EUR 149.000 UITZONDERLIJK UITZICHT! Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers ca. 96 m² woonoppervlak perceel van 1.095 m² Uitzonderlijk uitzicht Twee garages. Gelegen op een hoogte van circa 900 m in de Aude-Pyreneeën, in een groene en rustige omgeving, biedt deze aangename gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers circa 96 m² woonoppervlak op een prachtig perceel van 1.095 m². De woning is dominant gelegen en op het zuiden gericht, waardoor er een onbelemmerd uitzicht is op de vlakte en de bergen, met een diepe horizon die een zeldzame woonomgeving creëert die uitnodigt tot ontspanning en contemplatie. De woonruimte bestaat uit een open keuken en een lichte woonkamer van circa 32 m², voorzien van een houtkachel die voor een warme sfeer zorgt. De woning komt direct uit op een groot terras van circa 34 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen en het prachtige uitzicht op het omliggende landschap. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een doucheruimte, een toilet, een kruipruimte en bergruimtes, wat zorgt voor een functionele en comfortabele indeling voor een gezin. Qua voorzieningen is de woning voorzien van een verwarmingssysteem met een lucht-water warmtepomp en een oliegestookte cv-ketel, wat zowel comfort als energie-efficiëntie garandeert. Zonnepanelen maken zelfvoorziening in elektriciteit mogelijk, met de optie om overtollige energie te verkopen. Buiten biedt het perceel van 1095 m² een mooie tuin met een barbecue, in een rustige, natuurlijke omgeving. Regenwateropvangtanks maken het systeem compleet voor praktisch en economisch gebruik. De woning beschikt tevens over twee garages, die voldoende parkeer- en opbergruimte bieden. Een ideale woning voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust, frisse lucht en een hoge levenskwaliteit, en die tegelijkertijd geschikt is voor gezinsbewoning. Onroerendezaakbelasting: 1033. Aangesloten op de riolering. Supermarkt en bakker in het dorp. Bushalte in de buurt voor schoolvervoer. Mis deze kans niet! PYRENEES IMMOBILIER AGENCY - Delphine MAURY - Verkoopagent - RSAC nr ... Meer informatie op ... (ref ... Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ... 4 k 3 slk 96 m² lot 1.095 m² Belvis
