EUR 290.000 Ontdek deze prachtige kans in Gard (30)! Gelegen in Ribaute les Tavernes, biedt dit weelderige herenhuis een bewoonbare oppervlakte van 380m², verdeeld over 12 kamers. Met zijn garages en bijgebouwen van in totaal 195 m², allemaal op een bebost terrein van 1065 m², dat privacy en rust biedt, zonder inkijk. Dit unieke pand bestaat uit twee woningen van elk 190m², die met elkaar communiceren via een interne trap. Er is echter flexibiliteit vereist, omdat ze gemakkelijk kunnen worden gescheiden, waarbij de bovenwoning beschikt over een eigen onafhankelijke ingang. De bovenverdieping verwelkomt u in een elegante woonkamer met open haard, die uitkomt op een zonnig terras. Een aparte keuken, 4 slaapkamers, een badkamer en toiletten vervolledigen deze verfijnde leefruimte. Beneden ontdekt u nog een woonruimte bestaande uit een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, een badkamer en aparte toiletten. Deze residentie heeft de charme van zijn tijd behouden, met zijn gewelfde plafonds en cementtegels, maar profiteert ook van moderniseringen zoals PVC-schrijnwerk en dubbele beglazing in alle kamers, een recent dak en een terrein klaar voor een zwembad. Deze woning is ideaal gelegen, dicht bij scholen en bushaltes, waardoor het hele gezin gemakkelijk en comfortabel kan wonen. Mis deze kans niet om in een uitzonderlijke omgeving te wonen waar charme en comfort harmonieus samenkomen. Vergoedingen inclusief BTW die aan de verkoper in rekening worden gebracht. Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. REF 53822 - ABESSAN-netwerk - Johanne HANTZEN ... Uw vastgoedverkoopmakelaar (EI) RSAC N° 851 535 138 - Al onze eigendommen zijn zichtbaar op ... 12 k 8 slk 380 m² lot 1.065 m² Ribaute-les-Tavernes
EUR 295.000 Gard (30), a vendre en exclusivite a Ribaute les Tavernes, decouvrez une maison individuelle de plain-pied de 105 m², dotee de 3 chambres, avec un garage communicant, le tout sur un terrain de 1350 m² plat et cloture, sans vis -de mening. Het interieur, badend in het licht, verwelkomt u in een sfeer van comfort en elegantie. Met royale volumes en hoogwaardige voorzieningen komt de woonkamer van 40 m², ingericht met een houtkachel, uit op een ruim terras van 55 m² op het zuidoosten. Geniet van een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen en het omliggende platteland. De uitgeruste en ingerichte keuken staat in verbinding met de garage en biedt dagelijks gemak. Aan de slaapzijde leidt een gang naar drie slaapkamers met elk een eigen kast, een bijzondere badkamer met Italiaanse douche, ligbad en enkele wastafel, evenals een apart toilet. Optimale isolatie en kanaalverwarming in elke kamer garanderen een ongeëvenaard thermisch comfort. Buiten is de omgeving ronduit idyllisch: een bovengronds zwembad, geen overlast en een adembenemend uitzicht op de bergen en wijngaarden beloven u een rustig en verkwikkend leven. U hoeft alleen maar uw meubilair te plaatsen om optimaal te profiteren van dit uitzonderlijke pand. Mis deze unieke kans niet om in een oase van rust te leven. Neem nu contact met mij op om uw droom van een ideale woning werkelijkheid te maken. Vergoedingen inclusief BTW die aan de verkoper in rekening worden gebracht. Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. REF 53587 - Reseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Uw commerciële vastgoedmakelaar (EI) RSAC N° 851 535 138 - Al onze eigendommen zijn zichtbaar op ... 4 k 3 slk 105 m² lot 1.350 m² Ribaute-les-Tavernes