EUR 284.000

3 k

89 m²

verdieping 9

Monheim

EUR 549.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in uw nieuwe droomappartement in Keulen! Dit ruime 3-kamer appartement biedt met zijn 90m² voldoende ruimte voor individueel wonen. De woning is gelegen op een centrale locatie, omgeven door de voorzieningen van het stadsleven. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn helderheid, moderne apparatuur en goed doordachte kamerindeling. Het appartement presenteert zich met een royale leefruimte van 90m², die is verdeeld in 3 kamers. De badkamer heeft een modern design en biedt alle nodige voorzieningen. Een hoogtepunt van het appartement is ongetwijfeld het balkon, de perfecte ruimte voor ontspannende uren buiten. Daarnaast is er een kelder beschikbaar om extra bergruimte te creëren. Een ander pluspunt is het bestaande gemeenschappelijke terras, waar u de mogelijkheid heeft om samen urenlang te genieten in de buitenlucht. Deze kenmerken creëren een ideale woonsfeer voor verschillende behoeften en levenssituaties. Dit appartement is perfect voor alleenstaanden, koppels of gezinnen die het stadsleven waarderen in combinatie met rust en ontspanning. Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens over de energetische waarde: Energiewaarde: 189kWh/(m²a), Klasse: C, Type gebouw: Residentieel gebouw, Type certificaat: Verbruikscertificaat, Energiebron: Stadsverwarming Features: - Balcony

3 k

90 m²

Köln

EUR 799.000

6 k

175 m²

lot 535 m²

Velbert

EUR 319.000

Welkom in uw toekomstige vastgoedbelegging - een charmant appartementengebouw in het hart van Neunkirchen Siegerland. Deze woning combineert historische charme met moderne voorzieningen. Hoogtepunten van de woning: Centrale ligging met rust en stilte: Geniet van de voordelen van een centrale ligging terwijl u toch de rust van een gezellige woonwijk ervaart. Dit maakt het vastgoed uitermate aantrekkelijk voor zowel huurders als beleggers. Solide rendement: Dit appartementengebouw is een uiterst lucratief rendement. Een investering die indrukwekkend is en rendement op lange termijn belooft. Monumentenzorg met modernisering: De woning staat op de monumentenlijst en straalt historische charme uit. Er werden echter al tal van moderniseringen doorgevoerd om het hedendaagse wooncomfort te garanderen. Op deze manier combineert het pand vakkundig geschiedenis met moderniteit. Ruim 245 m²: Met een royale totale oppervlakte van 245 m² biedt het appartementengebouw ruimte voor creatief ontwerp en flexibel gebruik. De verschillende wooneenheden maken een verscheidenheid aan verhuur mogelijk. Aantrekkelijke woonwijk: In de directe nabijheid van winkelvoorzieningen, restaurants en openbaar vervoer biedt dit appartementengebouw niet alleen goede verbindingen, maar ook een comfortabele woonbeleving. Resultaat: Dit onroerend goed in Neunkirchen Siegerland belooft niet alleen historische charme, maar ook een uiterst aantrekkelijk rendement. Met de voordelen van monumentenzorg, de centrale ligging en de reeds uitgevoerde moderniseringen is dit appartementengebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid. Grijp uw kans en beveilig dit hoogrentende onroerend goed dat traditie en toekomstperspectieven combineert. Waar wacht je nog op? Bel mij vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Dit is een monumentaal pand, dus er is geen energiecertificaat nodig. Verwarmingssysteem is van 2018

8 k

245 m²

lot 290 m²

Neunkirchen

EUR 290.000

Welkom in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in Warbeyen! In een rustige en voordelige woonstraat wacht dit charmante huis op u, dat inspireert met ruime en uitnodigende kamers en een uitzonderlijk zeldzame locatie. Het comfortabele 4-kamerappartement biedt u voldoende ruimte om u goed te voelen op ongeveer 119 m² woonoppervlak en strekt zich uit over twee niveaus. Naast een ruim terras en tuin biedt de woning ook een garage en in totaal 485 m² grond, die voldoende ruimte biedt voor het hele gezin of uw persoonlijke ideeën om te ontwikkelen. Enkele opvallende kenmerken van deze twee-onder-een-kapwoning zijn de directe toegang vanuit de bijkeuken tot de garage en werkkamer, de warmwatervoorziening via een zonnestelsel en de bestaande oplaadpunten voor elektrische auto's. Daarnaast is er een SPA-ruimte met douche en sauna voorbereid, die u ontspanning en welzijn biedt. Maak van de gelegenheid gebruik om uw woondromen waar te maken in deze idyllische sfeer. De liefdevol ontworpen buitenvoorzieningen, het terras, de parkeerplaats in de garage en de parkeerplaats direct voor het huis geven dit aanbod een bijzonder tintje. De ruime tuin en het ruime terrein ronden het totaalpakket af. Houd er rekening mee dat de woning momenteel wordt verhuurd, waardoor het perfect is voor investeerders of toekomstige door de eigenaar bewoonde gebruikers. Energiewaarde: 86,90 kWh/(m²a) Type gebouw: Twee-onder-een-kapwoning Energie-efficiëntieklasse: C Certificaat type Verbruikscertificaat Energiebron Olie Ben je benieuwd? Aarzel niet om me nu te bellen. Ik kijk uit naar je telefoontje!

4 k

119 m²

lot 485 m²

Kleve

EUR 238.000

2 k

49 m²

verdieping 2

Köln

EUR 619.000

3 k

89 m²

verdieping 1

Köln

EUR 120.000

Welkom in een nieuw tijdperk van wonen, een innovatief en economisch huisconcept wacht op u! Door de implementatie van de KfW 40-norm, een fotovoltaïsch systeem met opslag en de uitstekende warmteopslag van de gebouwschil, krijgt u bijna onafhankelijkheid op het gebied van energievoorziening en worden de schommelingen in de elektriciteitsprijzen voor u zinloos. Ze krijgen een woning aangeboden in een energiezuinige woning met een geïntegreerd fotovoltaïsch systeem en opslagsysteem. Het aanbod omvat architecturale en technische diensten, bouwtoepassingen, statica en uitgebreide fabrieksplanning. Een fotovoltaïsch systeem van 9 KWp met opslag, een vloerplaat en de schaalconstructie volgens de KfW 40-norm zorgen ervoor dat uw nieuwe woning in aanmerking komt voor financiering. Massieve binnenwanden van cellenbetonblokken van 17,5 en 11,5 cm zorgen voor een uitstekende stabiliteit. Het binnenpleisterwerk is overschilderbaar (Q2), terwijl het buitenpleisterwerk helderwit is. Een massief cellenbetonplafond en infrarood plafondverwarming in elke ruimte, optioneel verkrijgbaar met LWWP of FBHZ elektrisch tegen een meerprijs, maken het energieconcept compleet. Het gecontroleerde woningventilatiesysteem, decentraal met warmteterugwinning, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De 3-voudige beglaasde kunststof ramen met een 7-kamerprofiel (wit binnen, antraciet buiten) zorgen voor een optimale thermische isolatie. Elektrische aluminium rolluiken in antraciet bieden niet alleen comfort, maar ook een modern design. De tweerailtrap met houten treden, het sanitair van Icon Keramag en wastafel en de verborgen thermostaten dragen bij aan een hoogwaardig totaalbeeld. De douche van vloer tot plafond met roestvrijstalen afvoergoot en conventionele elektra ronden het aanbod af. Met deze serie zijn niet alleen energiezuinige en degelijk gebouwde woningen gecreëerd, maar is uw nieuwe woning ook voorzien van een groen hart: een energiezuinige woning met fotovoltaïsche installatie en opslag die de standaard zet voor modern en duurzaam wonen! Google link om tijdens een wandeling de woning te bekijken: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Link van de ontwikkelaar naar het online exposé van de twee-onder-een-kapwoningen: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

4 k

112 m²

Bochum

EUR 530.000

5 k

112 m²

lot 270 m²

Bochum

EUR 799.000

23 k

586 m²

lot 523 m²

Gelsenkirchen

EUR 379.000

Welkom in een uniek investeringspand dat niet alleen overtuigt door zijn centrale ligging in Bad Laasphe, maar ook door zijn aanzienlijke uitbreidingspotentieel voor woon- en bedrijfsruimte. Hoogtepunten van de woning: Centrale ligging: Gelegen in het midden van Bad Laasphe, profiteert dit residentiële en commerciële gebouw van een uitstekende infrastructuur. Winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, wat voor zowel huurders als ondernemers een enorme aantrekkingskracht heeft. Veelzijdig gebruiksconcept: Het pand biedt een ideale combinatie van woon- en winkelgebieden. Profiteer van de flexibiliteit om woonruimte en commerciële ruimte in te richten volgens uw individuele behoeften, of het nu gaat om een investering met een hoog rendement of voor eigen gebruik met een geïntegreerde bedrijfsaanwezigheid. Uitbreidingspotentieel: Het huis presenteert zich als een waar juweel met veelbelovend uitbreidingspotentieel. Of het nu gaat om extra wooneenheden, moderne kantoren of een stijlvolle winkel, hier kunt u uw creatieve ideeën volledig uitwerken. Solide bouwstructuur: Het woon- en bedrijfsgebouw wordt gekenmerkt door een solide bouwstructuur die zorgt voor een veilige investering. Met een blik in de toekomst kunt u profiteren van een duurzame waardestijging. Aantrekkelijke omgeving: De omgeving van Bad Laasphe biedt niet alleen de voorzieningen van het stadsleven, maar ook de nabijheid van natuur en recreatie. Een ideale plek om werk en vrije tijd perfect te combineren. Resultaat: Dit woon- en bedrijfsgebouw op een centrale locatie in Bad Laasphe biedt niet alleen een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, maar ook een verscheidenheid aan mogelijke toepassingen. Grijp de kans om te investeren in de toekomst en maak van uw persoonlijke concept realiteit. Welkom bij uw nieuwe, veelzijdige vastgoedproject! Hebben we je interesse gewekt? Bel ons dan direct en regel uw persoonlijke bezichtigingsafspraak! Gegevens over de EnEV: Energieklasse: G, 225,1 kWh/m².pa Energiebron: olie, bouwjaar van de installatietechnologie: 1991

16 k

415 m²

lot 215 m²

Bad Laasphe

EUR 419.900

Dit is waar beleggers waar voor hun geld krijgen: dit aantrekkelijke appartementsgebouw met 7 wooneenheden biedt een uitstekende factor 13,8 en een rendement van 7,26% Het totaal van 509 m² woonoppervlak is verdeeld over zeven appartementen, waaronder gezellige twee- en driekamerappartementen. Drie van de appartementen hebben balkons die uitnodigen om te ontspannen. De woning is volledig onderkelderd en biedt extra bergruimte. Een aantrekkelijk vormgegeven groene zone met barbecueplaats creëert een uitnodigende plek voor gezellige avonden in de buitenlucht. De huurders zijn harmonieus en zorgen voor een stabiele huurdersstructuur De afmetingen van de appartementen in detail zijn: begane grond 88 m² en 35 m², bovenverdieping 88 m² en 60 m², bovenverdieping 88 m² en 60 m² en bovenverdieping 90 m². De jaarlijkse werkelijke huurinkomsten bedragen 32.341,20 euro koud Het pand werd tussen 1990 en 1996 ingrijpend gerenoveerd. De elektriciteits- en sanitaire leidingen zijn vernieuwd, de elektriciteitsleidingen zijn driefasig en het verwarmingssysteem van Vaillant dateert uit 2009. Het trappenhuis is betegeld, terwijl de deuren, badkamers en ramen dateren uit 1990. Een deel van de plafonds werd opgeschort. Het huis presenteert zich in een bij de leeftijd passende staat. Voor de toekomst zijn de installatie van aardlekschakelaarzekeringen en een nieuwe laag gevelschilderwerk gepland. De groene omgeving op het zuiden biedt ruimte voor ontspanning en profiteert van een uitstekende infrastructuur op een centrale locatie in Hochfeld, op slechts ongeveer 3 km van het stadscentrum De gegevens voor het energiecertificaat zijn: energiekarakteristiek 171,6 kWh/m²*a, energie-efficiëntieklasse F, bouwtype meergezinswoning, bouwjaar 1923, Vaillant-installatietechnologie gebouwd in 2009, certificaattype verbruikscertificaat en energiebron stadsverwarming. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor een bezichtiging. Ik kijk uit naar je telefoontje!

16 k

481 m²

lot 500 m²

Hochfeld

EUR 350.000

Dit charmante oude appartementsgebouw uit 1900 is gelegen in een centrale stad van Bochum en biedt een ideale combinatie van historische charme en modern potentieel. Met in totaal 3 verdiepingen en een leefruimte verdeeld over 7 goed ontworpen appartementen, is het gebouw ideaal voor investeerders of eigenaar-bewoners met gevoel voor klassieke architectuur. Het pand maakt indruk met zijn hoge plafonds, originele oude bouwdetails en ruime kamerindeling. Bijzonder opmerkelijk is het extra uitbreidingspotentieel, dat zorgt voor verdere mogelijke toepassingen. Het gebouw is gelegen in een gewilde woonwijk die uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer biedt, evenals alle essentiële voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Met zijn aantrekkelijke ligging midden in het hart van Bochum en de mogelijkheid tot uitbreiding, biedt dit pand een zeldzame kans om een stukje van de Om de historie van de stad te combineren met modern wooncomfort. Gegevens EneV: Energie classificatie:137.4, Energieklasse:E Energiedrager:Gas, BJ Plant Engineering:1987 Alle informatie is gebaseerd op informatie die door de eigenaar is verstrekt en wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid.

15 k

500 m²

lot 369 m²

Bochum

EUR 382.000

980 m²

Dortmund

EUR 2.390.000

2.500 m²

Besten

EUR 490.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een groot stuk grond op een rustige locatie in Vennhausen? Met een oppervlakte van maar liefst 700m²? In een puur woonwijk? In een zuidwestelijke oriëntatie? Een eigendom dat door u veroverd en gevuld met leven wil worden? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen: *De woning is gelegen aan het einde van een puur residentiële straat in Vennhausen *773m² perceel oppervlakte *Bouwtekening voor 232m² woonoppervlak is aanwezig *Aansluiting op gas/water/elektra is aanwezig Laat ons u overtuigen van de woning en de talloze ontwerpmogelijkheden tijdens een individuele bezichtiging!

773 m²

Düsseldorf

EUR 209.000

380 m²

Hilden

EUR 330.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Aandacht! Unieke woning op een rustige locatie! De door ons aangeboden bouwkavel met een oppervlakte van ca. 606 m² biedt u perfecte omstandigheden om te bouwen! Haar nieuwe project bevindt zich in Hürth/Kendenich. De bouwstijl is een mix tussen een moderne eengezinswoning en een werkhal. De nieuwbouw past perfect in het straatbeeld. De bouwkavel is gelegen aan een weg met weinig verkeer. De naastgelegen bebouwing bestaat uitsluitend uit eengezinswoningen en ligt aan een laanachtige straat. Bel mij vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ImmoSky ... ...

606 m²

Hürth

EUR 530.000

4 k

112 m²

lot 270 m²

Bochum

EUR 69.900

Deze woning wordt aangeboden in een biedingsprocedure. De keuring wordt uitgevoerd door het maken van individuele afspraken. De vermelde koopsom dient derhalve te worden opgevat als een minimumbod. Indien u interesse heeft in deze woning, krijgt u na het presenteren en bezichtigen van de woning de mogelijkheid om een bod uit te brengen. De procedure loopt tot een vooraf bepaalde datum en wordt daarna verlengd tot er geen biedingen meer worden ingediend. Houd er rekening mee dat het biedingsproces voor alle betrokken partijen niet bindend is. De verkoper is niet verplicht om de woning aan de hoogste bieder te verkopen. Ook bent u niet verplicht om de woning te kopen als u het hoogste bod uitbrengt. In dit betoverende appartement, dat zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Hochheide bevindt, vindt u een kamerontwerp dat uw emoties aanspreekt. Het appartement straalt helderheid en charme uit. Zorgvuldig ingerichte kamers creëren een sfeer vol licht. De ruime woon- en eetkamer komt uit op het charmante balkon. De keuken is apart toegankelijk, net als de badkamer met ligbad, die voorzieningen biedt voor uw welzijn. Daarnaast beschikt dit appartement over een ruime slaapkamer. Via de gang zijn alle vertrekken te bereiken. De wasmachine parkeer je gemakkelijk in de keuken. Het uitzicht vanuit de woonkamer op het platteland geeft het appartement een warme en uitnodigende flair. Het panoramische raam zorgt voor een vriendelijke en uitnodigende sfeer. Verwarming is efficiënt door middel van stadsverwarming. In het souterrain van de woning vind je de souterrainkamer die bij het appartement hoort. U vindt er ook een gemeenschappelijke ruimte voor fietsen en dergelijke items. Dit appartement combineert verfijnd design, hedendaags comfort en een centrale woonlocatie, perfect voor veeleisende woonbehoeften. Het is bijzonder geschikt voor alleenstaanden of koppels. Laat je creativiteit de vrije loop! Het appartement is momenteel onbewoond en wordt leeg opgeleverd, u kunt er dus binnenkort in. De woonlasten met stookkosten bedragen 392 euro per maand, waarvan 23 euro naar het reservefonds vloeit. Energie-efficiëntie: 150 kWh/(m²a); Type gebouw: Meergezinswoning; Energie-efficiëntieklasse: E; Certificaat aanvragen; Energiebron: Stadsverwarming Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We kijken uit naar uw telefoontje! Features: - Balcony - Lift

2 k

58 m²

lot 4.700 m²

verdieping 1

Duisburg

EUR 94.900

Welkom in je nieuwe huis! Dit charmante 2-kamer appartement op de 1e verdieping met een woonoppervlakte van 58,62 m² is gelegen in een rustige straat in Hagen Altenhagen. Hier smelten gemak en gezelligheid samen tot een plek die je met trots thuis kunt noemen. Ideaal voor koppels, kleine gezinnen of alleenstaanden die op zoek zijn naar een stijlvol ingerichte omgeving. Betreed het appartement en laat u betoveren door de warme en gastvrije sfeer. De lichtovergoten woonkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige avonden met het gezin of ontspannen samenzijn met vrienden. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en zorgen voor een vriendelijke en lichte woonsfeer. De royaal bemeten slaapkamer is een ware droom. Hier vindt u ruimte voor een groot bed, kledingkast en andere meubels. Creëer je eigen persoonlijke retraite waar je kunt ontspannen en een goede nachtrust kunt krijgen na een lange dag. Een ander hoogtepunt is het gezellige balkon, dat extra buitenruimte biedt. Hier kunt u op warme zomeravonden ontspannen, een boek lezen of gewoon genieten van de frisse lucht. Dit kleine toevluchtsoord nodigt u uit om te dromen en te vertoeven. Energieverbruik: 140.70 kWh/(m²·a), Energie-efficiëntieklasse: E, Type gebouw: Meergezinswoning, Energiebron: Aardgas Overtuig uzelf van dit fantastische appartement en maak een afspraak voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit u te verwelkomen in uw nieuwe huis! Features: - Balcony

2 k

58 m²

lot 399 m²

verdieping 1

Altenhagen

EUR 339.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een goed onderhouden en betaalbaar appartement als investering of voor eigen bewoning in het prachtige Oberbilk met veel potentie? *Met een praktische plattegrond? *Met minimaal 3 kamers? *Met hoogwaardige laminaatvloer in de leefruimtes? *Met een gezellig woongedeelte? *Met een moderne badkamer? *Met een mooi balkon? *Met uitzicht op de ruime binnentuin? Lees dan nu verder! Dit in 2000 gebouwde appartementengebouw in Oberbilk, vlakbij het centraal station, en het 3-kamerappartement van 68 m², dat gemakkelijk met de lift te bereiken is, maakt indruk met zijn perfecte, centrale ligging en praktische plattegrond. Het appartement verkeert in goede staat en staat momenteel leeg. Geïnteresseerd? Zeker! Maak dan vandaag nog een afspraak voor een individuele bezichtiging. Ik kijk uit naar je komst! Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: stadsverwarming; Energetische waarde: 194,9 kWh; Energieklasse: F, verbruikscertificaat. Features: - Balcony - Lift

3 k

68 m²

verdieping 1

Düsseldorf

EUR 799.000

7 k

111 m²

lot 500 m²

Köln

EUR 3.150.000

969 m²

lot 1.805 m²

Köln