24570 Condat-sur-Vézère: Noors chalet met zwembad. Budget: 181.500 euro inclusief HAI BTW, bemiddelingskosten betaald door de verkoper. In het hart van de Périgord Noir, in de driehoek Sarlat-Montignac Lascaux-Hautefort, dicht bij de A89, biedt Condat-sur-Vézère, een charmant dorp in de Périgord, u zijn verschillende winkels (bar, tabakswinkel, kruidenier, slager, kapper?) en zijn voorzieningen. De Coly voegt zich bij de Vézère na een opeenvolging van kleine pittoreske watervallen bij Condat-sur-Vézère. Natuur- en visliefhebbers, dit zal u bevallen. Dit Noorse chalet ligt dicht bij verschillende kastelen en zal u verleiden met zijn uitzonderlijke panoramische uitzicht. Het bestaat uit een tuinniveau en een bovenverdieping. Op de begane grond biedt het: een grote woonkamer bestaande uit een ingerichte keuken, uitgerust open naar de woonkamer, waardoor u direct toegang heeft tot het buitenterras. Het heeft ook een ruime lichte slaapkamer met een doucheruimte en een apart toilet, evenals veel opbergruimte om het geheel in te richten. Op de eerste verdieping verwelkomt een overdekt terras met panoramisch uitzicht u dat toegang geeft tot de woonkamer. De laatste heeft een open keuken, uitgerust, op een woonkamer. Twee slaapkamers met uitzicht op het zwembad, met een doucheruimte/wc. Het park van ongeveer 2200 m² is beplant met fruitbomen en truffeleiken. Een prachtig zwembad, omgeven door een brede straatsteen, met een verwijderbare schuilplaats die het gebruik van het zwembad gedurende het jaar optimaliseert, zal u verleiden met zijn uitzonderlijke uitzicht op de Vézère-vallei. Het massief houten poolhouse is een reëel potentieel voor de creatie van een zomerkeuken, een gîte of een andere droom. Technische zijde: PVC en aluminium dubbele beglazing, PVC/aluminium rolluiken, VMC, raamwerk en dak in zeer goede staat, septic tank volgens de normen, met een inhoud van 3000 liter waardoor een uitbreiding van het pand mogelijk is. DPE: Energieverbruik D - Uitstoot van broeikasgassen B. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 1192 en 1612 euro. Mogelijkheden van buiten parkeren, 1500m2 bouwgrond. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Jean Louis DEPREZ, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean Louis DEPREZ, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 375716 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
