EUR 255.100

KASTAV, ŽEGOTI - Moderne appartementen in een nieuw gebouw.

KASTAV, ŽEGOTI - Moderne appartementen in een nieuw gebouw Een appartement op de begane grond van een nieuw gebouw, met een oppervlakte van 72,88 m², met een omheinde tuin van 100 m², staat te koop. Het appartement bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en loggia. Het is voorzien van PVC-timmerwerk en hoogwaardig keramiek en sanitair. Het verwarmen gebeurt via een Mitsubishi warmtepomp. Bij het appartement hoort een berging, een garage en een buitenparkeerplaats. De geplande verhuizing is in maart 2026. Elk appartement heeft een eigen ingang via een omheinde tuin met uitzicht op het groen en biedt uitzonderlijke privacy. Aanbeveling! KASTAV De stad Kastav en de regio Kastav staan synoniem voor een rijke geschiedenis, geografische diversiteit, interessante architectuur en een uniek toeristisch aanbod! Gelegen "boven de zee, als een valk", zoals de dichter zegt, vergelijkbaar met alle kustplaatsen, maar toch anders; met een ziel in een stenen nest, breed genoeg voor iedereen die het volledig wil ervaren. Zoals veel steden op het kruispunt van Centraal-Europa en het Middellandse Zeegebied, heeft Kastav een rijke traditie en een herkenbare identiteit. Kastav was gedurende haar geschiedenis het bestuurlijke, economische en culturele centrum van Istrië en de kuststreek; Het was en is nog steeds een broeinest van nationaal bewustzijn. Zelfs toen er in de omgeving steden ontstonden die nu veel groter zijn dan het land zelf, wist het zijn autonomie, taal en gebruiken te behouden. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36671 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

2 k

1 slk

73 m²

lot 100 m²

Opatija

EUR 464.185

KASTAV, ŽEGOTI - Moderne appartementen in een nieuw gebouw.

KASTAV, ŽEGOTI - Moderne appartementen in een nieuw gebouw Een modern appartement te koop op de eerste verdieping van een exclusief nieuwbouwproject, met een totale woonoppervlakte van 151,57 m² en een tuin van 100 m². Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer, keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer komt uit op een loggia. Het is uitgerust met hoogwaardig PVC-schrijnwerk en hoogwaardig keramiek en sanitair. Het verwarmen gebeurt via een Mitsubishi warmtepomp. Bij het appartement hoort een berging, een parkeerplaats in de garage van 20 m² en een extra parkeerplaats buiten. De geplande verhuizing is in maart 2026. Elk appartement in het gebouw heeft een eigen ingang via een eigen omheinde tuin en ligt in een rustige omgeving met uitzicht op het groen. Dit appartement is de perfecte plek voor een comfortabel en kwalitatief leven. Aanbeveling! KASTAV De stad Kastav en de regio Kastav staan synoniem voor een rijke geschiedenis, geografische diversiteit, interessante architectuur en een uniek toeristisch aanbod! Gelegen "boven de zee, als een valk", zoals de dichter zegt, vergelijkbaar met alle kustplaatsen, maar toch anders; met een ziel in een stenen nest, breed genoeg voor iedereen die het volledig wil ervaren. Zoals veel steden op het kruispunt van Centraal-Europa en het Middellandse Zeegebied, heeft Kastav een rijke traditie en een herkenbare identiteit. Kastav was gedurende haar geschiedenis het bestuurlijke, economische en culturele centrum van Istrië en de kuststreek; Het was en is nog steeds een broeinest van nationaal bewustzijn. Zelfs toen er in de omgeving steden ontstonden die nu veel groter zijn dan het land zelf, wist het zijn autonomie, taal en gebruiken te behouden. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36670 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

152 m²

lot 100 m²

verdieping 1

Opatija

EUR 255.100

KASTAV, ŽEGOTI - Moderne appartementen in een nieuw gebouw.

KASTAV, ŽEGOTI - Moderne appartementen in een nieuw gebouw Een appartement te koop op de begane grond van een nieuw gebouw, met een oppervlakte van 72,88 m², met een omheinde tuin van 100 m². Het appartement bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en loggia. Het is voorzien van PVC-timmerwerk en hoogwaardig keramiek en sanitair. Het verwarmen gebeurt via een Mitsubishi warmtepomp. Bij het appartement hoort een berging, een garage en een buitenparkeerplaats. De geplande verhuizing is in maart 2026. Elk appartement heeft een eigen ingang via een omheinde tuin met uitzicht op het groen en biedt uitzonderlijke privacy. Aanbeveling! KASTAV De stad Kastav en de regio Kastav staan synoniem voor een rijke geschiedenis, geografische diversiteit, interessante architectuur en een uniek toeristisch aanbod! Gelegen "boven de zee, als een valk", zoals de dichter zegt, vergelijkbaar met alle kustplaatsen, maar toch anders; met een ziel in een stenen nest, breed genoeg voor iedereen die het volledig wil ervaren. Zoals veel steden op het kruispunt van Centraal-Europa en het Middellandse Zeegebied, heeft Kastav een rijke traditie en een herkenbare identiteit. Kastav was gedurende haar geschiedenis het bestuurlijke, economische en culturele centrum van Istrië en de kuststreek; Het was en is nog steeds een broeinest van nationaal bewustzijn. Zelfs toen er in de omgeving steden ontstonden die nu veel groter zijn dan het land zelf, wist het zijn autonomie, taal en gebruiken te behouden. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36661 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

2 k

1 slk

73 m²

lot 100 m²

Opatija

EUR 220.000

KASTAV, ĆIKOVIĆI - rijtjeshuis met uitzicht op zee.

KASTAV, ĆIKOVIĆI - rijtjeshuis met uitzicht op zee Te koop: een rijtjeshuis gelegen in een rustig en aantrekkelijk deel van Kastav, bestaande uit een begane grond en een bovenverdieping. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met keuken en eetkamer, inkomhal, toilet en een garage die indien nodig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer. Op de begane grond bevindt zich een terras van 12 m² met een prachtig uitzicht op zee. Tevens heeft u toegang tot de tuin, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de natuur. Op de eerste verdieping van het huis bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot een balkon met open uitzicht op zee. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een badkamer. Het huis behoeft enige renovatie, maar het enorme potentieel is duidelijk zichtbaar, gezien de uitzonderlijke ligging, het uitzicht op zee en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Dit huis is een ideale kans voor degenen die op zoek zijn naar een uniek pand op een geweldige locatie en bereid zijn om het aan te passen aan hun wensen en behoeften. Ideaal voor een gezin of als investering, gezien de groeiende interesse in het Kastav-gebied. Beste klanten, de courtage voor het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opties-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36789 DUX Rijeka Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

100 m²

lot 90 m²

Opatija

EUR 910.000

MATULJI, PERMANI - Bouwgrond 18118m2 in de werkzone voor magazijnen/hallen, M ZONE.

MATULJI, PERMANI - Bouwgrond 18118m2 in de werkzone voor magazijnen/hallen, M-ZONE Oppervlakte van 18.118 m² in het werkgebied van Matulji, nederzetting Permani. Het perceel ligt in zone M, welke bestemd is voor de bouw van een loods of hal. De locatie is ideaal voor zakelijke doeleinden vanwege de nabijheid van transportinfrastructuur en andere industriële voorzieningen. De eigenaar heeft vlak bij het perceel een rotonde aangelegd, waardoor het perceel gemakkelijk bereikbaar is en er betere verbindingen zijn met het verkeer. Het terrein heeft een regelmatige vorm en is geschikt voor bebouwing. De omliggende infrastructuur biedt bovendien een snelle verbinding met de hoofdwegen. Geweldige kans voor investeerders die een magazijn, productiehal of andere bedrijfsruimte willen bouwen! Matulji: De gemeente Matulji ligt in de directe omgeving van Rijeka, op de zuidoostelijke hellingen van de Učka, en biedt uitstekende verbindingen met de stad, maar ook met alle belangrijke verkeersaders. Deze gemeente staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, historisch erfgoed en aangename klimaat, maar biedt tegelijkertijd alle voordelen van wonen in de buurt van een groter stedelijk centrum, zonder de drukte en vervuiling. Matulji beschikt over uitstekende transportverbindingen met Rijeka en andere belangrijke steden en dorpen in de regio Kvarner, waaronder toegang tot de snelweg, de luchthaven en de haven van Rijeka. Dankzij de strategische ligging is de gemeente een aantrekkelijke vestigingsplaats geworden voor bedrijven, vooral in de industriële en logistieke sector. De omgeving herbergt talloze toeristische attracties, prachtige stranden, cultureel erfgoed en natuurlijke schoonheid die Matulji tot een aantrekkelijke bestemming voor toeristen maken. Tegelijkertijd biedt de gemeente een rustige en veilige omgeving voor het gezinsleven. Een ideale plek voor iedereen die de voordelen van het wonen in de natuur wil combineren met de nabijheid van grote stadscentra en zakelijke mogelijkheden. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36385 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Jana Jedrejčić Agent pripravnik Mob: +385 91 375 0671 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: jana@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

18.118 m²

Opatija

EUR 120.000

MATULJI, PERMANI - Bouwgrond 2161m2 in de werkzone voor een magazijn/hal, M ZONE, code F.

MATULJI, PERMANI - Bouwgrond 2161m2 in de werkzone voor een magazijn/hal, M-ZONE, code F Oppervlakte terrein 2161m² in de werkzone Matulji, nederzetting Permani. Het perceel ligt in zone M (aangegeven met F) en is bestemd voor de bouw van een magazijn of hal. De locatie is ideaal voor zakelijke doeleinden vanwege de nabijheid van transportinfrastructuur en andere industriële voorzieningen. De eigenaar heeft vlak bij het perceel een rotonde aangelegd, waardoor het perceel gemakkelijk bereikbaar is en er betere verbindingen zijn met het verkeer. Het terrein heeft een regelmatige vorm en is geschikt voor bebouwing. De omliggende infrastructuur biedt bovendien een snelle verbinding met de hoofdwegen. Geweldige kans voor investeerders die een magazijn, productiehal of andere bedrijfsruimte willen bouwen! Matulji: De gemeente Matulji ligt in de directe omgeving van Rijeka, op de zuidoostelijke hellingen van de Učka, en biedt uitstekende verbindingen met de stad, maar ook met alle belangrijke verkeersaders. Deze gemeente staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, historisch erfgoed en aangename klimaat, maar biedt tegelijkertijd alle voordelen van wonen in de buurt van een groter stedelijk centrum, zonder de drukte en vervuiling. Matulji beschikt over uitstekende transportverbindingen met Rijeka en andere belangrijke steden en dorpen in de regio Kvarner, waaronder toegang tot de snelweg, de luchthaven en de haven van Rijeka. Dankzij de strategische ligging is de gemeente een aantrekkelijke vestigingsplaats geworden voor bedrijven, vooral in de industriële en logistieke sector. De omgeving herbergt talloze toeristische attracties, prachtige stranden, cultureel erfgoed en natuurlijke schoonheid die Matulji tot een aantrekkelijke bestemming voor toeristen maken. Tegelijkertijd biedt de gemeente een rustige en veilige omgeving voor het gezinsleven. Een ideale plek voor iedereen die de voordelen van het wonen in de natuur wil combineren met de nabijheid van grote stadscentra en zakelijke mogelijkheden. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36378 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Jana Jedrejčić Agent pripravnik Mob: +385 91 375 0671 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: jana@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

2.161 m²

Opatija

EUR 110.000

MATULJI, PERMANI - Bouwgrond 1986m2 in de werkzone voor een magazijn/hal, M ZONE, code E.

MATULJI, PERMANI - Bouwgrond 1986m2 in de werkzone voor een magazijn/hal, M-ZONE, code E Oppervlakte terrein 1986m² in de werkzone Matulji, nederzetting Permani. Het perceel ligt in zone M (aangegeven met E) en is bestemd voor de bouw van een magazijn of hal. De locatie is ideaal voor zakelijke doeleinden vanwege de nabijheid van transportinfrastructuur en andere industriële voorzieningen. De eigenaar heeft vlak bij het perceel een rotonde aangelegd, waardoor het perceel gemakkelijk bereikbaar is en er betere verbindingen zijn met het verkeer. Het terrein heeft een regelmatige vorm en is geschikt voor bebouwing. De omliggende infrastructuur biedt bovendien een snelle verbinding met de hoofdwegen. Geweldige kans voor investeerders die een magazijn, productiehal of andere bedrijfsruimte willen bouwen! Matulji: De gemeente Matulji ligt in de directe omgeving van Rijeka, op de zuidoostelijke hellingen van de Učka, en biedt uitstekende verbindingen met de stad, maar ook met alle belangrijke verkeersaders. Deze gemeente staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, historisch erfgoed en aangename klimaat, maar biedt tegelijkertijd alle voordelen van wonen in de buurt van een groter stedelijk centrum, zonder de drukte en vervuiling. Matulji beschikt over uitstekende transportverbindingen met Rijeka en andere belangrijke steden en dorpen in de regio Kvarner, waaronder toegang tot de snelweg, de luchthaven en de haven van Rijeka. Dankzij de strategische ligging is de gemeente een aantrekkelijke vestigingsplaats geworden voor bedrijven, vooral in de industriële en logistieke sector. De omgeving herbergt talloze toeristische attracties, prachtige stranden, cultureel erfgoed en natuurlijke schoonheid die Matulji tot een aantrekkelijke bestemming voor toeristen maken. Tegelijkertijd biedt de gemeente een rustige en veilige omgeving voor het gezinsleven. Een ideale plek voor iedereen die de voordelen van het wonen in de natuur wil combineren met de nabijheid van grote stadscentra en zakelijke mogelijkheden. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36375 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Jana Jedrejčić Agent pripravnik Mob: +385 91 375 0671 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: jana@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

1.986 m²

Opatija

EUR 110.000

MATULJI, PERMANI - Bouwgrond 1993m2 in de werkzone voor een magazijn/hal, M ZONE, code C.

MATULJI, PERMANI - Bouwgrond 1993m2 in het werkgebied voor een magazijn/hal, ZONE M, markering C Oppervlakte terrein 2000 m² in het werkgebied Matulji, nederzetting Permani. Het perceel ligt in zone M (aangegeven met C) en is bestemd voor de bouw van een loods of hal. De locatie is ideaal voor zakelijke doeleinden vanwege de nabijheid van transportinfrastructuur en andere industriële voorzieningen. De eigenaar heeft vlak bij het perceel een rotonde aangelegd, waardoor het perceel gemakkelijk bereikbaar is en er betere verbindingen zijn met het verkeer. Het terrein heeft een regelmatige vorm en is geschikt voor bebouwing. De omliggende infrastructuur biedt bovendien een snelle verbinding met de hoofdwegen. Geweldige kans voor investeerders die een magazijn, productiehal of andere bedrijfsruimte willen bouwen! Matulji: De gemeente Matulji ligt in de directe omgeving van Rijeka, op de zuidoostelijke hellingen van de Učka, en biedt uitstekende verbindingen met de stad, maar ook met alle belangrijke verkeersaders. Deze gemeente staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, historisch erfgoed en aangename klimaat, maar biedt tegelijkertijd alle voordelen van wonen in de buurt van een groter stedelijk centrum, zonder de drukte en vervuiling. Matulji beschikt over uitstekende transportverbindingen met Rijeka en andere belangrijke steden en dorpen in de regio Kvarner, waaronder toegang tot de snelweg, de luchthaven en de haven van Rijeka. Dankzij de strategische ligging is de gemeente een aantrekkelijke vestigingsplaats geworden voor bedrijven, vooral in de industriële en logistieke sector. De omgeving herbergt talloze toeristische attracties, prachtige stranden, cultureel erfgoed en natuurlijke schoonheid die Matulji tot een aantrekkelijke bestemming voor toeristen maken. Tegelijkertijd biedt de gemeente een rustige en veilige omgeving voor het gezinsleven. Een ideale plek voor iedereen die de voordelen van het wonen in de natuur wil combineren met de nabijheid van grote stadscentra en zakelijke mogelijkheden. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36373 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Jana Jedrejčić Agent pripravnik Mob: +385 91 375 0671 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: jana@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

1.993 m²

Opatija

MATULJI, JUŠIĆI, JURDANI - appartement van 84m2 in een nieuw gebouw met een woonkamer + 2 slaapkamers en een tuin.

MATULJI, JUŠIĆI, JURDANI - Appartement van 84 m2 in een nieuw gebouw, woonkamer + 2 slaapkamers met een tuin Niet ver van het centrum van Matulji, in Jušići, verkopen wij 6 appartementen in twee twee-onder-een-kapgebouwen. Dezelfde 2 appartementen op de begane grond, 2 op de 1e verdieping en 2 op de 2e verdieping. De appartementen bestaan uit: - inkomhal - keuken met eethoek - woonkamer - 2 slaapkamers - badkamer - balkon (gelijkvloers appartementen hebben terrassen van circa 12,25m2) - berging - parkeerplaats Het gebouw is voorzien van uitstekende PVC-timmerwerken, vloerverwarming op elektriciteit. De BTW is inbegrepen in de prijs, waardoor de toekomstige koper geen belasting hoeft te betalen bij aankoop van het onroerend goed. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36958 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

84 m²

Opatija

EUR 390.000

4 k

110 m²

verdieping 3

Opatija

EUR 464.185

KASTAV, ŽEGOTI - Moderne appartementen in een nieuw gebouw.

KASTAV, ŽEGOTI - Moderne appartementen in een nieuw gebouw Een modern appartement te koop op de eerste verdieping van een exclusief nieuwbouwproject, met een totale woonoppervlakte van 151,57 m² en een tuin van 100 m². Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer, keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer komt uit op een loggia. Het is uitgerust met hoogwaardig PVC-schrijnwerk en hoogwaardig keramiek en sanitair. Het verwarmen gebeurt via een Mitsubishi warmtepomp. Bij het appartement hoort een berging, een parkeerplaats in de garage van 20 m² en een extra parkeerplaats buiten. De geplande verhuizing is in maart 2026. Elk appartement in het gebouw heeft een eigen ingang via een eigen omheinde tuin en ligt in een rustige omgeving met uitzicht op het groen. Dit appartement is de perfecte plek voor een comfortabel en kwalitatief leven. Aanbeveling! KASTAV De stad Kastav en de regio Kastav staan synoniem voor een rijke geschiedenis, geografische diversiteit, interessante architectuur en een uniek toeristisch aanbod! Gelegen "boven de zee, als een valk", zoals de dichter zegt, vergelijkbaar met alle kustplaatsen, maar toch anders; met een ziel in een stenen nest, breed genoeg voor iedereen die het volledig wil ervaren. Zoals veel steden op het kruispunt van Centraal-Europa en het Middellandse Zeegebied, heeft Kastav een rijke traditie en een herkenbare identiteit. Kastav was gedurende haar geschiedenis het bestuurlijke, economische en culturele centrum van Istrië en de kuststreek; Het was en is nog steeds een broeinest van nationaal bewustzijn. Zelfs toen er in de omgeving steden ontstonden die nu veel groter zijn dan het land zelf, wist het zijn autonomie, taal en gebruiken te behouden. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36675 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

152 m²

lot 100 m²

verdieping 1

Opatija

EUR 235.000

KASTAV, MATULJI - bouwgrond 1930m2 voor een gezinswoning / woongebouw-appartementen.

KASTAV, MATULJI - bouwgrond 1930m2 voor een gezinswoning / woongebouw-appartementen Te koop is een bouwkavel van 1930 m2 bestaande uit twee aaneengesloten bouwkavels van 1075 m2 en 855 m2 met locatievergunning, water, elektriciteit en een asfaltweg. Mogelijkheid om een begane grond plus twee verdiepingen te bouwen. Dichtbij het busstation en het knooppunt Trinajstići op de ringweg van Rijeka. Het terrein is glooiend en heeft meerdere watervallen. Het terrein is rustig en vredig gelegen. Schone en opgeruimde accommodatie. Een goede kans voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van woongebouwen - appartementen, maar ook voor degenen die een gezinswoning / villa willen bouwen in een rustige en vredige omgeving. KASTAV: De stad Kastav en de regio Kastav staan synoniem voor een rijke geschiedenis, geografische diversiteit, interessante architectuur en een uniek toeristisch aanbod! Gelegen "boven de zee, als een valk", zoals de dichter zegt, vergelijkbaar met alle kustplaatsen, maar toch anders; met een ziel in een stenen nest, breed genoeg voor iedereen die het volledig wil ervaren. Zoals veel steden op het kruispunt van Centraal-Europa en het Middellandse Zeegebied, heeft Kastav een rijke traditie en een herkenbare identiteit. Kastav was gedurende haar geschiedenis het bestuurlijke, economische en culturele centrum van Istrië en de kuststreek; Het was en is nog steeds een broeinest van nationaal bewustzijn. Zelfs toen er in de omgeving steden ontstonden die nu veel groter zijn dan het land zelf, wist het zijn autonomie, taal en gebruiken te behouden. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36701 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com DUX Rijeka Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1.930 m²

Opatija

EUR 304.700

KASTAV, ŽEGOTI - Moderne appartementen in een nieuw gebouw.

KASTAV, ŽEGOTI - Moderne appartementen in een nieuw gebouw Een appartement te koop op de begane grond van een nieuw gebouw, met een oppervlakte van 91,98 m², met een omheinde tuin van 100 m². Het appartement bestaat uit een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en balkon. Het is voorzien van PVC-timmerwerk en hoogwaardig keramiek en sanitair. Het verwarmen gebeurt via een Mitsubishi warmtepomp. Bij het appartement hoort een berging, een garage en een buitenparkeerplaats. De geplande verhuizing is in maart 2026. Elk appartement heeft een eigen ingang via een omheinde tuin met uitzicht op het groen en biedt uitzonderlijke privacy. Aanbeveling! KASTAV De stad Kastav en de regio Kastav staan synoniem voor een rijke geschiedenis, geografische diversiteit, interessante architectuur en een uniek toeristisch aanbod! Gelegen "boven de zee, als een valk", zoals de dichter zegt, vergelijkbaar met alle kustplaatsen, maar toch anders; met een ziel in een stenen nest, breed genoeg voor iedereen die het volledig wil ervaren. Zoals veel steden op het kruispunt van Centraal-Europa en het Middellandse Zeegebied, heeft Kastav een rijke traditie en een herkenbare identiteit. Kastav was gedurende haar geschiedenis het bestuurlijke, economische en culturele centrum van Istrië en de kuststreek; Het was en is nog steeds een broeinest van nationaal bewustzijn. Zelfs toen er in de omgeving steden ontstonden die nu veel groter zijn dan het land zelf, wist het zijn autonomie, taal en gebruiken te behouden. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36673 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

92 m²

lot 100 m²

Opatija

EUR 600.000

OPATIJA, VOLOSKO - vrijstaande woning met veel potentieel vlakbij de zee en Opatija.

OPATIJA, VOLOSKO - vrijstaande woning met veel potentieel vlakbij de zee en Opatija Op een prestigieuze locatie in Volosko, dicht bij de zee en de boulevard, staat dit vrijstaande huis in aanbouw, ideaal als investering of om een luxe gezinswoning van te maken. Momenteel bestaat het uit een begane grond en twee verdiepingen, waarvan één verdieping nog niet is voltooid. Met in totaal vijf kamers en twee balkons biedt dit pand talloze aanpassingsmogelijkheden. Een van de grootste voordelen van dit gebouw is de mogelijkheid om het om te bouwen tot twee aparte wooneenheden, waarbij elk appartement 100 m² groot is en is ontworpen als een appartement met twee slaapkamers en een ruime woonkamer. De tuin biedt voldoende ruimte voor extra voorzieningen, zoals een zwembad, barbecue en ontspanningsruimte, wat de aantrekkelijkheid van de woning nog verder vergroot. De ligging is uitstekend: de zee en het strand liggen op slechts een paar minuten loopafstand, terwijl het centrum van Volosko, met beroemde restaurants, cafés en winkels, op slechts 5 minuten loopafstand ligt. Opatija kunt u te voet in 10 minuten bereiken, of met de auto in slechts 3 minuten. Het pand beschikt over de juiste documentatie, alle benodigde vergunningen en nutsvoorzieningen, wat het een veilige en kwalitatieve investering maakt. Voor het regelen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met een betrouwbare makelaar. Advies in het Duits is mogelijk. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37376 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

6 k

5 slk

200 m²

lot 669 m²

Opatija

EUR 489.000

4 k

152 m²

verdieping 2

Opatija

EUR 354.000

OPATIJA - prachtig appartement met één slaapkamer in het centrum van Opatija.

OPATIJA - prachtig appartement met één slaapkamer in het centrum van Opatija. Wij verkopen een prachtig appartement met één slaapkamer van 52,62 m2 in het centrum van Opatija, dichtbij de zee en het strand. Het appartement beschikt over een terras omgeven door een prachtige tuin met bamboe- en palmbomen en biedt toegang tot het park van Opatija. Het appartement bestaat uit een entree, keuken met eethoek, badkamer, woonkamer, slaapkamer en kleine berging. Het appartement bevindt zich in een oude villa in Opatija met een aparte ingang en is in 2021 gerenoveerd met volledig nieuwe installaties, vloerverwarming en airconditioning in elke kamer. Het wordt gemeubileerd en volledig uitgerust verkocht. Het eigendom is zuiver 1/1. Een ideaal object om aan zee te wonen, in een rustig deel van Opatija, maar toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen, voor ouderen vanwege het lage aantal verdiepingen en de eigen ingang, maar ook voor jonge gezinnen, en ook voor investeringen - toeristische verhuur. Voor alle overige informatie kunt u contact opnemen met de agent. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34453 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 k

1 slk

53 m²

Opatija

MATULJI, JUŠIĆI, JURDANI - begane grond appartement 62,34 m2 in een nieuw gebouw DB+2S met een tuin.

MATULJI, JUŠIĆI, JURDANI - appartement op de begane grond van 62,34 m2 in een nieuw gebouw, DB+2S met tuin Niet ver van het centrum van Matulji, in Jušići, verkopen wij een appartement op de begane grond bestaande uit: - hal, - twee (2) slaapkamers, - eetkamer + woonkamer, - keuken, - badkamer en - overdekt terras, allemaal op de eerste verdieping, en de volgende: - een berging (markering nr. 1), - een parkeerplaats (markering nr. 1) en - groenstrook (markering nr. 1) buiten het gebouw gemarkeerd in het groen. De totale oppervlakte van het woongedeelte bedraagt 57,63 m², en de oppervlakte van de bijgebouwen bedraagt 43,59 m². De totale oppervlakte van het speciale gedeelte bedraagt 101,22 m². Het pand is voorzien van uitstekende PVC-timmerwerken en elektrische vloerverwarming. De BTW is inbegrepen in de prijs, waardoor de toekomstige koper geen belasting hoeft te betalen bij aankoop van het onroerend goed. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36734 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

62 m²

lot 28 m²

Opatija

EUR 270.000

KASTAV, REŠETARI - 1BR+LR, nieuw gebouw.

KASTAV, REŠETARI - 1 slaapkamer + woonkamer, nieuw gebouw Wij bemiddelen bij de verkoop van een modern appartement in een nieuwbouwproject vanaf 2023. Een aantrekkelijk appartement in een nieuwbouwproject staat te koop, ideaal voor een comfortabele en moderne levensstijl. Het appartement bestaat uit een open woonkamer en keuken, Dan Küchen, met een werkblad en kwartswandbekleding, slaapkamer, badkamer, hal, groot terras van 15 m² met gedeeltelijk uitzicht op zee, berging op de begane grond, buitenparkeerplaats. Totale oppervlakte van het appartement 68,95 m². Het appartement is voorzien van elektrische vloerverwarming, airconditioning, Livolo-stopcontacten en aanraakschakelaars. Voor meer informatie en het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Beste klanten, de courtage voor het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opties-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37726 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 k

1 slk

69 m²

verdieping 1

Opatija

EUR 132.000

KASTAV, MATULJI - bouwgrond 1075 m2 voor een gezinswoning / woongebouw-appartementen.

KASTAV, MATULJI - bouwgrond 1075 m2 voor een gezinswoning / woongebouw-appartementen Te koop is een bouwkavel van 1075 m2 met locatievergunning, water, elektriciteit en een asfaltweg. Mogelijkheid om een begane grond plus twee verdiepingen te bouwen. Dichtbij het busstation en het knooppunt Trinajstići op de ringweg van Rijeka. Het terrein is glooiend en heeft meerdere watervallen. Het terrein is rustig en vredig gelegen. Schone en opgeruimde accommodatie. Een goede kans voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van woongebouwen - appartementen, maar ook voor degenen die een gezinswoning / villa willen bouwen in een rustige en vredige omgeving. KASTAV: De stad Kastav en de regio Kastav staan synoniem voor een rijke geschiedenis, geografische diversiteit, interessante architectuur en een uniek toeristisch aanbod! Gelegen "boven de zee, als een valk", zoals de dichter zegt, vergelijkbaar met alle kustplaatsen, maar toch anders; met een ziel in een stenen nest, breed genoeg voor iedereen die het volledig wil ervaren. Zoals veel steden op het kruispunt van Centraal-Europa en het Middellandse Zeegebied, heeft Kastav een rijke traditie en een herkenbare identiteit. Kastav was gedurende haar geschiedenis het bestuurlijke, economische en culturele centrum van Istrië en de kuststreek; Het was en is nog steeds een broeinest van nationaal bewustzijn. Zelfs toen er in de omgeving steden ontstonden die nu veel groter zijn dan het land zelf, wist het zijn autonomie, taal en gebruiken te behouden. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36702 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com DUX Rijeka Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1.075 m²

Opatija

EUR 1.900.000

3 k

3 slk

263 m²

Opatija

EUR 489.000

4 k

148 m²

verdieping 2

Opatija

EUR 950.000

2 k

140 m²

verdieping 1

Opatija

EUR 1.200.000

OPATIJA, CENTRUM - appartement met twee verdiepingen in een historische villa op slechts 50 meter van de zee in het centrum van Opatija, parkeerplaats.

OPATIJA, CENTRUM - appartement met twee verdiepingen in een historische villa op slechts 50 meter van de zee in het centrum van Opatija, parkeerplaats In het hart van Opatija, op een prestigieuze locatie op slechts 50 meter van de zee, ligt dit luxe twee verdiepingen tellende appartement van 200 m² in een historische villa, dat in uitstekende staat verkeert, volledig gelegaliseerd is en slechts een kleine aanpassing vereist. Het appartement bevindt zich op de begane grond en de eerste verdieping van de villa en biedt een combinatie van elegantie, ruimtelijkheid en een toplocatie. Ondanks de nabijheid van de zee, is de villa beschut tegen de drukte van de stad, wat vrede en privacy garandeert, terwijl het tegelijkertijd het voorrecht biedt om op een elitaire locatie te wonen, letterlijk op de tweede rij aan zee. Het appartement is ontworpen voor maximaal comfort en functionaliteit: - Begane grond: ruime inkomhal, keuken met eethoek, grote woonkamer, badkamer, berging en stookruimte - Eerste verdieping: drie grote slaapkamers, waarvan twee met eigen balkon met uitzicht op zee, badkamer en gang. Wat deze woning nog specialer maakt is de grote tuin, een echte zeldzaamheid voor het centrum van Opatija. Daarop bevinden zich: - Een ruim terras, ideaal om te genieten en gezellig samen te zijn met een barbecue - Prieel en ligweide voor volledige ontspanning in de privacy van uw eigen tuin - De mogelijkheid om een zwembad te bouwen - Twee privéparkeerplaatsen, uiterst waardevol in het centrum van de stad. Dit pand vertegenwoordigt een perfecte gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een huis aan zee of een investering. De ligging, het karakter van de villa en de ruimtelijkheid van binnen en buiten maken dit appartement uniek op de markt van Opatija. Om een bezoek aan de woning te regelen, kunt u met vertrouwen de makelaar bellen - overleg in het Duits is mogelijk. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36616 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 k

3 slk

200 m²

Opatija

EUR 255.000

MATULJI, JURDANI, PERMANI - appartement 68m2 + galerij 31m2, 2e verdieping 3 slaapkamers + woonkamer.

MATULJI, JURDANI, PERMANI - appartement 68m2 + galerij 31m2, 2e verdieping 3 slaapkamers + woonkamer Appartement op de tweede verdieping bestaande uit een hal, woonkamer, eetkamer, 3 slaapkamers, badkamer, berging en terras. Het appartement bestaat uit twee verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een interne trap. De bovenste ruimte bevindt zich op de zolder en kan worden gebruikt als derde slaapkamer of indien gewenst door een potentiële koper. Het appartement bevindt zich in een halfvrijstaand gebouw met in totaal 3 wooneenheden. Het appartement beschikt over 2 buitenparkeerplaatsen. Uitstekende infrastructuur binnen een straal van 250 tot 1,5 km: afrit/ingang van de rondweg, busstation, postkantoor, bank, sportcentrum, kliniek, apotheek, restaurant, school, kleuterschool, winkelcentrum, tankstation. De prijs is inclusief BTW, dus de toekomstige koper betaalt geen belasting bij aankoop van het onroerend goed. VASTGOED VOOR EEN GEWELDIGE PRIJS!!! Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37276 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 k

3 slk

99 m²

Opatija