EUR 299.900 Te koop - Authentieke stenen boerderij op 15 minuten van Bergerac Ontdek deze charmante familiewoning gelegen in een gebied dat wordt gewaardeerd om zijn rustige en landelijke omgeving. Perfect gelegen dicht bij Bergerac en alle voorzieningen, biedt deze oude stenen boerderij een zeldzaam potentieel voor liefhebbers van het platteland. Beschrijving van het woonhuis: Bebouwbare oppervlakte: 155 m² op 2 niveaus Interieur kenmerken: 4 ruime slaapkamers 1 kantoor Onafhankelijke keuken Warme woonkamer met balkenplafond Lichte veranda 1 badkamer en 1 doucheruimte. 2 WC Extra functies: Functionele kelder Gemengde hout/olie verwarming Bronwater dat de woning van water voorziet Enkel glas (werkzaamheden nog te plannen) Bijgebouwen: Een aangrenzende schuur van 100 m², met extra ontwikkelingspotentieel (gîte, werkplaats of opslagruimte). Terrein: Meer dan 4 hectare grond zonder overlast, ideaal voor landbouw- of hippische projecten of gewoon genieten van een rustige woonomgeving. Belangrijke punten: Energieklasse: DPE G / GES C Het is te verwachten dat sommige renovatiewerkzaamheden het potentieel van dit pand ten volle zullen benutten. Prijs : 349 000 € (makelaarskosten inbegrepen) Mis deze unieke kans niet om in een bewaard gebleven en authentieke omgeving te wonen. Guérin Immobilier, uw agentschap in de Périgord, staat tot uw beschikking om een bezoek te organiseren of uw vragen te beantwoorden. Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen Features: - Garage 6 k 4 slk 155 m² lot 43.709 m² Lamonzie-Montastruc