BEZIG MET LADEN... EUR 1.299.000 Uniek - nieuw gebouwde Mas met gebruik van ecologische materialen volgens Belgische standaarden Welkom bij dit prachtige pand in het hart van de prachtige Cevennen, vlakbij Anduze! Dit pand bestaat uit een ruime, open villa met een grote slaapkamer met een dressing en een en-suite badkamer, een kantoor en een garage, evenals een zwembad en een tweede gebouw met 2 charmante huisjes, waardoor het de perfecte gelegenheid is voor iedereen die wil investeren in een vakantieverhuurbedrijf of om gewoon te genieten van de rustige levensstijl die hoort bij het bezitten van een buitenverblijf. Hoofdgebouw De hoofdvilla biedt veel leefruimte, met in totaal 3 slaapkamers, twee badkamers en een kantoor. De open woonkamer heeft 300 jaar oude eiken balken, een houtkachel met een schouw in natuursteen en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een prachtig uitzicht op het omringende landschap bieden. De volledig uitgeruste keuken is perfect voor het bereiden van maaltijden voor gasten, en de eethoek is ideaal voor het organiseren van diners. Het kantoor biedt een rustige en comfortabele ruimte om thuis te werken of zaken te regelen. De hoofdslaapkamer van de villa biedt een luxe toevluchtsoord, compleet met een ruime dressing en een en-suite badkamer. Voor de benedenverdieping van de villa biedt een warmtepomp vloerverwarming, die zorgt voor behaaglijke warmte in de koelere periodes. De warmtepomp heeft een extra optie om de vloer te koelen als het warm wordt en biedt dus het hele jaar door een superieur comfort. De open leefruimte is ook uitgerust met airconditioning, perfect om koel te blijven tijdens de warme zomermaanden. Een sensor gestuurde VMC zorgt voor ventilatie en vochtigheidsregeling in de badkamers en toiletten van de villa. Een waterontharder laat u genieten van een vlekvrije vaat, helderder wasgoed, zachtere huid en haar en apparaten die langer meegaan. Twee gîtes Aan de andere kant van het terrein ligt het gebouw dat bestaat uit twee gezellige woningen, elk met een eigen ingang. De woningen hebben een rustieke charme die de gasten zeker zal bekoren, elk met respectievelijk 2 slaapkamers, een badkamer, volledig uitgeruste keukens en comfortabele woonruimtes. In het hele pand is glasvezelinternet beschikbaar, zodat iedereen toegang heeft tot snel en betrouwbaar internet. Tuin Buiten biedt het pand veel ruimte om te ontspannen en tot rust te komen. Het grote zwembad heeft een UV-filtersysteem en is perfect om een duik te nemen op warme zomerdagen. Het ruime terras is ideaal om met vrienden en familie buiten te genieten. De rustige tuinen en het weelderige groen zorgen voor een gevoel van rust en sereniteit dat moeilijk te vinden is in de snelle wereld van vandaag. Locatie Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch op korte rijafstand van plaatselijke voorzieningen en attracties, biedt dit pand de perfecte balans tussen privacy en comfort. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord op het platteland of een winstgevend vakantieverhuurbedrijf, dit pand zal zeker indruk maken. Mis deze ongelooflijke kans niet - plan vandaag nog een bezoek en ervaar zelf de schoonheid en charme van dit prachtige pand! Features: - Air Conditioning - SwimmingPool 11 k 7 slk 266 m² lot 1.500 m² Générargues
BEZIG MET LADEN... EUR 479.000 Gelegen in Générargues, vlakbij de beroemde Bambouseraie en het charmante dorpje Anduze, is deze villa van 177 m2 gelegen op een perceel van 1650 m2, met een vrij uitzicht in een rustige en groene omgeving. De tuin, zorgvuldig bebost, is ingericht met een zoutwaterzwembad, een jacuzzi en een ontspanningsruimte. Een ruim schaduwrijk travertijnterras completeert dit ideale exterieur om te genieten van momenten van gezelligheid. Het hoofdgebouw bestaat uit een entree, een grote woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een kleedkamer (die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer), een badkamer, een apart toilet, evenals een veranda met barbecue en een wasruimte. Op het lagere niveau biedt een onafhankelijk appartement van 70 m2 een woonkamer met open haard, een uitgeruste keuken, een slaapkamer, een doucheruimte en een extra kamer zonder ramen (ideaal voor opslag of een kantoor). Deze accommodatie heeft een eigen onafhankelijke toegang en een eigen tuin. Bovendien maakt een volledig gerenoveerde studio, toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, de ontvangstmogelijkheden van deze woning compleet. De buitenkant is ook goed uitgerust met een carport die plaats biedt aan twee voertuigen, een werkplaats die kan worden omgebouwd tot een garage door een scheidingswand te verwijderen, evenals een put die is aangesloten op het automatische bewateringssysteem. Er zijn enkele decoratieve versnaperingen te verwachten om deze plek naar wens aan te passen. Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent - 8 k 5 slk 177 m² lot 1.650 m² Générargues