EUR 1.900.000

EUR 1.750.000

7 k

6 slk

208 m²

lot 2.522 m²

Combloux

EUR 550.000

2 k

2 slk

80 m²

lot 7.247 m²

Combloux

EUR 1.990.000

7 k

5 slk

194 m²

lot 500 m²

Combloux

EUR 119.000

EUR 114.000

1 k

17 m²

verdieping 1

Combloux

EUR 395.000

EUR 349.000

3 k

2 slk

75 m²

verdieping 1

Combloux

EUR 263.000

3 k

2 slk

35 m²

Combloux

EUR 1.990.000

5 k

4 slk

158 m²

lot 1.336 m²

Combloux

EUR 979.000

4 slk

110 m²

Combloux

EUR 1.380.000

6 k

5 slk

200 m²

lot 1.345 m²

Combloux

EUR 1.950.000

EUR 1.790.000

6 k

5 slk

216 m²

lot 800 m²

Combloux

EUR 3.300.000

EUR 2.350.000

9 k

5 slk

256 m²

lot 966 m²

Combloux

EUR 1.590.000

6 k

5 slk

178 m²

Combloux

EUR 915.000

COMBLOUX - LUXE APPARTEMENT - 4 KAMERS - 106 M² - ADEMBENEMEND UITZICHT OP DE MONT-BLANC - RUIM BALKON - HOOGWAARDIGE VOORZIENINGEN - GARAGE - PARKEERPLAATS - SKI IN - HOGE ENERGIEPRESTATIES Gelegen in het charmante dorpje Combloux, bijgenaamd ''het balkon van de Mont-Blanc'', biedt dit appartement op de eerste verdieping van het condominium een adembenemend uitzicht op het Mont-Blanc-massief en geniet het van een unieke leefomgeving, een combinatie van uitzonderlijke voorzieningen en een uitzonderlijk panorama, een mix van natuur en authenticiteit. Het voelt alsof je in een chalet bent! VIRTUELE TOUR BESCHIKBAAR ///////// Efficity, het bureau dat uw woning online taxeert, en Martin BEAUJOUAN bieden u dit luxe 4-kamerappartement aan, ideaal gelegen nabij het dorpscentrum en de skipistes. U zult de afwerking, de hoge energieprestaties voor gecontroleerd verbruik en het ongelooflijke uitzicht waarderen. Deze woning is een ware oase van rust en combineert een strategische locatie, hoogwaardige voorzieningen en een uitzonderlijke omgeving. Het is de ideale residentie om uw familie en vrienden te ontvangen. VIRTUELE TOUR BESCHIKBAAR ///////// De woning is als volgt samengesteld: - 1e verdieping met vrij uitzicht - Een mooie lichte woonkamer die uitkomt op een balkon van 15 m² met direct uitzicht op de Mont-Blanc - Een open keuken in te richten naar uw wensen - Drie ruime slaapkamers met comfort en privacy - Een volledig uitgeruste en functionele badkamer en doucheruimte - Twee toiletten, waarvan één apart - Een kelder van 3 m² voor uw opslagbehoeften - Afgesloten garage - Een eigen parkeerplaats TECHNISCHE ASPECTEN: - Traditionele Savoyaardse constructie uitgevoerd door lokale bedrijven - Verwarming middels warmtepomp met hydraulische vloerverwarming voor optimaal comfort - Perfecte isolatie en energiebeheer: lage kosten - Houten verlaagde plafonds met geïntegreerde spots van de volgende generatie - Grote openingen om te genieten van natuurlijk licht en een uitzonderlijk uitzicht - Hoogwaardige materialen: houten vloeren, lariksbekleding, traditioneel frame en elegante afwerkingen - Klein condominium van 5 kavels - Carrez Law oppervlakte: 105,90 m² PRAKTISCHE ASPECTEN: - Gelegen op slechts 700 meter van het centrum van Combloux en 10 minuten van Megève - Snelle toegang tot de pistes dankzij een skibusshuttle op minder dan 3 minuten lopen - Ski in - 55 minuten van Genève en 1 uur van Annecy - Onmiddellijke nabijheid van het biotoopmeer, winkels en restaurants - 1 uur van Lyon. EEN UNIEK KADER IN COMBLOUX Combloux, erkend als het eerste ecotoeristische resort in de bergen, biedt een uitzonderlijke leefomgeving tussen traditie en moderniteit. De adembenemende panorama's en de vriendelijke sfeer maken het een populaire bestemming voor berg- en natuurliefhebbers. Trakteer uzelf op een unieke plek om onvergetelijke momenten te beleven met familie of vrienden, in een van de mooiste dorpen van de Alpen. Een zeldzaam eigendom om zonder vertraging te ontdekken! Neem voor meer informatie contact op met Martin op ... of per e-mail op ... Vind al onze advertenties op efficity.com/mbeaujouan.

4 k

3 slk

105 m²

verdieping 1

Combloux

EUR 114.000

COMBLOUX, u zult in de ban raken van deze STUDIO Cabin zeer goed uitgerust met een adembenemend uitzicht op de Mont Blanc vanuit uw woonkamer en terras bestaande uit een entree, een kleine ingerichte keuken, die uitkomt op een woonkamer, een slaapgedeelte met 2 stapelbedden, een doucheruimte. Het ligt dicht bij de skiliften Megève en Combloux en biedt een parkeerplaats en een skilocker. DPE: Klasse E- GHG: Klasse C Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2023 tussen € 315 en € 425 per jaar. Prijs: 114.000 euro De kosten worden betaald door de verkoper. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Eric COLLIER, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Eric COLLIER handelend onder het statuut van handelsagent bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 378221 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Mede-eigendom van 8 kavels (). Jaarlijkse kosten: 850 euro. Eric COLLIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Annecy 402825657 - .

1 k

17 m²

verdieping 1

Combloux

EUR 114.000

1 k

17 m²

verdieping 1

Combloux

EUR 615.000

7 k

3 slk

119 m²

lot 929 m²

Combloux

EUR 3.650.000

6 slk

463 m²

lot 3.500 m²

Combloux

EUR 1.100.000

5 k

3 slk

127 m²

lot 2.610 m²

Combloux

EUR 2.050.000

6 slk

Combloux

EUR 1.750.000

5 k

3 slk

147 m²

lot 785 m²

Combloux

EUR 2.100.000

8 k

192 m²

Combloux

EUR 2.580.000

6 k

4 slk

300 m²

Combloux

EUR 213.000

2 k

1 slk

30 m²

Combloux

EUR 1.950.000

Kantoor: Millenium Properties Referentie : SH 1761 Dit weelderige chalet van 190 m² (216 m2 bruikbare oppervlakte), gebouwd in 2022 met absoluut respect voor de eisen en tradities van de Haute-Savoie, biedt een perfecte mix van traditionele charme en hedendaagse elegantie. Op tuinniveau geeft de entree toegang tot drie ruime slaapkamers, elk smaakvol ingericht. Een slaapkamer met eigen badkamer, met een eigen doucheruimte en toilet, evenals twee andere slaapkamers die een doucheruimte en een apart toilet delen. Dit blad heeft een hoogwaardige grootformaat keramische steengoed bekleding (Henegouwenblauw) en alle badkamers en badkamers van het chalet zijn uitgerust met verwarmde keramische wanden en handdoekdrogers. Alle kamers hebben directe toegang tot de tuin op het zuiden. Op de bovenverdieping bestaat de lichtovergoten woonkamer uit twee aparte woonkamers bekleed met massieve drielaagse eiken parketvloer, perfect om te ontspannen of vrienden te ontvangen. Een moderne en functionele keuken met een op maat gemaakt kookeiland, met een nobel granieten blad (Black Virginia), ontworpen door een lokale ambachtsman, komt uit op de woonkamer en biedt een gezellige eethoek voor warme momenten. Een erker vanuit de keuken of woonkamer leidt naar een zonneterras van 12 m² op het zuidwesten. Alle ramen zijn gemaakt van driedubbel glas geborsteld aluminium van Finstral. De kozijnen zijn gemaakt van oud lokaal hout. De ingangen van de bovenverdiepingen hebben een Zermatt stenen bekleding. Op de bovenste verdieping bevindt zich een slaapzaal met vier bedden, een doucheruimte, een toilet en een kleedkamer. Een weelderige hoofdslaapkamer op de zolder biedt een grote ruimte met een badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een separaat toilet. Een grote kleedkamer en opslagruimte voor huishoudlinnen completeren deze verdieping. Aan de technische kant: Garage: Een beveiligde ruimte van 23 m² met betegelde vloer, skiruimte en een onafhankelijke ingang voor absoluut gemak. Gemotoriseerde sectionaaldeur. Daarnaast profiteert de woning ook van verschillende parkeerplaatsen buiten. Wasruimte en technische ruimte: Speciale ruimtes voor een compromisloze organisatie. Moderne uitrusting: gecentraliseerde of onafhankelijke rolluiken, centralisatie van elektrische verlichting, vloerverwarming en driedubbele beglazing voor een resoluut moderne en comfortabele ervaring. LED indirecte verlichting nis door het hele chalet. CMV met dubbele stroom. Massief houten toegangsdeur met dubbele beglazing. De constructie van het chalet is gemaakt van innovatieve materialen zoals het EuroMac 2-bloktype dat een onvergelijkbare isolatie biedt. Lokalisatie: Adres : 74920 - COMBLOUX - La perle des Alpes Nabijheid: 4 km van Megève, 1 km van het hart van het dorp COMBLOUX, in de buurt van de PRINCESSE GONDOLA. Dompel jezelf onder in het uitzonderlijke met dit chalet waar aan elk detail is gedacht om een prestigieuze residentie te creëren met respect voor de alpentradities. Om zonder vertraging te bezoeken Verkoopprijs: 1.950.000 EUR Contact: Serge Hernandez ... ... MILLENIUM EIGENSCHAPPEN Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https:// ... ...

7 k

190 m²

Combloux