EUR 3.650.000 EUR 2.850.000 Deze luxe woning is gelegen in een heuvelachtig gebied zeer dicht bij de steden Bologna en Modena. Bestaande uit twee historische gebouwen omgeven door terrassen, een tuin en 5 hectare grond, is het pand in 2019 gerenoveerd tot een uiterst hoog niveau. De twee gebouwen hebben een anti-seismisch systeem, zonnepanelen. en materialen en afwerkingen van uitstekende kwaliteit. De renovatie is een perfecte mix van een behoud van de originele kenmerken en moderne toevoegingen zoals zeer grote ramen en moderne ijzeren en houten trappen. De context is een heerlijk rustige onderdompeling in de natuur met uitstekende privacy, terwijl het schilderachtige panorama zich uitstrekt over het omliggende platteland. Er is veelzijdigheid in die zin dat het pand kan worden gebruikt voor commerciële doeleinden of als een weelderige privéwoning met veel gastenverblijf. Er zijn tal van volledig ingerichte luxe suites en een hypermodern en uitgerust restaurant. Er zijn twee gebouwen: het eerste bestaat uit 6 luxe appartementen die volledig zijn ingericht met prachtige designmeubels. De tweede bestaat uit een grote woonkamer op de begane grond met grote ramen van vloer tot plafond die de binnen- en buitenruimtes verenigen voor volledige waardering van het prachtige panorama, een keuken en twee badkamers. Op deze verdieping is er ook een appartement voor het bedienend personeel met een slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping is een ruime woonkamer met een schuin dak en karakteristieke balkenplafonds, grote panoramische ramen, twee slaapkamers, twee badkamers en een studio. In het souterrain bevindt zich een ruime berging. Voor degenen die dat willen, zijn er ook twee ruïnes op het terrein die kunnen worden gerestaureerd van ongeveer 210 m2 en 60 m2. Het is mogelijk om een zwembad te installeren, zoals te zien is op de weergave op de foto's. Er is een videobewakingssysteem met bewegingsdetectoren, centrale antenne met satelliet, warmtepompverwarming, zonnepanelen voor verwarming en warm water, afzuigsysteem aangesloten op de muren en een waterput in de buurt van de gebouwen. De woning ligt op een unieke locatie in de heuvels van Bologna / Modena ca. 400 meter hoog met een spectaculair uitzicht. Het ligt op ongeveer 30 minuten van de stad Bologna en de luchthaven. Features: - Internet - Barbecue - Alarm 20 k 10 slk 1.000 m² verdieping 1 Bologna
EUR 379.000 De villa is gelegen in een rustig heuvelachtig landschap, bereikbaar via een privéweg die wordt gedeeld met een andere woning. Met rustieke architectuur met een rood pannendak en een grote tuin, biedt het een serene en afgelegen omgeving. Buiten heeft de villa een zwembad met bakstenen randen, een overdekte veranda, grote panoramische ramen en een beachvolleybalveld. Een grote centrale entree heet ons welkom. Het woongedeelte wordt gedomineerd door een grote woonkamer met grote ramen die de kamer overspoelen met licht en een aangrenzende veranda, ideaal om buiten te ontspannen. In het slaapgedeelte vinden we een ruime slaapkamer met hal en een badkamer met douche. De keuken en eetkamer omvat een goed uitgeruste keuken, een secundaire eet-/woonkamer met open haard voor gezellige avonden, een praktische berging en een damestoilet. Buiten is er een tweede veranda, perfect om buiten te eten en een kleine externe berging voor tuingereedschap. Op de bovenverdieping vinden we de zolder, die een grote centrale ruimte biedt, die kan worden gebruikt als berging of kan worden omgevormd tot een bewoonbaar gebied. Zijgedeeltes voegen extra opbergruimte toe en een erker verlicht de ruimte met natuurlijk licht. Lichtgewicht vloeren en isolatie zorgen het hele jaar door voor optimaal comfort. Op het moment dat de villa bestemd is voor horeca activiteit, kan deze naar de originele registratie voor residentieel gebruik worden gebracht Features: - Garden - Parking 6 k 1 slk 350 m² lot 50.000 m² Borghi
EUR 650.000 Levizzano - Castelvetro di Modena In een vallei, direct ten zuiden van Levizzano Rangone, lijkt de context zeer rijk aan flora en fauna en meer bepaald aan wijngaarden en voedergewassen voor veevoer. Het land herbergt de ruïnes van vier oude landelijke gebouwen die op een open binnenplaats zijn gerangschikt, waarvan er twee voor woondoeleinden waren en twee voor servicedoeleinden. Het dorp, waarvan de eerste bouw dateert uit het begin van de 17e eeuw, ligt op een heuvel hoger dan het wegdek en in zuidoostelijke richting met optimale blootstelling aan de zon. Het is een context die rijk is aan geschiedenis, in het hoofdgedeelte bevindt zich nog steeds de plaquette die aangeeft dat het de geboorteplaats is van Don Celestino Cavedoni. Het Borgo Ca' Cavedoni-project omvat het herstel van 1200 m2 woongebied, 230 m2 garage en 15000 m2 grond rond het dorp. 25 k 14 slk 1.100 m² Castelvetro di Modena