EUR 780.010

3 k

lot 142 m²

verdieping 2

Lovran

EUR 155.000

LOVRAN - Appartement, uitzicht, 150 meter van het centrum en het strand!!.

LOVRAN - Appartement met uitzicht op zee! Wij bemiddelen bij de verkoop van te renoveren appartementen in Lovran. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een klein woongebouw, op slechts 250 meter van de zee. Zeer aantrekkelijke locatie dichtbij het centrum. Het appartement bestaat uit een slaapkamer, een woonkamer met keuken, een badkamer en twee loggia's met een totale oppervlakte van 42 m2. De zuidelijke loggia biedt een prachtig uitzicht op zee. Bij het appartement hoort tevens een berging van 12,72 m2 volgens de eigendomsakte. Er is voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw. Uitstekend object voor toerisme! Lovran is een stad met een lang en rijk verleden en een eeuwenoude traditie in toerisme. De naam is afkomstig van de laurier (laurus nobilis) die overvloedig groeit in de altijd groene bosjes in de stad en omgeving. Van de steden die zich op de steile oostelijke hellingen van de Učka ontwikkelden, is Lovran de oudste nederzetting die direct langs de kust van Liburnia ontstond. Lovran heeft zijn historische kern van het middeleeuwse stedelijke concept behouden. De oude stad werd omringd door een verdedigingsmuur en bastions. Op de fundamenten en muren daarvan werden in de loop der tijd huizen gebouwd. De prijs is onderhandelbaar! Beste klanten, de courtage voor het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opties-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37360 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 k

1 slk

53 m²

verdieping 1

Lovran

EUR 959.970

3 k

lot 175 m²

Lovran

EUR 850.850

3 k

lot 155 m²

verdieping 1

Lovran

EUR 959.970

3 k

3 slk

174 m²

Lovran

EUR 217.000

OPATIJA, LOVRAN - Charmant appartement vlakbij het centrum en de zee.

OPATIJA, LOVRAN - Charmant appartement vlakbij het centrum en de zee Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een woongebouw, vlak bij het centrum van Lovran, op 5-7 minuten loopafstand van de zee. Het heeft een prachtig uitzicht op zee, is netjes en goed onderhouden en vereist geen extra investeringen. Het bestaat uit een hal, keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer. De uitrusting omvat Dierre-veiligheidsdeuren, aluminium schrijnwerk met horren en bamboeparket. Er wordt gebruik gemaakt van airconditioning voor verwarming en koeling. Het appartement beschikt ook over een open haard. Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het terrein van het gebouw. Het wordt gemeubileerd verkocht, met uitzondering van persoonlijke bezittingen en schilderijen. Door de aantrekkelijke ligging vlakbij de zee, het strand en het centrum van Lovran is het appartement een uitstekende keuze om te verhuren, maar ook als woon- of vakantieplek. Opatija, een prachtig kustplaatsje aan de Adriatische Zee, is een bekende toeristische bestemming voor toeristen van over de hele wereld. De stad ligt midden in de prachtige natuur, aan de voet van de berg Učka. Onroerend goed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija wordt omringd door charmante stadjes met oude huizen in smalle straatjes vol geschiedenis. De straten van de stad Opatija bestaan uit onroerend goed dat opvalt door de bijzondere architectuur en villa's die dateren uit de Habsburgse periode. Een ruime keuze aan stranden, een kristalheldere zee en een breed scala aan toeristische voorzieningen zijn belangrijke factoren die Opatija tot een perfecte toeristische bestemming maken. Ook de buurlanden zien Opatija als een uitstekende investeringskeuze. Beste klanten, de courtage voor het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37331 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

2 k

1 slk

32 m²

verdieping 2

Lovran

EUR 320.000

Huis Brseč, Mošćenička Draga, 131m2.

ID CODE: 31143 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

131 m²

lot 874 m²

Lovran

EUR 150.000

2 k

1 slk

30 m²

lot 40 m²

Lovran

EUR 260.000

3 k

2 slk

91 m²

verdieping 1

Lovran

EUR 850.850

3 k

3 slk

154 m²

Lovran

EUR 850.850

3 k

3 slk

154 m²

Lovran

EUR 1.500.000

5 k

4 slk

170 m²

lot 700 m²

Lovran

EUR 2.250.000

4.500 m²

Lovran

EUR 470.000

4 k

3 slk

105 m²

verdieping 1

Lovran

EUR 777.000

EUR 775.000

8 k

6 slk

220 m²

lot 800 m²

Lovran

EUR 100

5 k

3 slk

180 m²

lot 815 m²

Lovran

EUR 100

5 k

4 slk

200 m²

lot 790 m²

Lovran

EUR 1.350.000

5 k

3 slk

225 m²

lot 525 m²

Lovran

EUR 3.700.000

15 k

700 m²

lot 6.000 m²

Lovran

EUR 625.000

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - bouwgrond 1920m2 MET 2 BOUWVERGUNNINGEN!! voor 2 villa's met zwembad en zeezicht.

OPATIJA RIVIERA - aantrekkelijk perceel met bouwvergunning voor de bouw van twee villa's met zwembad en uitzicht op zee Te koop is een bouwperceel van 1920 m² in Mošćenička Draga met geldige bouwvergunningen voor de bouw van twee luxe villa's met zwembad. Het land wordt geleverd met volledige projectdocumentatie en betaalde bijdragen voor nutsvoorzieningen en water, waardoor er direct met de bouw kan worden begonnen. Elke villa is ontworpen op twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 250 m², met een loggia van 53 m² en een overdekt terras van 71 m². Op de begane grond van elke villa bevinden zich een woonkamer, keuken met eetkamer, sauna, badkamer, wasruimte, machinekamer en overdekt terras. Boven zijn er vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Voor elke villa is een zwembad van 50 m² gepland. De villa's zijn ontworpen om aan alle criteria voor de 5-sterrencategorie te voldoen. Voor de verwarming is vloerverwarming met een elektrische warmtepomp gepland, terwijl een autonoom multi-split airconditioningsysteem voor de koeling zorgt. Het perceel ligt op een rustige locatie, omgeven door groen, met een prachtig uitzicht op de zee en het eiland Cres, en ligt op slechts 1 km van het centrum van Mošćenička Draga en de mooiste stranden van de Rivièra van Opatija. Het terrein is toegankelijk via een asfaltweg en alle nutsvoorzieningen zijn op het terrein aangelegd. Dit perceel biedt een uitstekende kans voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van luxe huurwoningen, maar ook voor hen die een vakantiehuis met zwembad of een gezinswoning in een rustige en vredige omgeving willen bouwen. Het terrein is volledig bouwrijp en klaar voor de bouw. Het perceel is schoon en netjes. Het pand ligt hemelsbreed slechts 1,2 km van de zee, of 1,4 km met de auto (ongeveer 4 minuten rijden), wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor investeringen. Voor het regelen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met een betrouwbare makelaar. Advies in het Duits is mogelijk. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36917 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

1.920 m²

Lovran

EUR 311.000

964 m²

Lovran

EUR 546.000

OPATIJA, LOVRAN - exclusief appartement op 50 m van de zee.

OPATIJA, LOVRAN - exclusief appartement op 50 m van de zee Appartement/flat 1 is verdeeld over drie verdiepingen, de entree bestaat uit een trap, keuken met eetkamer en woonkamer, toilet en toegang tot een terras of zonneterras van circa 23m2. De overige twee verdiepingen bestaan uit een slaapkamer met badkamer en op elke verdieping een kledingkast. Deze moderne villa met zwembad, gelegen op een prestigieuze locatie direct aan de kust tussen Opatija en Lovran, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Dit eigentijdse pand is gebouwd in 2018 en bestaat uit zes luxueus ingerichte appartementen met een oppervlakte van 84 tot 153 m². Elk appartement beschikt over een ruim terras met prachtig uitzicht op zee. De gehele villa bevindt zich op een perceel van 830 m², terwijl de totale bruikbare oppervlakte 1.205 m² bedraagt, inclusief een overdekt zwembad en grote gemeenschappelijke terrassen om te ontspannen. Het zwembad en de ruimtes rondom het zwembad worden door alle huurders gedeeld. Het ontwerp van de villa voldoet aan de hoogste normen op het gebied van moderne bouw en comfort. Het is voorzien van verwarming met zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en een vochtigheidsregelingssysteem. Het verwarmde binnenzwembad draagt nog eens bij aan de luxe sfeer. De villa heeft een 4- en 5-sterrenclassificatie en wordt sinds augustus 2018 succesvol verhuurd aan toeristen, wat een aanzienlijk inkomstenpotentieel vertegenwoordigt. De ligging van de villa maakt haar bijzonder aantrekkelijk. Het ligt direct aan het strand, op slechts tien minuten lopen van het historische centrum van Lovran. Dankzij de nabijheid van buslijn 32 zijn Opatija en Rijeka gemakkelijk bereikbaar. Hoewel de villa dichtbij stedelijke voorzieningen ligt, biedt het volledige rust en privacy, aangezien de dichtstbijzijnde buren op 100 meter afstand wonen. Naast de luxe accommodatie biedt de residentie ook zes privéparkeerplaatsen en extra voorzieningen zoals een wellnessruimte met een modern uitgeruste keuken, ligstoelen, een audio-videosysteem en gratis WiFi. Er zijn ook douches en toiletten aanwezig. Elk appartement beschikt over een aparte opberg- en kleedruimte, waardoor gasten optimaal comfort en privacy kunnen genieten. Deze villa is een ideale kans voor wie op zoek is naar een luxe woning aan de kust, met een groot potentieel voor inkomsten uit toeristische verhuur. Een zeer mooi en aantrekkelijk pand dat uw aandacht waard is. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37031 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com DUX Rijeka Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

109 m²

Lovran

EUR 835.000

OPATIJA, LOVRAN - exclusief appartement op 50 m van de zee.

OPATIJA, LOVRAN - exclusief appartement op 50 m van de zee Appartement / flat 3 is verdeeld over twee verdiepingen. De entree bestaat uit een trap, hal, keuken met eetkamer en woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met badkamer en toegang tot een terras/zonnedek van circa 40m2. Deze moderne villa met zwembad, gelegen op een prestigieuze locatie direct aan de kust tussen Opatija en Lovran, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Dit eigentijdse pand is gebouwd in 2018 en bestaat uit zes luxueus ingerichte appartementen met een oppervlakte van 84 tot 153 m². Elk appartement beschikt over een ruim terras met prachtig uitzicht op zee. De gehele villa bevindt zich op een perceel van 830 m², terwijl de totale bruikbare oppervlakte 1.205 m² bedraagt, inclusief een overdekt zwembad en grote gemeenschappelijke terrassen om te ontspannen. Het zwembad en de ruimtes rondom het zwembad worden door alle huurders gedeeld. Het ontwerp van de villa voldoet aan de hoogste normen op het gebied van moderne bouw en comfort. Het is voorzien van verwarming met zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en een vochtigheidsregelingssysteem. Het verwarmde binnenzwembad draagt nog eens bij aan de luxe sfeer. De villa heeft een 4- en 5-sterrenclassificatie en wordt sinds augustus 2018 succesvol verhuurd aan toeristen, wat een aanzienlijk inkomstenpotentieel vertegenwoordigt. De ligging van de villa maakt haar bijzonder aantrekkelijk. Het ligt direct aan het strand, op slechts tien minuten lopen van het historische centrum van Lovran. Dankzij de nabijheid van buslijn 32 zijn Opatija en Rijeka gemakkelijk bereikbaar. Hoewel de villa dichtbij stedelijke voorzieningen ligt, biedt het volledige rust en privacy, aangezien de dichtstbijzijnde buren op 100 meter afstand wonen. Naast de luxe accommodatie biedt de residentie ook zes privéparkeerplaatsen en extra voorzieningen zoals een wellnessruimte met een modern uitgeruste keuken, ligstoelen, een audio-videosysteem en gratis WiFi. Er zijn ook douches en toiletten aanwezig. Elk appartement beschikt over een aparte opberg- en kleedruimte, waardoor gasten optimaal comfort en privacy kunnen genieten. Deze villa is een ideale kans voor wie op zoek is naar een luxe woning aan de kust, met een groot potentieel voor inkomsten uit toeristische verhuur. Een zeer mooi en aantrekkelijk pand dat uw aandacht waard is. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37044 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

158 m²

Lovran

EUR 325.000

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - bouwgrond 970m2 MET BOUWVERGUNNING!! voor een villa met zwembad en uitzicht op zee.

OPATIJA RIVIERA - grond met bestaande bouwvergunning voor de bouw van een luxe villa met zwembad en uitzicht op zee Te koop is een aantrekkelijk bouwperceel van 970 m² in Mošćenička Draga, ideaal voor de bouw van een luxe villa met zwembad. Het land wordt verkocht met volledige projectdocumentatie en een geldige bouwvergunning. Ook de bijdragen voor nutsvoorzieningen en water zijn reeds betaald, waardoor er direct gebouwd kan worden. Het perceel ligt op een rustige locatie, omgeven door groen, op slechts 1 km van het centrum van Mošćenička Draga en de mooiste stranden van de Rivièra van Opatija. De villa zal verdeeld zijn over twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van 250 m², met een loggia van 53 m² en een overdekt terras van 71 m². Op de begane grond van de villa bevinden zich de woonkamer, keuken met eetkamer, sauna, badkamer, wasruimte, machinekamer en overdekt terras, terwijl op de eerste verdieping vier slaapkamers zijn gevestigd, elk met een eigen badkamer. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een zwembad van 50 m². De villa is ontworpen om aan alle criteria voor de 5-sterrenclassificatie te voldoen. Voor de verwarming is vloerverwarming via een elektrische warmtepomp gepland, terwijl de koeling wordt verzorgd door een autonoom multi-split airconditioningsysteem. Het terrein is volledig bouwklaar en het terrein is schoon en netjes. Alle nutsvoorzieningen zijn op het terrein aangelegd en het terrein is toegankelijk via een asfaltweg. Het perceel biedt een prachtig uitzicht op de zee en het eiland Cres en is gelegen op een rustige en vredige locatie. Hierdoor is het ideaal voor de bouw van een luxe vakantiehuis of familievilla. Er bestaat de mogelijkheid om een aangrenzend perceel te kopen waarvoor ook een bouwvergunning is verkregen voor een identiek gebouw, wat een uitstekende kans biedt voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van luxe villa's voor de verhuur. Het pand ligt hemelsbreed op 1,2 km van de zee en op 1,4 km met de auto (ongeveer 4 minuten rijden). Hierdoor is deze locatie zeer aantrekkelijk voor investeringen. Voor het regelen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met een betrouwbare makelaar. Advies in het Duits is mogelijk. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36916 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

970 m²

Lovran