Lane End Cottage is een prachtig gepresenteerd monumentaal pand, gelegen aan de rand van het gewilde dorp North Molton. Dit charmante huis, waarvan wordt aangenomen dat het dateert uit de 16e eeuw, combineert naadloos historische kenmerken met moderne verbeteringen, en is zorgvuldig uitgebreid en geüpgraded door de huidige eigenaren. Het huisje biedt tweederde van een hectare grond en biedt een prachtig uitzicht over de Mole Valley, veelzijdige woonruimtes en een schat aan karakter. Hoogtepunten zijn onder meer een prachtige keuken en familiekamer, 3-4 slaapkamers, meerdere bijgebouwen en een prachtig terrein. Bij het betreden van het pand wordt u verwelkomd in de hal, met traditionele plavuizen vloeren en een trap naar de eerste verdieping, terwijl twee ontvangstruimten uitkomen op deze centrale ruimte. Aan de linkerkant heeft een ruime ontvangstruimte met drie aspecten, voorheen de keuken, zijn oorspronkelijke charme behouden met plavuizen vloeren, zichtbare balken en een indrukwekkende open haard, compleet met een broodoven en een oliegestookte Rayburn. De trapkast is slim verbouwd tot bijkeuken, voorzien van een spoelbak en aansluiting voor een wasmachine. Deze kamer is in hoge mate aanpasbaar aan verschillende behoeften. Aan de rechterkant is de gezellige woonkamer voorzien van balkenplafond, een dubbel aspect en een houtkachel in een tweede open haard. Deze kamer leidt naar de bibliotheekzaal, een uitzonderlijke ruimte met kamerhoge rekken en een unieke wenteltrap die leidt naar een kantoorruimte op de mezzanine. Dubbele deuren vanuit de bibliotheek geven toegang tot de achtertuin. Vanuit de achterhal ontdekt u het opvallende kenmerk van dit huis: een uitgestrekte keuken / eetkamer / familiekamer van 32 voet lang. Deze ruimte, gemaakt door de huidige eigenaren, combineert eigentijds design met het historische karakter van het huisje, met gewelfde plafonds met zichtbare balken, grote ramen die een prachtig uitzicht omlijsten en een oliegestookt Heritage-assortiment met vloerverwarming. De keuken is uitgerust met een centraal eiland en ruime inbouwkasten, terwijl het eet- en woongedeelte warmte en flexibiliteit bieden, compleet met een houtkachel en directe toegang tot de tuin via twee sets deuren. Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met tweepersoonsbed en een moderne doucheruimte met inloopdouche, toilet en badmeubel. De eerste verdieping bestaat uit twee goed geproportioneerde tweepersoonsslaapkamers, beide zorgvuldig ingericht en met een prachtig uitzicht. De tweede slaapkamer profiteert ook van ingebouwde berging. Tussen de slaapkamers bevindt zich een smaakvol ingerichte familiebadkamer met een vrijstaand bad op pootjes, toilet en wastafel. De tuinen op het zuiden van Lane End Cottage zijn een waar genot en strekken zich uit over ongeveer tweederde van een hectare. Een zonneterras direct voor de deur biedt de perfecte plek om te genieten van het adembenemende uitzicht. Daarachter leidt een groot gazon omzoomd door volwassen struiken en planten naar het hart van de tuin, waar een ruime en geïsoleerde werkplaats met een verhoogd terras uitkijkt over de lager gelegen gronden. De lager gelegen tuin is ontworpen als een natuurparadijs, compleet met gevestigde bomen en twee vijvers. Dit gebied beschikt ook over een stabiel blok met twee opslagruimtes en een tweede geïsoleerde studio/werkplaats, waarbij alle bijgebouwen zijn voorzien van stroom en verlichting. Een eigen rijstrook aan de zijkant van het pand biedt toegang tot een royale verharde parkeerplaats, die plaats biedt aan ten minste vier voertuigen. Lane End Cottage is een zeldzaam juweeltje dat historische charme combineert met moderne gemakken. De veelzijdige lay-out, het prachtige terrein en de idyllische locatie maken het een perfect huis voor diegenen die op zoek zijn naar de schoonheid en rust van het plattelandsleven. Met een rijke geschiedenis, uitzonderlijke binnenruimtes en betoverende tuinen is dit pand echt uniek in zijn soort. Lane End Cottage is een prachtig gepresenteerd monumentaal pand, gelegen aan de rand van het gewilde dorp North Molton. Dit charmante huis, waarvan wordt aangenomen dat het dateert uit de 16e eeuw, combineert naadloos historische kenmerken met moderne verbeteringen, en is zorgvuldig uitgebreid en geüpgraded door de huidige eigenaren. Het huisje biedt tweederde van een hectare grond en biedt een prachtig uitzicht over de Mole Valley, veelzijdige woonruimtes en een schat aan karakter. Hoogtepunten zijn onder meer een prachtige keuken en familiekamer, 3-4 slaapkamers, meerdere bijgebouwen en een prachtig terrein. EPC VRIJGESTELD.
