In het hart van de Lot, te midden van de prestigieuze wijngaarden van Cahors, ligt dit unieke pand op ongeveer 15 minuten van Fumel, met zijn treinstation, op 40 minuten van Cahors met zijn vele bars, winkels en restaurants en op ongeveer 1u40 van Toulouse en zijn internationale luchthaven. Met zijn twee gîtes, café en restaurant biedt dit pand een uitzonderlijke omgeving om onmiddellijk een restaurantbedrijf of horecaactiviteiten te starten, zoals seizoensverhuur, seminars of bruiloften. De ingang is via een prachtige poort die leidt naar een binnenplaats met een charmante decoratieve fontein. De linkervleugel van het pand bestaat uit een restaurant met een grote, volledig gerenoveerde eetzaal die met succes zijn ouderwetse charme heeft behouden, inclusief een prachtige parketvloer, balkenplafond en een grote open haard. Deze ruimte kan ook worden omgebouwd tot een ontvangstruimte voor het organiseren van verschillende evenementen, zoals bruiloften of seminars. Er is ook een groot terras met een prachtig uitzicht op de omliggende wijngaarden. De professionele keuken, volledig uitgerust, is verdeeld over twee niveaus, met een koelruimte in de kelder en technische ruimtes gereserveerd voor het personeel. Grenzend aan het restaurant beschikt een gezellige gîte over een open keuken met een fornuis, een woonkamer, twee slaapkamers (één boven), een badkamer en een eigen terras dat leidt naar een verwarmd zoutwaterzwembad met een poolhouse en jacuzzi. Een deel van het pand moet nog worden gerenoveerd en biedt uitgestrekte ruimtes die naar uw behoeften kunnen worden ontwikkeld. Aan de andere kant van de binnenplaats kan een veelzijdig café/bar met toilet en een groot overdekt terras worden gebruikt voor extra activiteiten. Het hoofdgebouw, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, is toegankelijk via een poort vanaf de binnenplaats en omvat een lichte woonkamer, een kantoor, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer die uitkomt op een terras met een zomerkeuken, een fitnessruimte en een onafhankelijke studio met een woonkamer/keuken, een slaapkamer en een doucheruimte/toilet. Boven biedt het huis vier prachtige slaapkamers, waaronder een master suite met een kleedkamer en en-suite badkamer/douche, en nog een slaapkamer met een eigen en-suite badkamer/douche. De tuin, verrijkt met mediterrane planten zoals olijfbomen en oleanders, maakt deze idyllische omgeving compleet. Moderne verwarming en airconditioning, samen met tal van mogelijke toepassingen, maken deze woning tot een zeldzame en prestigieuze kans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...
