EUR 679.358 EUR 667.543 Nieuwe voorjaarsprijzen voor snelle verkoop. Fine en Country zijn verheugd om Alltyrodyn Arms op de markt aan te bieden. Alltyrodyn Arms, gelegen op een groot perceel, heeft een rijke en gevarieerde geschiedenis in het gebied en wordt verondersteld oorspronkelijk te zijn gebouwd in 1580. Het pand werd uitgebreid in de jaren 1700 en werd aanvankelijk meer dan 400 jaar gebruikt als koetshuis en herberg. De huidige eigenaren, onze klanten, kochten de herberg en bleven het gebruiken als een café totdat ze een prachtig antiekcentrum creëerden in dit historische en populaire gebied met grote en flexibele accommodatie. Het pand biedt vele mogelijkheden voor een nieuwe koper om ofwel door te gaan met een bedrijf ter plaatse, hun hobby's uit te leven met grote ruime kamers of inderdaad een multi-familie generatiemogelijkheid te bieden voor een groot gezin om van de accommodatie te genieten. Alltyrodyn Arms biedt een ruime parkeerplaats aan de zijkant van het pand, voor ten minste vier voertuigen. Er is ook twee en een halve hectare aan uitstekende tuinen met een polytunnel die naar de rivier de rivier leidt en mogelijke mogelijkheden om accommodatie in de toekomst aan te passen of uit te breiden, mocht dat nodig zijn. Bezichtiging ten zeerste aanbevolen om de spectaculaire aangeboden accommodatie te waarderen. Interview met de leverancier: "We kwamen 20 jaar geleden naar Alltyrodyn, een familie van meerdere generaties met traditionele waarden en diverse creatieve talenten. In die jaren hebben het huis en het land de veelzijdigheid geboden voor betere levensstijlopties dan we ons hadden kunnen wensen. We hebben onze passie en toewijding aan natuurbehoud (het planten van honderden bomen en het verbouwen van groenten en fruit), herbestemming (duidelijk in onze antiekwinkel en ons programma voor renovatie van het huis), een succesvol bedrijf dat onze levensstijl volledig heeft gefinancierd, een productieve kunst- en ambachtsstudio en veel ruimte voor anderen om de warmte en het welkom dat we bieden te delen. Het heeft ons goed gediend." ONDERHANDELINGEN Alle geïnteresseerde partijen worden respectvol verzocht om rechtstreeks met de verkoopmakelaars te onderhandelen. WITWASREGELGEVING Bij het doen van een aanbod tot aankoop dient u zich te legitimeren om uw identiteit te bewijzen binnen de voorwaarden van de Money Laundering Regulations (MLR 2017 is in werking getreden op 26 juni 2017). Passende voorbeelden: paspoort of rijbewijs met foto en een recente energierekening. HYPOTHEEK DIENSTEN als u een hypotheek nodig heeft (of u nu koopt via Fine and Country West Wales of een andere agent), neem dan contact met ons op. Wij hebben een onafhankelijke hypotheekadviseur in huis die toegang heeft tot een schat aan hypotheekproducten. Afspraken kunnen worden gemaakt om aan uw individuele wensen te voldoen. Mocht u besluiten om gebruik te maken van de diensten van een hypotheekmakelaar, dan moet u weten dat we van hen een verwijzingsvergoeding van £ 250.00 verwachten voor het aanbevelen van u bij hen. SURVEY DEPARTMENT als u niet via Fine and Country West Wales koopt, laat dan onze gekwalificeerde landmeters het huis dat u koopt inspecteren en rapporteren voordat u de aankoop voltooit. We kunnen RICS Home Surveys Level 1, Level 2 (alleen survey) en Level 2 (survey en taxatie) uitvoeren, deze zullen een opmerking geven over eventuele significante defecten en items die gerepareerd moeten worden. Neem voor meer informatie contact op met een van onze kantoren. BENEDENVERDIEPING Woonkamer: 17'2" x 10'7" Achterzijde met toegang tot tuinen. Keuken: 14'4" x 13'10" Zijaspect met toegang tot parkeerplaats en zijkant. Familie badkamer: Werkplaats: 26'7" x 18'3" Studio: 26'7" x 15'7" Dubbel aspect met deur naar achterbalkon en trap naar tuinen. BENEDENVERDIEPING Balkon: Winkel één: 21'0" x 15'7" Vooraanzicht Winkel twee: 17'4" x 10'8" Vooraanzicht. Winkel drie: 35'8" x 13'5" Vooraanzicht. Winkel één: Winkel twee: EERSTE VERDIEPING Slaapkamer vijf: 13'10" x 7'0" Slaapkamer drie: 14'8" x 14'1" Speelkamer: 14'10" x 14'6" TWEEDE VERDIEPING Slaapkamer twee: 22'4" x 9'1" Slaapkamer vier: 14'6" x 9'10" Slaapkamer één: 26'1" x 15'6" Slaapkamer één Ensuite Showeroom: Loop door de kleedruimte: Familie badkamer: Zijparking voor meerdere auto's + achtertuinen Leidt naar formele tuinen van ongeveer 2,5 hectare met goed beplante gronden met polytunnel, volwassen struiken en bomen. Leidt naar de rivier de Clettr. Een mooie afgelegen functie van het huis. 2 k 5 slk Llandysul