EUR 299.000

6 k

159 m²

lot 195 m²

Düren

EUR 299.999

4 k

110 m²

Erftstadt

EUR 588.000

4 k

141 m²

lot 550 m²

Leverkusen

EUR 665.000

9 k

276 m²

lot 638 m²

Solingen

EUR 333.000

Uw nieuwe thuis midden in een rustig bejaardentehuis: Dit indrukwekkende appartement van 175 m² biedt u de perfecte gelegenheid om uw droomhuis waar te maken. Het pand is momenteel ontworpen als een kantoor met commerciële ruimte, maar dankzij de reeds bestaande vergunningen kan het eenvoudig worden omgebouwd tot royale woonruimte. Toegankelijkheid en comfort op het hoogste niveau: Het appartement is barrièrevrij toegankelijk vanuit de kelder naar de zolder en garandeert het hoogste niveau van comfort. Geniet van de rust en sereniteit van een volledig bewoond bejaardentehuis dat veel belang hecht aan een goed onderhouden leven. Flexibele gebruiksmogelijkheden: Of het nu gaat om een beleggingspand, bedrijfsruimte of voor uw eigen woning, deze woning voldoet aan alle eisen. De verleidelijke optie om buitenparkeerplaatsen of garages te kopen, maakt het aanbod compleet en geeft u de vrijheid om uw huis naar eigen wens in te richten. Bijzonder hoogtepunt: Een gasten- of hotelkamer in het huis is beschikbaar voor uw bezoekers. Deze tweepersoonskamer kan gemakkelijk worden geboekt zonder dat er extra ruimte nodig is voor overnachtende gasten. Uw kans op een unieke woning: Deze woning presenteert zich als een veelzijdige investering en biedt u de unieke kans om uw individuele woondromen of bedrijfsplannen te realiseren. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Gegevens over energie-efficiëntie: Certificaat energieverbruik Energiewaarde: 56,7 kWh/m² Energieklasse: B Essentiële energiebron: Gas Bouwjaar warmtegenerator: 2007 Features: - Lift - Balcony

5 k

175 m²

Neunkirchen

EUR 499.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Beleggers opgelet*** Bent u op zoek naar een investering met een hoog rendement? Lees dan snel verder! Wij bieden u een sfeervol volledig verhuurd 4 partyhuis in het hart van Krefeld. De appartementen, garages en tuinen worden verhuurd aan solide huurders. De huurinkomsten komen op tijd binnen en zijn al jaren niet meer aangepast. Hoogtepunten: - 4 appartementen verhuurd - 2 garages en tuin verhuurd - Centrale en toch rustige ligging: zone 30 - Goed rendement op investering met groeipotentieel - JNKM 35.880 - Factor 13 - Rendement 7,1% en, en, en,... Hebben we je interesse gewekt? Zeker! Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een individuele bezichtiging. Ik kijk uit naar je komst! Gegevens over het energieprestatiecertificaat: Energiebron: Olie, Energiewaarde: 136,1kWh, Energiebehoeftecertificaat

6 k

210 m²

Krefeld

EUR 550.000

Welkom in het paradijs van het leven! Wij presenteren u een exclusief, goed onderhouden huis van een klasse apart, dat niet alleen indruk maakt met zijn royale woonoppervlak van 280 m², maar ook met een omaflat. Dit pareltje is gelegen op een van de meest gewilde locaties in de stad en is met veel aandacht voor detail gemoderniseerd om het hoogste niveau van wooncomfort te bieden. Het huis is verdeeld over 10 kamers, die zijn ontworpen met elegantie en stijl. Geniet van ruime ruimtes die ideaal zijn voor het gezinsleven, thuiskantoor of sociale avonden met vrienden. De omaflat biedt niet alleen privacy, maar ook flexibiliteit voor een grote verscheidenheid aan woonconcepten. Het perceel van 840 m² is een ware oase van rust en ontspanning. Hier kunt u tot rust komen en genieten van uw privémomenten midden in de natuur. Het balkon biedt een prachtig uitzicht, terwijl de garage handige parkeergelegenheid biedt, een ander hoogtepunt voor uw exclusieve huis. De locatie van deze woning is onovertroffen: alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving. Winkels, scholen, restaurants en vrijetijdsvoorzieningen zijn binnen handbereik, dus u kunt het allemaal doen. Dankzij de goede vervoersverbindingen kunt u snel en gemakkelijk naar het stadscentrum gaan of excursies maken in de omgeving. Ervaar de perfecte symbiose van urban lifestyle en wonen dicht bij de natuur. Overtuig uzelf van dit unieke aanbod en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om u uw nieuwe huis te presenteren, een plek die niet zomaar een huis is, maar een levensfilosofie! Gegevens over de EnEV: Vraagcertificaat, energieklasse: E; Energetische waarde: 160,0 ; Energiebron: olie; BJ-Anlagentechnik: 1998 Features: - Balcony

10 k

280 m²

lot 840 m²

Neunkirchen

EUR 360.000

6 k

172 m²

lot 1.100 m²

Arnsberg

EUR 199.000

3 k

123 m²

Bockum-Hövel

EUR 1.059.000

9 k

280 m²

lot 765 m²

Kaarst

EUR 219.000

2 k

70 m²

Hürth

EUR 320.000

7 k

140 m²

lot 230 m²

Boele

EUR 649.000

5 k

187 m²

lot 643 m²

Langenfeld

EUR 589.000

Welkom in dit uitzonderlijke pand! Dit ruime wooncomplex is verdeeld over een indrukwekkend perceel van ruim 2400 vierkante meter, ideaal voor wie op zoek is naar veel ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 290 vierkante meter biedt deze woning voldoende ruimte voor comfort en creativiteit. De gigantische tuin is een echte schat, perfect om buiten te ontspannen, tuinfeesten te geven of misschien zelfs je eigen moestuin aan te leggen. Een mooi balkon en loggia breiden de leefruimte naar buiten uit en bieden de mogelijkheid om te genieten van de frisse lucht en de zon. Binnen in het huis vindt u een gastvrije sfeer met een open haard als gezellig middelpunt. De ruime leefruimte biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. Creatieve geesten zouden kunnen overwegen om het huis om te bouwen tot twee aparte appartementen, een op de begane grond en een andere op de bovenverdieping, ideaal voor gezinnen die samenwonen maar toch de voorkeur geven aan aparte ruimtes. Als alternatief kan de begane grond ook worden gebruikt voor een praktijk of een bejaardentehuis, terwijl de bovenverdieping dienst doet als privéwoning. Dit flexibele ontwerp stelt bewoners in staat om hun levensstijl aan te passen en aan hun individuele behoeften te voldoen. De locatie van dit huis is ook opmerkelijk, genesteld in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, terwijl de omringende natuur uitnodigt tot wandelen en ontdekken. Al met al biedt deze woning een unieke kans om te wonen en te werken volgens individuele ideeën met zijn ruime perceel, flexibele ontwerpmogelijkheden en aantrekkelijke ligging. Ontdek het potentieel van deze woning en maak er uw eigen persoonlijke toevluchtsoord en thuis van. Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 186,1 kWh (m².a), Klasse: F, Type gebouw: Woongebouw, Type certificaat: Vraagcertificaat, Energiebron: Olie Features: - Balcony

7 k

290 m²

lot 2.467 m²

Ahaus

EUR 285.000

4 k

87 m²

lot 593 m²

Heiligenhaus

EUR 329.000

3 k

107 m²

verdieping 2

Wuppertal

EUR 199.000

Deze vrijstaande een- tot tweegezinswoning met een groot tuinperceel is gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonwijk van Schmallenberg en biedt momenteel twee zelfstandige wooneenheden. De woning is dan ook bij uitstek geschikt als ruime eengezinswoning voor meerdere generaties of u kunt uw nieuwe woning grotendeels door huurders laten financieren. Bijna 165 vierkante meter woonoppervlak is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een grote woon-eetkamer met open haard, twee slaapkamers, een badkamer en een lichte keuken met toegang tot de buitenruimte. Momenteel kunt u de zelfstandige wooneenheid op de bovenste verdieping bereiken via een buitentrap. De interne trap kan echter zonder veel moeite weer bruikbaar worden gemaakt. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende grootte, een daglichtbadkamer en een woonkamer met overgang naar de ruime keuken. Het zonnige perceel van meer dan 2.000 vierkante meter biedt veel tuinruimte, evenals een garage en nog vier andere buitenparkeerplaatsen. De woning wordt verwarmd door een olieverwarmingssysteem dat in 2005 is geïnstalleerd. In 2009 is een deel van de ramen vervangen, de rest zijn houten kozijnen met dubbele beglazing. Ook elektra- en waterleidingen werden gedeeltelijk vernieuwd. Het leien dak is nog ouder en ongeïsoleerd, maar het plafond van de laatste verdieping boven de woonkamers is geïsoleerd. Informatie over de energetische waarde: 238 kWh/(m²a), Klasse G Type gebouw: Residentieel Certificaattype: vraaggestuurd, energiebron: olie Maak een vrijblijvende bezichtigingsafspraak en laat u overtuigen van de veelzijdige woning.

6 k

165 m²

lot 2.182 m²

Schmallenberg

EUR 430.000

4 k

122 m²

verdieping 1

Hillegossen

EUR 199.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Deze woning is een waar pareltje met zijn 3 slaapkamers en een kelder. Het heeft een ruime binnenplaats die ideaal is voor kinderen om te spelen. Er is ook een garage op de binnenplaats. De enorme tuin biedt veel ruimte voor buitenactiviteiten, zowel voor kinderen als honden of gewoon als een oase om te ontspannen. De architectuur van het huis is aantrekkelijk en geeft het een charmant karakter. Al met al is deze woning een perfecte woning voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en kindvriendelijke woonruimte. Gegevens over het energielabel: Energiebron: stookolie, energiewaarde 336,5 kWh, energiebehoefte

4 k

94 m²

lot 1.600 m²

Aldenhoven

EUR 63.500

Dit charmante appartement is gelegen in Schalke en wacht om gevuld te worden met leven. Het staat momenteel leeg en biedt een groot potentieel na renovatie en herinrichting, vooral op het gebied van de badkamer. Ontwerp uw nieuwe huis volgens uw individuele wensen en ideeën, er zijn hier geen grenzen. Wij ondersteunen u graag door u te voorzien van betrouwbare vakmensen die u helpen om uw investering uiterst rendabel te maken. Bovendien kunnen wij zorgen voor de daaropvolgende herverhuur, zodat u zorgeloos eigenaar kunt zijn van onroerend goed. De financiering van dit aantrekkelijke aanbod zou als volgt kunnen zijn: De koopsom bedraagt € 63.500, vermeerderd met 11,57% bijkomende aankoopkosten, wat resulteert in een totaalbedrag van € 70.846,95. De renovatie en herinrichting bedragen 20.000 euro, wat het totale bedrag op 90.846,95 euro brengt. Hier is een gedetailleerd overzicht: * Prijs: 63.500 EUR * Bijkomende aankoopkosten: 7.346,95 EUR * Renovatie en herinrichting: 20.000 EUR * Totaal: 90.846,95 EUR * Eigen vermogen 20%: EUR 18.000 Met een eigen vermogen van EUR 18.000 resulteert dit in een financieringsbedrag van EUR 72.846,95. De maandelijkse bankrente bedraagt 364,23 EUR, wat overeenkomt met 4.370,82 EUR per jaar, wat overeenkomt met 6% annuïteiten, interesten en aflossingen per jaar. Met deze investering kunt u uw droom van het bezitten van uw eigen woning op een uiterst effectieve manier realiseren. Houd er rekening mee dat volgens de energiebesparingsverordening (EnEV) van 2015 § 16 een energieprestatiecertificaat niet vereist is. Aarzel niet en maak direct een afspraak voor een bezichtiging zodat u deze uitgelezen kans niet mist. Ik kijk er naar uit om me nu te bellen!

2 k

57 m²

verdieping 4

Schalke

EUR 379.000

Dit 2,5 kamer appartement in een monumentaal pand maakt indruk met zijn ligging en faciliteiten. Aan de Yorckstr, dicht bij de universiteit en het Münstercenter, biedt het een bijzondere woonkwaliteit. In een huis dat in 2007 volledig is gerenoveerd, dat in 1920 in solide constructie is gebouwd, zult u zich heel snel en zeer comfortabel voelen. Een hoogwaardig interieurontwerp, zoals een parketvloer van echt hout, een badkamer met daglicht en badkamermeubels van Philip Stark, een keuken - woonkamer uitgerust met hoogwaardige apparatuur, toont de kwaliteit en het hoge onderhoudsniveau van het appartement. Verdere details, zoals een glazen deur met 2 vleugels naar de woonkamer of een gastentoilet, maken het aanbod compleet. In de afgelopen jaren is het appartement zeer succesvol gebruikt als gemeubileerd beleggingspand (huurders waren vaak bekende Düsseldorfse bedrijven). Neem gewoon vrijblijvend een kijkje bij deze woning en u zult versteld staan van de hoge kwaliteit van bouwen en renoveren. Over de verkoopprijs kan worden onderhandeld. De kale huurprijs bedraagt thans 1.400 + 280,- NK all in Gegevens over de EnEV: Energiebron: Gas ; Energetische waarde: 106,0 kWh; Jaar: 2007; Energieklasse: D, verbruikscertificaat. Features: - Lift

2 k

63 m²

verdieping 1

Düsseldorf

EUR 800.000

5 k

270 m²

lot 1.150 m²

Siegen

EUR 530.000

+++++Begrijp alsjeblieft dat we een vlot contact alleen kunnen garanderen als we je naam, adres, e-mail en telefoonnummer hebben. Bedankt voor uw begrip.++++++ Welkom bij ons aanbod in Bielefeld-Jöllenbeck. Benedenverdieping - Commerciële ruimte (120m²) (verdeeld door gipskartonwand, flexibel inzetbaar) - Ingerichte keuken (kan worden overgenomen) - Badkamer/toilet. - Toegang tot de kelder mogelijk na verwijdering van de lichtgewicht wand. Kelder: - Wasruimte met douche en toegang naar buiten. - Diverse bruikbare ruimtes (archief/opslag). - Stookruimte met Viessmann gasverwarming. Bovenverdieping: - Groot appartement (108 m²). - 2 kinderkamers, ouderkamer, berging, badkamer/toilet, 2 gangen. - Grote loggia. - Extra huurinkomsten door studentenkamers met douche/toilet in de Trap. Zolder: - 3-kamer appartement (84 m²). - 2 slaapkamers, douche/toilet, grote woonkamer. Voorplein: - Tuinstuk (uitbreidbaar tot een tuinparadijs). - Mogelijkheid tot aankoop van een tegenoverliggend stuk grond. Huurinkomsten: Momenteel mogelijk 34.930,80 per jaar, met potentieel voor Toename. - Mogelijk rendement: 6,5% met een hoog potentieel voor waardering. Dit veelzijdige appartementengebouw biedt flexibele gebruiksmogelijkheden en is een veilige investering met een groot ontwikkelingspotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Energiegegevens Voorwerp: MFH Energieklasse: H Bouwjaar: 2006 Energiebron: aardgas Eindenergiebehoefte: 289,8 kWh (m2xa) Features: - Balcony

10 k

313 m²

lot 795 m²

Bielefeld

EUR 430.000

Unieke kans voor een gezinsvriendelijke en toch centrale locatie! Dit dromerige rijtjeshuis biedt u en uw gezin voldoende ruimte om u goed te voelen en te leven op een royale leefruimte van 148 m². Deze rijtjeswoning is gelegen op een gezinsvriendelijke maar zeer centrale locatie, omringd door scholen, kleuterscholen of winkelvoorzieningen. De prachtige tuin nodigt u uit om ontspannende uren buiten door te brengen, vooral op de warme zomerdagen. Een overdekt terras biedt u de mogelijkheid om de dagen buiten door te brengen, zelfs op regenachtige dagen. Daarnaast beschikt de woning over een garage, waardoor u uw auto altijd droog en veilig kunt parkeren. Met vijf kamers biedt het huis voldoende ruimte voor uw gezin en hobby's. Op de begane grond is er een gastenbadkamer, evenals de woonkamer en de keuken. Op de eerste en tweede verdieping zijn er nog vier kamers, die op verschillende manieren kunnen worden gebruikt als slaapkamer, kantoor, kinderkamer of hobbyruimte, evenals een dromerige hoofdbadkamer met een grote douche en een apart bad. Een ander hoogtepunt van deze woning is de grote kelder, die u voldoende ruimte biedt voor hobby's of extra mogelijkheden als slaap- of kantoorruimte. Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 165 kWh / (m².a), klasse F , Type gebouw: Woongebouw, Type certificaat: Verbruikscertificaat , Energiebron: Gas Mis de kans niet om dit droomhuis te bezoeken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Features: - Balcony

5 k

148 m²

lot 400 m²

Dortmund