EUR 260.000

Hier kunnen beleggers zich volop uitleven. Volledig gerenoveerde wooneenheden van het hoogste kaliber. In totaal worden hier 21 state-of-the-art units verkocht, tot in het kleinste detail geperfectioneerd. Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in 1957 en was een woon- en bedrijfsgebouw, dat momenteel wordt omgebouwd tot gemeubileerde appartementen voor studenten en zakenreizigers met het oog op economisch winstgevend gebruik. In het kader van de bestemmingswijziging worden in het achterhuis, gelegen aan de achterzijde van de woning, nog vier volledig gerenoveerde en gemeubileerde droomappartementen gebouwd. Bij verkoop wordt een maandelijkse huur van 18,-- euro netto per vierkante meter gegarandeerd door een notaris. Het vastgoedbeheer zorgt ervoor dat het pand gestaag en betrouwbaar wordt verhuurd. Ook dit wordt door een notaris geregeld en contractueel vastgelegd. Het is dus een echt ''allround zorgeloos pakket''... Heeft u interesse en voor meer informatie, neem dan gerust telefonisch contact met ons op. Energieprestatiecertificaat wordt later ingediend, momenteel wordt er geen verwarming geïnstalleerd.

4 k

49 m²

verdieping 1

Heide

EUR 798.000

21 k

450 m²

lot 303 m²

Krefeld

EUR 889.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar iets speciaals, het buitengewone, het exclusieve? Een huis dat ontworpen is door een bekende architect in die tijd? Een huis dat u zal overtuigen van de hoge standaard? Een huis voor het grote gezin of als een huis voor meerdere generaties waar iedereen zijn favoriete plekje vindt? Een huis dat door jou veroverd en gevuld wil worden met leven? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen: Deze woning is opgedeeld in 2 aparte appartementen en is daarom bij uitstek geschikt als meergeneratiewoning, voor het grote gezin of als kapitaalinvestering. WHG 1: Hoofdappartement: 152m² 5 kamers, keuken, badkamer, gastentoilet, open haard, Vloer op de begane grond bekleed met natuurleisteen, slaapkamers voorzien van vloerbedekking WHG 2: Gesloten omaflat: 100m², momenteel niet verhuurd: 4 kamers, keuken, badkamer, gastentoilet, Vloeren met vinyl designvloeren * 252m² totale woonoppervlakte en 765m² grondoppervlakte, gebruiksoppervlakte: 25 m² * Geil op 2 appartementen * Hoogwaardige constructie en uitrusting * Grote en open woon-keuken-eetkamer in het hoofdappartement met open haard * Open ruimteconcepten op verschillende niveaus in loft- of split-level karakter * 8 kamers * waarvan 6 slaapkamers * 2 x groot bad * 2 x gastentoilet * 2 x Airco * 2 x terrassen, waarvan 1 overdekt * Grote carport met apparatuur en fietsenstalling *Sauna * Condensatieketel op gas * Alle ramen zijn in 2019/2020 vernieuwd. * Alle kamers zijn permanent gerenoveerd en gemoderniseerd. * Geen renovatie- of herinrichtingsachterstand * enz. enz. enz. Laat ons u overtuigen van de woning en de talloze ontwerpmogelijkheden tijdens een individuele bezichtiging! Om de privacy te beschermen worden er geen foto's van de omaflat gepubliceerd. Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: Gas ; Energetische waarde: 120 kWh; Bouwjaar van de installatietechniek: 2022; Energieklasse: D, vraagcertificaat.

8 k

252 m²

lot 765 m²

Kaarst

EUR 146.000

69 m²

verdieping 1

Mönchengladbach

EUR 145.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar uw nieuwe woning of bent u op zoek naar een goede investering? Wanneer design en functionaliteit elkaar ontmoeten, vinden de beste aanbiedingen plaats die diep in uw toekomst smeden en mijlpalen in uw leven vertegenwoordigen. Welkom in je nieuwe huis! Het 1 kamer appartement dat wij aanbieden is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex in het Duitse Rode Kruis in Grevenbroich. Uw nieuwe woning is in zeer goede staat! 1 kamer, een ingerichte keuken en een badkamer verdeeld over 60 m² laten uw appartement schitteren met een goed geplande plattegrond en goed zonlicht in Glans. Gegevens over de EnEV: Energetische waarde: 119 kWh/m²; Energieklasse: C; belangrijkste energiebron: aardgas, energieverbruikscertificaat. Geïnteresseerd? Bel mij nu en maak een afspraak met mij! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

1 k

60 m²

verdieping 3

Grevenbroich

EUR 240.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Juist in zulke onzekere tijden als deze hebben we de zekerheid nodig dat ons geld goed besteed wordt. Dus je hebt vandaag bewezen een gelukkige hand te hebben en bent op de juiste plek. Dit fantastisch mooie en perfect ontworpen appartement uit 1975 is gelegen in het hart van Erkrath. De lichtovergoten woning heeft ca. 64,5 m² verdeeld over 2 kamers, badkamer, keuken, hal en balkon. Berging en wasruimte bevinden zich in het souterrain. Daarnaast leidt zowel het trappenhuis als de lift naar het souterrain. In de ondergrondse parkeergarage kan individueel een parkeerplaats worden gehuurd. Sinds 2014 is uw nieuwe investering verhuurd aan een zeer aardige en solvabele huurder. De huurinkomsten bedragen hier ca. 8880 p.j. Dit resulteert in een aflossing met een factor 28, mits de huur niet verhoogd zou worden. Dit levert je een rendement op van 3,56%. Bel me meteen en maak een bezichtigingsafspraak om je eigen foto te krijgen en een beetje dichter bij je financiële doelen te komen.

2 k

64 m²

Erkrath

EUR 109.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een goed onderhouden en betaalbaar appartement als investering in het mooie Velbert met veel potentieel? *Met een praktische plattegrond? *Met minimaal 2,5 kamers? *Met een gezellig woongedeelte? *Met een moderne badkamer? *Met een overdekt balkon? *Bij goede energiewaarden? Lees dan nu verder! Dit in 1965 gebouwde appartementengebouw aan de Tulpenweg en het 2,5-kamerappartement van 58 m², dat keer op keer is gerenoveerd en dus zonder renovatieachterstand, maakt indruk met zijn praktische plattegrond en is daarom bij uitstek geschikt voor beleggers. Het appartement wordt verhuurd, de kale huurprijs bedraagt momenteel 400,-. Geïnteresseerd? Zeker! Maak dan vandaag nog een afspraak voor een individuele bezichtiging. Ik kijk uit naar je komst! Energetische waarde: 80,9 kWh/(m²a); Klasse: C; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat; Energiebron: Gas Features: - Lift - Balcony

2 k

58 m²

Velbert

EUR 1.890.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een allround degelijk appartementsgebouw in zeer goede staat? In de populaire wijk Unterrath? Met minimaal 14 wooneenheden? Zonder renovatie of verbouwingsachterstand? Met een rustig en deels langdurig huurdersbestand? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen: *ca. 552m² totale woonoppervlakte *ca. 528m² perceeloppervlakte *Enthousiast over 14 appartementen van 1-2 kamers *van 27 - 63m² *ca. 82.000 netto huurinkomsten per jaar *6 garages Deze woning is in 1975 opgeleverd en is de afgelopen jaren ingrijpend verbouwd, zoals balkons, dakkapellen, pui, verwarming, etc Daarnaast zijn er keer op keer verbouwingen uitgevoerd en zijn kleine gebreken direct verholpen. De woning verkeert dan ook in een zeer goede algemene staat. Hoogtepunten: 2015 nieuwe PVC-U isolerende ramen. 2017 Renovatie van de balkons. 2024 Nieuwe gascondensatieketel. 2024 Buitengevel krijgt thermische isolatie Laat ons u overtuigen van de woning tijdens een individuele bezichtiging! Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: Gas ; Energetische waarde: 96 kWh; Bouwjaar van de installatietechnologie: 2024; Energieklasse: C, certificaat van vereiste. Features: - Balcony - Terrace

20 k

552 m²

lot 528 m²

Düsseldorf

EUR 569.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning midden in het gewilde Hellerhof? In een verkeersluwe nederzetting? Een woning die u zal overtuigen van de mooie woonmogelijkheden? Een huis voor het hele gezin, waar iedereen zijn favoriete plekje vindt? Wie wil door jou overwonnen worden en gevuld worden met leven? Waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen: *146 m² totale woonoppervlakte *ca. 90m² gebruiksoppervlakte in het souterrain met zwembad *Verbouwde zolderstudio met badkamer *238 m² perceel oppervlakte *5 kamers *2 x badkamers *1 x gastentoilet *Groot zonneterras *Onderhoudsvriendelijke tuin *1xGarage *enz. enz. enz. Laat ons u overtuigen van de woning en de talloze ontwerpmogelijkheden tijdens een individuele bezichtiging! Om de privacy te beschermen, worden slechts enkele foto's gepubliceerd. We geven u graag meer in ons exposé. Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: Gas ; Energetische waarde: 187,1 kWh; Jaar van de installatietechniek: 1977; Energieklasse: F, verbruikscertificaat. Features: - Terrace

6 k

146 m²

lot 238 m²

Düsseldorf

EUR 649.000

9 k

276 m²

lot 638 m²

Solingen

EUR 198.000

3 k

76 m²

verdieping 1

Grevenbroich

EUR 649.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Dit charmante vrijstaande huis uit 1962 is gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk van Langenfeld. Op een indrukwekkend perceel van 643 m² biedt de woning alle voorzieningen voor modern en comfortabel wonen met een royale woonoppervlakte van 187 m². Het huis heeft vijf ruime kamers, waaronder een gezellige woonkamer met een uitnodigende open haard voor gezellige uurtjes. De badkamer is voorzien van hoogwaardige voorzieningen en een gastentoilet zorgt voor extra comfort. In het souterrain bevindt zich een gezellige hobbyruimte, terwijl de ruime tuin ruimte biedt voor ontspanning en vrije tijd. Een praktische garage en parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor uw voertuigen. De zolder biedt extra bergruimte om efficiënt gebruik te maken van de leefruimte. Het aanbod wordt gecompleteerd door twee aparte tuinhuisjes, die een breed scala aan toepassingen bieden voor hobby's of extra opbergruimte. Deze kenmerken maken dit familiehuis tot een gastvrij huis midden in een groene oase. Gegevens over de energetische waarde: Energiewaarde: 120kWh/(m²a), Klasse: D, Type gebouw: Residentieel gebouw, Type certificaat: Verbruikscertificaat, Energiebron: Gas

5 k

187 m²

lot 643 m²

Langenfeld

EUR 154.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een goed onderhouden en betaalbaar appartement als investering? *Met een praktische plattegrond? *Met een groot terras? *Met een gezellige woonkeuken? Lees dan nu verder! Dit appartement van 33 m² aan de Glockenstrasse is gebouwd in 1973 en maakt indruk met zijn praktische plattegrond en is ideaal voor alleenstaanden. Hier zijn nog enkele details: - De gevel wordt momenteel ingrijpend gerenoveerd - Goed onderhouden algemene staat van de woning - Goede uitrusting - Goede infrastructuur Geïnteresseerd? Zeker! Maak dan vandaag nog een afspraak voor een individuele bezichtiging. Ik kijk uit naar je komst! Het appartement wordt momenteel verhuurd. Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: Gas ; Energetische waarde: 172 kWh; Bouwjaar: 1991; Energieklasse: F, verbruikscertificaat. Features: - Lift

1 k

33 m²

verdieping 1

Düsseldorf

EUR 399.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Beleggers opgelet. Gehuurde tussenwoning midden in Grevenbroich. Zeer zuinige, ruim bemeten eengezinswoning in een rustige, gezinsvriendelijke woonwijk in Grevenbroich. Het huis is 2 verdiepingen hoog en heeft 5 kamers + 2 in het souterrain. Het souterrain en de bovenste verdieping zijn volledig ontwikkeld en voorzien van verwarming in elke kamer. Het souterrain is volledig betegeld en is opgedeeld in 2 kamers, met een sauna en een douche. De woning heeft ook een traplift die van de begane grond naar de eerste verdieping leidt. Indien gewenst kan dit ook uitgebreid worden. De woonkamer is zeer licht en overspoeld met licht dankzij de ramen van vloer tot plafond. Het terras is overdekt. De woning omvat een garage met een puntdak, die is uitgebouwd en daarmee voldoende bergruimte biedt, evenals een parkeerplaats voor de garage en een andere direct voor de woning. Huurinkomsten per jaar bedragen 18000 euro

5 k

128 m²

lot 168 m²

Grevenbroich

EUR 189.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar uw nieuwe woning? Of bent u op zoek naar een goede investering? Dan hebben wij precies wat je zoekt! Ik stel u graag voor aan een prachtig appartement in het midden van Bilk. Dit ruime 2 kamer appartement heeft een oppervlakte van ca. 47m² en is optimaal gemaaid. Het biedt u een comfortabel gevoel van wonen in twee kamers en voldoende ruimte voor uw individuele behoeften. De nabijheid van het universitair ziekenhuis maakt dit appartement ook aantrekkelijk voor investeerders. Gemeubileerde verhuur biedt hier zeer goede rendementsmogelijkheden. Het appartement wordt momenteel verhuurd en genereert een jaarlijkse netto koude huur van 5.460. Overtuig uzelf en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Energetische waarde: 141 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: E; Type badge: Energieverbruik; Energiebron: Stadsverwarming

2 k

47 m²

verdieping 2

Düsseldorf

EUR 189.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar uw nieuwe woning? Of bent u op zoek naar een goede investering? Dan hebben wij precies wat je zoekt! Ik laat u graag kennismaken met een prachtig en volledig hoogwaardig gerenoveerd appartement op de derde verdieping in een appartementencomplex midden in Bilk. Dit ruime 2 kamer appartement heeft een oppervlakte van ca. 47m² en is optimaal gemaaid. Het biedt u een comfortabel gevoel van wonen in twee kamers en voldoende ruimte voor uw individuele behoeften. De nabijheid van het universitair ziekenhuis maakt dit appartement aantrekkelijk voor investeerders. Gemeubileerde verhuur biedt hier zeer goede rendementsmogelijkheden. Het appartement is momenteel verhuurd. Overtuig uzelf en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Energetische waarde: 141 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: E; Type badge: Energieverbruik; Energiebron: Stadsverwarming

2 k

47 m²

verdieping 3

Düsseldorf

EUR 119.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Het aangeboden appartement van 55 vierkante meter in het gewilde Velbert belooft een gezellig huis in het hart van de stad. Met zijn 2 kamers en de idyllische ligging op de bovenste verdieping biedt het een ideale leefruimte voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan gezelligheid en moderne woonaccenten. Het appartement op de bovenste verdieping maakt niet alleen indruk met zijn smaakvolle inrichting, maar ook met bijzondere details zoals schuine dakramen, die het een charmant karakter geven. Het doordachte gebruik van de ruimte maakt dit appartement tot een waar juweeltje voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Energetische waarde: 137 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: E; Type certificaat: Certificaat van energiebehoefte; Energiebron: Aardgas

2 k

55 m²

verdieping 3

Velbert

EUR 255.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in uw nieuwe huis in Langenfeld! Dit goed ontworpen 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van 82 m² is gelegen in een goed onderhouden appartementengebouw dat in 1971 is gebouwd. Het appartement overtuigt met een aantrekkelijke kamerindeling, lichte kamers en modern wooncomfort. Bijzonder opmerkelijk is het gezellige balkon, dat extra vrije ruimte biedt. De gevel van de woning is in 2018 uitgebreid geïsoleerd en gemoderniseerd, wat bijdraagt aan een hoge mate van energiezuinigheid. Uitrusting: -M² wonen: 82 m² -Kamers: 3, waaronder een grote woonkamer, slaapkamer en nog een kamer (kinderkamer/kantoor) -Balkon: Gezellig balkon voor ontspannende uren in de buitenlucht -Badkamer: Moderne badkamer met ligbad en aparte douche -Keuken: Een modern ingerichte keuken is inbegrepen in de aankoopprijs -Berging: Praktische berging in het appartement voor extra bergruimte -Moderniseringen: gevelisolatie en modernisering in 2018 -Souterrain: Eigen kelderruimte aanwezig -Wasruimte: Gedeelde wasruimte -Garage: Een enkele garage is inbegrepen in de aankoopprijs -Fietsenberging: Beveiligde fietsenstalling in de gemeenschappelijke kelder Dit appartement biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook tal van moderniseringen. Ramen, deuren, tegels, elektra, vloerbedekking en de badkamer zijn in 2012 vernieuwd en zorgen voor een eigentijdse en verzorgde woonsfeer Dit appartement is ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een goed uitgeruste woning in een goed onderhouden woonwijk. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe woning! Features: - Balcony

3 k

82 m²

Langenfeld

EUR 126.000

Graag laten wij u kennismaken met dit eenvoudig ingerichte appartement van 64 vierkante meter in een goed onderhouden appartementencomplex met 4 partijen. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een gebouw met in totaal 4 wooneenheden en is centraal gelegen. Een bijzonder hoogtepunt is de verhuur van het appartement aan kortetermijnhuurders. Bij het betreden van het appartement via de entree en de hal, komt u in alle vertrekken. Aan de linkerkant is de ruime slaapkamer met veel ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, gevolgd door de woonkamer met ruimte voor een eettafel, bank en waanzin, badkamer met ligbad, gevolgd door de woon- en eetkamer met geïntegreerde keuken en toegang tot het balkon. Enkele belangrijke details over het appartement: -Het appartement wordt verhuurd voor 3 maanden ca. 3000,- EUR, (ca. 1000,- EUR / maand gemeubileerde huur). -Huisvestingskosten met onderhoudsreserve 116,- EUR -De keuken is in overleg met inbouwapparatuur over te nemen Meubeluitrusting inbegrepen: Keuken: Een ingerichte keuken bestaande uit: oven, keramische kookplaat, RVS spoelbak, wasmachine, magnetron, afzuigkap, hoge kast Woonkamer: eettafel, stoelen, bank, salontafel, wandmeubel Slaapkamer: tweepersoonsbed, kleedkamer, werktafel Badkamer: spiegelkast, wastafelmeubel, wastafelmeubel Hal: dressoir, spiegel, kledingkast Certificaat energiebehoefte: 196 kWh/(m²a), energie-efficiëntieklasse F, energiebron is elektriciteitsmix, bouwjaar object 1964. Heeft u interesse in deze woning? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met mij op! Ik sta tot uw beschikking voor meer informatie. #QualitätServiceVertrauen - Onze partnerschappen met geselecteerde financiële adviseurs en vastgoedbeheerders garanderen kwaliteit en vertrouwen waarop u kunt vertrouwen. Daarnaast bieden wij u de mogelijkheid om in contact te komen met geselecteerde financiële adviseurs en vastgoedbeheerders die zich kenmerken door jarenlange samenwerking en bewezen service.

2 k

64 m²

lot 130 m²

verdieping 1

Altenessen

EUR 205.000

++ Wij vragen uw begrip voor het feit dat wij alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail). ++ Of bent u op zoek naar een goede investering? Dan hebben wij precies wat je zoekt! Ik stel u graag voor aan een prachtig appartement in de wijk Wersten in het gewilde zuiden van Düsseldorf. Dit gezellig gehuurde 2-kamer appartement biedt u een balkon met een prachtig uitzicht op de groene tuin. Stelt u zich eens voor hoe u hier van uw ochtendkoffie kunt genieten en de dag kunt beginnen met een fris briesje. Dit ruime appartement strekt zich uit over een oppervlakte van ca. 55m² en is optimaal afgesneden. Het biedt u een comfortabel gevoel van wonen in twee kamers en voldoende ruimte voor uw individuele behoeften. De tijdloze badkamer geeft het appartement een moderne touch. De nabijheid van de universiteit en de universiteitskliniek maakt dit appartement ook aantrekkelijk voor investeerders. Gemeubileerde verhuur biedt hier zeer goede rendementsmogelijkheden. Netto koude huur p.a 9120 / 760 mtl. Overtuig uzelf en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energiebron: aardgas, energiewaarde: 105,5kWh, energieverbruikcertificaat Features: - Balcony

2 k

55 m²

Düsseldorf

EUR 286.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een goed onderhouden en betaalbaar appartement als investering in het mooie Lörick met veel potentie? *Met een praktische plattegrond? *Met minimaal 2 kamers? *Met een gezellig woongedeelte? *Met een moderne badkamer? *Met een overdekt balkon? *Bij goede energiewaarden? Lees dan nu verder! Dit in 1951 gebouwde appartementengebouw aan de Grevenbroicher Str. en het 2-kamerappartement van 49 m² maakt indruk met zijn centrale ligging en praktische plattegrond en is daarom bij uitstek geschikt voor beleggers. Het appartement is in 2021 ingrijpend gerenoveerd en voorzien van een nieuwe doucheruimte. Langdurige huurcontracten getuigen van een intacte gemeenschap. Het appartement wordt verhuurd. De kale huurprijs bedraagt momenteel 638,- + 130,- NK. De huisprijs bedraagt 215,- In verband met privacy worden er geen foto's van het appartement gepubliceerd. Geïnteresseerd? Zeker! Maak dan vandaag nog een afspraak voor een individuele bezichtiging. Ik kijk uit naar je komst! Gegevens over de EnEV: Energiebron: gas; Energetische waarde: 105 kWh; Energieklasse: D, verbruikscertificaat. Features: - Balcony

2 k

49 m²

verdieping 2

Düsseldorf

EUR 330.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we ALLEEN vragen beantwoorden met volledige informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail). +++ In het rustige en idyllische stadje Remscheid presenteren wij u een charmant rijtjeshuis, dat indruk maakt met zijn ruime indeling over vier verdiepingen en in totaal 139 vierkante meter woonoppervlak. Met zijn 5 kamers biedt dit huis een breed scala aan gebruiksmogelijkheden voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan comfort en ruimte. Het huis verkeert in uitstekende, goed onderhouden staat en is altijd liefdevol onderhouden. De ruime kamerindeling op vier verdiepingen biedt u flexibiliteit en creatieve vrijheid. Uw nieuwe woning heeft ook een ruime garage, die niet alleen ruimte biedt voor uw voertuig, maar ook extra opslagruimte mogelijk maakt. De onderhoudsvriendelijke tuin nodigt uit tot gezellige uurtjes in de buitenlucht en biedt ruimte voor individuele inrichtingsmogelijkheden. Dit rijtjeshuis in Remscheid is een unieke kans voor mensen die waarde hechten aan een ruime woning met comfort en tegelijkertijd de voordelen van een rustige maar goed verbonden locatie waarderen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen van deze betoverende woning.

5 k

139 m²

lot 195 m²

Remscheid

EUR 200.000

Te koop is een ruime bouwkavel met een oppervlakte van 1.029 m². De rechthoekige snede biedt optimale voorwaarden voor een veelzijdig ontwerp van uw bouwproject. Een bouwvergunning voor drie eengezinswoningen van elk 140 m² is al verkregen, dus u kunt direct beginnen met de bouw. Flexibele ontwikkelingsmogelijkheden Het onroerend goed is onderworpen aan § 34 BauGB en biedt u naast de optie voor eengezinswoningen ook de mogelijkheid om appartementsgebouwen met maximaal vier verdiepingen te bouwen. Deze flexibiliteit opent tal van gebruiksmogelijkheden, zowel voor particuliere als commerciële investeringen. Uw kans op een waardevolle investering of de droom van een eigen huis Profiteer van deze zeldzame kans om uw individuele bouwideeën te realiseren of een aantrekkelijke kapitaalinvestering te creëren. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken uit naar uw aanvraag!

1.029 m²

Duisburg

EUR 145.000

Beschrijving van de woning: Welkom in uw persoonlijke retraite direct aan het Baldeneymeer. Hier bieden wij u drie aaneengesloten percelen met een indrukwekkende totale oppervlakte van 1426 m² Dit natuurlijke juweel in Essen-Kupferdreh is ideaal voor tuinieren en vrijetijdsactiviteiten en is gedeeltelijk omgeven door idyllische bossen Locatie: Het pand maakt indruk met zijn toplocatie in de directe omgeving van het Baldeneymeer. Dit biedt een uniek recreatiegebied en biedt tal van recreatiemogelijkheden: In het gebied zijn al woongebouwen gebouwd, waardoor de kans bestaat dat het pand in de toekomst als bouwgrond kan worden gebruikt. Hoogtepunten: Grondoppervlakte 1426 m² Soort gebruik: Vrije tijd Tuin Genot van natuur en bos Potentieel voor opwaardering Momenteel bruikbaar als recreatie- en tuingebied, is er potentieel voor een toekomstige herbestemming van bouwgrond. Met een bouwvergunning zou de waarde van deze woning flink kunnen stijgen. Exclusief toevluchtsoord: Geniet van de voordelen van een privétuin en de nabijheid van het Baldeneymeer, ideaal voor buitenactiviteiten Investeringspotentieel: Door de mogelijkheid om het onroerend goed op een later tijdstip als bouwgrond te kunnen gebruiken, biedt deze investering een groot potentieel voor een waardestijging op lange termijn. De uitstekende ligging en de groeiende vraag naar bijna-natuurlijke grond in Essen maken dit tot een unieke kans. Extra gebruik: Het gebied is momenteel ideaal voor tuinhuisjes en andere vrijetijdsstructuren, zodat u het pand direct kunt gebruiken en ervan kunt genieten Realiseer uw visie van een natuurlijke retraite met het vooruitzicht van toekomstig waardestijgingspotentieel. Dit perceel biedt u een unieke combinatie van nabijheid tot de natuur en een mogelijk ontwikkelingsperspectief als bouwgrond op een van de meest aantrekkelijke locaties in Essen. Hebben we je interesse gewekt? Neem nu contact op, ik kijk uit naar uw telefoontje!

1.426 m²

Kupferdreh