EUR 295.000

DEGAGNAC 46340 - Oud stenen huis met zwembad en prachtig uitzicht op een perceel van ongeveer een hectare (10150m2) inclusief 2610m2 niet aangebouwd. Prijs: 295.000 euro FAI betaald door de verkoper. Gelegen op een rustige locatie, is dit oude stenen huis gebouwd op 3 verdiepingen. Bij binnenkomst in de woning, op de begane grond, bevindt zich de lichte veranda (33m2) met uitzicht op de tuin en toegang tot het grote terras op het zuidwesten. Vanuit de serre is er toegang tot de ruime woonkeuken (14,5m2) met toegang tot het achterterras. Ook vanuit de serre is er toegang tot de woonkamer (42m2) met houtkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken (10,5m2) met doucheruimte en toilet en de achteringang van de woning. Op de eerste verdieping, 3 slaapkamers (14,5m2, 8m2 en 10m2) waarvan één met badkamer. Op tuinniveau is er een kelder/werkplaats (36,5m2), ideaal voor doe-het-zelvers. Daarnaast is er een badkamer, keuken en een slaapkamer die de mogelijkheid geeft om een studio voor gasten te creëren. Deze kamers komen direct uit op het zwembad (10 jaar geleden gebouwd) van 4x8m met elektrisch rolluik. Het huis wordt verwarmd door elektrische radiatoren en een houtkachel. Dit huis is gelegen in een rustige omgeving met een mooi uitzicht op slechts een steenworp afstand van Dégagnac, een marktstad met verschillende kleine winkeltjes en op 15 minuten van Gourdon waar scholen, ziekenhuis, diverse restaurants, een treinstation en vele winkels zijn. DPE: Klasse E 309 kWhEP/m².jaar BKG: Klasse B 10 kg CO2 eq/m².jaar. Geschatte jaarlijkse kosten: tussen 3270 euro en 4470 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021. Om uw eigendom te bezoeken, u te begeleiden bij uw project of schatting en verkoop van uw eigendom: Neem contact met mij op via ... of vanuit het buitenland op ... of per e-mail ... ik Engels spreek, spreek ik Nederlands. Roelien HOVEN handelend onder het statuut van handelsagent in de sector Beynac en Cazenac bij SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs Mandaat ref: 384719HOR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Roelien HOVEN Handelsagent - RSAC nummer: BERGERAC 531835791 Roelien HOVEN (EI) Handelsagent - RSAC nummer: BERGERAC 531835791 - .

7 k

3 slk

199 m²

lot 10.150 m²

Dégagnac

EUR 480.000

7 k

5 slk

210 m²

lot 660 m²

Cahors

EUR 98.000

3 k

2 slk

63 m²

verdieping 1

Limogne-en-Quercy

EUR 198.000

7 k

130 m²

Cahors

EUR 44.000

Dit gemeubileerde appartement van 42 m2 is gelegen op de 1e verdieping met een terras. Het bestaat uit een entree, twee slaapkamers, een woonkamer met keuken, een badkamer en een apart toilet. Onder erfpacht tot 2026. Het is gelegen in een prachtige 3-sterren toeristische residentie, dicht bij het centrum van Prayssac, met een verwarmd zwembad (20 x 10), bowlingbaan, speeltuin, beveiligde parkeerplaats. Condominiumkosten van ongeveer 1800 euro per jaar, elektriciteit en wi-fi inbegrepen. Aantal kavels: 110. "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features: - Balcony

3 k

2 slk

42 m²

Prayssac

EUR 388.500

Tien minuten van het kleine middeleeuwse stadje Gourdon en al zijn voorzieningen, tussen Sarlat en Rocamadour, is het een mooi en groot huis, zeer goed onderhouden en comfortabel dat we ontdekken, genesteld op het platteland van de Quercy. Het perceel van 7561 m² is volledig omheind en kijkt uit over een heldere horizon van weiden en heuvels. Op de begane grond van het huis leidt een hal naar een grote woonkamer met open haard (geleid naar buis), een zeer lichte eetkamer, een grote ingerichte en goed uitgeruste keuken, een eerste slaapkamer van goede grootte met openslaande deuren naar het terras, aangrenzend een doucheruimte en badkamer, aparte toiletten en een kantoor. Vanuit de keuken leidt een deur naar een bijkeuken of bijkeuken en geeft het interieur toegang tot een grote garage. Boven leidt een overloop naar drie slaapkamers van goed formaat (waaronder een hoofdslaapkamer met kledingkast, doucheruimte en toilet), nog een badkamer en aparte toiletten. De warmwaterproductie wordt verzorgd door een tank van 300 liter en boven zijn de elektrische radiatoren recent (laag verbruik). De configuratie van het pand maakt het mogelijk om een bed & breakfast-activiteit of de ruimte die nodig is voor het welzijn van een groot gezin voor te stellen. Aan de achterkant van het huis omringt een groot betegeld terras een prachtig zwembad met ronde vormen (6x4 m), altijd zorgvuldig onderhouden. Aan de linkerkant van het huis kan een overdekt terras worden gebruikt als carport of zomerkeuken. Het huis is gezond, zonder werk, onderhouden door ambachtslieden die zich zorgen maken over een goed uitgevoerde klus en de kwaliteit van de materialen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met thermostaat. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, de luiken zijn van hout. Het dak is in perfecte staat met zinken dakgoten. Opgemerkt moet worden dat het huis zeer mooie meubels bevat die volgens een financiële overeenkomst met de eigenaar aan de kopers kunnen worden overgelaten. Het huis kon dus gemeubileerd worden gekocht en zo klaar zijn om te ontvangen zonder iets te missen. Liefhebbers van rust en natuur, als u ervoor kiest om sereen te leven in ons prachtige departement van de Lot, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen om dit prachtige pand te bezoeken waar u alleen maar uw koffers hoeft neer te zetten. Verkoopprijs: 388.500 euro, makelaarskosten betaald door de verkoper. DPE: D-B Geschat gemiddeld bedrag voor jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik (verwarming, warmwaterproductie en stroomverbruik) op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: 1600 euro. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Eliette BATAILLE, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Eliette BATAILLE handelend onder het statuut van handelsagente geregistreerd bij de RSAC CAHORS 910409200 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 371905 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Eliette BATAILLE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CAHORS 910409200 - .

8 k

4 slk

167 m²

lot 7.561 m²

Le Vigan

EUR 239.000

EUR 222.000

5 k

2 slk

90 m²

lot 1.367 m²

Cardaillac

EUR 35.000

2.398 m²

Le Vigan

EUR 787.500

6 k

4 slk

210 m²

lot 1.500 m²

Cahors

EUR 199.000

3 k

2 slk

93 m²

lot 2.104 m²

Sabadel-Lauzès

EUR 524.000

10 k

5 slk

220 m²

lot 107.244 m²

Castelnau-Montratier

EUR 699.000

13 k

7 slk

390 m²

lot 7.500 m²

Lalbenque

EUR 650.000

11 k

8 slk

373 m²

lot 407 m²

Castelnau-Montratier

EUR 38.000

2.772 m²

Le Vigan

EUR 220.000

EUR 210.000

5 k

3 slk

86 m²

lot 278 m²

Pradines

EUR 329.000

6 k

3 slk

150 m²

lot 4.427 m²

Aujols

EUR 126.000

8 k

4 slk

130 m²

lot 977 m²

Bagnac-sur-Célé

EUR 190.000

5 k

4 slk

140 m²

lot 572 m²

Cahors

EUR 28.000

3.494 m²

Montcléra

EUR 130.000

4 slk

85 m²

lot 600 m²

Lacapelle-Marival

EUR 742.000

EUR 636.000

11 k

7 slk

204 m²

Creysse

EUR 209.000

4 k

3 slk

93 m²

lot 603 m²

Biars-sur-Cère

EUR 340.000

5 k

3 slk

205 m²

lot 5.707 m²

Lugagnac

EUR 773.000

11 k

6 slk

430 m²

lot 50.369 m²

Cahors