EUR 350.000

MOŠĆENIČKA DRAGA - Grond met bouwvergunning, uitzicht op zee!.

MOŠĆENIČKA DRAGA - Grond met bouwvergunning, uitzicht op zee! Mošćenička Draga, ooit een klein vissersdorpje, ligt in het hart van de Kvarnerbaai. Sinds de oudheid trekt het mensen aan met zijn prachtige lange stranden omringd door mediterrane planten, agaves en dennen, en het is tot op de dag van vandaag een herkenbare toeristische bestemming geworden. Gelegen ten zuidwesten van Opatija, onder Učko, met het middeleeuwse Mošćenice in het achterland, is Mošćenička Draga een prachtig kustplaatsje met misschien wel het mooiste strand van Kvarner, Sipar. Een bouwkavel van 903 m2 met een betoverend panoramisch uitzicht op de zee is te koop. Op de grond is een bouwvergunning aanwezig voor een villa verdeeld over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van 300 m2. Op de eerste verdieping is een keuken met eetkamer gepland, van waaruit u een overdekt terras met barbecue kunt bereiken. De ruime woonkamer is van glas en komt uit op de tuin, waar zich een overloopzwembad en een zonnedek bevinden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met elk een eigen badkamer en een wellnessoase gepland. Op de derde verdieping zijn een kantoor, een wasruimte en een dakterras met een totale oppervlakte van 11m2 gepland. Ideale woning voor het bouwen van een villa met prachtig uitzicht op zee! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34308 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

903 m²

Lovran

EUR 467.000

Huis Mošćenička Draga, 156m2.

ID CODE: 31883 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

7 k

5 slk

156 m²

Lovran

EUR 45.000

OPATIJA, BRSEČ, PLOMIN - landbouwgrond 3100m2 met panoramisch uitzicht op de zee.

OPATIJA, BRSEČ, PLOMIN - landbouwgrond 3100m2 met panoramisch uitzicht op zee De bouwgrond ligt hemelsbreed ongeveer 50 meter van de zee, heeft een open panoramisch uitzicht op de zee en een zuidelijke oriëntatie. Het veld ligt op een heuvel. De configuratie van het terrein is licht bergafwaarts. Het veld ligt op een rustige en vredige locatie, direct naast de verharde weg. Alle nutsvoorzieningen naar het veld. Schoon en netjes pand. BRSEČ: De middeleeuwse sfeer van de stad, met zijn steegjes en gangen, is tot op de dag van vandaag bewaard gebleven. De meeste herenhuizen zijn gebouwd in de 17e eeuw, terwijl de muren, vestingwerken en de kerkklokkentoren zelf uit de vroege middeleeuwen stammen. Ook Kaštel, de oude kern waarrond de nederzetting zich later ontwikkelde, dateert uit een eerdere periode. De huizen zijn een typisch voorbeeld van kustarchitectuur, en op sommige ervan zijn inscripties uit Glagoljica nog steeds zichtbaar. Brseč heeft ook zijn olijfmolen uit de 17e eeuw - toš. In die periode liet Brse-pastoor Josip Mavrović het Masunerija-gebouw bouwen, een woongebouw met talrijke kamers, bijkeukens en een loggia, en werd de parochiekerk gerenoveerd. Het stadhuis ligt aan het centrale plein van de oude stad en een integraal onderdeel ervan is de Brse-school, gebouwd in 1868. We vermelden alleen de belangrijkste sacrale gebouwen van de parochie van Brsec: Parochiekerk van St. George, kerk van St. Kruis, kerk van St. Magdalena, Kerk van St. Stjepan op de begraafplaats van Brse, en het dorp en de kerk van St. Jelena en in wezen de kapel van St. Nikola in Golovik. In de stadsloge, bij de ingang van de oude stad, staat een buste van de beroemde Eugen Kumičić, Kroatische schrijver en politicus. Hij werd geboren in Brseč, waar ook zijn geboorteplaats zich bevindt, en is tegenwoordig omgebouwd tot een bibliotheek en de zeer indrukwekkende galerij "Eugen K", waar vooraanstaande Kroatische en buitenlandse kunstenaars worden tentoongesteld. Een onvergetelijk uitzicht wordt geboden vanaf de klif nabij de kleine kerk van St Magdalene. Accommodatie in Brseč en in de omgeving vindt u privékamers en appartementen aan de voet van de berg Učka Het onroerend goed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija wordt omringd door charmante kleine stadjes met een rijke geschiedenis. De grote keuze aan stranden, de kristalheldere zee en Verschillende toeristische diensten zijn de belangrijkste factoren die van Opatija een perfecte toeristische bestemming maken die door de buurlanden wordt erkend. als een uitstekende beleggingskeuze. De vastgoedprijzen in dit gebied stijgen, de huurbezetting is uitstekend, wat heeft geresulteerd in een investeringsrendement van 5% tot 10% en het aantrekken van buitenlandse investeerders. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Beste potentiële kopers, huurders en huurders, bezichtig het onroerend goed waarin u geïnteresseerd bent en waarin u belang heeft is alleen mogelijk en uitsluitend met ondertekening van de Makelaarsovereenkomst, met als doel de eigenaar van de woning te beschermen tegen bezoek door niet-geregistreerde personen, en in overeenstemming met de Wet Bescherming Persoonsgegevens en de Makelaardij Vastgoed Handeling. Bij het bezichtigen van elk object is de potentiële koper/huurder/huurder verplicht de Makelaarsovereenkomst in te vullen en te ondertekenen, waarin het volgende staat vermeld: - basisgegevens over de potentiële koper/huurder/huurder - basisgegevens over het makelaarskantoor - het bedrag van de bemiddelingscommissie De bemiddelingscommissie voor de koper bedraagt 3% (+25% BTW) van de totaal overeengekomen koopprijs. De bemiddelingscommissie voor de huurder bedraagt één maandhuur (+ 25% BTW). ID CODE: 35308 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3.100 m²

Lovran

EUR 230.000

OPATIJA, LOVRAN - bouwkavel van 1144 m2.

OPATIJA, LOVRAN, OMGEVING - Land met een prachtig uitzicht op de zee. Boven Lovran, een klein stadje met een lang en rijk verleden, met een eeuwenoude traditie in het toerisme, genoemd naar de laurier die in dit gebied overvloedig groeit, hebben wij de mogelijkheid u een bouwgrond van 11.440 m² aan te bieden met een prachtig uitzicht van de zee. Het perceel heeft een regelmatige, getrapte vorm, met beveiligde aansluitingen voor elektriciteit en water. De toegang is mogelijk via een geasfalteerde weg en het pand is netjes. Het land ligt op 3 kilometer van de zee, wat ongeveer 5 minuten met de auto is. Dit pand met een groot potentieel is ideaal voor het bouwen van een luxe villa, geschikt voor een comfortabel gezinsleven of als investering in toerisme. Beste potentiële kopers, Wij zijn blij dat u interesse toont in onroerend goed uit ons aanbod. Voor alle aanvullende vragen en afspraken rondom het bezichtigen van de woning kunt u gerust contact met ons opnemen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34301 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

1.144 m²

Lovran

EUR 449.000

OPATIJA, LOVRAN - Exclusief appartement van twee verdiepingen met privézwembad op slechts 150 meter van het strand, nieuwbouw.

OPATIJA, LOVRAN - Exclusief appartement van twee verdiepingen met privézwembad op slechts 150 meter van het strand, nieuw gebouw Lovran dankt zijn naam aan de laurier die in overvloed in de omgeving groeit. De oude naam van Lovran was Lauriana, wat in vertaling eenvoudigweg de stad van de lauweren betekent. De naam bleef tijdens verschillende regeringen bestaan en veranderde niet. Lovran trekt al duizenden jaren reizigers aan, overwint ze met zijn natuurlijke schoonheid en houdt ze aan de kust. Wat al eeuwenlang reizigers uit alle delen van Europa aantrekt, boeit nog steeds bezoekers naar dit kleine stadje. Mandrać in het hart van de stad, de toren en de oude binnenstad vol historische verhalen en legendes. Een geweldig gastronomisch aanbod op basis van originele ingrediënten. Een uniek klimaat dat frisse berglucht en zee-aerosol combineert. En prachtige natuur die op het eerste gezicht boeit. Het project bestaat uit 5 luxe appartementen op rij, elk met een aparte ingang, uitzicht op zee en een tuin met zwembad en parkeerplaats. APPARTEMENT D - woonoppervlakte van 76 m2 met een tuinoppervlakte van 74 m2, beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers + 1 toilet. Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen. De begane grond bestaat uit een entree met trap, een toilet, een woonkamer met keuken en een eetkamer. De 1e verdieping bestaat uit een hal en trappenhuis, twee slaapkamers met badkamers en een terras. MATERIALEN - externe dragende muren gemaakt van blokstenen van 25 cm dik - gevel behandeld met silicaatpleister in een lichte pasteltint TIMMERWERK - extern timmerwerk PVC, beglaasd met thermisch glas, met zonwering VERWARMING/KOELING - verwarming/koeling met inverter-airconditioners EN VLOERVERWARMING VLOEREN - de vloeren zijn een combinatie van natuursteen, hoogwaardige keramische tegels en gelakt parket. De prijs is inclusief 25% BTW, de koper is vrijgesteld van het betalen van onroerendgoedbelasting. Bij aankoop bij een in Kroatië geregistreerd bedrijf is na de verkoop een volledige BTW-teruggave mogelijk. Het appartement beschikt over een gebruiksvergunning en is klaar voor bewoning. Een ideale woning voor een luxueus gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van elitetoerisme. EEN ONROEREND GOED DAT UW AANDACHT WAARD IS OP EEN GEWELDIGE LOCATIE. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32061 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

100 m²

lot 74 m²

Lovran

EUR 549.000

OPATIJA, LOVRAN - Exclusief appartement van twee verdiepingen met privézwembad op slechts 150 meter van het strand, nieuwbouw.

OPATIJA, LOVRAN - Exclusief appartement van twee verdiepingen met privézwembad op slechts 150 meter van het strand, nieuw gebouw Lovran dankt zijn naam aan de laurier die in overvloed in de omgeving groeit. De oude naam van Lovran was Lauriana, wat in vertaling eenvoudigweg de stad van de lauweren betekent. De naam bleef tijdens verschillende regeringen bestaan en veranderde niet. Lovran trekt al duizenden jaren reizigers aan, overwint ze met zijn natuurlijke schoonheid en houdt ze aan de kust. Wat al eeuwenlang reizigers uit alle delen van Europa aantrekt, boeit nog steeds bezoekers naar dit kleine stadje. Mandrać in het hart van de stad, de toren en de oude binnenstad vol historische verhalen en legendes. Een geweldig gastronomisch aanbod op basis van originele ingrediënten. Een uniek klimaat dat frisse berglucht en zee-aerosol combineert. En prachtige natuur die op het eerste gezicht boeit. Het project bestaat uit 5 luxe appartementen op rij, elk met een aparte ingang, uitzicht op zee en een tuin met zwembad en parkeerplaats. APPARTEMENT E - woonoppervlakte van 102 m2 met een tuinoppervlakte van 68 m2, beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers + 1 toilet. Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen. De begane grond bestaat uit een entree met trap, een toilet, een woonkamer met keuken en een eetkamer. De 1e verdieping bestaat uit een hal en trappenhuis, twee slaapkamers met badkamers en een terras. MATERIALEN - externe dragende muren gemaakt van blokstenen van 25 cm dik - gevel behandeld met silicaatpleister in een lichte pasteltint TIMMERWERK - extern timmerwerk PVC, beglaasd met thermisch glas, met zonwering VERWARMING/KOELING - verwarming/koeling met inverter-airconditioners en VLOERVERWARMING! VLOEREN - de vloeren zijn een combinatie van natuursteen, hoogwaardige keramische tegels en gelakt parket. De prijs is inclusief 25% BTW, de koper is vrijgesteld van het betalen van onroerende voorheffing. Bij aankoop bij een in Kroatië geregistreerd bedrijf is na de verkoop een volledige BTW-teruggave mogelijk. Een ideale woning voor een luxueus gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van elitetoerisme. EEN ONROEREND GOED DAT UW AANDACHT WAARD IS OP EEN GEWELDIGE LOCATIE. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32059 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

102 m²

lot 68 m²

Lovran

EUR 690.200

EUR 614.800

Appartement Lovran, 116m2.

ID CODE: 33145 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

116 m²

verdieping 1

Lovran

EUR 549.000

OPATIJA, LOVRAN - Exclusief appartement van twee verdiepingen met privézwembad op slechts 150 meter van het strand, nieuwbouw.

OPATIJA, LOVRAN - Exclusief appartement van twee verdiepingen met privézwembad op slechts 150 meter van het strand, nieuw gebouw Lovran dankt zijn naam aan de laurier die in overvloed in de omgeving groeit. De oude naam van Lovran was Lauriana, wat in vertaling eenvoudigweg de stad van de lauweren betekent. De naam bleef tijdens verschillende regeringen bestaan en veranderde niet. Lovran trekt al duizenden jaren reizigers aan, overwint ze met zijn natuurlijke schoonheid en houdt ze aan de kust. Wat al eeuwenlang reizigers uit alle delen van Europa aantrekt, boeit nog steeds bezoekers naar dit kleine stadje. Mandrać in het hart van de stad, de toren en de oude binnenstad vol historische verhalen en legendes. Een geweldig gastronomisch aanbod op basis van originele ingrediënten. Een uniek klimaat dat frisse berglucht en zee-aerosol combineert. En prachtige natuur die op het eerste gezicht boeit. Het project bestaat uit 6 luxe appartementen op rij, elk met een aparte ingang, uitzicht op zee en een tuin met zwembad en parkeerplaats. APPARTEMENT B - woonoppervlakte van 116 m2 met een tuinoppervlakte van 75 m2, beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers + 1 toilet. (BRUTO 190M2) Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen. De begane grond bestaat uit een entree met trap, een toilet, een woonkamer met keuken en een eetkamer. De 1e verdieping bestaat uit een hal en trappenhuis, drie slaapkamers en 2 badkamers. De tuin en het zwembad beslaan 50 m2 en 2 parkeerplaatsen zijn 25 m2. MATERIALEN - externe dragende muren gemaakt van blokstenen van 25 cm dik - gevel behandeld met silicaatpleister in een lichte pasteltint TIMMERWERK - extern timmerwerk PVC, beglaasd met thermisch glas, met zonwering VERWARMING/KOELING - verwarming/koeling met inverter-airconditioners, VLOERVERWARMING VLOEREN - vloeren zijn een combinatie van natuursteen, kwalitatieve keramische tegels en gelakt parket. De prijs is inclusief 25% BTW, de koper is vrijgesteld van het betalen van onroerendgoedbelasting. Bij aankoop bij een in Kroatië geregistreerd bedrijf is na de verkoop een volledige BTW-teruggave mogelijk. Het appartement beschikt over een bewoningsvergunning en is instapklaar. Een ideale woning voor een luxueus gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van elitetoerisme. EEN ONROEREND GOED DAT UW AANDACHT WAARD IS OP EEN GEWELDIGE LOCATIE. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32062 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 k

3 slk

117 m²

lot 55 m²

Lovran

EUR 200.000

3 k

2 slk

59 m²

Lovran

EUR 300.000

8 k

3 slk

200 m²

lot 700 m²

Lovran

Appartement Lovran, 196m2.

ID CODE: 33149 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 k

3 slk

196 m²

Lovran

EUR 1.475.000

Huis Lovran, 230m2.

ID CODE: 31682 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 k

3 slk

230 m²

lot 930 m²

Lovran

Appartement Lovran, 115m2.

ID CODE: 33144 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

115 m²

verdieping 1

Lovran

EUR 696.150

EUR 614.800

Appartement Lovran, 117m2.

ID CODE: 33147 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

117 m²

verdieping 1

Lovran

EUR 950.000

2 k

lot 120 m²

Lovran

EUR 366.000

630 m²

Lovran

Appartement Lovran, 207m2.

ID CODE: 33148 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 k

3 slk

207 m²

Lovran

EUR 720.000

EUR 540.000

Appartement Lovran, 125m2.

ID CODE: 30439 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

125 m²

verdieping 2

Lovran

EUR 550.000

Huis Lovran, 250m2.

ID CODE: 32997 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

12 k

5 slk

250 m²

lot 400 m²

Lovran

EUR 2.450.000

20 k

4 slk

300 m²

lot 500 m²

Lovran

5 k

164 m²

lot 507 m²

Lovran

EUR 300.000

3 k

2 slk

91 m²

verdieping 1

Lovran

6 k

292 m²

lot 790 m²

Lovran

EUR 750.000

4 k

2 slk

150 m²

lot 467 m²

verdieping 1

Lovran