EUR 250.000

5 k

160 m²

lot 691 m²

Westerburg

EUR 269.000

+Houd er rekening mee dat we geen verzoeken zonder volledige naam, e-mailadres en adres in behandeling nemen+ Droomt u van een woning die zowel tijdloze elegantie als moderne gezelligheid uitstraalt? Wil je een plek waar je gezin tot bloei kan komen? Dompel jezelf onder in de verbeelding van dit betoverende vrijstaande huis in Höhr-Grenzhausen, dat al deze verlangens waarmaakt. Deze prachtige vrijstaande woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen en biedt daarmee voldoende ruimte voor elke situatie. De uitstekende staat van het huis, met dubbele beglazing, belooft comfort en energie-efficiëntie. De heldere, moderne architectuur en de lichtovergoten kamers zorgen voor een uitnodigende sfeer. De locatie van dit huis is een echte schat. Ondanks de centrale ligging is de omgeving rustig en perfect voor gezinnen. Winkelen is op korte loopafstand, zodat u moeiteloos uw boodschappen kunt doen. Ook de snelweg is goed bereikbaar, waardoor u snel verbinding heeft met Montabaur en Koblenz. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken uw dagelijks leven veel gemakkelijker. Kleuterscholen en scholen zijn in de directe omgeving te vinden, waardoor u en uw kinderen profiteren van korte afstanden. De hele infrastructuur is goed ontwikkeld en biedt u alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Samenvattend presenteert deze eengezinswoning in Höhr-Grenzhausen zich als een perfecte symbiose van modern wooncomfort en praktische infrastructuur. De centrale, maar toch rustige ligging maakt het een plek waar u en uw gezin zich echt thuis kunnen voelen. Ervaar stijlvol wonen te midden van een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: Gas ; Energetische waarde: 150 kWh; Jaar van installatietechniek: 2018; Energieklasse: E, energieverbruikscertificaat.

6 k

140 m²

lot 600 m²

Höhr-Grenzhausen

EUR 299.000

Dit sfeervolle en charmante appartementencomplex wil weer tot leven komen! Het appartementsgebouw, dat rond 1930 werd gebouwd, overtuigt door zijn historische charme en zijn brede scala aan toepassingen. Door de aparte splitsing biedt het pand de mogelijkheid om in totaal drie appartementen te creëren. Deze worden dan verdeeld over in totaal zo'n 190 m² woonoppervlak. Op het ruime perceel van ca. 262 m² heeft u voldoende ruimte voor ontspanning en creatief ontwerp. De binnenplaats nodigt uit tot gezellige barbecue-avonden met vrienden en familie, zelfs als het weer niet helemaal meespeelt - hier vinden zelfs de kleine bewoners ruimte om te spelen en te ravotten. De twee parkeerplaatsen kunnen afzonderlijk aan de afzonderlijke wooneenheden worden toegewezen. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond - 2 kamers ca. 53,23 m² woonoppervlak / ca. 10,07 m² gebruiksoppervlakte Bovenverdieping - ca. 4 kamers 64,71 m² woonoppervlak / ca. 15,88 m² gebruiksoppervlakte Zolder - 3 kamers ca. 71,69 m² woonoppervlak / ca. 3,34 m² gebruiksoppervlakte Deze woning wordt momenteel door de eigenaren zelf bewoond over de gehele drie verdiepingen en zal daarom na verkoop leeg worden opgeleverd. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: G; Energetische waarde: 237,7 kWh; Energiebron: aardgas; Bouwjaar van de installatietechniek: begane grond + 1e verdieping (2009) / zolder (1995); Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte.

9 k

190 m²

lot 262 m²

Bad Kreuznach

EUR 399.000

6 k

190 m²

lot 517 m²

Rehe

EUR 599.000

18 k

323 m²

lot 446 m²

Mayen

EUR 159.000

3 k

61 m²

verdieping 1

Neuwied

EUR 149.000

+++ Houd er rekening mee dat we geen verzoeken verwerken zonder volledige NAAM, TELEFOONNUMMER, E-MAIL EN ADRES+++ Een groot huis voor meerdere generaties? Een investering? Een langverwacht project dat je na aan het hart ligt? Deze woning biedt de perfecte omstandigheden voor uw dromen. Verdeeld over drie verdiepingen op 174 m² is het mogelijk om drie tot vier afzonderlijke appartementen te bouwen. Op de begane grond bevindt zich momenteel een keuken met bijna 18 m2 en een zeer grote kamer met ruim 31 m2, die ook in twee kamers en badkamer kan worden verdeeld. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 kamers van 14,6 m2, 16,4 m2 en 17,8 m2, alsmede een daglichtbadkamer met douche. Op de zolder bevinden zich twee kamers met schuine plafonds en een plafondhoogte van ca. 2.10 meter. In één kamer is er al een apparaat voor een bad. In het souterrain zou ook een wooneenheid kunnen worden gecreëerd met drie kamers en een badkamer, er is een aparte ingang. Vanuit de hal op de begane grond is er toegang tot het kleine, overdekte terras en een klein stukje tuin. De ramen en alle elektronica zijn in 2008 vernieuwd. De woning wordt momenteel verwarmd door de blokverwarming van de naastgelegen woning, waardoor er een nieuw verwarmingssysteem moet worden aangelegd. De woning is momenteel verhuurd. De totale huurinkomsten bedragen 9600,- per jaar. Daarnaast bedragen de bijkomende kosten 383 per maand Dit resulteert in een rendement van 5,33%. Bevindt u zich in deze woning? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging Gegevens over de EnEV: Energetische waarde: 188,2 kWh/m²; Energieklasse: F; Belangrijkste energiebron: aardgas

9 k

174 m²

lot 140 m²

Dierdorf

5 k

150 m²

lot 660 m²

Görgeshausen

EUR 255.000

7 k

178 m²

lot 191 m²

Andernach

EUR 199.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Dompel jezelf onder in de flair van pracht en praal en ontdek een opmerkelijke tweegezinswoning waar je hart sneller van gaat kloppen. Gelegen op een royaal perceel van 780m2, belichaamt deze woning het beste van het landelijke leven. Hier, omgeven door ongerepte natuur, wacht u een plek van rust en ontspanning. De uitgestrekte tuin belooft happy hours buiten, en het uitzicht op bloeiende bloemen en groene bomen doet de stress van het dagelijks leven vervagen. Dit huis heeft niet alleen een buitengewone geschiedenis, maar ook de mogelijkheid om jezelf onder te dompelen in deze landelijke idylle. Deze tweegezinswoning in pracht en praal is een solide beleggingspand met een totale woonoppervlakte van 145m2. De twee afzonderlijke wooneenheden bieden een breed scala aan gebruiksmogelijkheden, of het nu voor gezinnen is of als vastgoedbelegging voor verhuur. De woning beschikt over een ruime garage die niet alleen ruimte biedt voor uw voertuig, maar ook voor extra bergruimte. Het perceel van 780m2 maakt maatwerk mogelijk en biedt ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon ontspannen in de natuur. Naast de bovengenoemde kenmerken biedt deze tweegezinswoning in pracht en praal een charmant huwelijk tussen landelijke levensstijl en modern comfort. De uitgestrekte omgeving is perfect voor wandelingen en recreatie, en Splendor biedt een vriendelijke gemeenschap en gemakkelijke toegang tot de omliggende steden. Deze woning is perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement, maar ook voor mensen die met volle teugen willen genieten van het plattelandsleven. Welkom in uw nieuwe woning of vastgoedbelegging te midden van de natuurlijke pracht en praal! Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 190,5 kWh/(m²a), Klasse: F , Type gebouw: Tweegezinswoning Soort certificaat: verbruiksgebaseerd, energiebron: gas

7 k

145 m²

lot 780 m²

Roth

7 k

130 m²

lot 468 m²

Montabaur

EUR 280.000

Welkom in je nieuwe huis! Deze charmante woning biedt een royale leefruimte van ongeveer 340 vierkante meter, verdeeld over 3 verdiepingen, en is perfect voor gezinnen die veel ruimte en ruimte nodig hebben voor hun dromen. Het huis was ooit een wijnhuis en straalt daardoor een rustieke charme uit. Met zijn 10,5 kamers, 2 keukens en 2 badkamers biedt het voldoende ruimte voor u en uw dierbaren. Het open ontwerp zorgt voor een luchtige en uitnodigende sfeer. Het kleine maar fijne terras nodigt uit tot gezellige avonden in de buitenlucht en biedt ruimte voor sociale bijeenkomsten met familie en vrienden. Het erf en de schuur bieden extra opslagruimte en de mogelijkheid om uw hobby's uit te leven of zelfs een kleine cottage-tuin te creëren. De langgerekte ligging van het huis geeft het een bijzondere sfeer en biedt een rustige omgeving weg van de drukte van de stad. Hier kunt u met volle teugen genieten van de natuur en de stress van alledag achter u laten. De woning is gelegen in een schilderachtige en idyllische omgeving. De ca. 340 vierkante meter bieden voldoende ruimte om uw dromen van een comfortabele en stijlvolle woning te realiseren. Maak gebruik van deze unieke kans en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: D; Energiekarakteristiek: 115,3 kWh; Energiebron: gas; Bouwjaar technologie: 1997; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat. Features: - Terrace

10 k

340 m²

lot 375 m²

Langenlonsheim

EUR 189.000

Welkom in je nieuwe huis! Dit charmante vrijstaande huis in Niederneisen biedt u veel ruimte om te wonen en te ontspannen met zijn royale woonoppervlak van 147 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 400 vierkante meter. Het huis, gebouwd in 1891, maakt indruk met zijn historische charme en gezellige sfeer. In totaal 7 gezellige kamers zijn verdeeld over twee verdiepingen, die een breed scala aan gebruiksmogelijkheden bieden en voldoende ruimte bieden voor familie en gasten. Bijzonder opmerkelijk is de uitnodigende wintertuin, die uitnodigt tot gezellige uurtjes op het platteland en het hele jaar door een aangename woonsfeer biedt. Daarnaast beschikt het pand over een voormalige schuur met toilet, die kan worden uitgebreid en u ruimte biedt voor individuele ontwerpideeën. Een klein bijgebouw met een wasmachineaansluiting maakt het aanbod compleet en zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. De ruime binnenplaats en tuin bieden veel ruimte voor ontspanning in de buitenlucht, gezellige barbecue-avonden met familie en vrienden en ruimte voor hobbytuiniers om creatief bezig te zijn. Profiteer van deze unieke kans en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak om uzelf te overtuigen van dit charmante vrijstaande huis in Niederneisen! Het energiecertificaat wordt op het moment van inspectie getoond.

7 k

147 m²

lot 400 m²

Diez

EUR 380.000

Dit exclusieve pand biedt niet alleen een aantrekkelijk rendement voor investeerders, maar ook de mogelijkheid tot eigen bewoning. Het appartementengebouw met in totaal 5 gemoderniseerde appartementen presenteert zich als een unieke kans om de wereld van het vastgoed te betreden of uw nieuwe droomhuis te vinden. Hoogtepunten van de accommodatie: Vijf wooneenheden: Met in totaal vijf appartementen biedt dit appartementengebouw flexibele mogelijkheden voor verhuur of persoonlijk gebruik. Geniet van de vrijheid om uw woonsituatie in te richten volgens uw individuele behoeften. Eigen bewoning mogelijk: Het huis is niet alleen geschikt als rendabele investering, maar biedt ook ruimte voor persoonlijke dromen. Beslis zelf of je het hele huis voor jezelf wilt gebruiken of een van de appartementen als je nieuwe thuis wilt kiezen. Modernisering: Veel aspecten van het pand zijn al gemoderniseerd, waardoor u het comfort van hedendaags wonen krijgt. De appartementen presenteren zich in een tijdloze stijl en zijn klaar voor een comfortabele woonervaring. Aantrekkelijk rendement: Voor investeerders belooft dit appartementengebouw een aantrekkelijk rendement. De solide huurbasis en de reeds uitgevoerde moderniseringen maken het een waardevolle investeringsmogelijkheid. Centrale ligging: De gunstige ligging van deze woning zorgt niet alleen voor een optimale verhuur, maar ook voor een gemakkelijke toegang tot alle dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer. Apt. 1: ca. 40 m² Apt. 2: ca. 80 m² Apt. 3: ca. 50 m² Apt. 4: ca. 70 m² Apt. 5: ca. 70 m² Een mooie, goed onderhouden tuin, die kan worden gebruikt als gemeenschappelijk bezit, maakt het aanbod compleet. De ruime kelder biedt voldoende bergruimte. Resultaat: Dit appartementsgebouw combineert investeringspotentieel met persoonlijke flexibiliteit. Of het nu voor rendementsgerichte investeerders is of voor degenen die op zoek zijn naar hun eigen droomhuis, deze woning biedt de beste voorwaarden voor toekomstig succes en persoonlijk woongeluk. Welkom in uw nieuwe huis en uw investering die de moeite waard is! Hebben we je interesse gewekt?! Bel ons vandaag nog! Gegevens over de EnEV: Energiebehoeftecertificaat; Energieklasse: F; Energielabel: 181; Energiebron: olie; BJ-Anlagentechnik: 1990 Features: - Balcony

10 k

310 m²

lot 878 m²

Westerburg

EUR 299.000

9 k

190 m²

lot 262 m²

Bad Kreuznach

EUR 220.000

Welkom in je nieuwe huis! Dit charmante pand in Mengerskirchen biedt alles wat u zich maar kunt wensen. Op een ruime leefruimte van ca. 125 m² vindt u 6 lichte en vriendelijke kamers, die voldoende ruimte bieden voor uw gezin en uw behoeften. Het huis maakt indruk met zijn solide constructie en de liefdevol verzorgde details, die zorgen voor een gezellige sfeer. De ruime tuin met een perceeloppervlakte van ca. 820 m² nodigt uit tot verpozen en ontspannen en biedt voldoende ruimte voor vrijetijdsactiviteiten en tuinprojecten. Andere hoogtepunten van het pand zijn de volledig ontwikkelde zolder, die u extra woonruimte biedt, en de volledige kelder, die u veel bergruimte en extra gebruiksmogelijkheden biedt. De twee balkons nodigen u uit om te ontspannen en te genieten van de frisse lucht. Ook is er een gasaansluiting, waardoor u flexibel kunt verwarmen. Gegevens over de EnEV: Energieverbruikscertificaat; Energieklasse: E; Energetische waarde: 131,9; Energiebron: olie; BJ-Anlagentechnik: 1991 Bel ons gerust als je interesse hebt! Features: - Balcony

6 k

140 m²

lot 820 m²

Neunkirchen

EUR 199.000

Welkom in uw nieuwe huis in Montabaur! Dit ruime appartement van 83,5 m² in een appartementencomplex uit 1974 biedt niet alleen royale ruimte, maar ook een doordachte inrichting en een toplocatie. Het dak van het gebouw is in 2020 vernieuwd, wat zorgt voor een moderne en verzorgde woonsfeer. Met een plafondhoogte van 2,4 meter creëert het appartement een luchtig en open woongevoel. De inrichting is doordacht en van hoge kwaliteit: een gezellige houtkachel dient niet alleen als blikvanger, maar ook als een effectieve warmtebron die het hele appartement verwarmt. Bovendien biedt een modern elektrisch verwarmingssysteem met airconditioning niet alleen warmte in de winter, maar ook aangename verkoeling in de zomer. Vinylvloeren geven de kamers een warme en aantrekkelijke uitstraling, terwijl de betegelde badkamer overtuigt met tijdloze elegantie. De volledig uitgeruste keuken zorgt voor een onmiddellijke start van uw nieuwe huis, en de woonkamer biedt satelliet-tv voor ontspannen entertainment. Door de ligging van het appartement op het zuiden en het bijbehorende balkon kunt u optimaal genieten van de zonuren. Een ondergrondse parkeerplaats zorgt voor comfortabel parkeren en beschermt uw voertuig tegen de elementen. De maandelijkse servicekosten bedragen 192 , de kosten van de woning bedragen 83 . De uitstekende infrastructuur rondt het aanbod van dit appartement in Montabaur perfect af. Gezinnen met kinderen zullen de nabijheid van kleuterscholen en scholen waarderen, die een gemakkelijke bereikbaarheid mogelijk maken. De omgeving biedt ook tal van recreatieve activiteiten en parken, die ideaal zijn voor gezinsactiviteiten. Bovendien profiteren forenzen van de uitstekende vervoersverbindingen. Het ICE-treinstation in Montabaur zorgt voor een snelle en comfortabele verbinding met nationale vervoersnetwerken, wat van onschatbare waarde is, vooral voor werkende mensen. De centrale ligging van het appartement maakt dus niet alleen comfortabel wonen mogelijk, maar ook een vlotte integratie in het sociale en professionele leven van de regio. Ervaar wooncomfort op het hoogste niveau en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan tot uw beschikking om dit sfeervolle appartement persoonlijk aan u te presenteren. Certificaat: Bouwjaar van de energiebron :1994, Energiebron: elektriciteit, energieklasse E, vraagcertificaat, 158 kWh/m2*a Features: - Balcony

3 k

84 m²

Montabaur

EUR 189.000

739 m²

Neuwied

EUR 249.999

Droom jij ook niet van je eigen stukje natuur? Stelt u zich eens voor dat u een huis bezit in de rustige, bergachtige wijk Andernach. Hoe zou het voelen om te wonen op een terrein dat niet alleen de perfecte ruimte biedt voor uw droomhuis, maar ook een vrij stukje natuur in de vorm van een aangrenzende bostuin? Kunt u zich voorstellen hoe deze woning uw leven zou kunnen veranderen? Deze bouwgrond in Andernach biedt een ideale vergunning voor de bouw van een huis met 6 wooneenheden en een totale oppervlakte van ongeveer 700m². De woning zelf strekt zich uit over een royale 2175m². Als bijkomend hoogtepunt is er een gratis tuin van ongeveer 500m², die direct aan de bouwgrond ligt als een aangrenzend bosterrein. Hier heeft u niet alleen ruimte voor uw droomhuis, maar ook de mogelijkheid om met volle teugen van de natuur te genieten. De rustige, bergachtige wijk Andernach vormt het perfecte decor voor uw nieuwe huis. De buurt biedt niet alleen rust en sereniteit, maar ook een uitstekende toegang tot de omliggende infrastructuur. De royale omvang van het perceel opent tal van ontwerpmogelijkheden voor uw huis en de aangrenzende tuin. Met een gratis bostuin direct naast de deur, kunt u de natuur voor de deur ervaren. Deze bouwgrond is meer dan alleen een bouwmogelijkheid, het is een uitnodiging tot een leven dat natuur en comfort op een unieke manier combineert!

2.175 m²

Andernach

EUR 48.000

++Houd er rekening mee dat we alleen verzoeken accepteren met volledige naam, telefoonnummer en e-mailadres++ Hambuch: Flur 6, 68/16 Stel je voor dat je op je eigen stuk grond staat, klaar om je droom van het bezitten van je eigen huis te realiseren. Wat dacht je ervan om je huis te bouwen op een idyllisch bouwperceel in Hambuch, in de buurt van Koblenz? Kunt u zich voorstellen dat u de vrijheid en ruimte heeft om uw droomhuis precies zo in te richten als u wilt? Deze volledig ontwikkelde bouwkavel in Hambuch beslaat een oppervlakte van 511m². De ligging is ideaal, op slechts enkele minuten van de snelweg A48, die uitstekende verbindingen met Koblenz en de omliggende regio's garandeert. Het perceel biedt de perfecte basis voor de bouw van een eengezinswoning of zelfs een klein appartementsgebouw. De rustige, natuurlijke omgeving van Hambuch biedt een ontspannen woonsfeer, die toch alle voorzieningen van het stadsleven gemakkelijk toegankelijk maakt vanwege de nabijheid van de snelweg en de stad. Hambuch is een charmant dorp dat door de nabijheid van Koblenz een aantrekkelijke woonwijk biedt. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met scholen, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer in de buurt. De volledig uitgewerkte kavellocatie vergemakkelijkt het bouwproces en bespaart u tijd en geld. Dit perceel biedt niet alleen een uitstekende locatie en bereikbaarheid, maar ook de mogelijkheid om in een rustige en vredige omgeving te wonen en toch te genieten van de voordelen van de nabijheid van een grote stad. Dit is de perfecte gelegenheid om een nieuw hoofdstuk van je leven te beginnen en een huis te creëren dat precies is wat je wilt.

615 m²

Kaisersesch

EUR 39.500

++Houd er rekening mee dat we alleen verzoeken accepteren met volledige naam, telefoonnummer en e-mailadres++ Hambuch: Flur 6, 68/28 Stel je voor dat je op je eigen stuk grond staat, klaar om je droom van het bezitten van je eigen huis te realiseren. Wat dacht u van het bouwen van uw huis op een idyllisch bouwperceel in Hambuch, in de buurt van Koblenz? Kunt u zich voorstellen dat u de vrijheid en ruimte heeft om uw droomhuis precies zo in te richten als u wilt? Deze volledig ontwikkelde bouwgrond in Hambuch heeft een oppervlakte van 511m². De ligging is ideaal, op slechts enkele minuten van de snelweg A48, die uitstekende verbindingen met Koblenz en de omliggende regio's garandeert. Het perceel biedt de perfecte basis voor de bouw van een eengezinswoning of zelfs een klein appartementsgebouw. De rustige, natuurlijke omgeving van Hambuch biedt een ontspannen woonsfeer, die toch alle voorzieningen van het stadsleven gemakkelijk toegankelijk maakt vanwege de nabijheid van de snelweg en de stad. Hambuch is een charmant dorp dat door de nabijheid van Koblenz een aantrekkelijke woonwijk biedt. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met scholen, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer in de buurt. De volledig ontwikkelde kavellocatie vergemakkelijkt het bouwproces en bespaart u tijd en geld. Dit perceel biedt niet alleen een uitstekende locatie en bereikbaarheid, maar ook de mogelijkheid om in een rustige en vredige omgeving te wonen en toch te genieten van de voordelen van de nabijheid van een grote stad. Dit is de perfecte gelegenheid om een nieuw hoofdstuk van je leven te beginnen en een huis te creëren dat precies is wat je wilt.

511 m²

Kaisersesch