Dompel uzelf onder in een idyllische leefomgeving met deze prachtige villa gebouwd in 2018 met een bewoonbare oppervlakte van 106,51 m². Deze residentie, in uitstekende staat, is klaar om uw gezin te verwelkomen in een serene en lichte omgeving. Een moderne en ruime villa Deze villa, met een totale oppervlakte van 299 m², valt op door zijn eigentijdse architectuur en functionele indeling. De woonkamer, met een oppervlakte van 40 m², is een echte leefruimte waar natuurlijk licht elke hoek overspoelt, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat. De vier kamers, waaronder drie slaapkamers, bieden optimaal comfort voor het hele gezin. Een betoverend exterieur Geniet van een tuin van 299 m², perfect voor zonnige dagen en zomeravonden. Het terras, toegankelijk vanuit de woonkamer, is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van momenten van rust. Het uitzicht op de tuin en het terras voegt een vleugje magie toe aan deze leefruimte. Praktische en moderne apparatuur De keuken, uitgerust en uitgerust, is een echte aanwinst voor liefhebbers van gastronomie. De PVC-openingen garanderen een optimale thermische en geluidsisolatie, terwijl er veel licht binnenvalt. De badkamer en het aparte toilet maken dit plaatje van comfort en functionaliteit compleet. Ontwikkelingspotentieel Het land is geschikt voor een zwembad en biedt zo de mogelijkheid om een waterontspanningsruimte te creëren voor zomerdagen. Stelt u zich eens voor dat u op een mooie zomerdag geniet van uw privézwembad, omringd door het groen van uw tuin. Voorzieningen in de buurt Op slechts 5 minuten lopen vindt u een bushalte, zodat u zich gemakkelijk kunt verplaatsen. Op 15 minuten loopafstand staan een kinderdagverblijf, kleuterschool en basisschool tot uw beschikking, evenals een huisarts. Diverse algemene levensmiddelenwinkels zijn binnen 5 minuten rijden te bereiken. Een restaurant ligt ook op 10 minuten lopen en een park en tuin liggen op 10 minuten rijden. Een moderne verbinding De villa komt in aanmerking voor snel internet en glasvezel, waardoor u verzekerd bent van een snelle en betrouwbare verbinding voor al uw digitale behoeften. Handig parkeren Er zijn een overdekte parkeerplaats en een buitenparkeerplaats beschikbaar, die een handige oplossing bieden om uw voertuigen veilig te parkeren. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een moderne en ruime villa, omgeven door een betoverende tuin en dicht bij alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de charme van dit uitzonderlijke pand. Makelaarskosten inbegrepen van 2,94% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 340 000 €. Energieklasse A, Klimaatklasse A Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen € 520,00 en € 760,00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw ELIOS GROUP - BARJOLS adviseur: Sandra BRIDON Handelsagent (eenmanszaak). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features: - Terrace
