EUR 545.000 Ontdek dit ware juweel van de achttiende eeuw, genesteld in een groene omgeving. Zodra u door de ingang loopt, wordt u omhuld door de betoverende charme van het aangelegde park, waar witte bloemen een zachte en romantische sfeer creëren. Elke hoek van dit pand biedt een betoverend panorama. Het zwembad, behandeld met zout en bedekt met een mozaïek van glaspasta, is het centrale juweel van de tuin en belooft onvergetelijke momenten met familie en vrienden dankzij het royale formaat van 16x7m en de ideale ligging. Het hoofdgebouw van 240m2, met historische kenmerken bewaard door de eigenaren, combineert oude charme met modern comfort. Met een aparte eetkeuken, een gezellige woonkamer en ruime slaapkamers biedt het een ideale woonomgeving. De bovenverdieping onthult een veelzijdige kamer met een opmerkelijke omlijsting, perfect voor een speelkamer of telewerkruimte, evenals twee smetteloze slaapkamers met Jack en Jill-damestoiletten. Twee ingerichte en onafhankelijke bijgebouwen, elk met doucheruimte en toilet, bieden mogelijkheden voor huurinkomsten en het verwelkomen van gasten in gewatteerd comfort en absolute privacy. Een kleine doe-het-zelf-werkplaats en een wijnkelder zullen liefhebbers van goede wijnen en beginnende doe-het-zelvers bekoren. Het park is volledig uitgerust met automatische besproeiing aangedreven door water uit de Lot en biedt ook voldoende parkeerplaatsen voor uw voertuigen, een traditionele broodoven, een waterput en opslagloodsen. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen 2021: tussen € 3930 en € 5360 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards voor de betrokken gebieden: ... Sébastien Marchois (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 851135574 - Bergerac. Features: - Garden 9 k 4 slk 305 m² lot 3.540 m² Trentels