BEZIG MET LADEN...

EUR 749.000

10 k

7 slk

268 m²

lot 1.525 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 495.000

5 k

4 slk

240 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 368.000

Gard (30), te koop op 10 minuten van Anduze, in het mooie dorpje Lezan, nieuw en exclusief, dit prachtige herenhuis van het type T9 van 226 m², met twee aspecten en natuurlijk opengewerkt. Momenteel is het pand opgesplitst in twee volledig onafhankelijke delen, die eenvoudig tot één woning samengevoegd kunnen worden. Het biedt u ruime kamers die als volgt zijn verdeeld: Het eerste deel biedt u op de begane grond een grote woonkamer, een slaapkamer en een keuken/eetkamer. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en de andere aparte badkamer. Het tweede deel bestaat uit een woonkamer/eetkamer/keuken, 2 slaapkamers en op de bovenverdieping vindt u een zeer grote master suite. TROEVEN: Dubbele beglazing, PVC-timmerwerk, een voordeur en een inpandige parkeerplaats, 1 grote privé-binnenplaats aan de achterzijde en twee terrassen. Deze modulaire woning is bovendien uitbreidbaar met ruim 32 m² extra ruimte, die u eventueel kunt ombouwen tot garage. Alles is in goede staat, u kunt uw koffers direct afgeven. Het ligt op een bevoorrechte, rustige locatie, op 35 minuten van Nîmes, 20 minuten van Alès, 15 minuten van Quissac en Sommieres. De DPE van één van de twee delen is klasse C/A, en van het andere E/D. Bent u op zoek naar een uitzonderlijk pand? Neem dan gerust contact met mij op. Kosten inclusief belasting die door de verkoper betaald moet worden. Informatie over de risico's waaraan dit pand blootgesteld is, is beschikbaar op de Georisques website. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. REF 53550 - ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE ... Uw vastgoedmakelaar (EI) RSAC N° 890 295 454 - Al onze panden zijn zichtbaar op ... Als u geïnteresseerd bent in onroerend goed, neem dan contact met mij op!

9 k

6 slk

226 m²

lot 378 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 323.000

4 k

3 slk

118 m²

lot 3.040 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 990.000

11 k

6 slk

446 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 495.000

5 k

4 slk

240 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 292.000

6 k

4 slk

131 m²

lot 2.293 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 393.000

6 k

4 slk

149 m²

lot 1.870 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 485.000

6 k

5 slk

166 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 335.000

4 k

3 slk

131 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 895.000

9 k

4 slk

250 m²

lot 6.220 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 904.000

6 slk

365 m²

lot 6.225 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 225.000

EUR 170.000

7 k

3 slk

122 m²

lot 200 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 500.000

11 k

5 slk

265 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 57.000

2.388 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 730.000

7 k

5 slk

213 m²

lot 5.000 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 746.000

10 k

6 slk

330 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 500.000

Gelegen in de zuidelijke Cevennen in een gehucht in de buurt van Générargues en Anduze, is deze typische Cevennen-boerderij van ongeveer 265 m2 met bijgebouwen gebouwd op een omheind en bebost perceel met zwembad en waterput van ongeveer 2700 m2. Het is verdeeld over 3 niveaus. Op de begane grond een grote garage, 6 kelders, een inkomhal. Op de tweede verdieping, een grote woonkamer, keuken, woonkamer, kantoor, 3 slaapkamers, doucheruimte. Ten slotte vindt u op de derde verdieping een grote zijderupsenkwekerij die moet worden omgebouwd tot woningen, een grote kamer die momenteel wordt gebruikt als speel- en ontspanningsruimte en 2 slaapkamers. Deze boerderij profiteert van warmtepompverwarming die comfort en energiebesparing garandeert. Enkel beglaasd schrijnwerk, sanitaire voorzieningen, riolering is net geïnstalleerd en anti-inbraakalarm. Er zijn veel ontwikkelingsmogelijkheden voor u beschikbaar! Een authentieke boerderij typisch voor de Cevennen om nieuw leven in te blazen! DPE C 152 KWH/ M2/JAAR BROEIKASGAS VAN 5 KG CO2/M2/JAAR Raming van de jaarlijkse kosten van energie voor standaardgebruik tussen 2442 en 3330 EURO Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021 (abonnementen inbegrepen) 500.000 euro te betalen door de verkoper Om u te bezoeken en te helpen bij uw project, neem contact op met Esther FLAMENT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Esther FLAMENT handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nimes 951 509 231 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolis nr. 120.137.405 Mandaat ref: 394207 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Esther FLAMENT (EI) Handelsagent - RSAC nummer: nîmes 951 509 231 - . Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr

11 k

5 slk

265 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 730.000

7 k

5 slk

213 m²

lot 5.000 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 746.000

10 k

6 slk

330 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 479.000

5 k

4 slk

210 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 570.000

7 k

6 slk

250 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 840.000

10 k

9 slk

450 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 395.000

4 k

3 slk

137 m²

lot 1.700 m²

Anduze