ALGEMENE BESCHRIJVING Exclusief pand met unieke A1-klasse lijnen, verfraaid met een prachtig overloopzwembad waar u het oneindige spektakel van de natuur en de omliggende landschappen kunt aanschouwen. Gemakkelijk bereikbaar en op slechts 6 km van alle belangrijke voorzieningen, geniet het van een heuvelachtige ligging en totale privacy en rust. In een context van zeldzame schoonheid, ondergedompeld in het Umbrische platteland, is het huis gelegen in een privé en volledig afgebakend park van ongeveer 5 hectare, waaronder ongeveer 3500 m2 rode rijen van Sagrantino di Montefalco en witte rijen van Grechetto di Todi gecontroleerde oorsprong; evenals 100 olijfbomen. De middelste Tibervallei, tussen Todi en Perugia, is omgeven door weelderige landschappen, rijk aan kunst en cultuur, een van de meest gewilde en bekende gebieden voor de jetset, op slechts 30 minuten van de luchthaven van Umbrië. Woonkwaliteit en maximaal comfort en stijl in een fascinerende combinatie van traditie en innovatie. De residentie staat in een harmonieuze verbinding tussen verleden en heden en is een onberispelijk voorbeeld van een perfect uitgevoerde renovatie. Het is voornamelijk verdeeld over drie niveaus, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 600 m2 en bestaat uit twee hoofdvolumes die met elkaar verbonden zijn door een majestueuze portiek van 300 m2 die elegant het gewicht van de tijd draagt met zijn imposante zuilen. INTERNE SAMENSTELLING Het herenhuis wordt gekenmerkt door een verfijnd en modern design, strekt zich uit over een totale oppervlakte van ongeveer 300 m2 en biedt grote en lichte interieurs. Op de begane grond zorgen de elegante ramen met uitzicht op de binnenplaats voor veel natuurlijk licht en verlichten ze de grote woonkamer, die bestaat uit een woonkamer met open haard en een lounge. De eerste verdieping en de tweede verdieping zijn ook gemakkelijk bereikbaar met een externe lift en hebben drie tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer, waarvan twee met een terras. De grootste aandacht voor detail en het gebruik van materialen van de hoogste kwaliteit zijn evident, zoals handgemaakt Deruta-keramiek en massief eiken parketvloeren en eiken kozijnen. Een comfortabele wenteltrap leidt naar de tweede verdieping waar we een vierde slaapkamer met en-suite badkamer vinden en een mini-appartement bestaande uit woonkamer, slaapkamer, badkamer en een eigen terras met panoramisch uitzicht. De structuur wordt gecompleteerd door een onafgewerkte kelder van ongeveer 250 m2, met een project voor een spa dat al is goedgekeurd. Het tweede pand, oorspronkelijk uit de 17e eeuw, meet ongeveer 200 m2 en heeft de authentieke toets van het verleden behouden, evenals een meer traditionele, rustieke stijl. Het is verdeeld over twee niveaus en bestaat uit een hoofdappartement bestaande uit een gezellige woonkamer met hoekhaard, een professionele keuken, een slaapkamer met inloopkast en een badkamer met Turks bad en antiek meubilair. Evenals twee andere onafhankelijke appartementen, waarvan er één bestaat uit een woonkamer, een slaapkamer met open haard, een badkamer en een klein terras. Terwijl de andere een keuken, een slaapkamer en een badkamer met een dubbele douche heeft. gekenmerkt door houten balken en terracotta vloeren. van 3 gastvrije, onafhankelijke appartementen, allemaal met directe toegang van buitenaf en elk uitgerust met een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. STAAT EN AFWERKINGEN Het pand heeft onlangs een zorgvuldige renovatie ondergaan en is een echt sleutel-op-de-deur juweeltje dat klaar is om direct bewoond te worden. Bovendien zijn beide huizen voorzien van thermische zonne-energie en fotovoltaïsche systemen met 11 kW en 15 opslagcapaciteiten en hebben ze een elektrische poort, camera's Features: - Balcony - Garden - Terrace - Parking - Lift - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage
