EUR 770.000 In het hart van de prachtige Giffre-vallei heeft dit familiehuis van 211 m2 harmonieus zijn plaats gevonden op een groene heuvel van 1616 m2, op de hoogten van het charmante dorpje Mieussy. De zuidelijke ligging, de hoogte berekend boven de inversielaag en alle gekozen materialen en technieken waren doorslaggevende keuzes in het ontwerp van het gebouw. Het resultaat zijn uitstekende energieprestaties en comfort. Het adembenemende uitzicht dat hieruit voortvloeit, valt al op door de grote openingen vanuit het interieur, maar nog meer vanaf het terras en het balkon, die een uniek panorama bieden op landschappen die zich uitstrekken van de Mont-Blanc tot de Mole. De hoofdtoegang bevindt zich op hetzelfde niveau als de eerste verdieping van het gebouw via een binnenplaats die plaats biedt aan meerdere voertuigen, waarvan sommige onder carports. De entreeverdieping leidt naar een zeer grote woonkamer met een keuken, een eetkamer en een woonkamer, allemaal doorlopend naar een prachtig terras. Dit niveau heeft ook een doucheruimte. Vanuit deze hoofdkamer gaat een eerste trap omhoog naar de tweede verdieping waar we een warme ontspanningsruimte met muziek en bioscoop ontdekken die leidt naar een badkamer en vier slaapkamers, waarvan er drie een groot gedeeld balkon hebben. Een andere trap, in het verlengde van de eerste, daalt af van de woonkamer naar de begane grond van het huis, bestaande uit een grote kantoorruimte met doucheruimte, al dan niet om te bouwen tot een appartement met onafhankelijke toegang met uitzicht op de tuin. Een grote bergruimte met opening naar buiten maakt dit niveau compleet. Naast zijn uitzonderlijke omgeving zal deze woning met meerdere argumenten verleiden met zijn goed doordachte distributie en overtuigen met de gewilde kwaliteit van zijn ontwerp. Dit is meer een gezond, zelfvoorzienend huis met lagere bedrijfs- en onderhoudskosten, dan een technologiehuis. Onroerend goed dat niet onderworpen is aan het DPE Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Meer informatie op onze website ESPACES ATYPIQUE GENEVOIS-LEMAN, dossier op aanvraag. Contactpersoon: Ariane ... Ariane VINCIGUERRA (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 835 156 589 - Annecy. Features: - Balcony - Garden - Parking - Terrace 7 k 4 slk 211 m² lot 1.616 m² Mieussy