BEZIG MET LADEN...

EUR 143.200

EUR 138.000

OPATIJA, LOVRAN - Klassiek appartement met 1 slaapkamer en zeezicht.

OPATIJA, LOVRAN - Klassiek appartement met 1 slaapkamer en zeezicht Wij bieden een appartement aan op slechts 5 minuten lopen van het centrum van Lovran. Het is oost-zuid georiënteerd en heeft daardoor een prachtig uitzicht op zee met veel licht. Het bestaat uit een op maat gemaakte keuken, een grote kamer, een gesloten loggia en een badkamer. De kamer kan worden ingericht als een ruimere woonkamer en de loggia als slaapkamer. Het appartement beschikt ook over een houthok, dat is inbegrepen in de oppervlakte van het appartement. De loggia heeft een vloeroppervlakte van 6 m² en de kelderruimte heeft een oppervlakte van 3,92 m², waardoor het appartement een totale oppervlakte heeft van 33 m². Het appartement is gelegen in een gebouw met twee verdiepingen op de tweede verdieping in een zeer rustig deel van Lovran. LOVRAN is een stad met een lange en rijke geschiedenis en een eeuwenoude traditie in toerisme. Het is vernoemd naar de laurier (Laurus nobilis) die overvloedig groeit in de altijd groene bosjes in de stad en omgeving. Van de steden die zich ontwikkelden op de steile oostelijke hellingen van de Učka, is Lovran de oudste nederzetting die direct langs de kust van Liburnia ontstond. Lovran heeft zijn historische kern van het middeleeuwse stadsconcept behouden. De oude stad werd omringd door een verdedigingsmuur en bastions, waarop in de loop der tijd huizen en muren werden gebouwd. Het aangename klimaat, de weelderige mediterrane vegetatie en de gunstige geografische ligging zorgden voor een sterke ontwikkeling van het toerisme aan het begin van de 19e en 20e eeuw. Sindsdien is Lovran, samen met Opatija, de belangrijkste plaats aan de beroemde Rivièra. Verschillende villa's die in die tijd werden gebouwd, behoren tot het werelderfgoed. In de 21e eeuw heeft Lovran een rijk historisch erfgoed, een eeuwenoude toeristische traditie, ongerepte natuur en een goed ontwikkelde infrastructuur, die een hernieuwde groei van het toerisme mogelijk maken met duurzame ontwikkeling en respect voor alle milieunormen. Lovran staat bekend om evenementen zoals marunada, carnaval, zomervissersfeesten, kersenbloesemdagen, brassbands... Beste klanten, de commissie voor het agentschap wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38721 Arijana Traub Vanjski suradnik Mob: +385 91 267 1662 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

1 k

1 slk

29 m²

verdieping 2

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 3.500.000

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - Investeringsjuweeltje: Afgelegen villa, eerste rij aan zee.

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - Investeringspareltje: Afgelegen villa, direct aan zee Deze kans komt zelden op de markt! Een indrukwekkende vrijstaande villa, direct aan zee, staat te koop, gelegen in een rustige en afgelegen omgeving, op slechts een paar minuten lopen van het strand. De villa heeft een oppervlakte van 840 m² en is gelegen op een ruim perceel van 3.458 m². Het biedt zes ruime, volledig uitgeruste appartementen verdeeld over drie verdiepingen (twee appartementen per verdieping). Elk appartement wordt gekenmerkt door hoge plafonds (2,7 m), airconditioning, een modern verwarmingssysteem via een warmtepomp, een alarmsysteem en balkons met een prachtig uitzicht op zee. De binnenplaats is een ware oase van privacy - aangelegd, omheind en vol groen, met automatische irrigatie, een ruimte voor barbecue, recreatie en gezelligheid. De nieuwe dakconstructie (2025) en de zorgvuldig onderhouden appartementen garanderen een veilige investering zonder extra kosten. De locatie biedt rust en privacy dankzij de groene gordel onder de villa, maar is tegelijkertijd uitstekend bereikbaar: Lovran ligt op 5 km afstand, Opatija op 10 km en Rijeka op slechts 25 minuten rijden. Deze woning is een eersteklas investeringsobject – ideaal voor toeristische verhuur, een luxe privéwoning of zelfs een gespecialiseerde voorziening zoals een verpleeghuis. Mis deze kans niet die zelden op de markt verschijnt! OPATIJA: Opatija, bekend als de "Koningin van de Adriatische Zee", bekoort met zijn rijke geschiedenis, luxueuze Belle Epoque-architectuur en spectaculaire Lungomare-promenade. Het milde klimaat, de combinatie van zee en bergen en de eersteklas gastronomie maken het het hele jaar door een geliefde bestemming. Opatija is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een verfijnde mediterrane levensstijl. Neem gerust contact op met de makelaar om een bezichtiging te regelen. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 41077 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

24 k

15 slk

840 m²

lot 3 m²

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 3.100.000

OPATIJA RIVIERA - nieuw gebouwde villa, een architectonisch meesterwerk aan de Opatija Riviera met de zee op een plateau.

OPATIJA RIVIERA - nieuwbouwvilla, een architectonisch meesterwerk aan de Opatija Riviera met de zee op een plateau Deze indrukwekkende villa heeft een tuin van 830 m² en 453 m² luxe ingerichte woonruimte. De villa beschikt over zes ruime premium slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en in totaal zeven badkamers, ontworpen voor maximaal comfort. De villa is een ware oase van ontspanning en luxe. De wellnessruimte beschikt over een verwarmd infinity pool, jacuzzi en sauna van hoogwaardig hout, met panoramisch uitzicht op zee. Daarnaast is er een goed uitgeruste fitnessruimte en een speelkamer voor de kinderen, waardoor de villa faciliteiten biedt voor het hele gezin. Het interieur van de villa straalt elegant design en functionaliteit uit. De centrale woonkamer is voorzien van een prachtige open haard, tv en een eersteklas Bang & Olufsen geluidssysteem. De designkeuken is uitgerust met moderne apparatuur en een kookeiland dat uitnodigt tot koken en gezellig samenzijn. Het smart home management systeem zorgt voor geluid in elke kamer, wat verder bijdraagt aan de luxe verblijfservaring. De buitenkant van de villa is al even indrukwekkend, met een mediterrane tuin, een zonneterras en diverse overdekte en open terrassen. Bijzonder is het dakterras met loungehoek en barbecue, ideaal om te genieten van zonsondergangen en te socializen in de frisse lucht. De villa beschikt over vier parkeerplaatsen buiten, wat gemak en comfort voor gasten garandeert. De villa ligt op slechts tien minuten rijden van Opatija en op slechts vijf minuten lopen van het strand. Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit architectonische meesterwerk, dat de perfecte mix biedt van privacy, luxe en natuur. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen! Om een bezichtiging te regelen, kunt u gerust contact opnemen met de makelaar - advies in het Duits is mogelijk. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29366 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 k

6 slk

453 m²

lot 830 m²

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.000.000

EUR 750.000

5 k

250 m²

lot 1.000 m²

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.380.000

3 k

lot 140 m²

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.450.000

19 k

500 m²

lot 900 m²

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 990.000

2.978 m²

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 2.458.000

7 k

254 m²

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 380.000

5 k

lot 168 m²

verdieping 1

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 220.000

1 k

lot 45 m²

verdieping 2

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 186.000

4 k

2 slk

90 m²

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 180.000

2 k

2 slk

47 m²

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 450.000

7 k

2 slk

200 m²

lot 1.000 m²

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 3.700.000

Huis Lovran, 700m2.

ID CODE: ALG-2260 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com

15 k

700 m²

lot 6.000 m²

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 100

3.029 m²

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 470.000

6 k

4 slk

177 m²

lot 308 m²

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 300.000

595 m²

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 100

5 k

3 slk

180 m²

lot 815 m²

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 100

5 k

4 slk

200 m²

lot 790 m²

Lovran

GEEN FOTO

OPATIJA, BRSEČ - bouwgrond van 1350 m² aan de hoofdweg met panoramisch uitzicht op zee DUX, een zeldzaam aanbod, biedt een unieke kans aan de Rivièra ...

EUR 170.000

OPATIJA, BRSEČ - bouwgrond onder de hoofdweg met panoramisch uitzicht op zee.

OPATIJA, BRSEČ - bouwgrond van 1350 m² aan de hoofdweg met panoramisch uitzicht op zee DUX, een zeldzaam aanbod, biedt een unieke kans aan de Rivièra van Opatija. Het betreft een bouwgrond van 1400 m² met een uniek panoramisch uitzicht op zee. De grond ligt aan de hoofdweg tussen Opatija en Pula, wat rust aan de voorzijde en goede bereikbaarheid garandeert. De rit naar Brestova of Brseč, evenals het prachtige strand, duurt twee tot drie minuten en u kunt Opatija, Pula of Labin binnen 25-30 minuten bereiken. Het terrein is licht glooiend, wat een eindeloos uitzicht garandeert. De toegang is vanaf de bovenzijde (noordzijde) van het toekomstige gebouw, wat de aanleg van een kwaliteitstuin, zwembad en buitenruimte op het terrein mogelijk maakt. Er is een bos en een draaicirkel in de buurt van de grond, en de weg beschikt over de nodige infrastructuur (water en elektriciteit) en uiteraard een geasfalteerde toegang. Het is belangrijk om de bijzondere rust van deze locatie te benadrukken, en het panoramische uitzicht over de zee en de hele Kvarnerbaai omvat de zon die het terrein de hele dag door biedt. Een uitstekende gelegenheid om een bijzondere locatie te kopen waarop één of twee huizen met zwembad kunnen worden gebouwd. De aankoop omvat een perceel grond van 340 m² direct aan de overkant van het perceel, eveneens aan de hoofdweg, dat kan dienen als parkeerplaats of reclameruimte voor een billboard! Conclusie: bouwgrond voor één of meerdere huizen - 1370 m² + 340 m² perceel aan de overkant voor parkeerplaats of reclameruimte = 1710 m². Neem contact op met een betrouwbare makelaar om een bezichtiging te regelen - advies in het Duits is mogelijk. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 41106 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

1.710 m²

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 575.000

OPATIJA, LOVRAN - exclusief appartement op 50 m van de zee.

OPATIJA, LOVRAN - exclusief appartement op 50 m van de zee. Een exclusief appartement in Lovran staat te koop, op slechts 50 meter van de zee, gelegen in een moderne villa met in totaal zes wooneenheden. Dit elegante pand is een ideale kans voor iedereen die op zoek is naar een kwaliteitsvolle levensstijl in de directe nabijheid van het strand, maar ook volledige privacy en een rustige, maar betaalbare locatie. Het appartement bevindt zich op de begane grond van het gebouw en heeft een totale oppervlakte van 83,84 m². Het bestaat uit een inkomhal, twee comfortabele slaapkamers, een toilet, een moderne badkamer, een ruime woonkamer en een praktische berging. De functionele indeling van de kamers zorgt voor comfort en eenvoud in het dagelijks leven, terwijl het interieurontwerp zich eenvoudig laat aanpassen aan uw eigen wensen en stijl. Eén van de grote voordelen van deze accommodatie is de toegang tot een verwarmd binnenzwembad. Dit zwembad is toegankelijk voor alle bewoners van de villa en biedt een extra gevoel van luxe. U kunt hier het hele jaar door heerlijk ontspannen. De villa is gebouwd met moderne technieken en hoogwaardige materialen, waardoor duurzaamheid en veiligheid gegarandeerd zijn. Dit object bevindt zich op een unieke locatie met een uitstekende infrastructuur en ligt dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés en promenades. Ideaal voor permanente bewoning, vakantie of als investering voor toeristische verhuur. Een zeldzaamheid op de markt die u niet mag missen! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39546 Kristijan Težak Agent s licencom Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

91 m²

lot 29 m²

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.031.000

2 k

95 m²

lot 730 m²

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 625.000

OPATIJA, LOVRAN - exclusief appartement op 50 m van de zee.

OPATIJA, LOVRAN - exclusief appartement op 50 m van de zee. Te koop staat een exclusief appartement in Lovran, gelegen op slechts 50 meter van het strand, in een unieke moderne villa met in totaal zes wooneenheden. Dit luxe pand biedt de perfecte combinatie van privacy, comfort en nabijheid van de zee en alle benodigde voorzieningen - winkels, restaurants, promenades en meer. Het appartement bevindt zich op de begane grond van het gebouw en heeft een oppervlakte van 94,86 m². Het bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer die perfect aansluit op de rest van het appartement, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, een berging en een extra gang die zorgt voor een functionele indeling van de kamers. Elk detail is zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort en kwaliteit van uw verblijf te garanderen. Het appartement beschikt tevens over een tuin van 96 m2. Een extra troef van deze accommodatie is het verwarmde binnenzwembad dat toegankelijk is voor alle bewoners van de villa en waar u het hele jaar door kunt ontspannen en recreëren. Het gebouw heeft een modern design, is kwalitatief hoogwaardig gebouwd en bevindt zich op een uitzonderlijke locatie die zelden te koop komt. Dit appartement is een buitengewone kans voor wie op zoek is naar een elegant en kwalitatief hoogstaand huis aan zee, geschikt voor permanente bewoning, vakantie of als investering voor toeristische verhuur. Een unieke ligging, hoogwaardige constructie en volledige privacy maken dit object tot een waar juweeltje aan de Rivièra van Opatija. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39543 Kristijan Težak Agent s licencom Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

2 slk

111 m²

lot 96 m²

Lovran

BEZIG MET LADEN...

EUR 525.000

OPATIJA, LOVRAN - exclusief appartement op 50 m van de zee.

OPATIJA, LOVRAN - exclusief appartement op 50 m van de zee. Een exclusief appartement in Lovran staat te koop, gelegen op slechts 50 meter van de zee, in een rustige omgeving die privacy garandeert en tevens dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Deze luxe woning is gevestigd in een moderne villa met in totaal zes wooneenheden, wat zorgt voor een intieme sfeer en een gevoel van comfort. De villa beschikt over een gedeeld, verwarmd binnenzwembad, waar u het hele jaar door heerlijk kunt ontspannen. Het appartement is verdeeld over drie verdiepingen, met een totale oppervlakte van 113,30 m². Op de begane grond bevinden zich de entree, berging, toilet, trap en een moderne keuken met woonkamer, die naadloos aansluit op de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een kleedkamer, een badkamer, een extra entree, een trap en een ruime slaapkamer. Op de tweede verdieping vindt u nog twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een extra entree. De indeling van de kamers is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te bieden voor het dagelijks leven of voor een vakantie. Dit appartement is een unieke kans op de markt: een combinatie van luxe, een prestigieuze locatie en hoogwaardige nieuwbouw. Het is een ideale investering voor wie op zoek is naar kwalitatief hoogstaand vastgoed aan zee, voor eigen gebruik of voor toeristische verhuur. Mis de kans niet om te wonen of vakantie te vieren op een van de meest gewilde locaties aan de Rivièra van Opatija! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39542 Kristijan Težak Agent s licencom Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 k

3 slk

108 m²

Lovran