EUR 330.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Aandacht! Unieke woning op een rustige locatie! De door ons aangeboden bouwkavel met een oppervlakte van ca. 606 m² biedt u perfecte omstandigheden om te bouwen! Haar nieuwe project bevindt zich in Hürth/Kendenich. De bouwstijl is een mix tussen een moderne eengezinswoning en een werkhal. De nieuwbouw past perfect in het straatbeeld. De bouwkavel is gelegen aan een weg met weinig verkeer. De naastgelegen bebouwing bestaat uitsluitend uit eengezinswoningen en ligt aan een laanachtige straat. Bel mij vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ImmoSky ... ...

606 m²

Hürth

EUR 799.000

7 k

111 m²

lot 500 m²

Köln

EUR 3.150.000

969 m²

lot 1.805 m²

Köln

EUR 189.000

Te koop is een perceel met een bestaand huis in de idyllische gemeente Nörvenich, postcode 52388. Het pand maakt indruk met zijn uitstekende ligging en de nabijheid van belangrijke voorzieningen en natuur. Het perceel is ruim bemeten en biedt reeds een bouwvergunning voor een appartementengebouw met vijf wooneenheden. Dit is een uitstekende investeringsmogelijkheid, zowel voor ontwikkelaars als voor particuliere investeerders. U kunt de ontwikkelingsmogelijkheden zien op de bijgevoegde foto's.

574 m²

Blatzheim

EUR 749.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Dit sfeervolle appartementengebouw uit 1995 staat op een ruim perceel van 2.850 m² en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Met een totale gebruiksoppervlakte van 538,8 m² en een woonoppervlakte van 446 m², verdeeld over vier wooneenheden, is het pand volledig verhuurd en een uitstekende kans voor beleggers. Elke wooneenheid is op zichzelf staand en heeft een eigen gasverwarmingssysteem, dat zowel zorgt voor individueel wooncomfort als efficiënt energiegebruik. Een praktische bijkeuken op dezelfde verdieping biedt extra bergruimte voor elk appartement. Bovendien profiteren drie van de vier units van aparte kelderruimtes, die extra opslagfaciliteiten creëren. Een bijzonder pluspunt: elk appartement heeft twee parkeerplaatsen, wat de huurders een comfortabele parkeersituatie garandeert. Het uitgestrekte perceel van 2.850 m² biedt ook potentieel voor tuin- of vrijetijdsgebruik, wat de aantrekkelijkheid van het pand voor huurders verder vergroot. Door de volledige bezetting op een ruim perceel biedt dit appartementsgebouw een ideale investeringsmogelijkheid voor investeerders. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en laat ons u overtuigen van de voordelen van dit charmante appartementencomplex! Energetische waarde: 99, kWh/(m²a), klasse C, woningbouw, verbruikscertificaat, aardgas LL.

13 k

446 m²

lot 2.850 m²

Denklingen

EUR 141.000

1 k

20 m²

verdieping 7

Köln

3 k

75 m²

verdieping 2

Urbach

EUR 148.500

+++ Begrijp alsjeblieft dat vanwege de exclusiviteit van deze woning, we alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom op uw toekomstige bouwkavel op de tweede rij! Dit charmante stuk grond is verspreid over een royale 500 m² en biedt de perfecte gelegenheid om uw droom van een eigen huis waar te maken. Hier heb je de vrijheid om je eigen persoonlijke paradijs te creëren. Genesteld in een schilderachtige omgeving, wordt dit perceel niet alleen uw thuis, maar ook een echt thuis voor u en uw gezin. De onbebouwde ruimte geeft u de mogelijkheid om uw nutsvoorzieningen naar eigen idee aan te leggen, de eerste stap op weg naar het vervullen van uw visies. **Uw voordelen in één oogopslag:** - **Grootte:** 500 m² - **Ontwikkeld:** Nee - **Ontwikkeling:** Toegestaan voor één vrijstaande woning per 500 m² - **Beschikbaarheid:** Twee percelen van deze omvang zijn te koop Waar wacht je nog op? Pak de telefoon en maak een individuele bezichtigingsafspraak voor uw droomhuis!

500 m²

Wermelskirchen

EUR 90.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Welkom in Gummersbach-Dümmlinghausen! Hier wacht u een bouwkavel van ca. 700 m² op een rustige locatie op een heuvel, de perfecte basis voor uw droomhuis. Het pand strekt zich uit over ongeveer 43 meter in lengte en ongeveer 24 meter in breedte, zodat er voldoende ruimte is voor uw individuele bouwideeën. Genesteld in de idyllische wijk Dümmlinghausen in Gummersbach, biedt het een harmonieuze combinatie van natuur en stadsleven. De omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers die willen genieten van wandelpaden en het charmante landschap. De ligging op een heuvel opent tal van mogelijkheden voor creatieve bouwconcepten die optimaal in het landschap integreren en tegelijkertijd een indrukwekkend uitzicht bieden. Een bestaand ontwikkelingsplan geeft u extra planningszekerheid en maakt het gemakkelijker om uw droomhuis te realiseren. Het pand is al ontwikkeld, dus u kunt zonder vertraging beginnen met het plannen van de bouw. Profiteer van deze bijzondere kans om uw persoonlijke woonproject in Gummersbach-Dümmlinghausen te realiseren! Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen.

700 m²

Gummersbach

EUR 335.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)!+++ Welkom in het droomhuis in Alfter Olsdorf! Dit exclusieve aanbod biedt u de mogelijkheid om uw individuele eengezinswoning naar eigen idee en zonder gebonden te zijn aan een ontwikkelaar in te richten. Het pand strekt zich uit over 537 m² op een idyllische locatie aan de rand van het bos, en door de ligging op een heuvel kunt u genieten van een prachtig uitzicht richting Bonn en Keulen. De totale oppervlakte biedt voldoende ruimte voor een vrijstaande eengezinswoning met de optie voor een tweede wooneenheid. De ruime tuin ligt op het zuidwesten en grenst direct aan het bos, wat maximale privacy en nabijheid van de natuur belooft. De locatie in een opkomend nieuwbouwgebied in Alfter Olsdorf maakt deze woning tot een unieke kans om uw droomhuis waar te maken. Ervaar de voordelen van landelijk wonen in de directe omgeving van stedelijke centra. Aarzel niet om dit unieke aanbod voor uw persoonlijke ontwikkeling veilig te stellen! Features: - Balcony

5 k

162 m²

verdieping 2

Bornheim

EUR 790.000

Omgeven door historische charme, presenteert dit prachtige appartementsgebouw uit 1890 zich als een unieke investeringsmogelijkheid. Het statige pand herbergt in totaal 6 wooneenheden en een ruime winkel op de begane grond, die op een oppervlakte van 225 m² een breed scala aan gebruiksmogelijkheden biedt. De zolder is in 2015 omgebouwd tot woonbestemming, biedt ruime open ruimtes en een uitnodigend dakterras dat de charme van deze woning compleet maakt. De woonoppervlakte van 130 m² op de zolder is niet inbegrepen in de totale woonoppervlakte van 694 m² Het totaal van 694 m² woonoppervlak is harmonieus verdeeld over de 6 wooneenheden, bestaande uit ruime driekamerappartementen met eigen badkamer en een gastentoilet. De grootte van de appartementen varieert tussen 114 m² en 119 m², en elk appartement fascineert met de charmante flair van vervlogen tijden. De begane grond maakt niet alleen indruk met de ruime winkel, maar ook met de imposante hoogte van de plafonds die door het hele gebouw loopt. Een fundering met een volledige kelder biedt extra ruimte voor opslag of individueel gebruik. De huurders worden zorgvuldig geselecteerd en zorgen voor een evenwichtige en stabiele structuur. Deze diversiteit aan bewoners draagt bij aan een prettig en harmonieus woonklimaat. Het pand werd tussen 2009 en 2015 in twee opeenvolgende stappen grondig gerenoveerd. De gevel, ramen, deuren, trappenhuis en de stroom- en sanitairleidingen werden vernieuwd. Het verwarmingssysteem, een hoogwaardig product van Elco Klöckner, is in 2015 gereviseerd. Gedeeltelijk verlaagde plafonds geven de woning een modern tintje. De staat van het gebouw is voorbeeldig, wat het totaalbeeld nog versterkt. De huidige jaarlijkse werkelijke huurinkomsten bedragen € 47.568 en bieden ruimte voor toekomstige aanpassingen. Natuurliefhebbers vinden in de omgeving een verscheidenheid aan lokale recreatiegebieden, waaronder het natuurreservaat Große Dhünntalsperre, de Sengbachtalsperre en de rondwandeling rond de Eschbach-dam. Energiekenmerk: 128,72 (kWh/m²*a), klasse D, type gebouw: meergezinswoning, bouwjaar 1890, Elco Klöckner 2009, soort certificaat: energielabel, energiebron: olie Neem contact met ons op en plan vandaag nog een bezichtiging om dit indrukwekkende historische pand persoonlijk te ervaren. We kijken uit naar uw telefoontje!

19 k

694 m²

lot 296 m²

Wermelskirchen

EUR 220.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Deze aantrekkelijke bouwkavel met een oppervlakte van 247 m² biedt de perfecte gelegenheid om de droom van een eigen woning waar te maken. Door de volledig ontwikkelde woning bespaart u extra kosten voor de levering van elektriciteit, water, gas en riolering. De rustige maar goed verbonden locatie maakt het ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een flexibele ontwikkelingsoptie. Dankzij de ontwikkeling volgens § 34 BauGB is er geen vast ontwikkelingsplan. Het ontwerp van uw woning is gebaseerd op de omliggende naburige gebouwen, waardoor u meer vrijheid heeft bij de planning en uitvoering. Grijp de kans en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak om deze charmante woning zelf te bekijken!

247 m²

Bonn

EUR 349.000

Het hier aangeboden onroerend goed in Lindlar-Scheel aan de Neuenbergstraße strekt zich uit over een royale oppervlakte van 11.189 m² (1.189 ha). Het wordt gekenmerkt door een rustige en aangename ligging in een idyllische, natuurlijke omgeving, maar biedt toch een uitstekende nabijheid van het centrum van Lindlar. Een bijzonder hoogtepunt is de bouwbaarheid van een deelgebied van 3.000 m², dat geschikt is voor een groot aantal bouwprojecten. Dit maakt het pand ook uiterst interessant voor investeerders, omdat het tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Het resterende deel van het terrein bestaat uit bos- en hardhoutgebieden, onontwikkelde open ruimtes en bossen, die extra ruimte bieden voor natuurlijke recreatie of langdurige teelt.

11.189 m²

Lindlar

EUR 599.000

927 m²

Köln

EUR 269.000

3 k

74 m²

verdieping 7

Köln

EUR 720.000

6 k

160 m²

lot 785 m²

Frechen

EUR 699.000

7 k

282 m²

Köln

EUR 849.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail). +++ Te koop is een volledig gerenoveerde bungalow met een verbouwde kelder en grote garage, evenals twee parkeerplaatsen in de directe omgeving van het meer van Fühlingen. Deze woning is ideaal voor gezinnen en dierenliefhebbers, maar ook voor iedereen die op zoek is naar iets speciaals. De bungalow strekt zich uit over een verdieping met een souterrain en beschikt in totaal over zes sfeervolle kamers, twee badkamers en een apart gastentoilet. De ruime grond van 310 vierkante meter biedt voldoende ruimte voor vaste planten, verhoogde bedden voor het verbouwen van groenten of een speelruimte voor kinderen. De laatste uitgebreide modernisering vond pas in 2023 plaats en het pand is ook barrièrevrij. De uitrusting van het pand is uitstekend: waterleidingen en elektra zijn volledig vernieuwd, nieuwe radiatoren en leidingen zijn geïnstalleerd, het platte dak is gerenoveerd, twee binnentuinen zijn opnieuw ontworpen (voorhuis met palmbomen), tuin met luifel en jacuzzi, drie badkamers (gastentoilet, grote doucheruimte met XXL-douche en badkamer met ligbad - in totaal drie toiletten), luxe vloerbedekking op de begane grond gemaakt van Star Galaxy-graniet, moderne tegelvloeren in de kelder, Buitengevel opnieuw ontworpen, garagedeur met elektromotor, extra grote toegangsdeur met drie glazen elementen, witte kamerdeuren (sommige met glazen inleg) en een modern ingerichte keuken in wit met sfeerverlichting. De woning wordt verwarmd door stadsverwarming, wat een kosteneffectieve verwarming mogelijk maakt. De garage biedt directe toegang tot het woongebouw, zodat aankopen gemakkelijk het huis in kunnen worden gedragen. Gegevens over de EnEv: Energiebron: stadsverwarming; Energielabel: 56,3 kWh; Bj Anlagentechnik 2023; Energieklasse B Energieverbruik

6 k

180 m²

lot 310 m²

Köln

EUR 459.000

6 k

160 m²

lot 180 m²

Rodenkirchen

EUR 399.000

3 k

94 m²

verdieping 3

Kerpen

EUR 369.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een groot perceel grond op een absoluut rustige locatie in Hosten? Een van de laatste in deze grootte en locatie? Met een oppervlakte van minimaal 2500m²? In een puur woonwijk? In een zuidwestelijke oriëntatie? Een eigendom dat door u veroverd en gevuld met leven wil worden? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen: De aangeboden woning is een fantastisch perceel grond met een totale oppervlakte van bijna 2.500 m². Deze unieke kavel biedt u de zeldzame kans om uw droomhuis naar eigen wens te realiseren op een van de meest gewilde locaties in Radevormwald Het gehele pand is onafhankelijk van architecten. De grondstuk is in totaal ca. 2.583 m² groot Laat ons u overtuigen van de unieke woning en de talloze ontwerpmogelijkheden tijdens een individuele bezichtiging!

2.583 m²

Radevormwald

EUR 120.000

470 m²

Radevormwald

EUR 290.000

400 m²

Leverkusen