Farleigh ligt in een prachtige verhoogde omgeving op de prestigieuze hellingen van North Hill, dicht bij prachtige bos- en heidewandelingen in het Exmoor National Park, maar toch binnen een mijl van het stadscentrum en de kust. Het pand is gepositioneerd om ten volle te profiteren van het zuidelijke aspect en een prachtig uitzicht over een deel van de stad naar de omliggende heuvels. Substantieel gebouwd in de vroege jaren 1900 als een van een paar, het pand heeft ruwe gevels onder een pannendak en behoudt een groot aantal inherente historische karakterkenmerken om veel glas-in-loodramen, parketvloeren, fotorails, originele bediendenklokken, deurmeubilair te omvatten en biedt een comfortabel elegant huis gevuld met veel charme en sfeer. ACCOMMODATIE De woning geniet van het comfort van gasgestookte centrale verwarming, gedeeltelijke voorzetbeglazing, is verdeeld over drie verdiepingen samen met een nuttige kelderkamer en bestaat in het kort uit; Entree Veranda Loodlicht stabiele deur naar - Lobby Periode betegelde vloer, radiator, deur die leidt naar de kelder en drie treden die leiden naar - Ontvangsthal Parketvloer en trap die leidt naar de eerste verdieping. Garderobe Uitgerust met een tweedelige witte suite bestaande uit; laag niveau W.C, wastafel, houten lambrisering tot dado hoogte en steengroeve betegelde vloer. Salon Een super dubbele aspect kamer met parketvloer, open haard met houten omlijsting, houtkachel en leisteen haard, radiator, glas-in-loodramen met indrukwekkend erkerraam met zitje met uitzicht op de tuinen en een gebogen secundair glazen raam aan de voorzijde met een prachtig uitzicht. Eetkamer Opnieuw met gebogen voorzetramen met glas-in-loodlicht aan de voorzijde met een vergelijkbaar uitzicht, radiator en tapijt. Studeer/zitkamer Radiator, glas-in-loodraam en parketvloer. Ingerichte keuken / ontbijtzaal met uitzicht op de binnenplaats aan de achterzijde en uitgerust met een reeks crèmekleurige basis- en wandunits met zwart granieten werkbladen over, inzet roestvrijstalen gootsteen met granieten afdruiprek, Britannia gas / elektrisch fornuis in een betegelde uitsparing met houten omlijsting en mantel, sanitair voor vaatwasser, gedeeltelijk betegelde omlijstingen, gedeeltelijk houten lambrisering tot dado-hoogte, radiator, tegelvloer, originele bediendenbellen, deels glazen deur naar buiten en deur naar voorraadkast met rekken, koude plank en tegelvloer. Een ondertrap deur en betonnen treden leiden naar beneden - Kelder / speelkamer Een nuttige kamer geschikt voor een verscheidenheid aan toepassingen met hoog niveau raam, elektrisch licht en stroom. Een brede trap met vloerbedekking vanuit de ontvangsthal leidt naar - First Floor Landing Loden gebogen raam, radiator, ingericht tapijt en luchtkast met een fabrieksachtergebleven warmwatercilinder met dompelverwarming en rekken. Slaapkamer 1 Een mooie kamer met een dubbel aspect met glas-in-lood secundair glasraam, uitzicht op de omliggende heuvels en Conygar Tower in Dunster, radiator en voorzien van tapijt. Slaapkamer 2 Opnieuw aan de voorzijde genietend van een vergelijkbaar uitzicht door een glas-in-lood secundair glazen raam, radiator en voorzien van tapijt. Slaapkamer 3 Een tweepersoonskamer met uitzicht op de tuinen met een glas-in-loodraam, radiator en tapijt. Slaapkamer 4 Met uitzicht op de achtertuin met radiator en voorzien van vloerbedekking. Badkamer Deel betegeld en voorzien van een vierdelige witte en chromen suite bestaande uit; laag niveau W.C, voetstuk wastafel, bad met mengkraan en handdouche bevestiging, aparte douchewand met regen- en handdouche, radiator, verwarmd chromen handdoekenrek, afzuigkap en houten vloeren. Een smalle trap met vloerbedekking vanaf de overloop op de eerste verdieping leidt naar de voormalige bediendenverblijven op de tweede verdieping. De kamer heeft zijn originele houten scheidingswanden die twee kamers met Velux-ramen verdelen, dakrandopslag en is geschikt voor conversie naar verdere slaapkamers onder voorbehoud van de gebruikelijke voorschriften. BUITEN Buiten de achterste binnenplaats is er een scala aan bakstenen bijgebouwen om op te nemen. Bijkeuken Voorzien van een roestvrijstalen enkele afdruiprek spoelunit in een rolrandig werkoppervlak met kasten eronder, wandkasten, deels betegelde omlijstingen, sanitair voor wasmachine en steengroeve tegelvloer. Buiten W.C en brandstofopslag. Garage 23 'x 10'2" Externe deur, licht, stroom, persoonlijke deur naar tuin en parkeren voor de deur. Tuinen en terrein De volgroeide tuinen worden benaderd door voetgangerspoorten vanaf zowel Beacon Road aan de voorkant als North Hill Road vanaf de achterkant. De tuinen liggen voornamelijk aan de zijkant en achterkant van het pand en bieden vlakke gazons met bloemen- en struikborders, bomen, een geplaveide patio en met veel gebieden om te zitten en te genieten van de rustige privéomgeving en het uitzicht. Locatie Het pand is gelegen op de zeer gewilde hellingen van North Hill ongeveer een mijl van het stadscentrum, de zee, West Somerset Steam railway line en de prachtige Blenheim Gardens met een traditionele muziektent. Minehead biedt een uitstekend aanbod van winkels, banken, recreatieve faciliteiten om jeu de boules, tennis en golf te omvatten. De provinciestad Taunton ligt ongeveer 24 mijl naar het oosten en heeft hoofdspoorverbindingen en toegang tot het snelwegennetwerk en voor degenen die genieten van het verkennen van het platteland, is het pand ideaal gelegen aan de rand van Exmoor National Park en met de Quantock, Brendon Hills en vele gerenommeerde schoonheidsplekken van het gebied allemaal binnen handbereik DIENSTEN Leidingwater, drainage, elektriciteit en gas. COUNCIL TAX F TENURE Freehold Vanuit onze kantoren in Minehead slaat u rechtsaf naar The Parade die door de stad leidt en neemt u de tweede linksaf naar Blenheim Road en de volgende linksaf naar Martlet Road. Neem bij het oorlogsmonument de tweede afslag rechts naar Burgundy Road en volg de weg rond een scherpe bocht naar links naar Beacon Road. Ga verder over de weg en sla linksaf naar Church Road, dan is Farleigh kort daarna aan de rechterkant te vinden. Features: - Garden - Garage - Parking
