BEZIG MET LADEN...

EUR 120.000

Welkom in een nieuw tijdperk van wonen, een innovatief en economisch huisconcept wacht op u! Door de implementatie van de KfW 40-norm, een fotovoltaïsch systeem met opslag en de uitstekende warmteopslag van de gebouwschil, krijgt u bijna onafhankelijkheid op het gebied van energievoorziening en worden de schommelingen in de elektriciteitsprijzen voor u zinloos. Ze krijgen een woning aangeboden in een energiezuinige woning met een geïntegreerd fotovoltaïsch systeem en opslagsysteem. Het aanbod omvat architecturale en technische diensten, bouwtoepassingen, statica en uitgebreide fabrieksplanning. Een fotovoltaïsch systeem van 9 KWp met opslag, een vloerplaat en de schaalconstructie volgens de KfW 40-norm zorgen ervoor dat uw nieuwe woning in aanmerking komt voor financiering. Massieve binnenwanden van cellenbetonblokken van 17,5 en 11,5 cm zorgen voor een uitstekende stabiliteit. Het binnenpleisterwerk is overschilderbaar (Q2), terwijl het buitenpleisterwerk helderwit is. Een massief cellenbetonplafond en infrarood plafondverwarming in elke ruimte, optioneel verkrijgbaar met LWWP of FBHZ elektrisch tegen een meerprijs, maken het energieconcept compleet. Het gecontroleerde woningventilatiesysteem, decentraal met warmteterugwinning, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De 3-voudige beglaasde kunststof ramen met een 7-kamerprofiel (wit binnen, antraciet buiten) zorgen voor een optimale thermische isolatie. Elektrische aluminium rolluiken in antraciet bieden niet alleen comfort, maar ook een modern design. De tweerailtrap met houten treden, het sanitair van Icon Keramag en wastafel en de verborgen thermostaten dragen bij aan een hoogwaardig totaalbeeld. De douche van vloer tot plafond met roestvrijstalen afvoergoot en conventionele elektra ronden het aanbod af. Met deze serie zijn niet alleen energiezuinige en degelijk gebouwde woningen gecreëerd, maar is uw nieuwe woning ook voorzien van een groen hart: een energiezuinige woning met fotovoltaïsche installatie en opslag die de standaard zet voor modern en duurzaam wonen! Google link om tijdens een wandeling de woning te bekijken: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Link van de ontwikkelaar naar het online exposé van de twee-onder-een-kapwoningen: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

4 k

112 m²

Bochum

BEZIG MET LADEN...

EUR 530.000

5 k

112 m²

lot 270 m²

Bochum

BEZIG MET LADEN...

EUR 585.000

Wij zijn verheugd u dit buitengewone woon- en bedrijfsgebouw te kunnen voorstellen. Met een royale leefruimte, een indrukwekkend perceel en een toplocatie combineert deze woning het beste van twee werelden. De woning bestaat uit een woongedeelte op de verdiepingen en kantoorruimte op de begane grond. Het woongebouw presenteert zich met een royale leefruimte, die voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of de mogelijkheid om een kantoor aan huis in te richten. De kantoorruimte op de begane grond is ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkomgeving. De architectuur van het woongebouw kenmerkt zich door een tijdloze stijl die is gecombineerd met moderne elementen. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en zorgen voor een aangename sfeer. We kijken ernaar uit u persoonlijk te verwelkomen en u meer informatie te geven over dit buitengewone woon- en bedrijfsgebouw. Neem nu contact met ons op en maak een afspraak! Gegevens over de energetische waarde van het woon- en bedrijfsgebouw: Energetische waarde: 186,5 kWh (m².a), klasse F, type gebouw: woning-/bedrijfsgebouw, type certificaat: op basis van verbruik, energiebron: gas De foto's die u in de lijst vindt, zijn door AI gegenereerd en vertegenwoordigen slechts voorbeeldafbeeldingen op basis van de originelen. Features: - Balcony - Terrace

7 k

342 m²

lot 485 m²

Bochum

BEZIG MET LADEN...

EUR 530.000

Welkom in een nieuw tijdperk van wonen, een innovatief en economisch huisconcept wacht op u! Door de implementatie van de KfW 40-norm, een fotovoltaïsch systeem met opslag en de uitstekende warmteopslag van de gebouwschil, krijgt u bijna onafhankelijkheid op het gebied van energievoorziening en worden de schommelingen in de elektriciteitsprijzen voor u zinloos. Ze krijgen een woning aangeboden in een energiezuinige woning met een geïntegreerd fotovoltaïsch systeem en opslagsysteem. Het aanbod omvat architecturale en technische diensten, bouwtoepassingen, statica en uitgebreide fabrieksplanning. Een fotovoltaïsch systeem van 9 KWp met opslag, een vloerplaat en de schaalconstructie volgens de KfW 40-norm zorgen ervoor dat uw nieuwe woning in aanmerking komt voor financiering. Massieve binnenwanden van cellenbetonblokken van 17,5 en 11,5 cm zorgen voor een uitstekende stabiliteit. Het binnenpleisterwerk is overschilderbaar (Q2), terwijl het buitenpleisterwerk helderwit is. Een massief cellenbetonplafond en infrarood plafondverwarming in elke ruimte, optioneel verkrijgbaar met LWWP of FBHZ elektrisch tegen een meerprijs, maken het energieconcept compleet. Het gecontroleerde woningventilatiesysteem, decentraal met warmteterugwinning, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De 3-voudige beglaasde kunststof ramen met een 7-kamerprofiel (wit binnen, antraciet buiten) zorgen voor een optimale thermische isolatie. Elektrische aluminium rolluiken in antraciet bieden niet alleen comfort, maar ook een modern design. De tweerailtrap met houten treden, het sanitair van Icon Keramag en wastafel en de verborgen thermostaten dragen bij aan een hoogwaardig totaalbeeld. De douche van vloer tot plafond met roestvrijstalen afvoergoot en conventionele elektra ronden het aanbod af. Met deze serie zijn niet alleen energiezuinige en degelijk gebouwde woningen gecreëerd, maar is uw nieuwe woning ook voorzien van een groen hart: een energiezuinige woning met fotovoltaïsche installatie en opslag die de standaard zet voor modern en duurzaam wonen! Google link om tijdens een wandeling de woning te bekijken: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Link van de ontwikkelaar naar het online exposé van de twee-onder-een-kapwoningen: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

4 k

112 m²

lot 270 m²

Bochum

BEZIG MET LADEN...

EUR 895.000

Deze unieke residentiële en commerciële loft combineert commerciële architectuur met state-of-the-art comfort en een uitgesproken sfeer. De loft is ideaal voor creatieve geesten die op zoek zijn naar een exclusief huis met een verscheidenheid aan toepassingen. Op de begane grond verwelkomt u een ruime foyer met een gezellige loungeruimte. Hier bevindt zich ook de overgang naar de garage en de zogenaamde "keldervervanging" met een praktische bergruimte. Een praktische opbergruimte die veel potentie biedt. Een stijlvolle wenteltrap leidt naar de open, lichtovergoten woonkamer, die naadloos overgaat in de hoogwaardige keuken. Hier kunt u niet alleen genieten van een moderne kookhoek, maar ook van het prachtige uitzicht op de boomtoppen en de rustige binnenplaats. Toegankelijk vanuit de woonkamer is een luxe badkamer met ligbad en douche beschikbaar, die voldoet aan de hoge normen van dit uitzonderlijke pand. Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de tussenverdieping, waar zich de ruime slaapkamer met een eigen exclusief uitgeruste badkamer en een comfortabele kleedruimte bevindt. Vanuit de slaapkamer leidt een hellingbaan naar de bovenverdieping met een voorkamer, die ideaal is voor gebruik als sport- of recreatieruimte. Daarnaast zijn er nog drie andere kamers die op verschillende manieren gebruikt kunnen worden als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Het tweede deel van het gebouw staat in directe verbinding met de loft en beschikt over indrukwekkende bergingen met een oppervlakte van 295 m² en een modern kantoorgedeelte van 96 m². Het aanbod wordt aangevuld met een sociale ruimte voor medewerkers, met kleedkamers, toiletten en douches, die gebruikers extra flexibiliteit en comfort bieden. Gegevens over de energetische waarde van het woon- en bedrijfsgebouw: Energetische waarde: 179,9 kWh (m².a), Klasse F, Type gebouw: Woon-/bedrijfsgebouw, Type certificaat: Op basis van verbruik, Energiebron: Gas Features: - Terrace

7 k

339 m²

lot 569 m²

Bochum

BEZIG MET LADEN...

EUR 119.000

Dit lichte en vriendelijke appartement op de begane grond in Bochum-Wattenscheid biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eigenaar-bewoners. Met een woonoppervlak van ca. 70 m² en een balkon op het zonnige zuiden biedt het een aangenaam woongevoel. Het appartement staat momenteel leeg en biedt daarmee een ideale basis voor individuele ontwerpmogelijkheden. Een nieuwe keuken, een moderne badkamer of een nieuwe vloerbedekking, er zijn geen grenzen aan uw ideeën. Als investering is dit appartement bijzonder interessant en de locatie spreekt voor zich, want het is gelegen in een rustige straat, die toch uitstekende verbindingen biedt met het openbaar vervoer en winkelvoorzieningen. Het appartement is ideaal voor alleenstaanden of koppels en biedt voldoende ruimte voor een klein gezin. De woonkamer is ruim en laat veel natuurlijk licht binnen. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht op de groene binnentuin. Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van de vele voordelen van deze aantrekkelijke woning! Opmerkingen over de erfpacht: - De erfpachtcanon bedraagt EUR 30,-- per maand - De resterende looptijd van de erfpachtovereenkomst is nog 72 jaar Energetische waarde: 79 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: C; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat; Energiebron: elektriciteit Features: - Balcony

3 k

69 m²

Bochum

BEZIG MET LADEN...

EUR 230.000

Dit ruime appartement van 120 m² is gelegen in het hart van Bochum en biedt een ideale combinatie van stedelijk wonen en uitstekende verbindingen. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer in de nabijheid, waardoor alle belangrijke bestemmingen gemakkelijk te bereiken zijn. De snelwegen A40 en A43 zijn binnen handbereik, wat een optimale mobiliteit garandeert. Het appartement heeft een modern ingerichte keuken die het dagelijks leven gemakkelijker maakt en voldoende ruimte biedt voor een gezin of een getrouwd stel dat op zoek is naar een nieuwe woning op een centrale locatie. Door de aantrekkelijke indeling van de kamer en de royale leefruimte is het ontworpen om zowel comfortabel als functioneel te zijn. Naast de eigen bewoning is het appartement ook ideaal als kapitaalinvestering, aangezien er bijzonder veel vraag is naar centrale locaties in Bochum. Met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding biedt dit pand een zeldzame kans om een appartement van hoge kwaliteit te verwerven in een van de meest gewilde gebieden van Bochum. Gegevens over de EneV: BJ EneV 1982 Energiebron: Gas Karakteristieke waarde :134 Features: - Terrace

6 k

120 m²

Bochum

BEZIG MET LADEN...

EUR 599.000

Dit charmante **appartementsgebouw** in het hart van **Bochum** biedt een royale **leefruimte van 335 m²** en is verdeeld over vijf verdiepingen. Op een perceel van **435 m²** vindt u voldoende ruimte voor **investeerders** of **eigenaar-bewoners** die op zoek zijn naar een aantrekkelijke woning met potentieel. Wooneenheden en mogelijke toepassingen** Het gebouw omvat in totaal **vier wooneenheden** en een **verbouwde zolder**, wat extra **gebruiksmogelijkheden** opent. De zolder kan naar wens verder worden uitgebouwd, wat nog meer ruimte biedt voor uw ideeën. Balkonverlenging voor meer comfort** Een opvallend kenmerk van deze woning zijn de reeds goedgekeurde **balkons** die kunnen worden gerealiseerd voor elke wooneenheid met een afmeting van **4 x 2 meter**. Deze uitbreiding zorgt voor **extra wooncomfort** en verhoogt de waarde van de individuele appartementen aanzienlijk. De balkons bieden toekomstige bewoners niet alleen **meer open ruimte**, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het **buitenleven**. Moderniseringen en technische uitrusting** Het gebouw is voor het laatst gemoderniseerd **in 2010**, en de **centrale verwarming op gas (Viessmann)** is **vernieuwd in 2021**, waardoor een **efficiënte en duurzame warmtevoorziening** is gegarandeerd. De **dubbele beglazing** PVC-ramen bieden niet alleen een uitstekende **isolatie**, maar ook een moderne uitstraling. **Onderhoudsvriendelijke vloerbedekking** en praktische **bergingen** in de kelder inclusief een **wasruimte** verhogen het comfort van deze woning. Tuin en terras** Naast de balkons kunnen toekomstige bewoners zich verheugen op een **verzorgde tuin** en een **terras** de ideale plek om buiten te ontspannen of een praatje te maken. Dit pand biedt niet alleen **aantrekkelijke rendementsmogelijkheden** voor investeerders, maar ook een uitnodigende woonsfeer voor eigenaar-bewoners die de charme van een oud gebouw willen combineren met moderne voorzieningen. Mis deze kans niet! Gegevens EneV: Energielabel:164 Energieklasse :F Energiedrager:Gas , BJ-Anlagentechnik:2021 Alle informatie is gebaseerd op informatie die door de eigenaar is verstrekt en wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid.

12 k

335 m²

lot 435 m²

Bochum

BEZIG MET LADEN...

EUR 310.000

752 m²

Werne