EUR 299.000 Charmant huis met 4 slaapkamers en aparte stacaravan met 2 slaapkamers, op 5 minuten van Limoux - tuinen en uitzicht\n\nGenesteld op een serene locatie op slechts 5 minuten van Limoux, biedt dit prachtige pand een ruim bebost perceel van ongeveer 4.100 m² met een prachtig uitzicht over de wijngaarden. Het huis beschikt over grote werkplaatsen op tuinniveau en een garage, die uitstekende mogelijkheden bieden voor het creëren van extra leefruimte.\n\n\n-Hoofdhuis:\n\nOp de begane grond vindt u een lichte en luchtige open keuken/eetkamer, slim gescheiden van de zitkamer door een ontbijtbar. De leefruimte komt uit op een afgesloten veranda op het zuiden, perfect om te genieten van de natuurlijke omgeving. Er zijn vier slaapkamers, evenals een moderne doucheruimte (*salle d'eau*).\n\n\n\nExtra functies:\n\n- Lucht-lucht warmtewisselaarsysteem voor efficiënt verwarmen en koelen\n\n- Hoogwaardige isolatie voor energie-efficiëntie\n\n\nStacaravan:\n\nOp het terrein is er een aparte statische stacaravan met 2 slaapkamers en onafhankelijke elektriciteits- en wateraansluitingen. De stacaravan moet worden gerenoveerd, maar heeft een uitstekend potentieel voor extra accommodatie of huurinkomsten.\n\n\nBuitenruimte:\n\nDe uitgestrekte tuin biedt voldoende ruimte om buiten te leven en biedt voldoende ruimte voor een zwembad (onder voorbehoud van bouwvergunning). De rustige omgeving en het vrije uitzicht maken dit een ideale gezinswoning met de mogelijkheid voor extra inkomsten uit de stacaravan.\n\n\n\nMis de kans niet om deze veelzijdige woning op een prachtige locatie te bezitten!\n\n\n\nOm deze woning te bezoeken en u te helpen bij uw zoektocht naar Frans onroerend goed, neem contact op met Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) op ... of per e-mail: ... \n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 299.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. 4 slk 154 m² lot 4.108 m² Gaja-et-Villedieu