Zeer mooie villa genesteld in dennenbossen, in het zeer gewilde gebied van het Château de Boissières, met een oppervlakte van ongeveer 188m2 woonoppervlak, met woonkamers die uitkomen op een groot terras van ongeveer 100m2 betegeld met traditioneel zwembad van 10,5 / 5,5 op een tuin van 1001m2. Het is een residentie die bijzonder geschikt is voor het gezinsleven of voor een pension of gîte-activiteit. Bewoonbaar of direct bruikbaar. ZET JE KOFFERS NEER! U zult genieten van een mooie woonkamer met een woonkamer, een eetkamer die uitkomt op een ingerichte en ingerichte keuken die direct uitkomt op het terras, 2 master suites op de begane grond, met voor de ene een doucheruimte en toilet, en voor de andere een badkamer en een toilet, een licht kantoor... Boven, 4 grote slaapkamers met een badkamer en doucheruimte en een apart toilet. Bijgebouwen van de villa: Garage 30m2, schuur, zwembadkamer, schuren... Deze villa heeft een B rating (verbruik tussen 860EUR en 1240EUR het hele jaar door). Residentiële, rustige en gewilde omgeving van Vaunage. Ontdek deze prachtige villa met eersteklas diensten, pelletkachel, omkeerbare airconditioning, thermodynamica, CMV met vochtigheidsregeling, videofoon, automatische poort, fotovoltaïsche panelen, automatische besproeiing, kalksteenbehandelingssysteem (Aquabion). Zet je koffers neer en laat de charme werken! Dicht bij verbindingswegen: het treinstation van Uchaud (5 minuten) dat u in 12 minuten naar Nîmes brengt, de snelweg A9 in 6 minuten... Winkels en scholen in de buurt In een driehoek tussen Calvisson, Bernis, Vergèze..... Deze villa is perfect geschikt voor de activiteit van bed and breakfast, het is gelegen in het hart van een toeristische regio die praktisch het hele jaar door tot leven komt: belangrijke bezienswaardigheden van Nîmes, Sommières, Château de Boissières, groene wegen (Vaunage...) Prijs: 736.000 euro kosten te betalen door de verkopers Onze vermogensbeheerder staat tot uw beschikking voor alle simulaties en adviezen in het kader van Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace