Ik bied u deze grote residentie aan, ooit een oude boerderij in het hart van een charmant dorpje in de Pyreneeën Audoises. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 158m², met bijgebouwen, in totaal is er circa 580m² bruikbare ruimte. Dit huis bestaat uit drie niveaus. De eerste verdieping is direct bewoonbaar, deze is gerenoveerd. Het biedt een keuken, een woonkamer, 3 slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. De begane grond is gerenoveerd maar niet geheel, het verwarmingssysteem ontbreekt om het bewoonbaar te maken. Het bestaat uit een inkomhal, vervolgens een grote hal, een wasruimte/bijkeuken, een woon-/eetkamer met open haard, een oude broodoven, een nog in te richten keuken en twee kelders. De bovenste verdieping biedt een grote kamer onder het dak, zeer aangenaam om een tv-lounge, ontspanningsruimte of een speelkamer voor de kinderen te creëren. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een zeer grote zolder die nog moet worden verbouwd. De aangrenzende bijgebouwen zijn schuren en een oude stal die uitkomen op een aangename, goed beboste en omheinde tuin. U bevindt zich op een hoogte van 900 meter, rustig, dicht bij de natuur en koel in de zomer. Het huis ligt op het zuiden. De woning is ideaal voor een gezin dat zich in de bergen wil vestigen en op zoek is naar rust. Geen winkels in dit dorp, maar straatverkopers die meerdere keren per week langskomen. Anders bevinden de dichtstbijzijnde winkels zich in Rodome, waar u een supermarkt/broodwinkel en verkoop van lokale producten vindt. In de omgeving vind je op de boerderijen ook kleine schatten zoals kaas, biologisch brood, streekbier, dozen vlees, groenten en kleinfruit. Op 10/15 minuten met de auto liggen de dorpen Espezel en Belcaire die meer winkels en diensten bieden (dokter, scholen, bakker, slager, supermarkt, apotheek, dierenarts, kapper, monteur, enz.). Voor die sportieve activiteiten is het de ideale gebied voor het beoefenen van buitensporten (wandelen, mountainbiken, fietsen, paragliden, jagen, vissen, paddenstoelen, skiën, wildwatersporten, klimmen) De dichtstbijzijnde kleine steden zijn Quillan en Lavelanet ligt op ongeveer 30/40 minuten met de auto. Carcassonne, Toulouse en Perpignan liggen op 1u30 afstand. Voor meer informatie en foto's kunt u contact met mij opnemen. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsagent - RSAC N° ... Meer informatie op ... (ref ... Kosten: 9,39% incl. BTW kosten ( 90.500,- exclusief kosten)
