EUR 315.000

2 k

50 m²

verdieping 1

Köln

EUR 849.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom bij je nieuwe vier muren! Het appartementengebouw dat wij aanbieden ligt op een goede locatie in het midden van Hürth Gleuel. De woning die wij aanbieden omvat 2 wooneenheden en een commerciële eenheid. De commerciële unit omvat een parkeerplaats in Gragen en 2 parkeerplaatsen buiten. Uw nieuwe investering is ook voorzien van twee zeer mooi ontworpen wooneenheden. De indeling van de 2 appartementen is hetzelfde op de 1e verdieping en de zolder, elk met 2 kamers en badkamer. Het appartement op de 1e verdieping bloeit zelfs op met een prachtig winterterras. Of het nu gaat om kapitaalinvesteringen of zelfgebruik van een huis met meerdere generaties, elke wens blijft hier voor u open. Scholen, peuterspeelzaal en openbaar vervoer direct voor de deur! Uw droom van een goede investering wordt nu werkelijkheid en ligt binnen handbereik. Zoals zo vaak blijven de beste aanbiedingen niet lang in de etalage staan. Dus bel nu en krijg een close-up indruk. Gegevens over de EnEV: Energetische waarde: 120,30 kWh/m²; Energieklasse: D; belangrijkste energiebron: stadsverwarming. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Terrace

5 k

302 m²

lot 455 m²

Hürth

EUR 3.000.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Hier komen beleggers aan hun trekken. Multiplier = 20 en een rendement van 4,82% zijn deze eigenschappen beschikbaar als pakketprijs van slechts 3.000.000 EUR Het hier aangeboden woon- en bedrijfspand, gebouwd rond 1960, met een volledige kelder, volledig verhuurd en centraal gelegen, telt 30 wooneenheden verdeeld over de eerste tot en met vierde verdieping. De individuele appartementen zijn 20-70 m2 groot en verkeren in een goed onderhouden staat. Het commerciële gedeelte op de begane grond bestaat uit drie winkels met grote etalagefronten. De totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt 1893 m² De volgende inkomsten IS : 144.600EUR huur p.a. (factor 20) Huurinkomsten DOEL: 180.600EUR huur p.a (factor 16) Het woon- en bedrijfsgebouw is goed onderhouden en wordt regelmatig onderhouden. ! Meer informatie is beschikbaar op aanvraag ! Gegevens over de EnEV: Verbruikscertificaat: Energetische waarde: 112,3 kWh/m²; Energieklasse: D; belangrijkste energiebron: gas

34 k

1.893 m²

lot 1.500 m²

Leverkusen

EUR 749.000

Gezellig barbecueën vieren op het terras, ontspannen in de grote tuin? Liever vogelgezang in plaats van straatlawaai? Dan bent u bij ons aan het juiste adres! In indrukwekkende afmetingen en hoogwaardige apparatuur presenteert uw nieuwe solide pand zich op een exclusieve locatie in Keulen-Neubrück. Uw nieuwe woning maakt indruk met een liefdevol, tot in de kleinste details gepland plattegrondontwerp. Een open ruimte ontwerp maakt uw nieuwe woning uniek. Op de begane grond vindt u ca. 111 m² in een eigentijds kamerconcept en is als volgt verdeeld. Een hoogwaardige keuken met een groot keukenblok, een ruime kinderkamer, de master bedroom in moderne verbinding met een eigen kleedkamer, een badkamer met ligbad, een gastentoilet en tot slot de representatieve woon- eetkamer. De woon- en eetkamer leidt naar het ruime terras. De prachtige tuin met groenblijvende hagen verlengt de leefruimte, nodigt u uit om te ontspannen en te blijven hangen in de open lucht. In de kelder vindt u nog eens 111 m². Geen wensen blijven hier onvervuld. De volgende hoogtepunten wachten op u: een spelletjeshoek, een thuisbioscoop, een grote badkamer met regendouche, een logeerkamer, een wasruimte en tot slot een studio voor uw fitness. ! Uw nieuwe woning is in 2020 volledig gerenoveerd inclusief dak!! -Ga naar binnen en voel je goed Energiewaardegegevens: energiewaarde: 122,5 kWh/(m²a), klasse: D, type gebouw: woongebouw Type certificaat: verbruiksgebaseerd, Energiebron: Stadsverwarming Hebben we uw interesse gewekt? U maakt dus direct een individuele bezichtigingsafspraak bij ons. We kijken ernaar uit om volledig van u te horen.

7 k

111 m²

lot 500 m²

Köln

EUR 599.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, Telefoonnummer en e-mail Te koop is een prachtig gelegen perceel in een van de meest aantrekkelijke woonwijken van Keulen. Met zijn royale oppervlakte van 927 vierkante meter biedt dit gebied veel ruimte voor de realisatie van een individueel bouwproject en is het de perfecte keuze voor iedereen die de droom van een eigen huis in een rustige en goed onderhouden woonwijk wil realiseren. Er is al een ontwikkelingsplan (B-Plan) beschikbaar dat een ontwikkeling van twee verdiepingen mogelijk maakt met een vloeroppervlakteverhouding (GRZ) van 0,3 en een vloeroppervlakteverhouding (GFZ) van 0,7. Zo biedt de woning uitstekende voorwaarden om een moderne en comfortabele woning te creëren volgens uw eigen ideeën. De ligging van het pand wordt gekenmerkt door de rust en de nabijheid van de natuur. Tegelijkertijd is het ideaal verbonden, het stadscentrum van Keulen en de omliggende wijken en regio's zijn snel te bereiken. Deze mix van natuur en bereikbaarheid biedt een hoge kwaliteit van leven. Lokale recreatiegebieden en groene open ruimtes bevinden zich in de directe omgeving en nodigen uit tot wandelen, joggen of ontspannende weekenden in de buitenlucht. Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen: winkels, scholen en kleuterscholen zijn in korte tijd te bereiken, zodat een harmonieus dagelijks leven kan worden gecreëerd in een natuurlijke omgeving en dicht bij de stad. Voor iedereen die op zoek is naar de perfecte combinatie van rust, natuur en goede verbindingen, is dit perceel een zeldzame kans om de droom van een eigen huis te realiseren en een nieuw hoofdstuk te beginnen in een aantrekkelijke omgeving.

927 m²

Köln

EUR 339.000

6 k

125 m²

lot 80 m²

Bedburg

EUR 499.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)!+++ Dompel jezelf onder in de wereld van deze unieke gezinswoning! Een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook een thuis creëert voor generaties, staat te koop en wacht om gevuld te worden met leven. De kelder onthult royale opslagruimte, perfect voor het opbergen van alle schatten van het leven. Een warmte-/wasruimte voegt comfort toe aan deze veelzijdige ruimte en een sauna!! . De begane grond presenteert zich met een ruime keuken, een uitnodigende woon- en eetkamer, een gezellige slaapkamer en een liefdevol gerenoveerde doucheruimte. Hier versmelten hedendaags comfort en familiale gezelligheid. Op de 1e verdieping wachten u een uitnodigende badkamer met ligbad en drie charmante kamers. Een van deze kamers heeft het potentieel om een extra keuken te worden, compleet met nog een berging. De gang leidt naar het balkon en naar een speciale kamer met meerdere gebruiksmogelijkheden, waaronder een mezzanine. De 2e verdieping betovert met nog drie comfortabele kamers en een extra kamer die ideaal kan worden ingericht als keuken. Een kamer wacht om gerenoveerd en geïsoleerd te worden door uw persoonlijke touch om meer leefruimte te creëren. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een dubbele garage en minstens 6 parkeerplaatsen voor bezoekers!! . Dit huis creëert niet alleen ruimtes, maar ontvouwt ook een emotionele sfeer die een gevoel van thuis uitstraalt. Dompel u onder in de mogelijkheden van deze unieke woning, regel vandaag nog een bezichtiging en ervaar de magie van dit droomhuis! Heb ik je interesse gewekt? Bel me dan vandaag nog en maak een afspraak voor een individuele bezichtiging, ik kijk uit naar je telefoontje. Het energieverbruikscertificaat vermeldt de waarde 136kWh/(m²?a), energieklasse: E, de belangrijkste energiebron is stookolie. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Balcony

5 k

244 m²

lot 653 m²

Bergheim

EUR 349.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Projectontwikkelaars opgelet! Uniek perceel met bouwvergunning op een rustige locatie! De door ons aangeboden bouwkavel met een grootte van ca. 434m² biedt u perfecte omstandigheden om te bouwen! Hun nieuwe project bevindt zich in Keulen bij OT Porz. Het grondgebonden en zonnige perceel heeft een rechthoekige indeling met oriëntatie op het zuidwesten. Een bouwvergunning voor een 4-gezinswoning is al verkregen. De totale realiseerbare woonoppervlakte bedraagt 285m² alsmede een garage en parkeerplaatsen. Je kunt dus meteen beginnen met bouwen! Wacht niet te lang en regel vandaag nog een bezichtiging met mij Francesco Zarbo ImmoSky ... ...

434 m²

Köln

EUR 199.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Dit ruime en goed ontworpen 3-kamer condominium is gelegen op de 7e verdieping van een zeer verzorgd wooncomplex op een centrale locatie van Wesseling. Het appartement zelf verkeert in een goed onderhouden staat. Vloer en wanden kunnen naar eigen wens opnieuw worden ingericht. Het balkon is zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer bereikbaar en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het appartement is barrièrevrij en is gemakkelijk te bereiken via een van de twee liften. Daarnaast hoort er een kelderruimte bij de woning, die u voldoende bergruimte biedt. Het condominium is gelegen in een huis gebouwd in 1974 en wordt verwarmd door centrale verwarming. Een actueel energiecertificaat is beschikbaar om in te zien. De maandelijkse kosten voor de woning bedragen 350,00 . Gegevens over de energetische waarde: Energiewaarde: 125 kWh/(m²a), Klasse: C, Type gebouw: Woongebouw, Type certificaat: Energielabel, Energiebron: Stadsverwarming Bel mij vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 k

84 m²

verdieping 7

Wesseling

EUR 149.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in je nieuwe huis! Het is centraal gelegen in Bergheim en bevindt zich op de 3e verdieping van een appartementencomplex uit 1974. Het exterieur volledig gerenoveerde appartement heeft ca. 81 m² woonoppervlak, welke is verdeeld in 3 kamers, keuken, badkamer, gastentoilet en berging. Het biedt zowel gezinnen als jonge stellen en senioren een gezellige woning, die wordt afgerond door een zonnig balkon. De locatie combineert huiselijke rust en een uitstekende bereikbaarheid van tal van winkelvoorzieningen. De bereikbaarheid is verzorgd door een lift. Het heeft ook een ondergrondse parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Deze dient aanvullend aangeschaft te worden tegen een aanschafprijs van 20.000. Verder is er een kelderruimte toegewezen aan het appartement. De huisprijs bedraagt 460 . Dit omvat alle gemaakte operationele en administratieve kosten, zodat alles gedekt is. Hebben we je interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Balcony

3 k

81 m²

Bergheim

EUR 339.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail). +++ Dit sfeervolle 3-kamer appartement is gelegen op een toplocatie nabij de Rijn en biedt een stabiele maandhuur van 810 euro. Het appartement is al verhuurd, waardoor het een uitstekende investering met een hoog rendement is. De ruime plattegrond biedt een prettig woongevoel. Daarnaast staat er een ruime kelderruimte tot uw beschikking, die nog meer opslagruimte biedt. De rustige, maar toch centraal gelegen woonwijk maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor lange termijn huurders. Profiteer van een veilig rendement en een stabiele huurovereenkomst op een van de meest gewilde locaties in de stad! Het belangrijkste op een rij: Gewilde locatie Lichte en vriendelijke sfeer dankzij de grote raamfronten Momenteel verhuurd Ruime kelder Moderne badkamer met ligbad Separaat toilet In de buurt van de Rijn Het pand is een monumentaal pand. Een energiecertificaat is dus niet nodig. Features: - Balcony

3 k

79 m²

verdieping 2

Köln

EUR 380.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Fantastisch onroerend goed in Keulen Uw droomhuis wacht op u! Ontdek de perfecte kans om uw droomhuis te bouwen in een van de meest leefbare steden van Duitsland! Dit ruime perceel is gelegen op een rustige, maar toch centrale locatie in Keulen en biedt u de ideale basis voor uw nieuwe woning. De woning is gelegen in een charmante buurt omgeven door groen. Hier kunt u genieten van de voordelen van de stad zonder de rust van de natuur op te geven. Parken, speeltuinen en recreatiegebieden liggen op slechts een korte loopafstand.

1.400 m²

Köln

EUR 79.000

700 m²

Gummersbach

EUR 199.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Deze bouwkavel van 247 m² is de perfecte basis voor uw nieuwe woning! Volledig afgesloten en al aangesloten op elektra, water, gas en riolering, bespaart u uzelf extra ontwikkelingskosten. De locatie combineert rust met uitstekende verbindingen, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan een flexibele ontwikkelingsoptie. Bijzonder voordelig: de ontwikkeling is gebaseerd op § 34 BauGB en is gebaseerd op de naburige ontwikkeling. Dit geeft u meer ontwerpvrijheid en stelt u in staat om uw droomhuis te plannen volgens uw ideeën. Aarzel niet, maak vandaag nog een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning!

247 m²

Bonn

EUR 699.000

7 k

282 m²

Köln

EUR 399.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bijna klaar! Dit prachtige duplex appartement met een open plattegrond op de derde verdieping maakt indruk met een luxe interieur en heldere, met licht overgoten kamers. Twee badkamers met daglicht en een gastentoilet, 3 sfeervolle kamers maken van het appartement een plek om je goed te voelen. De woning is gemakkelijk te bereiken via een lift. Van het balkon kun je op zonnige dagen een tweede woonkamer maken. Het appartement beschikt ook over een kelderruimte met voldoende bergruimte en 1 parkeerplaats, evenals extra ruimte voor motorfietsen en fietsen. Lange zoektochten naar een parkeerplaats behoren hiermee tot het verleden. Het energieverbruikscertificaat vermeldt de waarde 24 kWh/(m²?a), energieklasse: A, de belangrijkste energiebron is stadsverwarming. Bel me vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 k

94 m²

verdieping 3

Kerpen

EUR 149.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Deze aantrekkelijke bouwkavel in Eithof biedt u een veelzijdige bouwmogelijkheid. Met een perceeloppervlakte van ca. 530 m² en een bestaande bouwvergunning kunt u hier een twee-onder-een-kapwoning of een appartementengebouw met maximaal drie wooneenheden bouwen. De woning is gelegen op een rustige, goed verbonden locatie en is interessant voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Alle benodigde vergunningen zijn al verkregen, dus de bouwplanning kan binnenkort beginnen. Hoogtepunten: Flexibele bouwmogelijkheden: twee-onder-een-kapwoning of 3-gezinswoning Volledig ontwikkeld: Alle verbindingen zijn verbonden Aantrekkelijke woonwijk in Eithof Gang 106 Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak horen wij graag van u.

530 m²

Eitorf

EUR 120.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een groot stuk grond op een rustige locatie in de populaire wijk Herbeck, met zijn dorpse karakter? In een rustige, gezinsvriendelijke omgeving? Met een oppervlakte van minimaal 470m²? In een puur woonwijk? In een zuidwestelijke oriëntatie? Een eigendom dat door u veroverd en gevuld met leven wil worden? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen: *De woning is gelegen in een puur residentiële straat (cul-de-sac) in Herbeck *470m² perceel oppervlakte *Aansluiting op gas/water/elektra is aanwezig *Bouwraam ca. 7x12m *Geen vermeldingen in de lijst van bouwlasten en verontreinigde locaties. Laat ons u overtuigen van de woning en de talloze ontwerpmogelijkheden tijdens een individuele bezichtiging!

470 m²

Radevormwald

EUR 369.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een groot perceel grond op een absoluut rustige locatie in Hosten? Een van de laatste in deze grootte en locatie? Met een oppervlakte van minimaal 2500m²? In een puur woonwijk? In een zuidwestelijke oriëntatie? Een eigendom dat door u veroverd en gevuld met leven wil worden? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen: De aangeboden woning is een fantastisch perceel grond met een totale oppervlakte van bijna 2.500 m². Deze unieke kavel biedt u de zeldzame kans om uw droomhuis naar eigen wens te realiseren op een van de meest gewilde locaties in Radevormwald Het gehele pand is onafhankelijk van architecten. De grondstuk is in totaal ca. 2.583 m² groot Laat ons u overtuigen van de unieke woning en de talloze ontwerpmogelijkheden tijdens een individuele bezichtiging!

2.583 m²

Radevormwald