EUR 115.000

ISTRIË, VIŠNJAN - Bouwgrond op een rustige locatie.

ISTRIË, VIŠNJAN - Bouwgrond op een rustige locatie Višnjan is een pittoreske en kleurrijke stad en gemeente in het westelijke deel van Istrië, tussen de rivier de Mirna in het noorden en het Lim-kanaal in het zuiden, en slechts 14 kilometer van de stad Poreč. De laatste tijd heeft het toerisme zich ontwikkeld dankzij de rijke culturele en muzikale evenementen, het kleurrijke gastronomische aanbod en de ongerepte natuur en de nabijheid van de westkust van Istrië. Višnjan staat bekend om het Višnjan Observatorium en om het karstfenomeen van deze regio: de Baredine-grot, die geschikt is voor bezoeken en zeer aantrekkelijk is voor toeristen. De ideale manier om de omgeving van Višnjan en zijn natuurlijke schoonheden te ontdekken zijn fietspaden, waarvan de bekendste de 29 kilometer lange Star Trail is, die door Višnjan loopt. Te koop is een bouwkavel van 962 m2. Het land is vlak en opgeruimd, met een regelmatige vorm. De toegangsweg is een lokale asfaltweg die doorloopt in een nette macadam. Elektriciteits- en wateraansluitingen bevinden zich in de buurt en er moet een septic tank worden gebouwd voor de afvalwaterbehoefte. De grond ligt aan de rand van de bouwzone, in een rustige buurt, omgeven door eengezinswoningen. De locatie is vooral gericht op de westkust en het toeristische aantrekkelijke Poreč. Ideaal voor het bouwen van een gezinswoning of onroerend goed voor toeristische verhuur. Er is een mogelijkheid om extra oppervlakte te kopen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33775 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

962 m²

Baderna

EUR 860.000

Huis Višnjan, 265m2.

ID CODE: 32568 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

265 m²

lot 826 m²

Baderna

EUR 1.200.000

5 k

4 slk

220 m²

lot 983 m²

Baderna

EUR 1.390.000

5 k

300 m²

lot 1.408 m²

Baderna

EUR 800.000

Deze traditionele stenen villa met zwembad is gelegen in een klein Istrische dorp in de buurt van Višnjan, in het hart van Istrië. De villa is ideaal gelegen tussen Poreč en Palein en biedt een perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid tot alle belangrijke bestemmingen. De villa is 310 m2 groot en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en apparatuur. Als u de villa betreedt, wordt u begroet door een inkomhal die leidt naar een open woonconcept. Deze ruimte is perfect verbonden met het terras waar zich een barbecue, een broodoven en een eettafel bevinden - ideaal om te genieten van warme avonden. Wellnessruimte, taverne en toilet bevinden zich op dezelfde verdieping. De spa beschikt over een bubbelbad, een Turks bad en een sauna, zodat u kunt ontspannen en tot rust kunt komen in uw eigen huis. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich vier ruime slaapkamers bevinden met elk een eigen badkamer. Het meubilair en het timmerwerk zijn gemaakt van massief hout en het parket en de tegels zijn van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan de indruk. De villa is uitgerust met moderne technologie, waaronder videobewaking, zonneverwarming, stookruimte en centrale verwarming op olie. Airconditioning is geïnstalleerd in alle kamers om het hele jaar door maximaal comfort te garanderen. De buitenruimte van de villa heeft een zwembad van 70 m2, omgeven door een ligweide en een prachtig aangelegde tuin met een compleet irrigatiesysteem. Een buitentrap leidt naar een apart appartement bestaande uit een keuken, eetkamer, slaapkamer en badkamer. Een overdekte parkeerplaats maakt het mogelijk om drie auto's te plaatsen. De villa vertegenwoordigt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit en is gelegen in een rustige en pittoreske omgeving. Niet wat je zoekt? Neem contact met ons op voor een persoonlijke aanpak en een discrete zoekservice op maat. ID-CODE: ONE498 DE ENE Bende: ... E-mailadres: ... ... /> THE ONE Real Estate Bende: ... E-mailadres: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Terrace

8 k

445 m²

lot 1.500 m²

Baderna

EUR 950.000

VIŠNJAN, NIEUWE VILLA MET ZWEMBAD EN GARAGE OP EEN RUSTIGE LOCATIE Deze prachtige nieuw gebouwde villa is gelegen aan de rand van het Istrische dorp, niet ver van Višnjan (7 km). De locatie is zeer rustig en omgeven door de natuur, wat maximale privacy garandeert. De geplande oplevering van de woning voor de intrek is de zomer van 2025. Het bestaat uit drie verdiepingen: semi-souterrain, begane grond en eerste verdieping. In de semi-kelder is er een garage, een zwembad, een machinekamer, een technische ruimte, een toilet en een ruimte die bedoeld is voor biljart, een ruimte voor gezelligheid, maar het kan ook worden omgebouwd tot een wellnessruimte voor een sauna of fitness. Een interne trap leidt naar de begane grond. Op de begane grond is er een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer met eigen badkamer en gastentoilet. Alle kamers hebben toegang tot een ruim terras van 34,03 m2 en een tuin. Boven zijn er nog drie slaapkamers met een eigen badkamer. Eén kamer heeft een loggia waar u een jacuzzi voor twee personen kunt plaatsen, en alle kamers hebben toegang tot een ruim balkon van 31,86 m2. In de tuin zijn er parkeerplaatsen, een zomerkeuken van 23,36 m2 met toilet en een zwembad van 40 m2. De locatie is ideaal voor diegenen die willen weg van de drukte en het lawaai van de stad, maar toch dicht bij het centrum van de stad (7 km). De verwarming wordt op de vloer geregeld door de airconditioner en de koeling wordt ook verzorgd door de airconditioner. Het is ook voorbereid op een fotovoltaïsche energiecentrale en heeft een oplader voor elektrische auto's. Het water wordt verwarmd door een warmtepomp. Het timmerwerk is van PVC met drielaags glas. De prijs van de woning is EUR 950.000 + BTW 25% (de koper is vrijgesteld van onroerende voorheffing) Voor alle informatie, bel ...

5 k

4 slk

377 m²

lot 974 m²

Baderna

EUR 199.000

Land Višnjan, 1.740m2.

Een mooi bouwperceel van 1740 m² wordt te koop aangeboden nabij Višnjan. Elektriciteit en water bevinden zich in de directe nabijheid van het perceel. Er is de mogelijkheid om het aangrenzende perceel van 1100 m² aan te schaffen. De prijs voor beide percelen is 326.600 EUR. Het perceel van 1740 m² wordt te koop aangeboden voor 199.000 EUR. Het kleinere perceel van 1100 m² wordt niet afzonderlijk verkocht. De locatie is zeer aantrekkelijk voor de bouw van een stedelijke villa met alle benodigde voorzieningen. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen! ID CODE: 632 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

1.740 m²

Baderna

EUR 1

12 k

5 slk

290 m²

lot 1.850 m²

Baderna

EUR 730.000

EUR 630.000

4 k

3 slk

142 m²

lot 5.000 m²

Baderna

EUR 156.000

Land Sveti Lovreč, 13.301m2.

Prachtig terrein te koop in Istrië, nabij Sveti Lovreč Totale oppervlakte: 13.301 m². Negen jaar geleden werd er een olijfboomgaard aangelegd op het terrein. Na de herinrichting van de olijfgaard zijn er nog 125 olijfbomen over. Het terrein is geometrisch gemeten (er is een geodetisch rapport opgesteld) en is volledig omheind met een 2 meter hoog boerenhek. Bij de hoofdingang van het perceel is er een stenen muur en een put - cisterna met een volume van 70 m³. De toegang tot het terrein is ongeveer 300 meter onverharde weg. Er is de mogelijkheid om water en elektriciteit aan te sluiten, die zich 250 meter van het perceel bevinden. Op het perceel staat een 20" scheepscontainer, die wordt gebruikt voor de opslag van gereedschap en ander benodigd materiaal. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 421 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

13.301 m²

Baderna

EUR 1.280.000

EUR 935.000

8 k

6 slk

359 m²

lot 9.000 m²

Baderna

EUR 97.000

Sveti Lovreč, bouwgrond 1.214 m².

Te koop is een bouwgrond in de buurt van Sveti Lovreč, in een klein dorp met slechts een paar huizen. De grond heeft een oppervlakte van 1.214 m² en is toegankelijk via een asfaltweg. Aan één kant grenst het aan een mooie olijfgaard, terwijl het aan twee zijden omgeven is door ongerepte natuur en bos. Dit is een ideale locatie voor het bouwen van een moderne villa of een twee-onder-een-kapwoning in een rustige omgeving, weg van de drukte van de stad, maar toch dicht bij alle voorzieningen en de steden Poreč en Vrsar. Alle infrastructuur bevindt zich aan de rand van het perceel. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 1162 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

1.214 m²

Baderna

EUR 748.250

ID-CODE: IS1513158 Drago Palić Asistent u posredovanju Bende: 091/407-0777 Tel.: 01/647-3011 E-mailadres: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

5 k

257 m²

lot 1.551 m²

Baderna

EUR 980.000

SVETI LOVREC, VILLA MET DRIE APPARTEMENTEN MET EEN GROTE TUIN EN ZWEMBAD, VOLLEDIGE PRIVACY   Een prachtige villa met drie aparte appartementen op een groot landgoed van 6000 m2 staat te koop. Volledige privacy, olijfgaard, taverne, grote barbecue, zwembad. De eigenaar heeft de villa voor zichzelf gebouwd, dus het is een zeer hoogwaardige constructie, centrale verwarming met elektra en zonnepanelen, aluminium timmerwerk en schuren. Aparte bouwkavel van 1185 m2. Een zeldzame kans, volledige privacy, aan de rand van het dorp, midden in de natuur. Voor alle informatie, bel ...

7 k

5 slk

317 m²

lot 6.000 m²

Baderna

EUR 748.250

5 k

263 m²

lot 937 m²

Baderna

EUR 1.030.000

12 k

7 slk

317 m²

lot 2.165 m²

Baderna

EUR 748.250

4 k

256 m²

lot 1.023 m²

Baderna

EUR 830.000

4 k

213 m²

lot 500 m²

Baderna

EUR 748.250

5 k

263 m²

lot 950 m²

Baderna

EUR 748.250

5 k

199 m²

lot 1.057 m²

Baderna

EUR 748.250

5 k

210 m²

lot 890 m²

Baderna

EUR 748.250

5 k

246 m²

lot 1.389 m²

Baderna

EUR 748.250

5 k

262 m²

lot 888 m²

Baderna

EUR 52.000

EUR 49.000

CENTRAAL-ISTRIË, VIŠNJAN, BOUWGROND MET OPEN UITZICHT OP DE NATUUR Op de oorspronkelijke locatie, op slechts 8 km van het centrum van Višnjan, verkopen we een regulier stuk grond met een oppervlakte van 723 m2. De toegang is verhard. Elektriciteit en water zijn in de directe omgeving aanwezig. Omgeven door natuur en eengezinswoningen. Mogelijkheid om het aangrenzende land van 763 m2 te kopen. Eigenaarschap op orde.

Baderna