EUR 132.000 Ik bied u dit prachtige woonhuis aan dat dateert uit het begin van de 20e eeuw, met zijn prachtige gevel die het een prachtige uitstraling geeft. Het ligt in het charmante dorpje Belcaire, in de Pyreneeën Audoises op 1000 meter hoogte. Dit huis biedt een totale oppervlakte van 200m². Op de eerste verdieping bevindt zich een groot appartement van circa 100m² woonoppervlak, type T6. De begane grond bestaat uit verschillende kamers, verdeeld aan weerszijden van een grote hal. Het dak is in zeer goede staat, het is een paar jaar geleden vernieuwd. Het pand is uitgerust met een oude maar functionele olieketel en een houtkachel met een warmteverdeler die warmte naar alle kamers van het appartement verdeelt. De zolder is geïsoleerd. Het enige dat overblijft is een plan om de elektriciteit te reviseren, de kozijnen te vervangen indien gewenst omdat ze van dubbel glas zijn gemaakt, maar het is oud dubbel glas. Een algehele vernieuwing moet ook worden overwogen. De begane grond kan omgebouwd worden tot berging, wasruimte, technische ruimte. Maar het potentieel ligt in het feit dat het ook kan worden getransformeerd tot woningen, om er een of twee kleine appartementen van te maken. Een badkamer en een apart toilet zijn al aanwezig en functioneel. De plafonds en muren waren gedeeltelijk verdubbeld. Je bevindt je in het stadscentrum, vlakbij de kleuterschool en bushaltes voor basisscholen en middelbare scholieren. Dicht bij voorzieningen, winkels, het meer waar u in de zomer kunt zwemmen, de klimhal en meerdere mountainbike- en wandelpaden. Dicht bij het 4-seizoenenskigebied Camurac, het Noordse skigebied Chioula en Axe Bonascre. 1u30 van Toulouse, Carcassonne en Perpignan. Meer informatie en foto's op aanvraag. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsagent - RSAC N° ... Meer informatie op ... (ref ... Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is verbonden blootgesteld zijn beschikbaar op de website van Georisks: ... 12 k 5 slk 208 m² Belcaire
EUR 599.000 Prachtig stads appartement. Carcassonne, gelegen in een klein, gezellig markt stadje in de buurt van Carcassonne, deze prachtige historische, zeldzame residentie, met zijn verfijnde decoratie, onlangs smaakvol gerestaureerd, zal u zeker verleiden!! Majestueuze kamers op een rij zoals in adellijke woningen, hoge ramen, geschilderde plafonds, authentieke parketvloeren, lijstwerk, glas-in-lood, een liggng met ideale lichtinval, een leefruimte die zowel discreet als subliem is met zijn uitzonderlijke volumes, alles met modern comfort: rolluiken, intercom, airconditioning, 3 badkamers, een grote design keuken/eetkamer. Op de begane grond bevinden zich 2 vertrekken die interessant zijn voor professioneel gebruik en tevens een loungeruimte met glazen deuren die uitkomen op de mooi ingerichte en beplante privé binnenplaats. Rustig en midden in het stadscentrum!!! 8 k 3 slk 300 m² lot 20 m² Carcassonne
EUR 25.000 Kans voor een lage prijs! Stenen schuur om te transformeren tot woning, ongeveer 25m² op de grond, per niveaus, 3 niveaus. Begane grond met laag plafond en tweede verdieping onder dak. Het onderhoud is gedaan aan water, elektra en aansluiting op de riolering. Dak in goede staat. Bij de rivier. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsagent - RSAC N° ... Meer informatie op ... (ref ... 3 k 50 m² lot 56 m² Belcaire
EUR 79.000 Stenen dorpshuis van circa 90m² woonoppervlak verdeeld over 3 woonlagen waaronder een grote lichte woonkamer met open keuken van circa 43m², 2 slaapkamers, een grote overloop, een inkomhal, twee badkamers en twee toiletten. Met twee tuinen, een aangrenzende met een stenen afdak van ongeveer 45m² die gebruikt kan worden als zomerkeuken en een andere niet-aangrenzende tuin van ongeveer 270m² op een steenworp afstand. Het uitzicht is schitterend, het huis kijkt uit over de vallei en de omliggende bergen. De woonkamer is ingericht met prachtig antiek meubilair, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer met een gezellig hoekje rond de houtkachel voor de winteravonden. Deze kamer heeft directe toegang tot een groot balkon op het zuiden met vrij uitzicht op de bergen. Aan de nachtzijde heeft het 2 echte slaapkamers op het zuiden. Voor de sanitaire voorzieningen zijn er twee badkamers en twee toiletten waaronder een Sanybroyeur. De kelder is echt een pluspunt, het was een oude authentieke stal, de voerbakken en rekken staan er nog. Het biedt een oppervlakte van circa 51m² voor de opslag van brandhout, voor de was en opslag van fietsen, skispullen etc. Aangrenzend aan het huis staat op de grond een stenen schuur van circa 20m², waar alles nog gemaakt moet worden. is een bijkomend ontwikkelingspotentieel voor de creatie van een tweede woning. Tegenover het huis heeft u de mogelijkheid om buiten te eten en onder de stenen afdak een zomerkeuken te creëren die zich hier perfect voor leent en ongeveer 45m² beslaat. Op slechts enkele meters afstand profiteert u van een tuin op het zuiden van ongeveer 270m². Aan de werkzijde kunnen de kozijnen desgewenst gemoderniseerd worden, ze zijn van enkel glas hout, ze zijn origineel, Verwarming gebeurt door een houtkachel en recente elektrische radiatoren. Het dak is in goede staat en wordt ieder jaar onderhouden. Je moet plannen maken om een van de badkamers en toiletten te verdelen en vervolgens een algehele vernieuwing als je het naar jouw smaak wilt maken. Het is gelegen in een charmant dorpje in het Pays de Sault, in de bergen, op een hoogte van 900 meter. Het dorp is erg rustig en profiteert van een prachtig panorama. Alle voorzieningen en winkels liggen op 15/20 minuten rijden met de auto, anders vindt u in het volgende dorp al iets om in te slaan met een supermarkt en een brooddepot. Anders passeren rondtrekkende reizigers regelmatig het dorp. Ideaal voor een uitvalsbasis in de bergen, in de frisse lucht, in alle rust en ver van de hittegolf. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsagent - RSAC N° ... Meer informatie op ... (ref ... 4 k 2 slk 91 m² lot 300 m² Belcaire