EUR 1.299.000

14 k

424 m²

lot 590 m²

Leverkusen

EUR 588.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in je nieuwe huis! Deze prachtige vrijstaande woning strekt zich uit over een ruim woonoppervlak van ca. 141m² en biedt een woonsfeer van een klasse apart. Gelegen op twee verdiepingen met 4 kamers, 2 badkamers, een open haard en een prachtig uitzicht op de pittoreske Diep Valley, zal dit huis je hart stormenderhand veroveren. Op de begane grond wacht u een open haard, die in de koude maanden voor behaaglijke warmte en gezelligheid zorgt en u gezellige uurtjes belooft. Het balkon en het ruime terras bieden niet alleen ruimte voor sociale bijeenkomsten, maar ook een adembenemend uitzicht op de aangrenzende Diepvallei. Geniet van de rust en schoonheid van de omgeving. Een van de badkamers is uitgerust met een luxe bubbelbad dat pure ontspanning en wellness belooft. Een extra gastentoilet zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De aparte omaflat met eigen badkamer en aparte ingang is ideaal voor gasten, familieleden of als zelfstandige woonruimte. Als alternatief zijn de ca. 54m² in het souterrain ideaal als werk- of hobbyruimte. Kamerindeling kelder *Gebruiksoppervlakte, badkamer met douche -Kamerindeling bovenverdieping *Woon-eetkamer, keuken, terras met panoramisch uitzicht -Kamerindeling zolder *Hoofdslaapkamer, kinderslaapkamer, badkamer met bubbelbad en douche, balkon Misschien wel jouw droomobject? Aarzel niet en maak vandaag nog een individuele bezichtigingsafspraak! Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 252 kWh/(m²a), Klasse: H, Type gebouw: Eengezinswoning, Type certificaat: Certificaat certificaat, Energiebron: Gas Features: - Balcony - Terrace

4 k

141 m²

lot 550 m²

Leverkusen

EUR 620.000

6 k

138 m²

lot 667 m²

Leverkusen

EUR 570.000

4 k

140 m²

Leverkusen

EUR 580.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Twee-onder-een-kapwoning met charme! Dit fantastisch mooie en perfect ontworpen huis is gelegen in het hart van Leverkusen/Manfort. Het realiseren van een moderne, verfijnde en individuele architectuur is hier uitstekend geslaagd. Een overzichtelijke ruimte-indeling met praktische plattegronden biedt geweldige individuele vormgevingsmogelijkheden en creëert tegelijkertijd persoonlijke retraites. Het woon-eetkamergedeelte heeft een duidelijk ingedeelde, maar toch zeer communicatieve component door de goed doordachte plattegrond. Over het algemeen is de inrichting zeer goed onderhouden: grote, deels kamerhoge ramen overspoelen het huis met veel natuurlijk licht en creëren zo een lichte en vriendelijke woonervaring. Uw nieuwe woning maakt indruk met zijn gedeelde kamers en biedt een aangename sfeer en veel ruimte. De prachtige tuin met zuid/west ligging en groenblijvende hagen breidt de leefruimte uit, nodigt uit tot ontspannen en vertoeven in de open lucht. Het rijtjeshuis, dat voor het laatst in 2010 is gerenoveerd, biedt veel ruimte om te wonen - het hart van het huis bevindt zich op de begane grond. Het gastentoilet is modern. De top uitgeruste keuken met een gezellige zithoek en de ruime woonkamer met uitzicht op het platteland zijn indrukwekkend. Een houten trap leidt u naar de eerste verdieping, uitgerust met 3 zeer goed ontworpen kamers, een badkamer. Eenmaal op de derde en laatste verdieping wacht u een grote kamer met individuele inrichtingsmogelijkheden! Een eigen parkeerplaats en een eigen terras bieden voldoende ruimte voor uw zitmeubilair en ronden dit geweldige aanbod af. Uniek en charmant rondom - misschien wel uw droomhuis! Het energieverbruikscertificaat vermeldt de waarde 85,80 kWh/(m²?a), energieklasse: C, de belangrijkste energiebron is aardgas. Bel mij vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Terrace

5 k

158 m²

lot 128 m²

Leverkusen

EUR 179.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Dit charmante 2-kamer appartement in Opladen biedt een gezellige en goed doordachte kamerindeling op ca. 56 m². Het appartement is gelegen in een goed onderhouden wooncomplex op een rustige maar centrale locatie. Hoogtepunten van het appartement: De lichte en vriendelijke woonkamer heeft toegang tot het balkon, dat ideaal is om te ontspannen. De ruime slaapkamer is goed ontworpen en heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De aparte keuken heeft voldoende ruimte voor een ingerichte keuken en een kleine eettafel. De moderne badkamer is uitgerust met een douche of bad. Het balkon nodigt uit tot gezellige zomeravonden, terwijl het souterraincompartiment extra bergruimte biedt. Het appartement is ideaal voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een centrale maar rustige woonwijk. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak, aarzel niet om contact met ons op te nemen. We kijken uit naar uw aanvraag! Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 115 kWh/(m²a), Klasse: D, Type gebouw: Meergezinswoning, Soort certificaatcertificaat: Energieverbruikcertificaat, Energiebron: Stookolie Features: - Balcony

2 k

56 m²

verdieping 2

Leverkusen

EUR 389.000

550 m²

Leverkusen

2 k

61 m²

verdieping 2

Leverkusen

EUR 269.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom op een uitzonderlijk perceel met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m². De vorm van het perceel is ideaal voor de bouw van een twee-onder-een-kapwoning of een eengezinswoning. Een ontwikkelingsplan is momenteel niet beschikbaar, maar de planning van het gebouw moet overeenkomen met de bestaande wijkontwikkeling. Na positieve feedback van een voorlopige bouwaanvraag kan het pand worden bebouwd met maximaal 2,5 verdiepingen en een souterrain. Elke twee-onder-een-kapwoning kan een oppervlakte van 6 x 10 meter (B x L) beslaan. Daarnaast is het mogelijk om een garage te bouwen op de erfgrens. De woning is gelegen in een gewilde woonwijk in de wijk Leverkusen van Steinbüchel. Plan vandaag nog een bezichtiging in om de mogelijkheden van deze uitzonderlijke woning te ontdekken!

400 m²

Leverkusen

EUR 3.000.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Hier komen beleggers aan hun trekken. Multiplier = 20 en een rendement van 4,82% zijn deze eigenschappen beschikbaar als pakketprijs van slechts 3.000.000 EUR Het hier aangeboden woon- en bedrijfspand, gebouwd rond 1960, met een volledige kelder, volledig verhuurd en centraal gelegen, telt 30 wooneenheden verdeeld over de eerste tot en met vierde verdieping. De individuele appartementen zijn 20-70 m2 groot en verkeren in een goed onderhouden staat. Het commerciële gedeelte op de begane grond bestaat uit drie winkels met grote etalagefronten. De totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt 1893 m² De volgende inkomsten IS : 144.600EUR huur p.a. (factor 20) Huurinkomsten DOEL: 180.600EUR huur p.a (factor 16) Het woon- en bedrijfsgebouw is goed onderhouden en wordt regelmatig onderhouden. ! Meer informatie is beschikbaar op aanvraag ! Gegevens over de EnEV: Verbruikscertificaat: Energetische waarde: 112,3 kWh/m²; Energieklasse: D; belangrijkste energiebron: gas

34 k

1.893 m²

lot 1.500 m²

Leverkusen