EUR 320.000 Te koop is een uniek woon- en bedrijfsgebouw op een centrale locatie van Krefeld-Oppum, dat overtuigt door zijn veelzijdigheid. Deze woning biedt ruimte voor zowel wonen als zakelijk gebruik en combineert charme, functionaliteit en potentie. Het voorgebouw omvat zowel een ruim appartement als een aantrekkelijke winkelruimte. Het aanbod wordt aangevuld met een bijgebouw met een omaflat, een ruime binnenplaats en een garage. Dit creëert extra ruimte en flexibiliteit voor verschillende toepassingen. De belangrijkste gegevens in één oogopslag: Het woon- en bedrijfsgebouw werd in 1923 gebouwd en in 1978 gerenoveerd. Het heeft een woonoppervlakte van ca. 150 m², een perceelgrootte van 580 m² en een winkeloppervlakte van ca. 72 m². Een extra uitbreiding omvat een omaflat, een ruime binnenplaats en een garage. Het energiecertificaat (vereistencertificaat van 08.08.2020) toont energie-efficiëntieklasse E met een verbruik van 152,6 kWh/m² per jaar. De woning wordt verwarmd door een olieverwarmingssysteem. Wij kijken uit naar uw telefoontje: Neem contact met ons op om een bezichtigingsafspraak te maken. 5 k 150 m² lot 580 m² Oppum
