EUR 385.000 Deze moderne en goed onderhouden tussenwoning is in 2017/ 2018 ingrijpend vernieuwd, opnieuw ingericht en gerenoveerd. Het biedt een comfortabele en stijlvolle woonsfeer op verschillende verdiepingen. Deze woning is ideaal voor gezinnen omdat het in een gezinsvriendelijke buurt ligt en tal van voorzieningen voor de dagelijkse behoeften binnen handbereik zijn. De uitgebreide moderniseringen en renovaties maken de woning tot een sfeervolle en comfortabele woning. Plattegrond: Begane grond (begane grond): - Woon/eetkamer met toegang tot het terras en de tuin - Ruime keuken met luxe inbouwkeuken (inbegrepen in de aankoopprijs) -Gast Bovenverdieping (bovenverdieping): - Drie slaapkamers, waarvan één met balkon - Badkamer met douche Zolder (zolder): - Twee slaapkamers -Gast Kelder: - Vier kamers, waaronder een hobbyruimte, een wasruimte, verwarming en berging en een berging. Vanuit de wasruimte is er directe toegang tot de tuin. Corrigerende: - Verwarming: Renovatie in 2017 - Gevel van het huis: thermische isolatie en opnieuw schilderen - Dak: Volledig vernieuwd - Stoep: Nieuwe stoeptegels gelegd - Tuin: Volledig uitgegraven en opnieuw beplant - Terras: Nieuw terras met geprefabriceerd parket en overkapping - Garage/carport: Gerenoveerd - Elektra: Gedeeltelijk vernieuwd, nieuwe stopcontacten geplaatst - Interieur: Nieuwe stenen tegels op de trap, keldervloer volledig opnieuw betegeld, laminaatvloer in alle kamers, badkamer volledig gerenoveerd, nieuwe deuren geplaatst, nieuw gastentoilet gebouwd op de zolder - Verlichting: Spots geïnstalleerd langs de trap Voorplein: De woning heeft een verzorgde voor- en achtertuin met vier fruitbomen en rozenranken. Een eigen loopbrug leidt naar de woning. De entree van de binnenplaats biedt plaats aan twee voertuigen. Laag: De rijtjeswoning is gelegen in een groene en rustige wijk van Diez, in de woonwijk Schläfer. De afstand naar Limburg an der Lahn is slechts 3 km. In de omgeving zijn tal van voorzieningen zoals scholen, kleuterscholen, winkelvoorzieningen, artsen, speeltuinen, een park, het treinstation van Diez, een bushalte, een tankstation en bakkers, allemaal op loopafstand in 5 tot 10 minuten. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! BELANGRIJK: Het energiecertificaat dateert van voor de energiezuinige renovatie en komt niet overeen met de huidige toestand. Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: G, energetische waarde: 213,2 kWh; Energiebron: gas; Jaar van de bouwtechniek 1988; 2017 Type certificaat: Certificaat energiebehoefte Features: - Balcony 6 k 130 m² lot 335 m² Diez
