EUR 99.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Te koop is een sfeervol 3-kamer appartement, dat overtuigt door zijn uitstekende indeling. Dit appartement van 72 m² bevindt zich op de 12e verdieping van een gebouw van 26 verdiepingen en is gemakkelijk bereikbaar via twee liften. Het appartement heeft een ruime woonkamer met directe toegang tot een balkon. Hier kunt u genieten van ontspannende uren met een prachtig uitzicht over de stad. Naast de woonkamer staat er een gezellige slaapkamer en een kinderkamer tot uw beschikking, die een verscheidenheid aan toepassingen bieden. De keuken is functioneel vormgegeven en biedt voldoende ruimte voor uw individuele ontwerpideeën. Een badkamer met ligbad en een apart toilet maken de ruimte compleet. Hoewel het appartement aan renovatie toe is, biedt het enorme ontwerpmogelijkheden. Of het nu gaat om een kapitaalinvestering of voor eigen gebruik, hier kunt u uw droomhuis realiseren en het pand naar uw individuele ideeën inrichten. Als wij uw interesse hebben gewekt, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen om een bezichtiging te regelen. Maak van deze gelegenheid gebruik om een indruk te krijgen van de vele mogelijkheden van deze woning ter plaatse. Energiewaarde: 205 kWh/(m²a), klasse G, woongebouw, verbruikscertificaat, stadsverwarming Features: - Lift - Balcony

3 k

72 m²

verdieping 12

Köln

EUR 3.150.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail+++ Deze uitstekende beleggingsportefeuille biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een verscheidenheid aan woningen in een gewilde woonwijk met een uitstekende infrastructuur. Woning 1: Appartementsgebouw met 6 eenheden Dit appartementengebouw biedt een indrukwekkende totale woonoppervlakte van 526 vierkante meter, verdeeld over zes afzonderlijke en volledig verhuurde wooneenheden. Dit garandeert een onmiddellijk en stabiel rendement. Daarnaast zijn er acht parkeerplaatsen beschikbaar voor de bewoners, wat de aantrekkelijkheid voor huurders vergroot. Woning 2: Twee eengezinswoningen met elk 2 wooneenheden De twee eengezinswoningen hebben elk twee wooneenheden met een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 vierkante meter per woning. Beide woningen zijn volledig verhuurd en bieden daarmee een betrouwbare en aantrekkelijke bron van inkomsten. De ruime kavels bieden extra ruimte voor toekomstige ontwikkelingen en waardestijgingen. Woning 3: Twee eengezinswoningen De twee eengezinswoningen bieden elk een woonoppervlak van ca. 99 vierkante meter per woning en zijn daarmee gewilde huurwoningen. Het jaarlijkse netto-inkomen van het totale onroerend goed bedraagt ongeveer 130.000, wat een solide en consistente bron van inkomsten vertegenwoordigt. Nieuwbouw potentieel: De investeringsportefeuille biedt een spannende kans om een nieuwbouwproject te ontwikkelen op een perceel van 1805 vierkante meter. Hier kunnen innovatieve woonconcepten worden gerealiseerd die uw portfolio uitbreiden en extra rendementspotentieel aanboren. Dit investeringspakket combineert aantrekkelijke woningen met een groot ontwikkelingspotentieel en vormt een solide basis voor rendementen op lange termijn. De verhuurde eenheden bieden vanaf het begin continue inkomsten, terwijl het nieuwbouwpotentieel spannende kansen biedt voor toekomstige waardestijging en -ontwikkeling. Profiteer nu van de kans en verzeker u van deze eersteklas beleggingsportefeuille die stabiele rendementen en diverse groeimogelijkheden belooft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over dit unieke aanbod en om uw beleggingsstrategie te optimaliseren. Vragen of interesse? Neem vandaag nog contact met ons op! Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 134,6 kWh/(m²a), Klasse: G, Soort gebouw: Eengezinswoning Type certificaat: op basis van verbruik, energiebron: stookolie

969 m²

lot 1.805 m²

Köln

EUR 595.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)!+++ Dompel jezelf onder in de wereld van deze unieke gezinswoning! Een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook een thuis creëert voor generaties, staat te koop en wacht om gevuld te worden met leven. De kelder onthult royale opslagruimte, perfect voor het opbergen van alle schatten van het leven. Een warmte-/wasruimte voegt comfort toe aan deze veelzijdige ruimte en een sauna!! . De begane grond presenteert zich met een ruime keuken, een uitnodigende woon- en eetkamer, een gezellige slaapkamer en een liefdevol gerenoveerde doucheruimte. Hier versmelten hedendaags comfort en familiale gezelligheid. Op de 1e verdieping wachten u een uitnodigende badkamer met ligbad en drie charmante kamers. Een van deze kamers heeft het potentieel om een extra keuken te worden, compleet met nog een berging. De gang leidt naar het balkon en naar een speciale kamer met meerdere gebruiksmogelijkheden, waaronder een mezzanine. De 2e verdieping betovert met nog drie comfortabele kamers en een extra kamer die ideaal kan worden ingericht als keuken. Een kamer wacht om gerenoveerd en geïsoleerd te worden door uw persoonlijke touch om meer leefruimte te creëren. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een dubbele garage en minstens 6 parkeerplaatsen voor bezoekers!! . Dit huis creëert niet alleen ruimtes, maar ontvouwt ook een emotionele sfeer die een gevoel van thuis uitstraalt. Dompel u onder in de mogelijkheden van deze unieke woning, regel vandaag nog een bezichtiging en ervaar de magie van dit droomhuis! Heb ik je interesse gewekt? Bel me dan vandaag nog en maak een afspraak voor een individuele bezichtiging, ik kijk uit naar je telefoontje. Het energieverbruikscertificaat vermeldt de waarde 136kWh/(m²?a), energieklasse: E, de belangrijkste energiebron is stookolie. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Balcony

5 k

244 m²

lot 653 m²

Bergheim

EUR 379.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een mooie twee-onder-een-kapwoning in het mooie Radevormwald? Een huis voor het gezin, waar iedereen zijn favoriete plek vindt? Een huis dat door jou veroverd en gevuld met leven wil worden? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen: Deze 5-kamer woning, massaal gebouwd in 1990 en voor het laatst gerenoveerd op vele vlakken in 2021/23, biedt u vele mogelijkheden. * 135m² totale woonoppervlakte en 177m² grondoppervlakte * 5 kamers * Grote en open woon-eetkamer * 3 slaapkamers * 2 badkamers * 1 parkeerplaats * Nieuwe verwarming uit 2021 Deze woning is gebouwd in een open split-level bouwmethode en maakt indruk met veel lucht en licht. De kamers zijn gerangschikt op verschillende niveaus. De woning verkeert in nieuwstaat en kan direct bewoond worden zonder enige renovatieachterstand. Laat ons u overtuigen van de woning en de talloze ontwerpmogelijkheden tijdens een individuele bezichtiging! Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: Gas ; Energetische waarde: 148 kWh; Jaar van bouwinstallatietechnologie: 2021; Energieklasse: E, certificaat voor energieverbruik.

5 k

135 m²

lot 177 m²

Radevormwald

EUR 849.000

5 k

168 m²

lot 553 m²

verdieping 2

Bornheim

EUR 499.000

Welkom bij het exposé van dit charmante appartementencomplex, dat een eersteklas investeringsmogelijkheid biedt. De woning heeft in totaal 5 goed verhuurde appartementen, die worden gekenmerkt door zekere huurinkomsten. Alle huurgelden worden regelmatig en betrouwbaar betaald, zonder achterstallige betalingen. De laatste huurverhoging heeft ruim 3 jaar geleden plaatsgevonden, dus de huurprijzen kunnen worden verhoogd. De badkamers in de appartementen zijn grotendeels gemoderniseerd en up-to-date. Het appartementengebouw verkeert in een goed onderhouden staat, zowel binnen als buiten, wat zorgt voor langdurig waardebehoud. Elk appartement is uitgerust met een eigen gasboiler, waardoor huurders hun verwarmingskosten individueel kunnen regelen en de energie-efficiëntie van het gebouw wordt verhoogd. Bijzonderheden: -Veilig stellen van huurinkomsten zonder achterstallige betalingen -Potentieel om huurprijzen te verhogen -grotendeels gemoderniseerde badkamers -zeer aardige huurders -goed onderhouden tuin -Huidig jaarlijks kale huurprijs van 23.820,00, de huurprijzen kunnen worden verhoogd naar ca. 27.864,00 per jaar (volgens de huidige huurindex) -zeer goede locatie met goede vervoersverbindingen en winkelmogelijkheden Dit appartementengebouw is een uitstekende investeringsmogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen en waardestijging op lange termijn. Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak om deze aantrekkelijke woning persoonlijk te ervaren. Gegevens op de EnEV: Certificaat van energieverbruik; Energieklasse: F; Energetische waarde: 194,2; Energiebron: gas; BJ-Anlagentechnik: 2001

10 k

258 m²

lot 867 m²

Gummersbach

EUR 148.500

+++ Begrijp alsjeblieft dat vanwege de exclusiviteit van deze woning, we alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom op uw toekomstige bouwkavel op de tweede rij! Dit charmante stuk grond is verspreid over een royale 500 m² en biedt de perfecte gelegenheid om uw droom van een eigen huis waar te maken. Hier heb je de vrijheid om je eigen persoonlijke paradijs te creëren. Genesteld in een schilderachtige omgeving, wordt dit perceel niet alleen uw thuis, maar ook een echt thuis voor u en uw gezin. De onbebouwde ruimte geeft u de mogelijkheid om uw nutsvoorzieningen naar eigen idee aan te leggen, de eerste stap op weg naar het vervullen van uw visies. **Uw voordelen in één oogopslag:** - **Grootte:** 500 m² - **Ontwikkeld:** Nee - **Ontwikkeling:** Toegestaan voor één vrijstaande woning per 500 m² - **Beschikbaarheid:** Twee percelen van deze omvang zijn te koop Waar wacht je nog op? Pak de telefoon en maak een individuele bezichtigingsafspraak voor uw droomhuis!

500 m²

Wermelskirchen

EUR 498.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Uw nieuwe moderne 2-kamer appartement bevindt zich in een in 2020 gebouwd huis en wacht op zijn nieuwe bewoners als eerste bewoning. Gelegen op een toplocatie aan de Severinstraße in Keulen, biedt het het hoogste niveau van wooncomfort en is het bij uitstek geschikt voor zowel eigenaar-bewoners als als investering. Het appartement wordt gekenmerkt door een zeer moderne inrichting en goed ontworpen, ruime kamers. De hoogwaardige parketvloer met vloerverwarming zorgt voor een gezellige sfeer. De moderne badkamer biedt een ligbad en een toilet, en er is ook een apart, ruim gastentoilet met wasmachineaansluiting. Een bijzonder hoogtepunt is het gezellige balkon, dat ramen heeft naar de keuken, maar ook naar de slaapkamer en woonkamer en via de woonkamer te betreden is. Hier kunt u genieten van ontspannende uren in de buitenlucht. De toegankelijkheid wordt verzekerd door een lift die u gemakkelijk toegang geeft tot het appartement. Een prachtige gemeenschappelijke tuin met een kinderspeelplaats biedt extra mogelijkheden voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. Natuurlijk is er ook een kelder en een veilige plek om uw spullen veilig en comfortabel te stallen. Aangezien het appartement momenteel leeg staat, is het perfect voor individuele ontwerpideeën en kan het onmiddellijk worden bewoond. Hebben we je interesse gewekt? Maak dan vandaag nog een afspraak met ons en laat u inspireren door deze unieke woonkans! Energiewaarde: 50,2kWh/(m²a), klasse A, woongebouw, vraagstelling, stadsverwarming Features: - Balcony

2 k

66 m²

verdieping 3

Köln

EUR 790.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Effectief rendement op investering... Wanneer design en functionaliteit elkaar ontmoeten, vinden de beste aanbiedingen plaats die diep in uw toekomst smeden en mijlpalen in uw leven vertegenwoordigen. Welkom in je nieuwe huis! Het appartementengebouw dat wij aanbieden is gelegen op een goede locatie in het midden van Keulen / Porz-Orbach. De woning die wij aanbieden omvat 2 wooneenheden en een commerciële eenheid. De commerciële unit omvat een ondergrondse parkeerplaats en wordt vermeden. Uw nieuwe investering is ook uitgerust met twee zeer mooi ontworpen wooneenheden. De indeling van de 2 appartementen is hetzelfde op de 1e verdieping en op de zolder, met elk 3 kamers, keuken en badkamer. Het appartement op de bovenste verdieping bloeit zelfs op met een prachtig terras. Het huis, gebouwd in 1961, met voltooide eenheden, genereert een jaarlijks netto-inkomen van ca. 49.000 euro. De waarde van het onroerend goed is dus 850.000 euro met een factor 19 keer. Door de hoogte van de geplande huurinkomsten genereert u een bruto jaarlijks rendement van 5,9%. Uw nieuwe droomhuis is volledig onderkelderd. 2 garages en meerdere parkeerplaatsen maken dit geweldige aanbod compleet. Of het nu gaat om kapitaalinvesteringen of het bewonen van een huis met meerdere generaties, elke wens blijft hier voor u open. Uw droom van een goede investering vindt nu zijn realiteit en is binnen handbereik. Zoals vaak het geval is, blijven de beste deals niet lang in de etalage staan. Dus bel nu en krijg een indruk van dichtbij. Gegevens over de EnEV: Energetische waarde: 232,8 kWh/m²; Energieklasse: G; Belangrijkste energiebron: gas, vraagcertificaat. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

7 k

282 m²

Köln

EUR 849.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail). +++ Het exposé met foto's is op aanvraag beschikbaar! Welkom in dit veelzijdige herenhuis met vijf partijen in de gewilde woonwijk Keulen-Nippes. Het vier verdiepingen tellende appartementengebouw is gebouwd in 1957 en biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een groot ontwerppotentieel. De afgelopen vijf jaar zijn er voortdurend renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, met name de vernieuwing van de elektrische, water- en rioleringsleidingen. Het volledig gerenoveerde appartement op de begane grond bestaat uit twee kamers met ongeveer 40 vierkante meter woonoppervlak en een kleine tuin. Dit appartement staat momenteel leeg en kan opnieuw worden verhuurd. De appartementen op de bovenste verdiepingen zijn al verhuurd, hoewel er op de derde verdieping nog kleine resterende werkzaamheden moeten worden uitgevoerd. Elk appartement op de bovenste verdiepingen biedt ca. 51 vierkante meter woonoppervlak. Het zolderappartement is ontworpen als studio met ongeveer 40 vierkante meter woonoppervlak en heeft een ruim balkon met een panoramisch uitzicht van ongeveer 7,3 vierkante meter. Individuele ontwerpideeën kunnen hier worden gerealiseerd. Er is ook de mogelijkheid om de derde verdieping met de vierde te verbinden. In het souterrain is er een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en kleine kelderruimtes voor elk appartement. De woning biedt PVC-ramen met dubbele beglazing, tegels in de keuken en badkamer, evenals laminaatvloeren in de woonkamer en slaapkamers. De locatie in Keulen-Nippes is zeer populair en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer met buslijnen 127 en 142 en treinlijnen S11 en S6. In de omgeving zijn er tal van faciliteiten zoals restaurants, artsen, supermarkten, cafés en bakkerijen. Er zijn ook modewinkels, groene ruimtes, sportscholen, bars en boekhandels. Dit pand is geschikt voor eigenaar-bewoners met individuele ontwerpwensen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar waardeverhogende investeringen in het centrum van Keulen en voor verdelers die het potentieel van het onroerend goed erkennen. Gegevens over de EnEv: Energiebron: GAS; Energielabel: 176,3 kWh; Bj Anlagentechnik 2015; Energieklasse F; Certificaat energiebehoefte

9 k

220 m²

lot 173 m²

Köln

EUR 849.000

Gezellig barbecueën vieren op het terras, ontspannen in de grote tuin? Liever vogelgezang in plaats van straatlawaai? Dan bent u bij ons aan het juiste adres! In indrukwekkende afmetingen en hoogwaardige apparatuur presenteert uw nieuwe solide pand zich op een exclusieve locatie in Keulen-Neubrück. Uw nieuwe woning maakt indruk met een liefdevol, tot in de kleinste details gepland plattegrondontwerp. Een open ruimte ontwerp maakt uw nieuwe woning uniek. Op de begane grond vindt u ca. 111 m² in een eigentijds kamerconcept en is als volgt verdeeld. Een hoogwaardige keuken met een groot keukenblok, een ruime kinderkamer, de master bedroom in moderne verbinding met een eigen kleedkamer, een badkamer met ligbad, een gastentoilet en tot slot de representatieve woon- eetkamer. De woon- en eetkamer leidt naar het ruime terras. De prachtige tuin met groenblijvende hagen verlengt de leefruimte, nodigt u uit om te ontspannen en te blijven hangen in de open lucht. In de kelder vindt u nog eens 111 m². Geen wensen blijven hier onvervuld. De volgende hoogtepunten wachten op u: een spelletjeshoek, een thuisbioscoop, een grote badkamer met regendouche, een logeerkamer, een wasruimte en tot slot een studio voor uw fitness. ! Uw nieuwe woning is in 2020 volledig gerenoveerd inclusief dak!! -Ga naar binnen en voel je goed Energiewaardegegevens: energiewaarde: 122,5 kWh/(m²a), klasse: D, type gebouw: woongebouw Type certificaat: verbruiksgebaseerd, Energiebron: Stadsverwarming Hebben we uw interesse gewekt? U maakt dus direct een individuele bezichtigingsafspraak bij ons. We kijken ernaar uit om volledig van u te horen.

7 k

111 m²

lot 500 m²

Köln

EUR 790.000

Omgeven door historische charme, presenteert dit prachtige appartementsgebouw uit 1890 zich als een unieke investeringsmogelijkheid. Het statige pand herbergt in totaal 6 wooneenheden en een ruime winkel op de begane grond, die op een oppervlakte van 225 m² een breed scala aan gebruiksmogelijkheden biedt. De zolder is in 2015 omgebouwd tot woonbestemming, biedt ruime open ruimtes en een uitnodigend dakterras dat de charme van deze woning compleet maakt. De woonoppervlakte van 130 m² op de zolder is niet inbegrepen in de totale woonoppervlakte van 694 m² Het totaal van 694 m² woonoppervlak is harmonieus verdeeld over de 6 wooneenheden, bestaande uit ruime driekamerappartementen met eigen badkamer en een gastentoilet. De grootte van de appartementen varieert tussen 114 m² en 119 m², en elk appartement fascineert met de charmante flair van vervlogen tijden. De begane grond maakt niet alleen indruk met de ruime winkel, maar ook met de imposante hoogte van de plafonds die door het hele gebouw loopt. Een fundering met een volledige kelder biedt extra ruimte voor opslag of individueel gebruik. De huurders worden zorgvuldig geselecteerd en zorgen voor een evenwichtige en stabiele structuur. Deze diversiteit aan bewoners draagt bij aan een prettig en harmonieus woonklimaat. Het pand werd tussen 2009 en 2015 in twee opeenvolgende stappen grondig gerenoveerd. De gevel, ramen, deuren, trappenhuis en de stroom- en sanitairleidingen werden vernieuwd. Het verwarmingssysteem, een hoogwaardig product van Elco Klöckner, is in 2015 gereviseerd. Gedeeltelijk verlaagde plafonds geven de woning een modern tintje. De staat van het gebouw is voorbeeldig, wat het totaalbeeld nog versterkt. De huidige jaarlijkse werkelijke huurinkomsten bedragen € 47.568 en bieden ruimte voor toekomstige aanpassingen. Natuurliefhebbers vinden in de omgeving een verscheidenheid aan lokale recreatiegebieden, waaronder het natuurreservaat Große Dhünntalsperre, de Sengbachtalsperre en de rondwandeling rond de Eschbach-dam. Energiekenmerk: 128,72 (kWh/m²*a), klasse D, type gebouw: meergezinswoning, bouwjaar 1890, Elco Klöckner 2009, soort certificaat: energielabel, energiebron: olie Neem contact met ons op en plan vandaag nog een bezichtiging om dit indrukwekkende historische pand persoonlijk te ervaren. We kijken uit naar uw telefoontje!

19 k

694 m²

lot 296 m²

Wermelskirchen

EUR 720.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ De sfeervolle, drie verdiepingen tellende twee-onder-een-kapwoning heeft een grote voortuin, een voorplein met parkeergelegenheid voor maximaal 4 voertuigen en een brede oprit naar de afgesloten grote binnentuin. Van daaruit is er ook een toegangsweg naar de garage, die op zijn beurt een doorgang heeft naar het commerciële gebied. De binnenplaats is toegankelijk voor auto's en heftrucks vanwege 50% verhard gebied. De rest zijn mooi aangelegde perken met deels oudere bomen. De begane grond is gebouwd in een open plan met een grote keuken, eetkamer, hal en kantoor / garderobehoek. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, 2 (kinder)slaapkamers en een werkkamer met 2 werkplekken. De zolder is ingericht als open slaapkamer met 4 dakramen, open haard en berghoek. In de kelder is er een badkamer/wasruimte met bad en douche, een bijkeuken, een bijkeuken en een logeerkamer. De binnenplaats met een overdekt terras is bijna zonder uitzicht van buitenaf. Van daaruit leidt een trap ook naar het souterrain. De binnenplaats leidt ook naar het commerciële pand met een grote, hoge dubbele deur. De oppervlakte van 223m² is verdeeld in 2 kamers. De kamers zijn netjes geschilderd met granieten vloeren. Er is een separaat toilet met wastafel en een douche. De kamers zijn voorzien van voldoende stopcontacten, ook voor hoogspanning. Dit omvat een hoger verwarmde garage en naast een kleine werkplaats ter grootte van een garage. Aan het einde is een berging voor fietsen en tuingereedschap. De gehele woning is centraal voorzien van een warmtepomp-gas hybride verwarmingssysteem. Het energieverbruikscertificaat vermeldt de waarde 59,00 kWh/(m²?a), energieklasse: B, de belangrijkste energiebron is aardgas LL. Bel me vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Balcony

6 k

160 m²

lot 785 m²

Frechen

EUR 335.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)!+++ Welkom in het droomhuis in Alfter Olsdorf! Dit exclusieve aanbod biedt u de mogelijkheid om uw individuele eengezinswoning naar eigen idee en zonder gebonden te zijn aan een ontwikkelaar in te richten. Het pand strekt zich uit over 537 m² op een idyllische locatie aan de rand van het bos, en door de ligging op een heuvel kunt u genieten van een prachtig uitzicht richting Bonn en Keulen. De totale oppervlakte biedt voldoende ruimte voor een vrijstaande eengezinswoning met de optie voor een tweede wooneenheid. De ruime tuin ligt op het zuidwesten en grenst direct aan het bos, wat maximale privacy en nabijheid van de natuur belooft. De locatie in een opkomend nieuwbouwgebied in Alfter Olsdorf maakt deze woning tot een unieke kans om uw droomhuis waar te maken. Ervaar de voordelen van landelijk wonen in de directe omgeving van stedelijke centra. Aarzel niet om dit unieke aanbod voor uw persoonlijke ontwikkeling veilig te stellen! Features: - Balcony

5 k

162 m²

verdieping 2

Bornheim

EUR 429.000

2.495 m²

Brühl

EUR 220.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Deze aantrekkelijke bouwkavel met een oppervlakte van 247 m² biedt de perfecte gelegenheid om de droom van een eigen woning waar te maken. Door de volledig ontwikkelde woning bespaart u extra kosten voor de levering van elektriciteit, water, gas en riolering. De rustige maar goed verbonden locatie maakt het ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een flexibele ontwikkelingsoptie. Dankzij de ontwikkeling volgens § 34 BauGB is er geen vast ontwikkelingsplan. Het ontwerp van uw woning is gebaseerd op de omliggende naburige gebouwen, waardoor u meer vrijheid heeft bij de planning en uitvoering. Grijp de kans en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak om deze charmante woning zelf te bekijken!

247 m²

Bonn

EUR 399.990

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Welkom in uw nieuwe huis met een groot perceel! Deze vrijstaande vrijstaande woning overtuigt met zijn perceel van 1215m². Met een beetje creativiteit kun je je nieuwe huis inrichten zoals jij dat wilt. De gevel is enkele jaren geleden geïsoleerd. In 2016 is een nieuw gasverwarmingssysteem geïnstalleerd. De woonkamer en slaapkamer zijn recent gerenoveerd. Hier werden nieuwe laminaatvloeren en een stenen muur gelegd. De badkamer is enkele jaren geleden gemoderniseerd en maakt indruk met zijn grootte. Het huis heeft 3 slaapkamers, woonkamer, keuken en een grote badkamer. Het grote perceel biedt voldoende ruimte voor uw wensen en dromen. Geïnteresseerd? Zeker! Aarzel niet en maak vandaag nog een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Gegevens op het energielabel: Energiebron: Gas, Energiewaarde: 140,5kWh, Verbruikscertificaat

4 k

75 m²

lot 1.215 m²

Bedburg

EUR 649.000

11.189 m²

Lindlar

EUR 369.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een groot perceel grond op een absoluut rustige locatie in Hosten? Een van de laatste in deze grootte en locatie? Met een oppervlakte van minimaal 2500m²? In een puur woonwijk? In een zuidwestelijke oriëntatie? Een eigendom dat door u veroverd en gevuld met leven wil worden? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen: De aangeboden woning is een fantastisch perceel grond met een totale oppervlakte van bijna 2.500 m². Deze unieke kavel biedt u de zeldzame kans om uw droomhuis naar eigen wens te realiseren op een van de meest gewilde locaties in Radevormwald Het gehele pand is onafhankelijk van architecten. De grondstuk is in totaal ca. 2.583 m² groot Laat ons u overtuigen van de unieke woning en de talloze ontwerpmogelijkheden tijdens een individuele bezichtiging!

2.583 m²

Radevormwald

EUR 120.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een groot stuk grond op een rustige locatie in de populaire wijk Herbeck, met zijn dorpse karakter? In een rustige, gezinsvriendelijke omgeving? Met een oppervlakte van minimaal 470m²? In een puur woonwijk? In een zuidwestelijke oriëntatie? Een eigendom dat door u veroverd en gevuld met leven wil worden? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen: *De woning is gelegen in een puur residentiële straat (cul-de-sac) in Herbeck *470m² perceel oppervlakte *Aansluiting op gas/water/elektra is aanwezig *Bouwraam ca. 7x12m *Geen vermeldingen in de lijst van bouwlasten en verontreinigde locaties. Laat ons u overtuigen van de woning en de talloze ontwerpmogelijkheden tijdens een individuele bezichtiging!

470 m²

Radevormwald