kleuterscholen, winkels, banken, postkantoren, parkeerplaatsen en culturele, entertainment-, sport- en recreatiemogelijkheden maken deze buurt tot een uiterst gewilde plek om te wonen. De relatief nieuwe wijk Rijeka kan worden omschreven als een woonwijk die door de jaren heen zijn traditionele verhaal over de geschiedenis van onderwijs en sport heeft weten te behouden. De basisschool "Srdoči" werd in 1986 geopend en sindsdien schrijft zich elk jaar een toenemend aantal kinderen in vanwege de vele inhoud die de school biedt. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL! Absoluut een woning voor een gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme. Puur eigendom. Wees een stap voor en profiteer van deze zeldzame kans! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35024 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

3 slk

69 m²

Rijeka

EUR 280.000

EUR 259.000

RIJEKA, ŠKURINJE - appartement 100 m2 met uitzicht op zee, 3 slaapkamers + badkamer, 2 balkons! MOGELIJKHEID!.

RIJEKA, ŠKURINJE - appartement 100 m2 met uitzicht op zee, 3 slaapkamers + badkamer, 2 balkons! MOGELIJKHEID! Het unieke herenappartement van 100 m2 bevindt zich op de 4e verdieping en beslaat de helft van de verdieping van een pand dat historie ademt. Het appartement bestaat uit 3 slaapkamers, woonkamer, keuken met eetkamer, badkamer, toilet, hal en 2 balkons. De nabijheid van de stad (een paar minuten lopen naar het centrum) en alle nodige faciliteiten maken deze woning uitzonderlijk voor een gezinsleven of als investering. Het pand is bedoeld voor echte kenners en liefhebbers van geschiedenis. Deze accommodatie ligt hemelsbreed slechts ongeveer 1,2 km van de zee. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL! Absoluut een woning voor een gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34286 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

100 m²

verdieping 4

Rijeka