EUR 570.000

DELNICE - Een unieke villa met panoramisch uitzicht.

DELNICE - Een unieke villa met panoramisch uitzicht Een unieke woning/villa gelegen in het "groene hart van Kroatië" met een prachtig panoramisch uitzicht, dichtbij het centrum van Delnice. De microlocatie kenmerkt zich door een sprookjesachtig landschap met een eeuwenoud gemengd naaldbos, dat zorgt voor rust, privacy en gezond leven. De plattegrond en oriëntatie van de villa benadrukken de voordelen van de omgeving, en de woning zelf is georiënteerd op alle uithoeken van de wereld. Het bestaat uit drie verdiepingen: Kelder (82 m²): Stookruimte met centrale verwarming, een grote ruimte die ingericht kan worden als wellness/fitnessruimte, een taverne. Begane grond (117 m²): Ruime "open space" woonkamer met keuken en eetkamer, slaap-/studeerkamer met extra kamer (inloopkast), badkamer met toilet, inkomhal en terras. Eerste verdieping (126 m²): Ruime slaapkamer, badkamer met toilet en hal met galerij. De meerwaarde van de villa is de voorbereiding van een appartement met drie slaapkamers en drie badkamers, in de fase van hoge Roh-bau constructie (vloerverwarming en beglazing aangebracht), dat uitstekende mogelijkheden biedt om te wonen of te huren. Technische kenmerken: Energieklasse A+, vloerverwarming met warmtepomp + open haard Elektrische zonwering lift Houten en aluminium timmerwerk (3-laags glas gevuld met helium) Voorbereiding voor zonnepanelen en zwembad Stenen wandbekleding gemaakt als gipsplaat, met handgehouwen steen De villa is verbonden met het overdekte terras en de garage (44 m², twee parkeerplaatsen). Locatie en omgeving: De microlocatie biedt een aantal mogelijkheden voor recreatie: wandelen, skiën, raften en vissen. In de directe omgeving bevinden zich de skigebieden Petehovec en Platak, rodelbanen, promenades, de Kupa Vallei, de Vlindervallei en het Lokvar meer. Nationaal park Risnjak ligt ook vlakbij. Afstanden: Rijeka: 30 minuten Zagreb: 60 minuten Grens met Slovenië: 10 minuten Deze magische villa is de perfecte plek voor kwaliteitsvol wonen of huren, dicht bij de natuur en op slechts 2 minuten van het centrum van Delnice. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36355 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 k

5 slk

508 m²

lot 1.228 m²

Delnice

EUR 1.200.000

6 k

256 m²

lot 900 m²

Delnice

EUR 490.000

4 k

220 m²

lot 700 m²

Delnice

EUR 750.000

7 k

540 m²

lot 19.443 m²

Delnice

EUR 515.000

GORSKI KOTAR, LOKVE - aantrekkelijk perceel 10500m2 (3500m2 bebouwde oppervlakte) voor een gezinswoning / villa / appartementen / huis te huur / vakantiehuis.

LOKVE - aantrekkelijk land 10500m2 (3500m2 gebouw) voor een gezinswoning / villa / appartementen / huis te huur / vakantiehuis Op 780 meter boven zeeniveau, op slechts 100 meter afstand van het meer, ligt een perceel grond met een totale oppervlakte van 14.880 m2, waarvan ca. 3800 m2 in de bouwzone ligt. De breedte van het perceel naast de weg bedraagt 120 meter, waar alle infrastructuur zich bevindt. Het perceel heeft het recht van doorgang naar het meer, zodanig dat er waar nodig trappen worden gebouwd en dergelijke, wat de functie heeft van het creëren van een standaard voetgangersdoorgang. Aan het einde van het perceel is volgens het ruimtelijk plan nog een stuwmeer gepland. Het land is gelegen op een vredige en rustige locatie vlakbij het meer - elektriciteit en water naast het perceel. Dicht bij alle voorzieningen; Lokvarka-grot, Omladinsko-meer, Nationaal Park Risnjak, afrit van de snelweg... Goede gelegenheid voor investeerders die zich bezighouden met het bouwen van appartementen / huizen voor verhuur, maar ook voor degenen die een vakantiehuis of eengezinswoning willen bouwen in een rustige, vredige omgeving. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34895 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

10.500 m²

Delnice

EUR 70.000

GORSKI KOTAR, LOKVE - aantrekkelijk perceel 500m2 voor een gezinswoning / villa / appartementen / huis te huur / vakantiehuis.

LOKVE - aantrekkelijk perceel 500m2 voor bouw) voor een gezinswoning / villa / appartementen / huis te huur / vakantiehuis Op 780 meter boven zeeniveau, op slechts 100 meter afstand van het meer, een perceel met een totale oppervlakte van 500m2. Het perceel ligt naast de weg, waar alle infrastructuur zich bevindt. Het perceel heeft het recht van doorgang naar het meer, zodanig dat er waar nodig trappen worden gebouwd en dergelijke, wat de functie heeft van het creëren van een standaard voetgangersdoorgang. Aan het einde van het perceel is volgens het ruimtelijk plan nog een stuwmeer gepland. Het land is gelegen op een vredige en rustige locatie vlakbij het meer - elektriciteit en water naast het perceel. Dicht bij alle voorzieningen; Lokvarka-grot, Omladinsko-meer, Nationaal Park Risnjak, afrit van de snelweg... Goede gelegenheid voor investeerders die zich bezighouden met het bouwen van appartementen / huizen voor verhuur, maar ook voor degenen die een vakantiehuis of eengezinswoning willen bouwen in een rustige, vredige omgeving. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34892 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

500 m²

Delnice

EUR 750.000

5 k

4 slk

540 m²

lot 23.000 m²

Delnice

EUR 45.000

EUR 34.000

5.468 m²

Delnice

EUR 300.000

1 k

17 m²

lot 3.629 m²

Delnice

EUR 60.000

GORSKI KOTAR, LOKVE - aantrekkelijk perceel 405m2 voor een gezinswoning / villa / appartementen / huis te huur / vakantiehuis.

LOKVE - aantrekkelijk perceel 405m2 voor bouw) voor een gezinswoning / villa / appartementen / huis te huur / vakantiehuis Op 780 meter boven zeeniveau, op slechts 100 meter afstand van het meer, een perceel met een totale oppervlakte van 405m2. Het perceel ligt naast de weg, waar alle infrastructuur zich bevindt. Het perceel heeft het recht van doorgang naar het meer, zodanig dat daar waar nodig trappen worden aangelegd en dergelijke, hetgeen tot doel heeft een standaard voetgangersdoorgang te creëren. Aan het einde van het perceel is volgens het ruimtelijk plan nog een stuwmeer gepland. Het land is gelegen op een vredige en rustige locatie vlakbij het meer - elektriciteit en water naast het perceel. Dicht bij alle voorzieningen; Lokvarka-grot, Omladinsko-meer, Nationaal Park Risnjak, afrit van de snelweg... Goede gelegenheid voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van appartementen/huizen te huur, maar ook voor degenen die graag een vakantiehuis willen bouwen met of een gezin huis in een rustige, vredige omgeving. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34894 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

405 m²

Delnice

EUR 65.000

GORSKI KOTAR, LOKVE - aantrekkelijk land 450m2 voor een gezinswoning / villa / appartementen / huis te huur / vakantiehuis.

LOKVE - aantrekkelijk bouwland 450m2) voor een gezinswoning / villa / appartementen / huis te huur / vakantiehuis Op 780 meter boven zeeniveau, op slechts 100 meter afstand van het meer, een perceel met een totale oppervlakte van 450m2. Het perceel ligt naast de weg, waar alle infrastructuur zich bevindt. Het perceel heeft het recht van doorgang naar het meer, zodanig dat er waar nodig trappen worden gebouwd en dergelijke, wat de functie heeft van het creëren van een standaard voetgangersdoorgang. Aan het einde van het perceel is volgens het ruimtelijk plan nog een stuwmeer gepland. Het land is gelegen op een vredige en rustige locatie vlakbij het meer - elektriciteit en water naast het perceel. Dicht bij alle voorzieningen; Lokvarka-grot, Omladinsko-meer, Nationaal Park Risnjak, afrit van de snelweg... Goede gelegenheid voor investeerders die zich bezighouden met het bouwen van appartementen/huizen voor de verhuur, maar ook voor degenen die een vakantiehuis of eengezinswoning willen bouwen in een rustige, vredige omgeving. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34893 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

450 m²

Delnice

EUR 70.000

GORSKI KOTAR, LOKVE - aantrekkelijk perceel 500m2 voor een gezinswoning / villa / appartementen / huis te huur / vakantiehuis.

LOKVE - aantrekkelijk perceel 500m2 voor bouw) voor een gezinswoning / villa / appartementen / huis te huur / vakantiehuis Op 780 meter boven zeeniveau, op slechts 100 meter afstand van het meer, een perceel met een totale oppervlakte van 500m2. Het perceel ligt naast de weg, waar alle infrastructuur zich bevindt. Het perceel heeft het recht van doorgang naar het meer, zodanig dat daar waar nodig trappen worden aangelegd en dergelijke, hetgeen tot doel heeft een standaard voetgangersdoorgang te creëren. Aan het einde van het perceel is volgens het ruimtelijk plan nog een stuwmeer gepland. Het land is gelegen op een vredige en rustige locatie vlakbij het meer - elektriciteit en water naast het perceel. Dicht bij alle voorzieningen; Lokvarka-grot, Omladinsko-meer, Nationaal Park Risnjak, afrit van de snelweg... Goede gelegenheid voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van appartementen/huizen te huur, maar ook voor degenen die graag een vakantiehuis willen bouwen met of een gezin huis in een rustige, vredige omgeving. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34890 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

500 m²

Delnice

EUR 1.200.000

4 k

296 m²

Delnice

EUR 152.000

EUR 139.000

4 k

2 slk

345 m²

lot 200 m²

Delnice

EUR 245.000

GORSKI KOTAR - Mooi afgelegen huis in het Risnjak Nationaal Park.

GORSKI KOTAR - Mooi afgelegen huis in het Risnjak Nationaal Park Dit unieke pand is gelegen in het dorp Razloge, op een uiterst exclusieve locatie aan de rand van het Risnjak Nationaal Park, bekend als de 'prachtige Vlindervallei'. De noordelijke loop van de Kupa-rivier, een karstbron met een meer met een ongewone blauwgroene kleur, draagt verder bij aan het sprookjesachtige karakter van deze locatie. Dit gebied, met zijn mildere klimaat vergeleken met de rest van Gorski kotar, is ideaal voor wonen of toerisme. Het huis, 20 jaar geleden gebouwd, heeft drie verdiepingen en een zolder. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage, een taverne en een overdekt terras met tuinmeubilair. Op de eerste verdieping bevindt zich een gloednieuwe keuken, badkamer en ruime woonkamer met open haard en een groot terras met een betoverend uitzicht op de Julische Alpen. Houten elementen en een granieten trap leiden naar de tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers, een kleedkamer en een gedeeld toilet bevinden, met een in hout ontworpen balkon. De zolder biedt de mogelijkheid tot aanvullende aanpassingen. Dit huis combineert op briljante wijze hout en steen, is voorzien van houtgestookte centrale verwarming en ligt op een perceel van 1.500 m² met een boomgaard, omgeven door hoge pijnbomen voor extra privacy. Het huis is ideaal voor natuurliefhebbers, maar ook voor degenen die willen profiteren van de zakelijke mogelijkheden van deze woning voor toeristische verhuur - de locatie in het Risnjak Nationaal Park is perfect voor het aantrekken van gasten die op zoek zijn naar een ontsnapping naar de natuur en rust . Gezien de exclusiviteit en zeldzaamheid van dit onroerend goed op de markt is de prijs zeer concurrerend en bestaat er ook de mogelijkheid tot onderhandelen. Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit unieke huis dat rust, natuur en verdienmogelijkheden biedt! Neem contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak voor een bezichtiging. AANBEVELING VAN DE AGENT! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33675 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

184 m²

lot 1.580 m²

Delnice

EUR 899.000

5 k

300 m²

lot 4.000 m²

Delnice

EUR 299.800

GORSKI KOTAR, MRZLA VODICA - vrijstaand huis 90m2.

GORSKI KOTAR, MRZLA VODICA - vrijstaand huis 90m2 In de rustige omgeving van Mrzla Vodica, dichtbij het prachtige Lokvar-meer, wordt een modern A-plattegrondhuis met een prachtig uitzicht op het Lokvar-meer gebouwd, dat wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en zal worden uitgerust volgens de hoogste normen. Deze vrijstaande hoogbouwwoning van 90 m² met zolder zal in amper 6 maanden na ondertekening van het contract klaar zijn. Het bestaat uit twee slaapkamers, woonkamer met keuken, badkamer en wellness, loggia, berging en terras. De kamers zijn verdeeld over twee verdiepingen. De woning is gelegen op een perceel van 530 m² en biedt een prachtig uitzicht op de omgeving. Bij de woning horen vier parkeerplaatsen. Een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar een rustig toevluchtsoord in de natuur en tegelijkertijd goed verbonden wil zijn met de stedelijke centra. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33336 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 k

2 slk

90 m²

lot 530 m²

Delnice

EUR 490.000

GORSKI KOTAR, BROD NA KUPI - vrijstaand exclusief berghuis! MOGELIJKHEID!!!.

GORSKI KOTAR, BROD NA KUPI - vrijstaand exclusief berghuis! MOGELIJKHEID!!! Gorski Kotar is een integraal onderdeel van de provincie Primorje-Gorski Kotar, een bos-bergachtig gebied waar je doorheen reist als je tussen Zagreb en Rijeka reist. Het centrum van die regio is de stad Delnica, en tot de bekendere plaatsen behoren ook Mrkopalj, Čabar, Fužine, Lokve, Ravna Gora, Skrad, Vrbovsko en Brod Moravice. Een prachtig berghuis te koop nabij Delnice op een rustige locatie. De woning bestaat uit een kelder, een begane grond en een hoge zolder. Er is een uitgeruste fitness- en wellnessfaciliteit in de kelder. De begane grond bestaat uit een keuken, een ruime woonkamer, een badkamer, een slaapkamer en een balkon. Op de zolder bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een klein balkon. De woning is prachtig gemeubileerd en klaar voor een nieuwe koper. Als onderdeel van dit berghuis is er een kinderspeelplaats en een terras, evenals een buitenjacuzzi, klaar om te ontspannen in een prachtige omgeving. Idyllisch blokhuis, perfect voor gezinsleven of toerisme - de bezetting is geweldig, net als de beoordelingen. Slechts 25 minuten van de stranden en de stad Rijeka. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL!!! Absoluut een woning voor een gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme. Wees een stap voor en profiteer van deze zeldzame kans! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32407 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 k

5 slk

251 m²

lot 635 m²

Delnice

EUR 46.000

889 m²

Delnice

EUR 58.000

1.132 m²

Delnice

EUR 93.000

2.021 m²

Delnice

EUR 166.000

5 k

2 slk

79 m²

lot 1.335 m²

Delnice

EUR 94.000

1.960 m²

Delnice

EUR 750.000

EUR 690.000

7 k

4 slk

540 m²

Delnice