FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EWSA-T4370
/ 0900421036
Ik bied u deze grote residentie aan, ooit een oude boerderij in het hart van een charmant dorpje in de Pyreneeën Audoises. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 158m², met bijgebouwen, in totaal is er circa 580m² bruikbare ruimte. Dit huis bestaat uit drie niveaus. De eerste verdieping is direct bewoonbaar, deze is gerenoveerd. Het biedt een keuken, een woonkamer, 3 slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. De begane grond is gerenoveerd maar niet geheel, het verwarmingssysteem ontbreekt om het bewoonbaar te maken. Het bestaat uit een inkomhal, vervolgens een grote hal, een wasruimte/bijkeuken, een woon-/eetkamer met open haard, een oude broodoven, een nog in te richten keuken en twee kelders. De bovenste verdieping biedt een grote kamer onder het dak, zeer aangenaam om een tv-lounge, ontspanningsruimte of een speelkamer voor de kinderen te creëren. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een zeer grote zolder die nog moet worden verbouwd. De aangrenzende bijgebouwen zijn schuren en een oude stal die uitkomen op een aangename, goed beboste en omheinde tuin. U bevindt zich op een hoogte van 900 meter, rustig, dicht bij de natuur en koel in de zomer. Het huis ligt op het zuiden. De woning is ideaal voor een gezin dat zich in de bergen wil vestigen en op zoek is naar rust. Geen winkels in dit dorp, maar straatverkopers die meerdere keren per week langskomen. Anders bevinden de dichtstbijzijnde winkels zich in Rodome, waar u een supermarkt/broodwinkel en verkoop van lokale producten vindt. In de omgeving vind je op de boerderijen ook kleine schatten zoals kaas, biologisch brood, streekbier, dozen vlees, groenten en kleinfruit. Op 10/15 minuten met de auto liggen de dorpen Espezel en Belcaire die meer winkels en diensten bieden (dokter, scholen, bakker, slager, supermarkt, apotheek, dierenarts, kapper, monteur, enz.). Voor die sportieve activiteiten is het de ideale gebied voor het beoefenen van buitensporten (wandelen, mountainbiken, fietsen, paragliden, jagen, vissen, paddenstoelen, skiën, wildwatersporten, klimmen) De dichtstbijzijnde kleine steden zijn Quillan en Lavelanet ligt op ongeveer 30/40 minuten met de auto. Carcassonne, Toulouse en Perpignan liggen op 1u30 afstand. Voor meer informatie en foto's kunt u contact met mij opnemen. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsagent - RSAC N° ... Meer informatie op ... (ref ... Erelonen: 9% incl. BTW inclusief kosten koper ( 100.000,- exclusief kosten)
Meer bekijken
Minder bekijken
Ich biete Ihnen diese große Residenz an, die einst ein altes Bauernhaus im Herzen eines charmanten Dorfes in den Pyrenäen Audoises war. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 158m², mit Nebengebäuden, insgesamt gibt es ca. 580m² Nutzfläche. Dieses Haus besteht aus drei Ebenen. Die erste Etage ist sofort bewohnbar, sie wurde renoviert. Es bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Toiletten. Das Erdgeschoss wurde renoviert, aber nicht vollständig, es fehlt die Heizung, um es bewohnbar zu machen. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer großen Halle, einem Wasch-/Speisekammerbereich, einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einem alten Brotbackofen, einer noch einzurichtenden Küche und zwei Kellern. In der obersten Etage befindet sich ein großer Raum unter dem Dach, der sich sehr gut als TV-Lounge, Ruheraum oder Spielzimmer für Kinder eignet. Auf derselben Etage befindet sich auch ein sehr großer Dachboden, der noch ausgebaut werden muss. Die angrenzenden Nebengebäude sind Scheunen und ein alter Stall, der auf einen schönen, waldreichen und umzäunten Garten führt. Sie wohnen auf einer Höhe von 900 m, ruhig, naturnah und im Sommer kühl. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet. Das Anwesen ist ideal für eine Familie, die sich in den Bergen niederlassen möchte und Ruhe sucht. In diesem Dorf gibt es keine Geschäfte, aber Straßenverkäufer, die mehrmals pro Woche vorbeikommen. Ansonsten befinden sich die nächstgelegenen Geschäfte in Rodome, wo Sie einen Lebensmittelladen/Brotladen und den Verkauf lokaler Produkte finden. In der Umgebung finden Sie auf den Bauernhöfen auch kleine Schätze wie Käse, Bio-Brot, lokales Bier, Fleischkisten, Gemüse und kleine Früchte. 10/15 Minuten mit dem Auto entfernt liegen die Dörfer Espezel und Belcaire, die weitere Geschäfte und Dienstleistungen bieten (Arzt, Schulen, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, Tierarzt, Friseur, Mechaniker usw.). Für sportliche Aktivitäten ist es ideal Gebiet zum Ausüben von Outdoor-Sportarten (Wandern, Mountainbiken, Radfahren, Paragliding, Jagen, Angeln, Pilze sammeln, Skifahren, Wildwassersport, Klettern). Die nächstgelegenen Kleinstädte sind Quillan und Lavelanet ist etwa 30/40 Minuten mit dem Auto entfernt. Carcassonne, Toulouse und Perpignan sind 1 Stunde und 30 Minuten entfernt. Für weitere Informationen und Fotos kontaktieren Sie mich. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsvertreter - RSAC Nr ... Weitere Informationen unter ... (Ref ... Gebühren: 9 % inkl. MwSt. inklusive Gebühren Käufer (100.000 ohne Gebühren)
Les ofrezco esta gran residencia, que fue una antigua granja en el corazón de un encantador pueblo de los Pirineos Audoises. Esta propiedad tiene una superficie habitable de 158m², con dependencias, en total hay aproximadamente 580m² de espacio útil. Esta casa se compone de tres niveles. El primer piso es inmediatamente habitable y ha sido renovado. Ofrece una cocina, un salón, 3 dormitorios, dos baños y dos aseos. La planta baja ha sido reformada pero no del todo, falta el sistema de calefacción para hacerla habitable. Consta de recibidor, luego gran recibidor, zona de lavandería/despensa, salón-comedor con chimenea, antiguo horno de pan, cocina para acondicionar y dos sótanos. La planta superior ofrece una gran sala bajo techo, muy agradable para crear una sala de televisión, una sala de relajación o una sala de juegos para niños. También hay en esta misma planta una buhardilla muy grande que queda por reformar. Las dependencias contiguas son graneros y un antiguo establo que se abren a un agradable jardín cerrado, bien arbolado. Estarás a 900 m de altitud, tranquilo, cerca de la naturaleza y fresco en verano. La casa está orientada al sur. La propiedad es ideal para una familia que desee instalarse en la montaña y busque tranquilidad. En este pueblo no hay tiendas, pero sí vendedores ambulantes que pasan varias veces a la semana. De lo contrario, las tiendas más cercanas se encuentran en Rodome, donde encontrará una tienda de comestibles/panadería y venta de productos locales. En la zona también encontrarás pequeños tesoros de las granjas como queso, pan orgánico, cerveza local, cajas de carne, verduras y pequeñas frutas. A 10/15 minutos en coche se encuentran los pueblos de Espezel y Belcaire que ofrecen más comercios y servicios (médico, colegios, panadería, carnicería, supermercado, farmacia, veterinario, peluquería, mecánico, etc.) Para aquellas actividades deportivas, es el ideal. zona para la práctica de deportes al aire libre (senderismo, bicicleta de montaña, bicicleta, parapente, caza, pesca, setas, esquí, deportes de aguas bravas, escalada) Los pueblos pequeños más cercanos son Quillan y Lavelanet está a unos 30/40 minutos en coche. Carcasona, Toulouse y Perpiñán están a 1h30. Para más información y fotos, contáctame. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agente comercial - RSAC N° ... Más información en ... (ref ... Tarifas: 9% IVA incluido gastos incluidos comprador (100.000 sin gastos)
Je vous propose cette grande demeure, qui était autrefois un ancien corps de ferme au coeur d'un charmant village des Pyrénées Audoises. Ce bien est doté d'une surperficie habitable de 158m², avec les dépendances, en tout il y a environ 580m² utiles. Cette maison est constituée de trois niveaux. Le premier étage est habitable tout de suite, il a été rénové. Il offre une cuisine, un salon, 3 chambres, deux salles d'eau et deux WC. Le rez-de-chaussée a été rénové mais pas entièrement, il manque le système de chauffage pour que ce soit habitable. Il se compose d'un sas d'entrée, puis d'un grand hall, un espace buanderie/cellier, un salon/salle à manger avec une chemlinée, un four à pain ancien, une cuisine à aménager, et deux caves. Le dernier étage offre une grande pièce sous les toits, très agréable pour créer un salon TV, de détente ou bien une salle de jeux pour les enfants. Il y a aussi sur ce même étage, un très grand grenier qui reste à aménager. Les dependances qui sont attenantes, sont des granges et une ancienne étable s'ouvrant sur un agréable jardin bien arboré et clos. Vous serez à 900m d'altitude, au calme, à proximité de la nature, et au frais l'été. La maison est exposé plein Sud. Le bien est idéal pour une famille désirant s'installer à la montagne et recherchant la tranquilité. Pas de commerces dans ce village, mais des ambulants qui passent plusieurs fois par semaine. Sinon, le commerces les plus proches se situent à Rodome, où vous trouverez une épicirie/ dépot de pain et vente de produits locaux. Sur le secteur, vous trouverez également dans les exploitations des petits trésors comme du fromage, du pain bio, de la bière locale, des caissettes de viandes, des légumes ainsi que des petits fruits. A 10/15 minutes en voiture, se trouvent les villages d'Espezel et Belcaire qui offrent plus de commerces et de services ( médecin, écoles, boulanger, boucher, superette, pharmacie, vétérinaire, coiffeur, garagiste etc...) Pour les activités sportives, c'est le secteur idéal pour la pratique des sports de pleine nature (randonnée, VTT, Velo, parapente, Chasse, pêche, champignons, ski, sports d'eaux vives, escalade) Les petites villes les plus proches sont Quillan et Lavelanet à environ 30/40 minutes de voiture. Carcassonne, Toulouse et Perpignan sont à 1h30. Pour plus d'informations et de photos, me contacter. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 hors honoraires)
Vi offro questa grande residenza, che un tempo era un'antica fattoria nel cuore di un affascinante villaggio dei Pirenei Audoises. Questa proprietà ha una superficie abitabile di 158 mq, con annessi, in totale ci sono circa 580 mq di spazio utile. Questa casa è composta da tre livelli. Il primo piano è abitabile da subito, è stato ristrutturato. Offre una cucina, un soggiorno, 3 camere da letto, due bagni e due WC. Il piano terra è stato ristrutturato ma non del tutto, manca l'impianto di riscaldamento per renderlo abitabile. E' composto da un ingresso, poi un ampio ingresso, una zona lavanderia/dispensa, un soggiorno/pranzo con camino, un antico forno per il pane, una cucina da ristrutturare e due cantine. L'ultimo piano offre un ampio locale sottotetto, molto gradevole per realizzare una sala TV, una sala relax o una sala giochi per bambini. Sullo stesso piano si trova anche una mansarda molto ampia che resta da ristrutturare. Gli annessi annessi sono fienili e un'antica stalla che si aprono su un gradevole giardino ben alberato e recintato. Sarete a 900 metri di altitudine, tranquilli, a contatto con la natura e freschi d'estate. La casa è esposta a sud. La proprietà è ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in montagna e cerca tranquillità. Non ci sono negozi in questo villaggio, ma venditori ambulanti che passano più volte alla settimana. Altrimenti i negozi più vicini si trovano a Rodome, dove troverete un negozio di alimentari/panetteria e vendita di prodotti locali. Nella zona troverete anche piccoli tesori nei masi come formaggi, pane biologico, birra locale, cassette di carne, verdure e piccoli frutti. A 10/15 minuti in auto si trovano i villaggi di Espezel e Belcaire che offrono più negozi e servizi (medico, scuole, panettiere, macellaio, supermercato, farmacia, veterinario, parrucchiere, meccanico, ecc.). Per le attività sportive, è l'ideale area per la pratica di sport all'aria aperta (escursionismo, mountain bike, ciclismo, parapendio, caccia, pesca, funghi, sci, sport acquatici, arrampicata) Le cittadine più vicine sono Quillan e Lavelanet è a circa 30/40 minuti in auto. Carcassonne, Tolosa e Perpignan sono a 1h30 di distanza. Per ulteriori informazioni e foto contattatemi. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agente commerciale - RSAC N° ... Maggiori informazioni su ... (rif ... Commissioni: 9% IVA inclusa spese incluse acquirente ( 100.000 spese escluse)
Ik bied u deze grote residentie aan, ooit een oude boerderij in het hart van een charmant dorpje in de Pyreneeën Audoises. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 158m², met bijgebouwen, in totaal is er circa 580m² bruikbare ruimte. Dit huis bestaat uit drie niveaus. De eerste verdieping is direct bewoonbaar, deze is gerenoveerd. Het biedt een keuken, een woonkamer, 3 slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. De begane grond is gerenoveerd maar niet geheel, het verwarmingssysteem ontbreekt om het bewoonbaar te maken. Het bestaat uit een inkomhal, vervolgens een grote hal, een wasruimte/bijkeuken, een woon-/eetkamer met open haard, een oude broodoven, een nog in te richten keuken en twee kelders. De bovenste verdieping biedt een grote kamer onder het dak, zeer aangenaam om een tv-lounge, ontspanningsruimte of een speelkamer voor de kinderen te creëren. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een zeer grote zolder die nog moet worden verbouwd. De aangrenzende bijgebouwen zijn schuren en een oude stal die uitkomen op een aangename, goed beboste en omheinde tuin. U bevindt zich op een hoogte van 900 meter, rustig, dicht bij de natuur en koel in de zomer. Het huis ligt op het zuiden. De woning is ideaal voor een gezin dat zich in de bergen wil vestigen en op zoek is naar rust. Geen winkels in dit dorp, maar straatverkopers die meerdere keren per week langskomen. Anders bevinden de dichtstbijzijnde winkels zich in Rodome, waar u een supermarkt/broodwinkel en verkoop van lokale producten vindt. In de omgeving vind je op de boerderijen ook kleine schatten zoals kaas, biologisch brood, streekbier, dozen vlees, groenten en kleinfruit. Op 10/15 minuten met de auto liggen de dorpen Espezel en Belcaire die meer winkels en diensten bieden (dokter, scholen, bakker, slager, supermarkt, apotheek, dierenarts, kapper, monteur, enz.). Voor die sportieve activiteiten is het de ideale gebied voor het beoefenen van buitensporten (wandelen, mountainbiken, fietsen, paragliden, jagen, vissen, paddenstoelen, skiën, wildwatersporten, klimmen) De dichtstbijzijnde kleine steden zijn Quillan en Lavelanet ligt op ongeveer 30/40 minuten met de auto. Carcassonne, Toulouse en Perpignan liggen op 1u30 afstand. Voor meer informatie en foto's kunt u contact met mij opnemen. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsagent - RSAC N° ... Meer informatie op ... (ref ... Erelonen: 9% incl. BTW inclusief kosten koper ( 100.000,- exclusief kosten)
I offer you this large residence, which was once an old farmhouse in the heart of a charming village in the Pyrenees Audoises. This property has a living area of 158m², with outbuildings, in total there is approximately 580m² of useful space. This house is made up of three levels. The first floor is immediately habitable, it has been renovated. It offers a kitchen, a living room, 3 bedrooms, two bathrooms and two toilets. The ground floor has been renovated but not entirely, the heating system is missing to make it habitable. It consists of an entrance hall, then a large hall, a laundry/pantry area, a living/dining room with a fireplace, an old bread oven, a kitchen to be fitted out, and two cellars. The top floor offers a large room under the roof, very pleasant for creating a TV lounge, relaxation room or a games room for children. There is also on this same floor, a very large attic which remains to be converted. The adjoining outbuildings are barns and an old stable opening onto a pleasant, well-wooded and enclosed garden. You will be at an altitude of 900m, quiet, close to nature, and cool in summer. The house faces south. The property is ideal for a family wishing to settle in the mountains and seeking tranquility. No shops in this village, but street vendors who pass by several times a week. Otherwise, the closest shops are located in Rodome, where you will find a grocery store/bread store and sale of local products. In the area, you will also find small treasures on the farms such as cheese, organic bread, local beer, boxes of meat, vegetables and small fruits. 10/15 minutes by car are the villages of Espezel and Belcaire which offer more shops and services (doctor, schools, baker, butcher, supermarket, pharmacy, veterinarian, hairdresser, mechanic, etc.) For those sporting activities, it is the ideal area for practicing outdoor sports (hiking, mountain biking, cycling, paragliding, hunting, fishing, mushrooms, skiing, white water sports, climbing) The closest small towns are Quillan and Lavelanet is around 30/40 minutes by car. Carcassonne, Toulouse and Perpignan are 1h30 away. For more information and photos, contact me. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Commercial agent - RSAC N° ... More information on ... (ref ... Fees: 9% incl. VAT including charges buyer (100,000 excluding fees)
Referentie:
EWSA-T4370
Land:
FR
Stad:
AUNAT
Postcode:
11140
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Grondbelasting:
EUR 1.290
Omvang woning:
158 m²
Omvang perceel:
400 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
3
Toilet:
2
Aantal verdiepingen:
2
Gemeubileerd:
Ja
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarming Brandbaar:
Elektrisch
Energieverbruik:
275
Broeikasgasemissies:
9
Geluidsreducerende muur:
Ja