BEZIG MET LADEN...

EUR 1.160.000

16 k

8 slk

590 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 495.000

5 k

4 slk

240 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 395.000

4 k

3 slk

137 m²

lot 1.700 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 399.000

6 k

5 slk

128 m²

lot 483 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 670.000

10 k

7 slk

386 m²

lot 2.307 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 185.000

Dicht bij voorzieningen, charmant dorpshuis volledig gerenoveerd met smaak, waaronder een grote woonkamer met ingerichte keuken, 2 suites met doucheruimte en kleedkamer en een prachtig aangelegde tuin, niet over het hoofd gezien met uitzicht op de Anduzische rotsen. De woning beschikt over een garage op de begane grond en omkeerbare airconditioning. Aangrenzend aan het huis, een 2e te renoveren vrijstaand huis, met de mogelijkheid om verschillende niveaus te maken: voor zelfstandige huisvesting met de mogelijkheid om een huurinvestering (airbnb) te doen of mogelijkheid tot communicatie met het huis voor een grotere woonoppervlakte. Woning met veel potentieel, dicht bij voorzieningen te voet vals

3 k

2 slk

101 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 3.725.000

Op het kruispunt tussen de toeristische hotspots van het Nationaal Park van de Cevennen, de Ardèche, de Gard, het Rhônedal en de Provence, dicht bij UNESCO-sites en enkele van de mooiste dorpen van Zuid-Frankrijk, ligt dit landgoed, voor het eerst gebouwd in de 12e eeuw, op slechts 10 minuten afstand van Anduze en op een uur van de luchthavens en TGV-stations van Nîmes en Montpellier. Een National Trail loopt door het landgoed en diverse andere wandelpaden brengen u naar het naburige Anduze of naar langere wandelingen op de heuvels en in het bos. Dit unieke pand is prachtig gerenoveerd tot zowel een gezinswoning als een winstgevend SPA- en recreatiecentrum. De meer dan 1563,27 m2 (16000 vierkante voet) is verdeeld over een centrale tuin die het het gevoel geeft van een oud bolwerk dat is omgebouwd tot een geheimzinnig toevluchtsoord. Het terrein van 6,5 ha (16 ac) ligt in het hart van een breder landgoed van 140 ha (346 ac) bedekt met heuvels en bossen, en waar een moeflonfokkerij is gevestigd. Het kasteel, geselecteerd door verschillende kunst- en vrijetijdstijdschriften, werd gerenoveerd door de gereputeerde Compagnons du Devoir en zijn gepassioneerde eigenaren. Bezoekers worden verleid zodra ze de centrale tuin binnenstappen om het prachtige terras te ontdekken met uitzicht op de heuvels en de drie belangrijkste gebouwen, waarvan er één grenst aan een geklasseerde Romaanse kerk. Het complex is opgedeeld in het kasteel, de bastide en het paviljoen. Het omvat 12 grote en mooie master suites, vele ontvangstruimten, grote open haarden, een najachtruimte onder bogen en nog veel meer. Men zal staan te popelen om het unieke karakter van vele gebieden in dit pand te ontdekken, van de grote ontvangsthal met zijn prachtige gewelven tot een speelkamer van 860 m², een toren met uitgeruste massageruimtes, ongeveer 20 suites en slaapkamers en vele opslagruimtes, waaronder voor wijn, eten en waswerk. De befaamde retraites van het kasteel op het gebied van gezondheid, voeding en natuur omvatten gekwalificeerd personeel in diëtetiek, natuurgeneeskunde en osteopathie en vinden plaats in een prachtige SPA onder hoge stenen bogen met een groot binnenzwembad, een prachtige hamam en saunacabine, drie massageruimtes, een fitnessruimte en een natuurlijk buitenzwembad bij het bos. Dit zeldzame pand combineert geschiedenis en welzijn op een manier die ideaal is voor kopers die op zoek zijn naar een exclusieve familieplek en een solide, winstgevend bedrijf dat een serieus ontwikkelingspotentieel biedt. Features: - Garden - Fitness Center - Sauna - Terrace - Washing Machine

13 k

13 slk

1.563 m²

lot 1.400.000 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 399.000

Exclusief, niet ver van Anduze en Alès, in de buurt van de Bambouseraie de Prafrance in de stad Saint Sébastien d'Aigrefeuille, halfvrijstaande boerderij met al zijn authenticiteit bestaande uit 5 kamers voor een bewoonbare oppervlakte van 127 m2, 4 slaapkamers, op 2 verdiepingen, aangrenzend deel te herontwikkelen met een oppervlakte van ongeveer 40 m2. Werk is te verwachten, een enorm potentieel voor pension etc. De omgeving is rustig, op een dominante positie, niet over het hoofd gezien, talrijke kelders van in totaal 110 m2 en vooral een stuk grond, voornamelijk beplant met eiken en olijfbomen, in totaal 3000 m2 bebouwbaar en afneembaar. Niet-overstromingsgebied. Om snel gezien te worden. Prijs F.A.I. 399000 euro betaald door verkoper Onroerend goed dat niet onderworpen is aan de DPE Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Pierre SALLIERES op ... optredend als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, mandaat n° 4E12477 ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door GALIAN-SMABTP Bedrijfspolis n° RCP_01_28137J. Mandaat nr. 412477

5 k

3 slk

127 m²

lot 3.000 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 990.000

11 k

6 slk

446 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 323.000

4 k

3 slk

131 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 272.000

Prachtige villa type F5 op twee niveaus, op de begane grond heeft het een ingerichte keuken met een eethoek, een woonkamer-woonkamer. Twee slaapkamers, een badkamer en toilet. Boven, een grote slaapkamer, een badkamer, toilet en een grote kamer die een 4e slaapkamer kan zijn of een kantoor dat uitkomt op een terras met veranda. In de tuin hebben we een garage en twee carports. Een onafhankelijke ruimte (slaapkamer met sanitair, die ook als kantoor kan worden gebruikt), een geïsoleerd houten chalet, evenals een berging en een werkplaats. Dit alles op een omheind en bebost perceel van 887 m2 met een zwembad onder de veranda, ideaal voor het laagseizoen! Dicht bij voorzieningen, 10 minuten lopen van het centrum. Onmiddellijk te bezoeken! vals Features: - Swimming Pool - Terrace - Garden

5 k

4 slk

116 m²

lot 887 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 449.000

5 k

4 slk

179 m²

lot 1.400 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 59.000

3 k

1 slk

47 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 695.000

10 k

6 slk

330 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 190.000

EUR 179.000

Laat u verleiden door dit charmante dorpshuis, vol karakter en badend in het licht, ideaal gelegen in het centrum van Anduze, in de directe nabijheid van alle voorzieningen. Met een aangenaam oppervlak biedt het een sterk potentieel voor ontwikkeling, inclusief de mogelijkheid om een prachtig Tropeziaans terras te creëren om optimaal te profiteren van zonnige dagen. Het huis heeft een inkomhal, een eigen garage (een echt pluspunt in het centrum van de stad), een kelder, een douche, een toilet en een praktische wasruimte., een lichte en vriendelijke woonkamer, vergezeld van een Uitgeruste keuken. Een mooie slaapkamer met badkamer en toilet. en een tweede slaapkamer en een kantoorruimte, ideaal voor telewerken of gasten. De woning is aangesloten op de riolering en profiteert van elektrische en/of gasverwarming, afhankelijk van uw voorkeuren. Een zeldzaam pand in de omgeving, om onmiddellijk te bezoeken! Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd! vals

4 k

2 slk

154 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 138.000

Gelegen in het hart van het charmante dorpje Anduze, ontwikkelt dit dorpshuis zich op twee niveaus. Op de begane grond vindt u een kelder. De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer met ingerichte keuken, een doucheruimte en een apart toilet. Op de tweede verdieping completeren twee slaapkamers het slaapgedeelte. U zult ook het terras waarderen, gedeeltelijk overdekt, ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Een ideale woning voor een hoofd- of tweede verblijf. vals Features: - Terrace - Garden

4 k

2 slk

82 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 449.000

In de stad Saint-Jean-du-Pin, in de buurt van Anduze en de vallei van Mialet, stenen boerderij van ongeveer 180 m² woonoppervlak, volledig gerenoveerd, gebouwd op een perceel van ongeveer 1400m², met uitzicht op de heuvels. Het bestaat op de begane grond uit een woonkamer, een ingerichte keuken, een eetkamer met open haard, een hal, een doucheruimte met toilet, een wasruimte en een kelder. op de 1e verdieping, een overloop met open haard die kan worden gebruikt als leeshoek of kantoor/bibliotheek, een master suite met doucheruimte, toilet en 2 slaapkamers. op de 2e verdieping een nieuwe overloop die een plaats van ontspanning kan zijn, een grote slaapkamer, badkamer met toilet, een speelkamer, communicerend met de slaapkamer beneden via een trap (een ideale plek voor kinderen of tieners) Terrassen op het zuiden en een beboste tuin met een bovengronds houten zwembad dat goed geïntegreerd is in het landschap maken het geheel compleet. Verwarming via lucht/water-warmtepomp Onroerende voorheffing 1187 euro DPE D 223 kWh/m2 per jaar BKG D 18 kg CO2/m2/jaar Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik tussen 2500 en 3470 euro geïndexeerd aan het jaar 2021 Om u te bezoeken en te helpen bij uw project, neem contact op met Esther FLAMENT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Esther FLAMENT handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nimes 951 509 231 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door GALIAN-SMABTP polis nr. 28137.J Mandaat ref: 406 589 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Esther FLAMENT (EI) Handelsagent - RSAC nummer: nîmes 951 509 231 - . Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr

5 k

4 slk

179 m²

lot 1.400 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 205.000

Op een steenworp afstand van de natuur en voorzieningen, ontdek deze charmante halfvrijstaande woning met 4 kamers op een perceel van 121 m2 genesteld in een beveiligde residentie met zwembad. Op de begane grond: Een entree, een apart toilet, een mooie woonkamer met ingerichte keuken open naar de woonkamer, die toegang geeft tot een intieme privétuin, evenals een kleine slaapkamer met aangrenzende doucheruimte. Boven: een kleine overloop die leidt naar een mooi terras, twee slaapkamers met kasten en een tweede doucheruimte De +: Omkeerbare airconditioning + elektrische convectorenSchrijnwerk met dubbele beglazingCollectieve sanitaire voorzieningen (TAE)Een eigen parkeerplaatsGemeenschappelijk zwembad in de residentie Algemene staat: perfect onderhouden huis, geen werkzaamheden aan de winkel. Klaar om in te wonen of direct te huren. Een rustige en praktische omgeving om uw koffers of die van uw huurders neer te zetten! vals Features: - Garden - Swimming Pool - Terrace

4 k

3 slk

61 m²

verdieping 1

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 695.000

10 k

6 slk

330 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 550.000

7 k

6 slk

250 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 177.000

4 k

3 slk

75 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 580.000

6 k

3 slk

246 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 550.000

7 k

6 slk

250 m²

Anduze

BEZIG MET LADEN...

EUR 395.000

EUR 379.000

Groot huis met karakter, in een oase van rust, van 149 m2 en zijn grote tuin van ongeveer 1.700 m2 en zijn grote zwembad van 5 x 10 beton. PRACHTIG UITZICHT EN NIET OVER HET HOOFD GEZIEN - UITZICHT HEUVELS EN NATUUR GELIJKVLOERS op de begane grond: Halfopen keuken op grote woonkamer en mooie VERANDA van 15 m2, ZUID-WEST gelegen genietend van een prachtig uitzicht en veel lichtinval. 3 mooie slaapkamers die 3 treden vanuit de woonkamer omhoog gaan. Begane grond: een appartement van 50 m2 met een grote woonkamer met open keuken, 1 aparte slaapkamer en doucheruimte. WC op elke verdieping. 1 garage - 1 werkplaats - 1 wasruimte - 1 kelder - AUTOMATISCH BESPROEIEN EN BOREN! NEEM CONTACT OP MET DE HEER ROUSEE OLIVIER OP ... Neem contact op met Véronique BRETON AGENCE SAMIM SAUVE ... OM EEN BEZOEK TE REGELEN false Features: - Garden - Swimming Pool - Terrace

8 k

4 slk

149 m²

Anduze