BEZIG MET LADEN...

EUR 799.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Effectief rendement... Wanneer design en functionaliteit elkaar ontmoeten, komen de beste deals tot stand, die diep in uw toekomst doordringen en mijlpalen in uw leven vertegenwoordigen. Welkom bij je nieuwe vier muren! Het appartementengebouw dat wij aanbieden ligt op een goede locatie in het midden van Keulen / Porz-Orbach. De woning die wij aanbieden omvat 2 wooneenheden en een commerciële eenheid. De commerciële unit omvat een ondergrondse parkeerplaats en wordt vermeden. Uw nieuwe investering is ook voorzien van twee zeer mooi ontworpen wooneenheden. De indeling van de 2 appartementen is hetzelfde op de 1e verdieping en de zolder, elk met 3 kamers, keuken en badkamer. Het zolderappartement bloeit zelfs op met een prachtig terras. De woning, gebouwd in 1961, met zelfstandige eenheden, genereert een jaarlijks netto-inkomen van ca. 49.000 euro. De waarde van het onroerend goed is dus 699.000 euro met een factor 13 keer. Uw nieuwe droomhuis heeft een complete kelder. 2 garages en meerdere parkeerplaatsen maken dit geweldige aanbod compleet. Of het nu gaat om kapitaalinvesteringen of zelfgebruik van een huis met meerdere generaties, elke wens blijft hier voor u open. Uw droom van een goede investering wordt nu werkelijkheid en ligt binnen handbereik. Zoals zo vaak blijven de beste aanbiedingen niet lang in de etalage staan. Dus bel nu en krijg een close-up indruk. Gegevens over de EnEV: Energetische waarde: 232,8 kWh/m²; Energieklasse: G; Essentiële energiebron: gas, vraagcertificaat. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Balcony - Satellite TV

7 k

282 m²

Köln

BEZIG MET LADEN...

EUR 549.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Modern, ruim en midden in de stad. Het lichte en open maisonnette appartement met 131 m² woonoppervlak is gelegen op de verspringende verdieping (3e en 4e verdieping) van een nieuw gebouw dat in 2016 is opgeleverd. Via een lift is het appartement te bereiken. De architectuur van het huis, evenals de indeling en inrichting van het appartement zijn modern. Je komt het appartement binnen via een lichte, vriendelijke hal. Grenzend aan de gang bevindt zich het ruime woon-/eet- en kookgedeelte. Er is ook een van de twee badkamers op deze verdieping. Deze heeft een met glas omsloten douche met toegang op gelijkvloerse hoogte en een raam. Vanuit het woongedeelte heeft u toegang tot het dakterras van ca. 15 m². Het terras is gedeeltelijk overdekt. Vanuit het woongedeelte is via een trap voorzien van eikenhouten treden de bovenverdieping van het appartement te bereiken. Hier is er een aparte hal, drie slaapkamers en nog een grote badkamer met douche en bad. Vanuit twee kamers is er toegang tot het verdere balkon, dat is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Tevens is er op elke verdieping een aparte berging. Het gehele appartement is voorzien van een massief houten parketvloer, elektrische buitenzonwering voor alle ramen en een video-intercom. Het appartement wordt verwarmd met vloerverwarming, waarmee de leefruimtes individueel kunnen worden aangepast. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas. De woning is energiezuinig gebouwd (KfW-70 niveau). Het appartement beschikt tevens over een kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats in de inpandige ondergrondse parkeergarage. De woning beschikt over een aparte was- en droger kelder. Er is een actueel energiecertificaat beschikbaar. Het appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Frechen. De voetgangerszone met diverse winkels, cafés en restaurants is te voet in 5 minuten te bereiken. Scholen en peuterspeelzalen bevinden zich in de directe omgeving. Het energiebehoeftecertificaat vermeldt de waarde 52 kWh/(m²?a), energieklasse: A, de belangrijkste energiebron is fossiele brandstof. De kosten van de woning bedragen 450 EUR. Heb ik je interesse gewekt? Bel me dan vandaag nog en maak een afspraak voor een individuele bezichtiging, ik kijk uit naar je telefoontje. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Balcony - Satellite TV

4 k

131 m²

verdieping 3

Frechen

BEZIG MET LADEN...

EUR 268.999

EUR 265.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Dit prachtig luxe gerenoveerde 2 kamer appartement laat niets te wensen over. De elegant vormgegeven vloeren matchen perfect met de fraai vormgegeven wanden in de woonkamer. De woonkamer met open keuken is voorzien van inbouwspots in het plafond, die voor de perfecte sfeer zorgen. De eenvoudige maar zeer moderne keuken is al bij de aankoopprijs inbegrepen. In de gang vind je diverse inbouwkasten, waar zich o.a. de aansluitingen voor de wasmachine bevinden. Een moderne badkamer met daglicht en ligbad en een balkon met uitzicht op het platteland ronden het pakket af. Momenteel wordt het appartement koud verhuurd voor 850. ( 1005 warm ) Het is te verwachten dat het appartement tegen het midden van het jaar leeg komt te staan, aangezien de huidige huurders al een woning aan het bouwen zijn. Het belangrijkste op een rij: - Moderne, open woon- en eetkamer - Luxe vloerbedekking - Ingebouwde kasten voor veel opbergruimte - Wasmachine kast -Kelder kamer - Centrale, rustige ligging -Balkon - Keuken (10.000 niet inbegrepen in het VK) Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 203.1 KWh/(m'-a) , Klasse:G , Type gebouw: Appartement Type certificaat: op basis van verbruik, energiebron: gas Features: - Balcony

2 k

65 m²

verdieping 2

Kall

BEZIG MET LADEN...

EUR 512.000

200 m²

lot 3.000 m²

Wipperfürth

BEZIG MET LADEN...

EUR 349.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail). +++ Dit voormalige bedrijfsgebouw aan de Frankfurter Straße in Porz-Wahn biedt een verscheidenheid aan toepassingen en ligt dicht bij de luchthaven. Het pand is aan renovatie toe, maar biedt een groot potentieel voor verschillende concepten. Oorspronkelijk werd de begane grond gebruikt als horecaruimte, waaronder een pizzeria, terwijl de eerste en tweede verdieping dienden als woon- of bedrijfsruimte. De begane grond heeft een oppervlakte van 113 vierkante meter en omvat een grote horecaruimte, sanitair en bijkeukens, die voorheen werden gebruikt als keuken en opslag. Daarnaast is er direct toegang tot het souterrain, dat ideaal gebruikt kan worden als extra berging. De twee bovenste verdiepingen bieden nog meer kamers die na een uitgebreide renovatie flexibel kunnen worden ingericht, of het nu gaat om woonruimte, bedrijfsruimte of een combinatie van beide. Het pand zou dus ofwel gebruikt kunnen blijven als restaurant met wooneenheden, ofwel volledig kunnen worden omgebouwd tot woningen. Met zijn ligging nabij de luchthaven en zijn veelzijdige mogelijkheden is deze woning zowel geschikt voor investeerders als voor restaurateurs of particulieren die een flexibel en individueel gebruiksconcept willen implementeren. Gegevens over de EnEv: Energiebron: GAS; Energielabel: 136.8 Kwh; Bj Anlagentechnik 1995; Energieklasse E; Energieverbruik

5 k

250 m²

lot 113 m²

Köln

BEZIG MET LADEN...

EUR 640.000

6 k

160 m²

lot 185 m²

Bergisch Gladbach

BEZIG MET LADEN...

EUR 399.000

+++ Houd er rekening mee dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail). +++ Charmante tussenwoning in een idyllische omgeving Rijksmonument, met tuin, garage en kelder Deze historische tussenwoning in hoek is gelegen op een rustige maar centrale locatie in Gremberghoven, op slechts enkele minuten fietsen van de pittoreske Kiesgrubensee. De perfecte combinatie van stadsleven en landelijke idylle! Het treinstation en de tram liggen op loopafstand, zodat u snel en gemakkelijk in het centrum van de stad kunt komen. Het monumentale huis strekt zich uit over in totaal drie verdiepingen en biedt veel potentieel om uw persoonlijke droom van het bezitten van een eigen huis waar te maken. Het wacht erop om liefdevol gerenoveerd te worden en aan uw wensen aan te passen. Met in totaal vijf kamers, een gastentoilet en een grote hoofdbadkamer met raam biedt het huis al een ideale basis voor het moderne wonen. De prachtige tuin en garage maken het aanbod compleet en bieden extra comfort en ruimte voor uw gezin. Hier kun je niet alleen wonen, maar je ook helemaal thuis voelen. Het belangrijkste op een rij: - moderne badkamer met raam -Garage -Gast - grote tuin - Centrale maar rustige ligging nabij de grindgroeve - Goede verbindingen met trein, tram en het centrum Maak van de gelegenheid gebruik om van deze unieke woning uw nieuwe thuis te maken en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Het pand is een monumentaal pand. Een energiecertificaat is dus niet nodig.

5 k

87 m²

lot 457 m²

Köln

BEZIG MET LADEN...

EUR 249.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Ontdek dit leegstaande 3-kamer appartement op de 7e verdieping, dat u een adembenemend uitzicht biedt. Het appartement overtuigt met een goede indeling en een goed doordachte indeling, die ook de mogelijkheid biedt voor een gedeeld appartement. De wintertuin is een bijzonder hoogtepunt en zorgt voor een lichte, uitnodigende sfeer. Houd er rekening mee dat het appartement gerenoveerd moet worden. Dit geeft u de vrijheid om vloeren, deuren, wanden en de badkamer naar eigen ideeën opnieuw in te richten en uw individuele stijl in te voeren. Een parkeerplaats direct voor de deur moet worden gekocht voor 10.000. Een garage voor kan worden gekocht voor 25.000 extra. Het belangrijkste op een rij: - Lichte en vriendelijke sfeer dankzij grote raamfronten - Balkon voor ontspannende uren in de buitenlucht - Ruime kelderruimte - PVC ramen (dubbel glas) -Zonne-installatie - Modern olie-hybride systeem Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 164KWh/(m'-a) , Klasse: F , Type gebouw: Appartement Type certificaat: op basis van verbruik, energiebron: olie Features: - Lift - Balcony

3 k

74 m²

verdieping 7

Köln

BEZIG MET LADEN...

EUR 279.000

3 k

86 m²

lot 2.102 m²

verdieping 1

Bonn

BEZIG MET LADEN...

EUR 349.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail). +++ Dit voormalige bedrijfsgebouw aan de Frankfurter Straße in Porz-Wahn biedt een verscheidenheid aan toepassingen en ligt dicht bij de luchthaven. Het pand is aan renovatie toe, maar biedt een groot potentieel voor verschillende concepten. Oorspronkelijk werd de begane grond gebruikt als horecaruimte, waaronder een pizzeria, terwijl de eerste en tweede verdieping dienden als woon- of bedrijfsruimte. De begane grond heeft een oppervlakte van 113 vierkante meter en omvat een grote horecaruimte, sanitair en bijkeukens, die voorheen werden gebruikt als keuken en opslag. Daarnaast is er direct toegang tot het souterrain, dat ideaal gebruikt kan worden als extra berging. De twee bovenste verdiepingen bieden nog meer kamers die na een uitgebreide renovatie flexibel kunnen worden ingericht, of het nu gaat om woonruimte, bedrijfsruimte of een combinatie van beide. Het pand zou dus ofwel gebruikt kunnen blijven als restaurant met wooneenheden, ofwel volledig kunnen worden omgebouwd tot woningen. Met zijn ligging nabij de luchthaven en zijn veelzijdige mogelijkheden is deze woning zowel geschikt voor investeerders als voor restaurateurs of particulieren die een flexibel en individueel gebruiksconcept willen implementeren. Gegevens over de EnEv: Energiebron: GAS; Energielabel: 136.8 Kwh; Bj Anlagentechnik 1993; Energieklasse E; Energieverbruik

5 k

250 m²

lot 113 m²

Köln

BEZIG MET LADEN...

EUR 139.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Kapitaalinvestering op een toplocatie Dit aantrekkelijke pand biedt u een uitstekende mogelijkheid voor kapitaalinvesteringen. Met een royale leefruimte van 99 vierkante meter is het appartement licht en goed ingedeeld. Het heeft twee badkamers die het comfort voor de bewoners verhogen. Er zijn ook ingebouwde kasten die extra opbergruimte bieden. Een parkeerplaats en een kelder ronden het aanbod af en maken het appartement bijzonder aantrekkelijk voor huurders. Maak gebruik van deze kans en investeer in een goed verhuurde woning! Het belangrijkste op een rij: - Ondergrondse parkeerplaats -Kasten - Aantrekkelijke huurprijs - 2 moderne badkamers - Goed ingedeelde kamers Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 129 kWh , Klasse: D , Type gebouw: Appartement Soort certificaat: op basis van verbruik, energiebron: aardgas Features: - Balcony

4 k

99 m²

verdieping 1

Bergheim

BEZIG MET LADEN...

EUR 599.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Gehuurd 3-kamer appartement op een voorkeurslocatie met hoogwaardige inrichting. Dit appartement biedt een ruime woonsfeer en overtuigt met een prachtig terras dat uitnodigt om te ontspannen. Een gastentoilet zorgt voor extra comfort. Het appartement is ideaal voor investeerders, aangezien het momenteel wordt verhuurd. Een praktische lift in het gebouw en een kelderruimte bieden nog meer comfort. Er is een carport aanwezig, zodat ook de parkeerbehoefte comfortabel wordt gedekt. Deze woning combineert een aantrekkelijke locatie met een moderne en goed onderhouden inrichting. Het belangrijkste op een rijtje -modern - Gasten toilet -Kelder kamer -toegankelijk -Carport -Terras Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 21 kWh , Klasse: A+ , Type gebouw: Appartement Soort certificaat: op basis van verbruik, energiebron: aardgas

3 k

89 m²

verdieping 1

Köln

BEZIG MET LADEN...

EUR 899.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Prachtig gerenoveerd huis dat indruk maakt met zijn stijlvolle architectuur en moderne charme. De glazen binnenplaats zorgt voor een lichte, uitnodigende sfeer en biedt een heerlijk toevluchtsoord in uw eigen huis. Deze XXL-serre verbindt de uitbouw met het hoofdhuis en zorgt zo voor nog meer ruimte. De prachtig aangelegde tuin nodigt uit tot ontspanning en verpozen. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats, wat zorgt voor extra comfort. De woning staat momenteel leeg en kan direct worden bewoond, ideaal voor iedereen die er snel in wil trekken. Een echt droomkasteel dat niet alleen inspireert met zijn royale inrichting, maar ook met zijn onmiskenbare charme en uitnodigt om verliefd te worden! Het belangrijkste op een rijtje -Gemoderniseerd - Gezellige kamers - XXL serre - Voldoende daglicht - Gasten toilet -Parkeerplaats Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 181 kWh , Klasse: F , Type gebouw: Huis Soort certificaat: op basis van verbruik, energiebron: aardgas

7 k

180 m²

lot 600 m²

Köln

BEZIG MET LADEN...

EUR 595.000

3 k

96 m²

Köln

BEZIG MET LADEN...

EUR 149.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in je nieuwe huis! Het is centraal gelegen in Bergheim en bevindt zich op de 3e verdieping van een appartementencomplex uit 1974. Het exterieur volledig gerenoveerde appartement heeft ca. 81 m² woonoppervlak, welke is verdeeld in 3 kamers, keuken, badkamer, gastentoilet en berging. Het biedt zowel gezinnen als jonge stellen en senioren een gezellige woning, die wordt afgerond door een zonnig balkon. De locatie combineert huiselijke rust en een uitstekende bereikbaarheid van tal van winkelvoorzieningen. De bereikbaarheid is verzorgd door een lift. Het heeft ook een ondergrondse parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Deze dient aanvullend aangeschaft te worden tegen een aanschafprijs van 20.000. Verder is er een kelderruimte toegewezen aan het appartement. De huisprijs bedraagt 460 . Dit omvat alle gemaakte operationele en administratieve kosten, zodat alles gedekt is. Hebben we je interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Balcony

3 k

81 m²

Bergheim

BEZIG MET LADEN...

EUR 579.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Twee-onder-een-kapwoning met charme! Dit fantastisch mooie en perfect ontworpen huis is gelegen in het hart van Leverkusen/Manfort. Het realiseren van een moderne, verfijnde en individuele architectuur is hier uitstekend geslaagd. Een overzichtelijke ruimte-indeling met praktische plattegronden biedt geweldige individuele vormgevingsmogelijkheden en creëert tegelijkertijd persoonlijke retraites. Het woon-eetkamergedeelte heeft een duidelijk ingedeelde, maar toch zeer communicatieve component door de goed doordachte plattegrond. Over het algemeen is de inrichting zeer goed onderhouden: grote, deels kamerhoge ramen overspoelen het huis met veel natuurlijk licht en creëren zo een lichte en vriendelijke woonervaring. Uw nieuwe woning maakt indruk met zijn gedeelde kamers en biedt een aangename sfeer en veel ruimte. De prachtige tuin met zuid/west ligging en groenblijvende hagen breidt de leefruimte uit, nodigt uit tot ontspannen en vertoeven in de open lucht. Het rijtjeshuis, dat voor het laatst in 2010 is gerenoveerd, biedt veel ruimte om te wonen - het hart van het huis bevindt zich op de begane grond. Het gastentoilet is modern. De top uitgeruste keuken met een gezellige zithoek en de ruime woonkamer met uitzicht op het platteland zijn indrukwekkend. Een houten trap leidt u naar de eerste verdieping, uitgerust met 3 zeer goed ontworpen kamers, een badkamer. Eenmaal op de derde en laatste verdieping wacht u een grote kamer met individuele inrichtingsmogelijkheden! Een eigen parkeerplaats en een eigen terras bieden voldoende ruimte voor uw zitmeubilair en ronden dit geweldige aanbod af. Uniek en charmant rondom - misschien wel uw droomhuis! Het energieverbruikscertificaat vermeldt de waarde 85,80 kWh/(m²?a), energieklasse: C, de belangrijkste energiebron is aardgas. Bel mij vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Terrace

5 k

158 m²

lot 128 m²

Leverkusen

BEZIG MET LADEN...

EUR 339.999

3 k

84 m²

verdieping 2

Köln

BEZIG MET LADEN...

EUR 447.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bijna klaar ! In een van de meest populaire wijken van Frechen-Habbelrath werd deze prachtige en moderne 2-gezinswoning gebouwd. Het maakt indruk met zijn moderne en uiterst luxueuze planning. Dit is een appartement van 93 m² met 3 kamers. Een garage en buitenparkeerplaats is beschikbaar bij de prijs! Uw nieuwe droomappartement is nu binnen handbereik, waar wacht u nog op? Bel me vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Het energiebehoeftecertificaat geeft de waarde aan van 21 kWh/(m²?a), energieklasse: A+, de belangrijkste energiebron is stadsverwarming. Francesco Zarbo ... ... Features: - Satellite TV - Terrace

3 k

93 m²

verdieping 1

Frechen

BEZIG MET LADEN...

EUR 899.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Gewoonweg fantastisch... Dit fantastisch mooie en perfect ontworpen huis is gelegen in het hart van Hürth-Hermühlheim. De realisatie van een moderne, verfijnde en individuele studio-architectuur is hier uitstekend geslaagd. Een overzichtelijke ruimte-indeling met praktische plattegronden biedt geweldige individuele ontwerpmogelijkheden en creëert tegelijkertijd persoonlijke retraites. De woon-eetkamer heeft een duidelijk ingedeelde, maar toch zeer communicatieve component door de goed doordachte plattegrond. De uitrusting is over het algemeen vermeld volgens een zeer hoge standaard:Het huis is met veel natuurlijk licht en creëert zo een helder en vriendelijk woongevoel. Uw nieuwe woning maakt indruk met zijn gedeelde kamers en zorgt voor een aangename sfeer en veel ruimte. De prachtige tuin met groen breidt de leefruimte uit, nodigt uit tot ontspannen en vertoeven in de buitenlucht, en er is ook een buitenlounge! Een prachtige stenen trap leidt u naar de benedenverdieping, uitgerust met 3 zeer goed ontworpen kamers en een droombadkamer. Een eigen garage met ruimte voor 2 auto's en 2 buitenparkeerplaatsen daarbovenop! Uniek en charmant rondom - misschien wel uw droomhuis! Het energiebehoeftecertificaat geeft de waarde aan van 56,10 kWh/(m²?a), energieklasse: B, de belangrijkste energiebron is stadsverwarming. Bel me vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV

5 k

200 m²

lot 510 m²

Hürth

BEZIG MET LADEN...

EUR 435.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Deze stijlvolle stadsvilla met een moderne uitbouw is gelegen op een van de meest gewilde locaties van Waldbröl en biedt u een ruime en comfortabele woonervaring op ca. 250 m² woonoppervlak. Het pand van 1.054 m² overtuigt niet alleen door zijn elegante architectuur, maar ook door zijn brede scala aan toepassingen, ideaal als ruim gezinseigendom of als combinatie van wonen en werken. Het hoofdgebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1930, is in 2004 en 2014 ingrijpend gemoderniseerd. De uitgevoerde maatregelen omvatten het vervangen van de toevoerleidingen door koperen leidingen, nieuwe kunststof afvoerleidingen en het vernieuwen van de badkamers. Daarnaast is het dak vernieuwd en zijn alle ramen vervangen door moderne kunststof ramen met isolerende beglazing. Een charmant detail beneden is de vast geïnstalleerde radio in de badkamer, die voor extra comfort zorgt. Het pand is verdeeld in twee wooneenheden, waardoor het bijzonder flexibel in gebruik is. Het appartement op de begane grond biedt ca. 127 m² woonoppervlak, terwijl het appartement op de bovenverdieping overtuigt met ca. 123 m². Beide accommodaties hebben ruime balkons, perfecte toevluchtsoorden voor ontspannende uren in de buitenlucht. In totaal zijn de kamers flexibel verdeeld over zeven kamers, die uitermate geschikt zijn om te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimtes. Twee moderne daglichtbadkamers zorgen voor comfort en beide units zijn voorzien van een open haardaansluiting. Een hoogtepunt van het pand is de uitbreidingsreserve op de zolder, die extra ontwerpmogelijkheden biedt met ca. 60 m², perfect voor toekomstige uitbreidingen of individuele woonideeën. Voor voertuigen is er een geïntegreerde dubbele garage met elektrische deur en zes extra parkeerplaatsen. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte oliecondensatieketel van Viessmann. De kunststof tank van 5.850 liter werd in 2014 gereinigd en opnieuw geïsoleerd, wat de lange levensduur en energie-efficiëntie van het verwarmingssysteem onderstreept. Momenteel is één van de twee wooneenheden verhuurd, terwijl de andere direct leeg staat. Dit maakt de woning zowel geschikt voor beleggers die willen profiteren van reguliere huurinkomsten als voor eigenaar-bewoners die een deel van de woning privé kunnen gebruiken en het andere deel kunnen verhuren. Deze veelzijdige woning is een waar juweeltje dat niets te wensen overlaat. Overtuig uzelf van de voordelen van dit unieke aanbod en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

7 k

250 m²

lot 1.054 m²

Waldbröl

BEZIG MET LADEN...

EUR 395.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in je nieuwe huis! Het kopen van een appartement staat vaak voor een nieuw begin. Je sticht een gezin of zoekt een vervanger voor je eigen huis, dat te groot is geworden. Met dit maisonnette appartement heeft u het voordeel van de ruime woonbeleving en niet het nadeel van de onderhoudsintensiteit van uw eigen huis. Op een rustige locatie aan de rand van Pulheim-Dansweiler ligt het aangeboden maisonnette appartement met buitenparkeerplaats van een viergezinswoning gebouwd in 1998 in solide constructie. Het gebouw heeft 4 wooneenheden, die allemaal worden bewoond door hun eigenaren. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en zolder aan de rechterkant en heeft een woonoppervlakte van ca. 110 m². Dit is verdeeld over vier kamers, elk met een ligbad en een doucheruimte, twee aparte toiletten (één op elk woonniveau), keuken, hal, een inloopberging en drie balkons van verschillende afmetingen. De locatie en indeling van de afzonderlijke woonkamers is terug te vinden in de bijgevoegde plattegrondtekeningen. Het appartementengebouw is volledig onderkelderd en wordt verwarmd door een centrale verwarming op gas met centrale warmwaterbereiding. De warmte wordt verdeeld via radiatoren. De maandelijkse huurprijs bedroeg slechts 280,00 euro inclusief stookkosten. Een berging in de kelder, de was- en droogruimte die beschikbaar is in het pand en de parkeerplaats buiten completeren de zeer goede uitrusting. De ruimtelijke woonbeleving van dit appartement wordt ondersteund door het aantal en de grootte van de bestaande raampartijen en daglichtbadkamers. Overtuig uzelf van dit prachtige appartement. Het energieverbruikscertificaat vermeldt de waarde 120 kWh/(m²?a), energieklasse: D, de belangrijkste energiebron is gas. Uw nieuwe droomappartement is nu binnen handbereik, waar wacht u nog op? Bel me vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ... ... Features: - Satellite TV - Balcony

4 k

110 m²

verdieping 2

Pulheim

BEZIG MET LADEN...

EUR 289.000

4 k

95 m²

Bergisch Gladbach

BEZIG MET LADEN...

EUR 339.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Hoogwaardig gerenoveerde 6-kamer woning op een gewilde locatie in Bedburg De woning wordt momenteel verhuurd en realiseert een maandelijkse huurprijs van 1.200 euro plus bijkomende kosten van 190 euro, waarbij de kosten voor gas en elektra rechtstreeks voor rekening van de huurders komen. Het biedt ruime, lichte kamers, een moderne badkamer en een praktisch gastentoilet. Ideaal voor investeerders die willen investeren in een aantrekkelijk en goed gelegen pand. De uitgebreide kernrenovatie en modernisering zijn uitgevoerd met hoogwaardige materialen, zodat de woning niet alleen technisch maar ook visueel in uitstekende staat verkeert. Dit vrijstaande huis biedt een perfecte combinatie van moderne levensstijl en een gezellige woonsfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een huis van hoge kwaliteit in Bedburg. Het belangrijkste op een rijtje - Volledig gerenoveerd - Ruime kamers - Voldoende daglicht - Gasten toilet Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 181 kWh , Klasse: F , Type gebouw: Huis Soort certificaat: op basis van verbruik, energiebron: aardgas

6 k

125 m²

lot 80 m²

Bedburg

BEZIG MET LADEN...

EUR 588.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in je nieuwe huis! Deze prachtige vrijstaande woning strekt zich uit over een ruim woonoppervlak van ca. 141m² en biedt een woonsfeer van een klasse apart. Gelegen op twee verdiepingen met 4 kamers, 2 badkamers, een open haard en een prachtig uitzicht op de pittoreske Diep Valley, zal dit huis je hart stormenderhand veroveren. Op de begane grond wacht u een open haard, die in de koude maanden voor behaaglijke warmte en gezelligheid zorgt en u gezellige uurtjes belooft. Het balkon en het ruime terras bieden niet alleen ruimte voor sociale bijeenkomsten, maar ook een adembenemend uitzicht op de aangrenzende Diepvallei. Geniet van de rust en schoonheid van de omgeving. Een van de badkamers is uitgerust met een luxe bubbelbad dat pure ontspanning en wellness belooft. Een extra gastentoilet zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De aparte omaflat met eigen badkamer en aparte ingang is ideaal voor gasten, familieleden of als zelfstandige woonruimte. Als alternatief zijn de ca. 54m² in het souterrain ideaal als werk- of hobbyruimte. Kamerindeling kelder *Gebruiksoppervlakte, badkamer met douche -Kamerindeling bovenverdieping *Woon-eetkamer, keuken, terras met panoramisch uitzicht -Kamerindeling zolder *Hoofdslaapkamer, kinderslaapkamer, badkamer met bubbelbad en douche, balkon Misschien wel jouw droomobject? Aarzel niet en maak vandaag nog een individuele bezichtigingsafspraak! Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 252 kWh/(m²a), Klasse: H, Type gebouw: Eengezinswoning, Type certificaat: Certificaat certificaat, Energiebron: Gas Features: - Balcony - Terrace

4 k

141 m²

lot 550 m²

Leverkusen