EUR 112.000

MATULJI, PERMANI - Bouwgrond 2018m2 in de werkzone voor een magazijn/hal, M ZONE, code H.

MATULJI, PERMANI - Bouwgrond 2018m2 in het werkgebied voor een magazijn/hal, ZONE M, markering H Oppervlakte terrein 2018 m² in het werkgebied Matulji, nederzetting Permani. Het perceel ligt in zone M (aangegeven met H), welke bestemd is voor de bouw van een loods of hal. De locatie is ideaal voor zakelijke doeleinden vanwege de nabijheid van transportinfrastructuur en andere industriële voorzieningen. De eigenaar heeft vlak bij het perceel een rotonde aangelegd, waardoor het perceel gemakkelijk bereikbaar is en er betere verbindingen zijn met het verkeer. Het terrein heeft een regelmatige vorm en is geschikt voor bebouwing. De omliggende infrastructuur biedt bovendien een snelle verbinding met de hoofdwegen. Geweldige kans voor investeerders die een magazijn, productiehal of andere bedrijfsruimte willen bouwen! Matulji: De gemeente Matulji ligt in de directe omgeving van Rijeka, op de zuidoostelijke hellingen van de Učka, en biedt uitstekende verbindingen met de stad, maar ook met alle belangrijke verkeersaders. Deze gemeente staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, historisch erfgoed en aangename klimaat, maar biedt tegelijkertijd alle voordelen van wonen in de buurt van een groter stedelijk centrum, zonder de drukte en vervuiling. Matulji beschikt over uitstekende transportverbindingen met Rijeka en andere belangrijke steden en dorpen in de regio Kvarner, waaronder toegang tot de snelweg, de luchthaven en de haven van Rijeka. Dankzij de strategische ligging is de gemeente een aantrekkelijke vestigingsplaats geworden voor bedrijven, vooral in de industriële en logistieke sector. De omgeving herbergt talloze toeristische attracties, prachtige stranden, cultureel erfgoed en natuurlijke schoonheid die Matulji tot een aantrekkelijke bestemming voor toeristen maken. Tegelijkertijd biedt de gemeente een rustige en veilige omgeving voor het gezinsleven. Een ideale plek voor iedereen die de voordelen van het wonen in de natuur wil combineren met de nabijheid van grote stadscentra en zakelijke mogelijkheden. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36382 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Jana Jedrejčić Agent pripravnik Mob: +385 91 375 0671 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: jana@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

2.018 m²

Opatija

4 k

134 m²

verdieping 3

Opatija

EUR 590.000

OPATIJA, CENTRUM - Appartement met een fantastisch uitzicht op de zee.

OPATIJA, CENTRUM - Appartement met een fantastisch uitzicht op de zee Uit het Dux-aanbod benadrukken we een appartement in een Oostenrijks-Hongaarse villa, 125 m², zuidoostelijke oriëntatie. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en bestaat uit drie slaapkamers, een woonkamer met balkon van 4 m², een keuken, twee badkamers en een ruime berging. Het is licht en zonnig, met een groot aantal ramen en de vloeren zijn bedekt met parket. Verwarming en koeling worden verzorgd door een fancoilsysteem. De gevel van het gebouw is 5 jaar geleden gerenoveerd en het dak 4 jaar geleden. Elke huurder krijgt een parkeerplaats op het terrein van het gebouw, wat een echte zeldzaamheid is. Mis de kans niet om eigenaar te worden van een appartement met parkeerplaats in het centrum van Opatija! Opatija, een prachtige kustplaats aan de Adriatische Zee, is een bekende toeristische bestemming voor toeristen van over de hele wereld. De stad is omgeven door prachtige natuur, aan de voet van de Učka-berg. Vastgoed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija wordt omringd door charmante kleine stadjes met oude huizen gelegen in smalle straatjes met een rijke geschiedenis. De straten van de stad Opatija bestaan uit panden die opvallen door hun specifieke architectuur en villa's die dateren uit de Habsburgse periode. Een grote keuze aan stranden, een kristalheldere zee en diverse toeristische diensten zijn sleutelfactoren die van Opatija een perfecte toeristische bestemming maken die door de buurlanden wordt erkend als een uitstekende investeringskeuze. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35644 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 k

4 slk

125 m²

verdieping 3

Opatija

EUR 2.300.000

5 k

230 m²

lot 800 m²

Opatija

EUR 680.000

OPATIJA, CENTRUM - uitstekend appartement in nieuwbouw met groot terras, garage en jacuzzi, toplocatie.

OPATIJA, CENTRUM - uitstekend appartement in nieuwbouw met groot terras, garage en jacuzzi, toplocatie Wij bieden een exclusief appartement A5 aan met een oppervlakte van 91,47 m² op de eerste verdieping van een nieuw gebouw boven het centrum van Opatija, met een groot terras, balkon en garage. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers met twee badkamers en suite, een prachtige open woonkamer, eetkamer en keuken van 24,93 m². De grote open ruimte komt uit op een terras van 16 m² met een jacuzzi en een buitenruimte om te socialiseren, wat ongelooflijke mogelijkheden biedt voor ontspanning in de buitenlucht. Het appartement is gelegen in een nieuw gebouw van 10 appartementen op een uitstekende locatie - boven het centrum van Opatija, waardoor een uitstekende toegang tot alle bijbehorende voorzieningen van de stad wordt gegarandeerd - de Lungomare-promenade, het strand in het centrum, het zomerpodium in Opatija en het cultureel centrum Gervais. Het ligt op 250 meter afstand van de zee. Het appartement beschikt over een plaats in de garage en een berging van 2,53 m². Dit is een perfecte gelegenheid om onroerend goed te kopen in Opatija, perfect voor zowel wonen als toeristische verhuur. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35555 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

91 m²

verdieping 1

Opatija

EUR 650.000

OPATIJA, CENTRUM - Appartement op 250 meter van de zee in het centrum van Opatija.

OPATIJA, CENTRUM - Appartement op 250 meter van de zee in het centrum van Opatija Het appartement is gelegen op de begane grond van een oudere maar goed onderhouden villa in het centrum van Opatija, op een uitstekende locatie op slechts 250 meter van de zee. De oppervlakte van het appartement bedraagt 120 m² en omvat drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, een ruime woonkamer, een keuken, een extra badkamer en een apart gastentoilet. Dit appartement biedt een functionele en comfortabele indeling, ideaal voor gezinsleven of vakantie. Een deel van het pand bestaat uit een aangelegde tuin van 150 m², voorzien van een zithoek en een jacuzzi, terwijl de start van de bouw van de sauna gepland is voor begin 2025. Gelegen in een rustige omgeving, maar dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder de Lungomare-promenade, restaurants en winkels, is het appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar privacy en levensgenot op een van de meest aantrekkelijke locaties in Opatija. Opatija, een prachtige kustplaats aan de Adriatische Zee, is een bekende toeristische bestemming voor toeristen van over de hele wereld. De stad is omgeven door prachtige natuur, aan de voet van de Učka-berg. Vastgoed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija wordt omringd door charmante kleine stadjes met oude huizen gelegen in smalle straatjes met een rijke geschiedenis. De straten van Opatija bestaan uit panden die opvallen door hun specifieke architectuur en villa's die dateren uit de Habsburgse periode. Een grote keuze aan stranden, kristalhelder water en diverse toeristische diensten zijn sleutelfactoren die van Opatija een perfecte toeristische bestemming maken, die door de buurlanden wordt erkend als een uitstekende investeringskeuze. Beste klanten, De makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35594 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 k

3 slk

120 m²

Opatija

EUR 520.000

OPATIJA, CENTRUM - Appartement op 250 meter van de zee in het centrum van Opatija.

OPATIJA, CENTRUM - Appartement op 250 meter van de zee in het centrum van Opatija Het appartement bevindt zich op de hoge zolder van een oudere maar goed onderhouden villa in het centrum van Opatija, op slechts 250 meter van de zee. Het is gerenoveerd in 2023/2024 en biedt een gemoderniseerd interieur dat voldoet aan de hedendaagse normen. De woonoppervlakte bedraagt 82 m² en omvat twee slaapkamers, een studeerkamer, een woonkamer, een keuken met eetkamer, een badkamer en een klein balkon met uitzicht op zee. Bij het appartement hoort tevens een studio van 15 m², die gebruikt kan worden als extra ruimte of accommodatie voor gasten. De woning beschikt over een aangelegde tuin van 100 m² met een tuinhuisje, compleet met een gezellige zithoek en een barbecue, ideaal voor het buiten doorbrengen van tijd. De villa ligt in een rustige omgeving, maar toch in de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen, zoals de Lungomare-promenade, restaurants en winkels, wat deze woning tot een uitstekende keuze maakt voor bewoning, vakanties of investering. Opatija, een prachtige kustplaats aan de Adriatische Zee, is een bekende toeristische bestemming die wereldwijd geliefd is. De stad is omgeven door adembenemende natuur en ligt aan de voet van de berg Učka. Vastgoed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija wordt omringd door charmante dorpjes met oude huizen in smalle straatjes, rijk aan geschiedenis. De straten van Opatija worden gekenmerkt door eigendommen met een specifieke architectuur en villa's uit de Habsburgse periode. Een breed aanbod aan stranden, kristalhelder water en diverse toeristische voorzieningen maken van Opatija een perfecte bestemming, erkend door buurlanden als een uitstekende investeringsmogelijkheid. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35588 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

82 m²

lot 200 m²

Opatija

OPATIJA, CENTRUM - luxe verdieping van een historische villa in het centrum van Opatija met prachtig uitzicht op zee.

OPATIJA, CENTRUM - Luxe verdieping van een historische villa in het centrum van Opatija met prachtig uitzicht op de zee In het hart van Opatija, op de bovenste verdieping van een historische villa met in totaal vier appartementen, bevindt zich dit uitzonderlijke appartement van 80 m². Het appartement is gericht op de zee, heeft veel natuurlijke lichtinval en biedt een idyllisch uitzicht op de zee, de omliggende natuur en het historische stadscentrum. Het interieur van het appartement is zorgvuldig ontworpen en omvat twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van ruime inloopdouches, een extra gastentoilet en een open woonkamer die aansluit op de eetkamer en volledig uitgeruste keuken. De ruimte kenmerkt zich door hoge plafonds, openslaande deuren die de ruimte luchtigheid en veel licht geven, en warme, aardse tinten geïnspireerd door natuurlijke materialen zoals hout, zand en steen. Het appartement is uitgerust met materialen en apparatuur van topkwaliteit: Hain eiken parket, Villeroy & Boch sanitair, Bosch huishoudelijke apparaten, Artisan en Natuzzi meubels, en een Daikin verwarmings- en koelsysteem via ventilatorconvectoren in alle kamers. De badkamers zijn bovendien voorzien van vloerverwarming, wat extra comfort biedt. Een belangrijke toegevoegde waarde van deze woning is een beveiligde buitenparkeerplaats op de binnenplaats van het gebouw. De ligging is ideaal voor wie rust en privacy zoekt, maar tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen wil zijn. Het dichtstbijzijnde strand ligt op slechts 80 meter afstand, terwijl restaurants, cafés en de Lungomare-promenade op enkele minuten lopen te bereiken zijn. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat het een perfecte gelegenheid maakt als woning in Kvarner of als investering in luxe toeristische verhuur. Om een bezoek aan de woning te regelen, kunt u met vertrouwen contact opnemen met de makelaar. Overleg in het Duits is mogelijk. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35719 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

80 m²

verdieping 3

Opatija

EUR 1.500.000

5 k

204 m²

lot 789 m²

Opatija

EUR 1.300.000

EUR 1.200.000

SRDOČI, MARTINKOVAC, BRESTOVICE - huis/villa 400m2 + tuin 720m2.

SRDOČI - BRESTOVICE - gemeubileerd modern huis / villa 400 m2 + 721 m2 tuin. Het is gelegen op een vredige en rustige locatie, maar toch in de onmiddellijke nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen voor een kwaliteitsvol leven. De villa/woning is zuid georiënteerd met grote glazen wanden in alle kamers aan de zuidkant, zodat er vanuit deze kamers een panoramisch uitzicht is over de gehele Kvarner baai. De woning/villa bestaat uit twee afzonderlijke appartementen met elk een oppervlakte van ca. 195 m2. De appartementen hebben vrijwel dezelfde indeling en bestaan elk uit een grote woonkamer die is ontworpen als ruime open ruimte met toegang tot de terrassen, vervolgens 3 slaapkamers, 2 grote badkamers waarvan één kleiner voor gasten, een kledingkast en een hal. Aan de ruime tuin vallen het zwembad en de aan de zuidzijde geplaatste glazen schutting op. De villa is degelijk gebouwd en luxe uitgerust, alle bouwmaterialen, vloer- en wandbekleding zijn van het hoogste niveau. - 10cm dikke steenwol - vloerverwarming - warmtepompen - hoogwaardig aluminium timmerwerk. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht met eersteklas meubilair en apparatuur. Zeker een prachtig pand voor een luxueus gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toptoerisme. EEN UNIEKE WONING DIE ZEKER UW AANDACHT WAARD IS OP EEN GEWELDIGE LOCATIE!!! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 3357 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

8 k

6 slk

400 m²

lot 721 m²

Opatija

EUR 1.050.000

OPATIJA, CENTRUM - luxe penthouse met panoramisch uitzicht op zee en garage, toplocatie.

OPATIJA, CENTRUM - luxe penthouse met panoramisch uitzicht op zee en garage, toplocatie Wij bieden een exclusief penthouse A10 met een oppervlakte van 126,08 m2 aan in een nieuw gebouw boven het centrum van Opatija, met terras en garage. Het appartement bestaat uit drie slaapkamers met 3 en suite badkamers, een prachtige open woonkamer, eetkamer en keuken met een oppervlakte van 46,14 m2. De grote open ruimte komt uit op een terras van 20 m2 met een jacuzzi en een buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Het appartement bevindt zich in een nieuw gebouw met 10 appartementen op een toplocatie - boven het centrum van Opatija. Hierdoor is een uitstekende toegang tot alle voorzieningen van de stad gegarandeerd - de Lungomare-boulevard, het strand in het centrum, het zomerpodium van Opatija en het cultureel centrum Gervais. Het ligt hemelsbreed 250 meter van de zee. Het appartement beschikt over een berging en een garageplaats. Dit is een perfecte kans om een woning in Opatija te kopen, ideaal om te wonen, maar ook om te verhuren als toerist. Beste klanten, de courtage voor het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opties-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35549 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 k

3 slk

126 m²

Opatija

EUR 385.000

8 k

5 slk

300 m²

Opatija

EUR 630.000

OPATIJA, CENTRUM - exclusief appartement boven het centrum van Opatija in een nieuw gebouw met panoramisch zeezicht, garage en jacuzzi.

OPATIJA, CENTRUM - exclusief appartement boven het centrum van Opatija in een nieuw gebouw met panoramisch zeezicht, garage en jacuzzi Wij bieden een exclusief S2 appartement aan met een oppervlakte van 106,93 m² op de begane grond van een nieuwbouw boven het centrum van Opatija, met een groot terras en een garage. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers met eigen badkamers, een prachtige open woonkamer, eetkamer en keuken van 43 m². De grote open ruimte komt uit op een terras van 19 m² met een jacuzzi en een sociale buitenruimte, die ongelooflijke mogelijkheden biedt voor ontspanning in de buitenlucht. Het appartement is gelegen in een nieuw gebouw van 10 appartementen op een uitstekende locatie - boven het centrum van Opatija, waardoor een uitstekende toegang tot alle bijbehorende voorzieningen van de stad wordt gegarandeerd - de Lungomare-promenade, het strand in het centrum, het zomerpodium in Opatija en het cultureel centrum Gervais. Het ligt op 250 meter afstand van de zee. Het appartement beschikt over een plaats in de garage en een berging van 2 m². Dit is een perfecte gelegenheid om onroerend goed te kopen in Opatija, perfect voor zowel wonen als toeristische verhuur. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35557 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

107 m²

Opatija

EUR 700.000

OPATIJA, CENTRUM - appartement met panoramisch zeezicht, garage en jacuzzi boven het centrum van Opatija.

OPATIJA, CENTRUM - appartement met panoramisch zeezicht, garage en jacuzzi boven het centrum van Opatija Wij bieden een exclusief appartement A8 aan met een oppervlakte van 80,77 m2 op de tweede verdieping van een nieuw gebouw boven het centrum van Opatija, met een loggia en een garage. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers met één badkamer, een prachtige open woonkamer, eetkamer en keuken met een oppervlakte van 25,71 m2. De grote open ruimte komt uit op een terras van 16 m2 met een jacuzzi en een buitenruimte om te socialiseren, wat ongelooflijke mogelijkheden biedt voor ontspanning in de buitenlucht. Het appartement is gelegen in een nieuw gebouw van 10 appartementen op een uitstekende locatie - boven het centrum van Opatija, waardoor een uitstekende toegang tot alle bijbehorende voorzieningen van de stad wordt gegarandeerd - de Lungomare-promenade, het strand in het centrum, het zomerpodium in Opatija en het cultureel centrum Gervais. Het ligt op 250 meter afstand van de zee. Het appartement beschikt over een plaats in de garage. Dit is een perfecte gelegenheid om onroerend goed te kopen in Opatija, perfect voor zowel wonen als toeristische verhuur. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35552 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

81 m²

verdieping 2

Opatija

GEEN FOTO

OPATIJA, MATULJI, JURDANI - bouwgrond van 800m2 voor een gezinswoning / woongebouw / appartementen! MOGELIJKHEID! Het terrein is glooiend en heeft mee...

EUR 69.000

OPATIJA, MATULJI, JURDANI - bouwgrond van 800m2 voor een gezinswoning / woongebouw / appartementen! MOGELIJKHEID!.

OPATIJA, MATULJI, JURDANI - bouwgrond van 800m2 voor een gezinswoning / woongebouw / appartementen! MOGELIJKHEID! Het terrein is glooiend en heeft meerdere watervallen. Het terrein is rustig en vredig gelegen, direct aan de verharde weg. Alle nutsvoorzieningen op het veld. Schone en opgeruimde accommodatie. Het terrein is gedeeltelijk vrijgemaakt en gereed voor de bouw. Mogelijkheid om een begane grond plus twee verdiepingen te bouwen. Dichtbij de nieuwe afslag Matulji, maar ook bij Jurdana voor de rondweg van Rijeka. Een goede kans voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van woongebouwen/appartementen/flats, maar ook voor degenen die een huis voor de verhuur willen bouwen - een vakantiehuis met zwembad of een gezinswoning/villa in een rustige en vredige omgeving. WONING OP EEN UITSTEKENDE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL! Puur eigendom. Zeker een object voor het gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme. Wees een stap voor en profiteer van deze unieke kans! Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37049 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

800 m²

Opatija

GEEN FOTO

OPATIJA, MATULJI, JURDANI - bouwgrond 800 m2 + landbouwgrond 1.274 m2 voor een gezinswoning / villa / woongebouw / appartementen! MOGELIJKHEID! Het pe...

EUR 109.000

OPATIJA, MATULJI, JURDANI - bouwgrond 800m2 + landbouwgrond 1274m2 voor een gezinswoning / villa / woongebouw / appartementen! MOGELIJKHEID!.

OPATIJA, MATULJI, JURDANI - bouwgrond 800 m2 + landbouwgrond 1.274 m2 voor een gezinswoning / villa / woongebouw / appartementen! MOGELIJKHEID! Het perceel is 800 m2 groot in de bouwzone, terwijl de overige 1.274 m2 in de groene zone ligt (mag niet worden bebouwd, maar kan dienen als tuin, boomgaard, tennisbaan, zwembad, etc.). Het terrein is glooiend en heeft meerdere watervallen. Het terrein is rustig en vredig gelegen, direct aan de verharde weg. Alle nutsvoorzieningen op het veld. Schone en opgeruimde accommodatie. Het terrein is gedeeltelijk vrijgemaakt en gereed voor de bouw. Mogelijkheid om een begane grond plus twee verdiepingen te bouwen. Dichtbij de nieuwe afslag Matulji, maar ook bij Jurdana voor de rondweg van Rijeka. Een goede kans voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van woongebouwen/appartementen/flats, maar ook voor degenen die een huis voor de verhuur willen bouwen - een vakantiehuis met zwembad of een gezinswoning/villa in een rustige en vredige omgeving. WONING OP EEN UITSTEKENDE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL! Puur eigendom. Zeker een object voor het gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme. Wees een stap voor en profiteer van deze unieke kans! Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37048 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2.074 m²

Opatija

GEEN FOTO

OPATIJA, MATULJI, JURDANI - landbouwgrond 3202m2 Het terrein is glooiend en heeft meerdere watervallen. Het terrein is rustig en vredig gelegen, direc...

EUR 130.000

OPATIJA, MATULJI, JURDANI - perceel van 3.202 m2 op een geweldige locatie! MOGELIJKHEID!.

OPATIJA, MATULJI, JURDANI - landbouwgrond 3202m2 Het terrein is glooiend en heeft meerdere watervallen. Het terrein is rustig en vredig gelegen, direct aan de verharde weg. Alle nutsvoorzieningen op het veld. Schone en opgeruimde accommodatie. Het terrein is gedeeltelijk vrijgemaakt en gereed voor de bouw. Dichtbij de nieuwe afslag Matulji, maar ook bij Jurdana voor de rondweg van Rijeka. Geachte klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Geachte potentiële kopers, huurders en pachters, het bezichtigen van het onroerend goed dat u interesseert en waarin u interesse hebt, is alleen en uitsluitend mogelijk na ondertekening van een makelaarsovereenkomst voor onroerend goed, met als doel de eigenaar van het onroerend goed te beschermen tegen bezoeken door niet-geregistreerde personen en in overeenstemming met de Wet bescherming persoonsgegevens en de Wet makelaardij in onroerend goed. Bij het bezichtigen van een woning dient de potentiële koper/huurder een makelaarsovereenkomst in te vullen en te ondertekenen, waarin het volgende is vastgelegd: - basisgegevens van de potentiële koper/huurder/huurder - basisgegevens van het makelaarskantoor - hoogte van de makelaarscourtage De makelaarscourtage voor de koper bedraagt 3% (+25% BTW) van de totale overeengekomen koopprijs. De bemiddelingscourtage voor de huurder bedraagt één maand huur/pacht (+ 25% BTW). ID CODE: 37047 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3.202 m²

Opatija

MATULJI, JUŠIĆI, JURDANI - appartement van 84m2 in een nieuw gebouw met een woonkamer + 2 slaapkamers en een tuin.

MATULJI, JUŠIĆI, JURDANI - Appartement van 84 m2 in een nieuw gebouw, woonkamer + 2 slaapkamers met een tuin Niet ver van het centrum van Matulji, in Jušići, verkopen wij 6 appartementen in twee twee-onder-een-kapgebouwen. Dezelfde 2 appartementen op de begane grond, 2 op de 1e verdieping en 2 op de 2e verdieping. De appartementen bestaan uit: - inkomhal - keuken met eethoek - woonkamer - 2 slaapkamers - badkamer - balkon (gelijkvloers appartementen hebben terrassen van circa 12,25m2) - berging - parkeerplaats Het gebouw is voorzien van uitstekende PVC-timmerwerken, vloerverwarming op elektriciteit. De BTW is inbegrepen in de prijs, waardoor de toekomstige koper geen belasting hoeft te betalen bij aankoop van het onroerend goed. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36957 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

83 m²

verdieping 1

Opatija

EUR 255.100

KASTAV, ŽEGOTI - Moderne appartementen in een nieuw gebouw.

KASTAV, ŽEGOTI - Moderne appartementen in een nieuw gebouw Een appartement op de begane grond van een nieuw gebouw, met een oppervlakte van 72,88 m², met een omheinde tuin van 100 m², staat te koop. Het appartement bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en loggia. Het is voorzien van PVC-timmerwerk en hoogwaardig keramiek en sanitair. Het verwarmen gebeurt via een Mitsubishi warmtepomp. Bij het appartement hoort een berging, een garage en een buitenparkeerplaats. De geplande verhuizing is in maart 2026. Elk appartement heeft een eigen ingang via een omheinde tuin met uitzicht op het groen en biedt uitzonderlijke privacy. Aanbeveling! KASTAV De stad Kastav en de regio Kastav staan synoniem voor een rijke geschiedenis, geografische diversiteit, interessante architectuur en een uniek toeristisch aanbod! Gelegen "boven de zee, als een valk", zoals de dichter zegt, vergelijkbaar met alle kustplaatsen, maar toch anders; met een ziel in een stenen nest, breed genoeg voor iedereen die het volledig wil ervaren. Zoals veel steden op het kruispunt van Centraal-Europa en het Middellandse Zeegebied, heeft Kastav een rijke traditie en een herkenbare identiteit. Kastav was gedurende haar geschiedenis het bestuurlijke, economische en culturele centrum van Istrië en de kuststreek; Het was en is nog steeds een broeinest van nationaal bewustzijn. Zelfs toen er in de omgeving steden ontstonden die nu veel groter zijn dan het land zelf, wist het zijn autonomie, taal en gebruiken te behouden. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36671 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

2 k

1 slk

73 m²

lot 100 m²

Opatija

EUR 670.000

OPATIJA, CENTRUM - luxueus appartement op toplocatie met panoramisch zeezicht, jacuzzi en garage.

OPATIJA, CENTRUM - luxueus appartement op toplocatie met panoramisch zeezicht, jacuzzi en garage Wij bieden een exclusief appartement A3 aan met een oppervlakte van 91,47 m² op de eerste verdieping van een nieuw gebouw boven het centrum van Opatija, met een groot terras en een garage. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers met eigen badkamers, een prachtige open woonkamer, eetkamer en keuken van 24,39 m². De grote open ruimte komt uit op een terras van 16 m² met een jacuzzi en een buitenruimte om te socialiseren, wat ongelooflijke mogelijkheden biedt voor ontspanning in de buitenlucht. Het appartement is gelegen in een nieuw gebouw van 10 appartementen op een uitstekende locatie - boven het centrum van Opatija, waardoor een uitstekende toegang tot alle bijbehorende voorzieningen van de stad wordt gegarandeerd - de Lungomare-promenade, het strand in het centrum, het zomerpodium in Opatija en het cultureel centrum Gervais. Het ligt op 250 meter afstand van de zee. Het appartement beschikt over een plaats in de garage en een berging van 2 m². Dit is een perfecte gelegenheid om onroerend goed te kopen in Opatija, perfect voor zowel wonen als toeristische verhuur. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35556 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

91 m²

verdieping 1

Opatija

EUR 464.185

KASTAV, ŽEGOTI - Moderne appartementen in een nieuw gebouw.

KASTAV, ŽEGOTI - Moderne appartementen in een nieuw gebouw Een modern appartement te koop op de eerste verdieping van een exclusief nieuwbouwproject, met een totale woonoppervlakte van 151,57 m² en een tuin van 100 m². Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer, keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer komt uit op een loggia. Het is uitgerust met hoogwaardig PVC-schrijnwerk en hoogwaardig keramiek en sanitair. Het verwarmen gebeurt via een Mitsubishi warmtepomp. Bij het appartement hoort een berging, een parkeerplaats in de garage van 20 m² en een extra parkeerplaats buiten. De geplande verhuizing is in maart 2026. Elk appartement in het gebouw heeft een eigen ingang via een eigen omheinde tuin en ligt in een rustige omgeving met uitzicht op het groen. Dit appartement is de perfecte plek voor een comfortabel en kwalitatief leven. Aanbeveling! KASTAV De stad Kastav en de regio Kastav staan synoniem voor een rijke geschiedenis, geografische diversiteit, interessante architectuur en een uniek toeristisch aanbod! Gelegen "boven de zee, als een valk", zoals de dichter zegt, vergelijkbaar met alle kustplaatsen, maar toch anders; met een ziel in een stenen nest, breed genoeg voor iedereen die het volledig wil ervaren. Zoals veel steden op het kruispunt van Centraal-Europa en het Middellandse Zeegebied, heeft Kastav een rijke traditie en een herkenbare identiteit. Kastav was gedurende haar geschiedenis het bestuurlijke, economische en culturele centrum van Istrië en de kuststreek; Het was en is nog steeds een broeinest van nationaal bewustzijn. Zelfs toen er in de omgeving steden ontstonden die nu veel groter zijn dan het land zelf, wist het zijn autonomie, taal en gebruiken te behouden. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36670 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

152 m²

lot 100 m²

verdieping 1

Opatija

EUR 1.200.000

5 k

200 m²

Opatija

EUR 255.000

KASTAV, ĆIKOVIĆI - appartement, 3 slaapkamers + badkamer, VOLLEDIG GEMEUBILEERD!!!.

KASTAV, ĆIKOVIĆI - appartement, 3 slaapkamers + badkamer, VOLLEDIG GEMEUBILEERD!!! We verkopen een appartement in een huis dat een woongebouw is geworden omdat alles verdeeld en gedeeld is. Het bestaat uit drie slaapkamers, badkamer met toilet, woonkamer met open keuken, hal en balkon. Het balkon biedt een prachtig uitzicht op de zee en het groen. Het appartement wordt momenteel gerenoveerd en zal turn-key worden verkocht. De verwarming zal via vloerverwarming plaatsvinden en de koeling zal middels airconditioners zijn. De oplevering van de werkzaamheden wordt verwacht in het voorjaar van 2025. Het gebouw krijgt een nieuwe gevel en een nieuw dak zodat het als nieuwbouw kan functioneren. Het appartement krijgt tevens één parkeerplaats, maar er zal voldoende parkeergelegenheid zijn voor een extra auto op het erf van het gebouw. Een uitstekende woning niet ver van alle voorzieningen op een mooie en rustige locatie. MOGELIJKHEID!!! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden die beschikbaar zijn op www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 35483 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

120 m²

verdieping 3

Opatija

EUR 5.900.000

6 k

253 m²

lot 968 m²

Opatija