EUR 295.543
EUR 245.000
EUR 260.000
EUR 260.000
EUR 241.531
EUR 235.000
Het bestaat uit een lichte slaapkamer, een ruime woonkamer die verbonden is met een moderne keuken en eetkamer, een elegante badkamer en een terras dat de ruimte nog verder vergroot en een aangename sfeer creëert om te ontspannen.Het gebouw is van hoge kwaliteit en gebouwd volgens moderne normen. Het interieur wordt gedomineerd door natuurlijk licht dat binnenkomt via grote glazen wanden. De badkamer en keuken zijn voorzien van hoogwaardig keramiek, terwijl de andere kamers zijn bekleed met warm parket. Het verwarmings- en koelsysteem wordt verzorgd door de meest efficiënte inverter-airconditioning, terwijl vloerverwarming in de badkamer voor extra comfort zorgt.Uw eigen parkeerplaats is beschikbaar voor uw auto en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is tegen betaling beschikbaar. Er is ook een openbare parkeerplaats in de buurt.De bouw is in volle gang en zal in juli 2026 worden afgerond. Het appartement wordt verkocht in een turnkey-uitvoering. De prijs is inclusief btw, wat betekent dat er geen extra belastingen op onroerendgoedtransacties worden geheven!Omgeven door winkels, scholen, restaurants en prachtige stranden, is deze woning ideaal om te wonen, vakantie te vieren of te verhuren.Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Grijp uw kans op de perfecte woning in Poreč!Bezichtiging van de woning is mogelijk met een ondertekende bemiddelingsovereenkomst, die de basis vormt voor verdere stappen in verband met de aan- en verkoop conform de Wet bemiddeling bij onroerendgoedtransacties. Bij verkoop bedraagt de makelaarscourtage 3% + btw en wordt deze in rekening gebracht bij het afsluiten van het voorcontract/verkoopcontract.ID CODE: ALG-3368Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Meer bekijken Minder bekijken Představujeme vám moderní, funkční byt ve třetím patře luxusní novostavby s výtahem, která se nachází v klidné a atraktivní lokalitě v Poreči, jen pár minut od moře a veškerého důležitého vybavení. Tento byt o rozloze 49 m² nabízí perfektní kombinaci pohodlí a estetiky.
Skládá se ze světlé ložnice, prostorného obývacího pokoje propojeného s moderní kuchyní a jídelnou, elegantní koupelny a terasy, která dále zvětšuje prostor a vytváří příjemnou atmosféru pro relaxaci.Budova je vysoce kvalitní, postavená podle moderních standardů. Interiéru dominuje přirozené světlo, které vstupuje skrz velké prosklené stěny. Koupelna a kuchyň jsou vybaveny kvalitní keramikou, zatímco ostatní místnosti jsou pokryty teplými parketami. Vytápění a chlazení zajišťuje nejúčinnější invertorový klimatizační systém, zatímco podlahové vytápění v koupelně poskytuje další komfort.Pro parkování je k dispozici vlastní parkovací místo a za příplatek je k dispozici také místo v podzemní garáži. V blízkosti je také další veřejné parkoviště.Stavba stále probíhá a bude dokončena do července 2026. Byt se prodává v realizaci „na klíč“. Cena zahrnuje DPH, což znamená, že se neplatí žádné další daně z transakcí s nemovitostmi!Obklopena obchody, školami, restauracemi a krásnými plážemi, je tato nemovitost ideální k bydlení, dovolené nebo turistickému pronájmu.Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Využijte příležitosti k dokonalému domovu v Poreči!Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další jednání v souvislosti s koupí a prodejem v souladu se zákonem o zprostředkování transakcí s nemovitostmi. V případě prodeje činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při uzavření předkupní/prodejní smlouvy.ID CODE: ALG-3368Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Wir präsentieren Ihnen eine moderne, funktionale Wohnung im 3. Stock eines luxuriösen Neubaus mit Aufzug in ruhiger, attraktiver Lage in Poreč, nur wenige Minuten vom Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Diese 49 m² große Wohnung vereint Komfort und ansprechendes Design.Sie besteht aus einem hellen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender, moderner Küche und Essbereich, einem eleganten Badezimmer und einer Terrasse, die den Wohnraum erweitert und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen bietet.Das Gebäude wurde nach modernsten Standards in hochwertiger Bauweise errichtet. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht. Badezimmer und Küche sind mit hochwertiger Keramik ausgestattet, während in den anderen Räumen warmer Parkettboden verlegt ist. Die Heizungs- und Kühlanlage besteht aus einem energieeffizienten Inverter-Klimasystem, und im Badezimmer sorgt Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.Ein eigener Parkplatz ist inklusive, ein Stellplatz in der Tiefgarage ist gegen Aufpreis erhältlich. Zusätzlich stehen in der Nähe öffentliche Parkplätze zur Verfügung.Die Bauarbeiten sind im Gange und werden bis Juli 2026 abgeschlossen sein. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass keine zusätzlichen Steuern auf den Immobilienkauf anfallen.Umgeben von Geschäften, Schulen, Restaurants und schönen Stränden ist diese Immobilie ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Ferienwohnung.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus in Poreč zu erwerben!Eine Besichtigung ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich. Dieser ist Grundlage für alle weiteren Schritte im Kauf- und Verkaufsprozess gemäß dem Immobilienmaklergesetz. Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.ID CODE: ALG-3368Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Nous vous proposons un appartement moderne et fonctionnel, situé au troisième étage d'un immeuble de standing récent avec ascenseur, dans un quartier calme et agréable de Poreč, à quelques minutes de la mer et de tous les commerces et services. Cet appartement de 49 m² offre un équilibre parfait entre confort et esthétique.Il comprend une chambre lumineuse, un salon spacieux ouvert sur une cuisine et une salle à manger modernes, une élégante salle de bains et une terrasse qui agrandit l'espace et crée une ambiance idéale pour se détendre.L'immeuble est de grande qualité et construit selon les normes modernes. La lumière naturelle, qui pénètre par de grandes baies vitrées, illumine les pièces. La salle de bains et la cuisine sont équipées de carrelage haut de gamme, tandis que les autres pièces sont revêtues de parquet chaleureux. Le système de chauffage et de climatisation est assuré par un système performant à inversion de cycle, et le chauffage au sol de la salle de bains assure un confort optimal.Un emplacement de parking est inclus. Un emplacement supplémentaire dans le parking souterrain est également disponible moyennant un supplément. Un parking public se trouve également à proximité.Les travaux sont en cours et seront terminés en juillet 2026. L'appartement est vendu clé en main. Le prix comprend la TVA, ce qui signifie qu'aucun autre impôt n'est à prévoir lors de la transaction.Situé à proximité des commerces, des écoles, des restaurants et des belles plages, ce bien est idéal pour y résider, passer des vacances ou le louer à des touristes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité unique pour trouver votre chez-vous idéal à Poreč !La visite du bien est possible uniquement après signature d'un contrat de courtage, qui constitue la base légale pour toute transaction immobilière (conformément à la loi croate sur la médiation immobilière). En cas de vente, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est payable lors de la signature du compromis de vente.ID CODE: ALG-3368Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Predstavljamo vam moderan, funkcionalan stan na trećem katu nove luksuzne zgrade s liftom, smješten u mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Poreču, samo nekoliko minuta od mora i svih važnih sadržaja. Ovaj stan od 49 m² pruža savršen spoj komfora i estetike.
Sastoji se od svijetle spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanim s modernom kuhinjom i blagovaonicom, elegantne kupaonice i terase koja dodatno povećava prostor i stvara ugodnu atmosferu za opuštanje.Zgrada je visokokvalitetna, građena prema modernim standardima. U unutrašnjosti dominira prirodno svjetlo koje ulazi kroz velike staklene stijene. Kupaonica i kuhinja opremljene su kvalitetnom keramikom, dok su ostale prostorije obložene toplim parketom. Uređenje grijanja i hlađenja osigurava najučinkovitiji inverter klimatizacijski sustav, dok podno grijanje u kupaonici pruža dodatnu udobnost.Za vaše parkiranje osigurano je vlastito parkirno mjesto, a uz nadoplatu dostupno je i mjesto u podzemnoj garaži. U blizini se nalazi i dodatno javno parkiralište.Gradnja traje i završava do srpnja 2026., a stan se prodaje u „ključ u ruke“ realizaciji. Cijena uključuje PDV, što znači da nema dodatnih poreza na promet nekretnina!Okružena trgovinama, školama, restoranima i prelijepim plažama, ova nekretnina idealna je za življenje, uživanje na odmoru ili turistički najam.Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte. Iskoristite priliku za savršeni dom u Poreču!Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.ID KOD AGENCIJE: ALG-3368Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Bemutatunk egy modern, funkcionális lakást egy új, liftes luxusépület harmadik emeletén, Poreč csendes és vonzó részén, mindössze néhány percre a tengertől és minden fontos szolgáltatástól. Ez az 49 m²-es lakás a kényelem és az esztétika tökéletes kombinációját kínálja.Egy világos hálószobából, egy tágas nappaliból, amely modern konyhával és étkezővel van összekötve, egy elegáns fürdőszobából és egy teraszból áll, amely tovább növeli a teret és kellemes légkört teremt a pihenéshez.Az épület magas színvonalú, modern szabványok szerint épült. A belső teret a nagy üvegfalakon keresztül beáramló természetes fény uralja. A fürdőszoba és a konyha minőségi kerámiával van felszerelve, míg a többi helyiséget meleg parkettával borították. A fűtési és hűtési rendszert a leghatékonyabb inverteres légkondicionáló rendszer biztosítja, míg a fürdőszobában padlófűtés biztosítja a további kényelmet.A parkoláshoz saját parkolóhely biztosított, és felár ellenében a mélygarázsban is található egy hely. A közelben további nyilvános parkolóhely is található.Az építkezés folyamatban van, és 2026 júliusára készül el, a lakást pedig „kulcsrakész” kivitelezéssel értékesítjük. Az ár tartalmazza az áfát, ami azt jelenti, hogy az ingatlanügyletek után nincsenek további adók!Üzletek, iskolák, éttermek és gyönyörű strandok veszik körül, ez az ingatlan ideális lakhatásra, nyaralásra vagy turisztikai bérbeadásra.További információkért és látogatás egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal. Használja ki a lehetőséget a tökéletes otthon megtalálásához Porečben!Az ingatlan megtekintése aláírt közvetítői megállapodással lehetséges, amely az ingatlanügyletek közvetítéséről szóló törvénynek megfelelően az adásvétellel kapcsolatos további lépések alapját képezi. Eladás esetén a közvetítői jutalék 3% + áfa, amelyet az előszerződés/adásvételi szerződés megkötésekor számítanak fel.ID CODE: ALG-3368Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Vi presentiamo un appartamento moderno e funzionale al terzo piano di un nuovo edificio di lusso con ascensore, situato in una posizione tranquilla e attraente a Parenzo, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi principali. Questo appartamento di 49 m² offre la perfetta combinazione di comfort ed estetica.
Si compone di una luminosa camera da letto, un ampio soggiorno collegato a una moderna cucina e sala da pranzo, un elegante bagno e una terrazza che aumenta ulteriormente lo spazio e crea una piacevole atmosfera per il relax.L'edificio è di alta qualità, costruito secondo standard moderni. Gli interni sono dominati dalla luce naturale che penetra attraverso ampie vetrate. Il bagno e la cucina sono dotati di ceramiche di qualità, mentre gli altri ambienti sono rivestiti in caldo parquet. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è fornito dal più efficiente sistema di aria condizionata inverter, mentre il riscaldamento a pavimento in bagno offre un ulteriore comfort.È disponibile un posto auto privato per il vostro parcheggio e un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile a pagamento. Nelle vicinanze è presente anche un parcheggio pubblico.I lavori di costruzione sono in corso e saranno completati entro luglio 2026. L'appartamento viene venduto con consegna "chiavi in mano". Il prezzo è comprensivo di IVA, il che significa che non ci sono imposte aggiuntive sulle transazioni immobiliari!Circondata da negozi, scuole, ristoranti e splendide spiagge, questa proprietà è ideale per vivere, godersi una vacanza o affittarla a turisti.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Approfittate dell'opportunità di acquistare la casa perfetta a Parenzo!È possibile visionare l'immobile previo accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita, in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/contratto di vendita.ID CODE: ALG-3368Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Wij presenteren u een modern, functioneel appartement op de derde verdieping van een nieuw luxe gebouw met lift, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie in Poreč, op slechts een paar minuten van de zee en alle belangrijke voorzieningen. Dit appartement van 49 m² biedt de perfecte combinatie van comfort en esthetiek.
Het bestaat uit een lichte slaapkamer, een ruime woonkamer die verbonden is met een moderne keuken en eetkamer, een elegante badkamer en een terras dat de ruimte nog verder vergroot en een aangename sfeer creëert om te ontspannen.Het gebouw is van hoge kwaliteit en gebouwd volgens moderne normen. Het interieur wordt gedomineerd door natuurlijk licht dat binnenkomt via grote glazen wanden. De badkamer en keuken zijn voorzien van hoogwaardig keramiek, terwijl de andere kamers zijn bekleed met warm parket. Het verwarmings- en koelsysteem wordt verzorgd door de meest efficiënte inverter-airconditioning, terwijl vloerverwarming in de badkamer voor extra comfort zorgt.Uw eigen parkeerplaats is beschikbaar voor uw auto en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is tegen betaling beschikbaar. Er is ook een openbare parkeerplaats in de buurt.De bouw is in volle gang en zal in juli 2026 worden afgerond. Het appartement wordt verkocht in een turnkey-uitvoering. De prijs is inclusief btw, wat betekent dat er geen extra belastingen op onroerendgoedtransacties worden geheven!Omgeven door winkels, scholen, restaurants en prachtige stranden, is deze woning ideaal om te wonen, vakantie te vieren of te verhuren.Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Grijp uw kans op de perfecte woning in Poreč!Bezichtiging van de woning is mogelijk met een ondertekende bemiddelingsovereenkomst, die de basis vormt voor verdere stappen in verband met de aan- en verkoop conform de Wet bemiddeling bij onroerendgoedtransacties. Bij verkoop bedraagt de makelaarscourtage 3% + btw en wordt deze in rekening gebracht bij het afsluiten van het voorcontract/verkoopcontract.ID CODE: ALG-3368Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Prezentujemy Państwu nowoczesny, funkcjonalny apartament na trzecim piętrze nowego, luksusowego budynku z windą, położonego w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w Poreču, zaledwie kilka minut od morza i wszystkich niezbędnych udogodnień. Ten apartament o powierzchni 49 m² oferuje idealne połączenie komfortu i estetyki.
Składa się z jasnej sypialni, przestronnego salonu połączonego z nowoczesną kuchnią i jadalnią, eleganckiej łazienki oraz tarasu, który dodatkowo powiększa przestrzeń i tworzy przyjemną atmosferę do relaksu.Budynek jest wysokiej jakości, zbudowany zgodnie z nowoczesnymi standardami. We wnętrzu dominuje naturalne światło, wpadające przez duże, przeszklone ściany. Łazienka i kuchnia wyposażone są w wysokiej jakości ceramikę, a pozostałe pomieszczenia wyłożone są ciepłym parkietem. System ogrzewania i chłodzenia zapewnia najwydajniejsza klimatyzacja inwerterowa, a ogrzewanie podłogowe w łazience zapewnia dodatkowy komfort.Do dyspozycji Gości jest własne miejsce parkingowe, a za dodatkową opłatą dostępne jest również miejsce w garażu podziemnym. W pobliżu znajduje się również dodatkowy parking publiczny.Budowa jest w toku i zakończy się w lipcu 2026 roku, a apartament jest sprzedawany w stanie „pod klucz”. Cena zawiera podatek VAT, co oznacza, że nie ma żadnych dodatkowych podatków od transakcji nieruchomości!Otoczona sklepami, szkołami, restauracjami i pięknymi plażami, nieruchomość ta jest idealna do zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu turystycznego.Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę, prosimy o kontakt. Skorzystaj z okazji i kup idealny dom w Poreču!Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą do dalszych działań związanych z kupnem i sprzedażą zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku sprzedaży prowizja pośrednictwa wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu umowy przedwstępnej/sprzedaży.ID CODE: ALG-3368Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Представляем вам современную и функциональную квартиру на третьем этаже нового элитного дома с лифтом, расположенного в тихом и привлекательном месте в Порече, всего в нескольких минутах от моря и всех необходимых удобств. Эта квартира площадью 49 м² предлагает идеальное сочетание комфорта и эстетики.Она состоит из светлой спальни, просторной гостиной, объединенной с современной кухней и столовой, элегантной ванной комнаты и террасы, которая еще больше расширяет пространство и создает приятную атмосферу для отдыха.Здание построено в соответствии с современными стандартами качества. В интерьере преобладает естественное освещение, проникающее через большие стеклянные стены. Ванная комната и кухня отделаны качественной керамикой, а остальные комнаты покрыты теплым паркетом. Отопление и охлаждение обеспечивается самой эффективной инверторной системой кондиционирования, а теплый пол в ванной комнате обеспечивает дополнительный комфорт.Вам предоставляется собственное парковочное место, а также место в подземном гараже за дополнительную плату. Рядом также есть дополнительная общественная парковка.Строительство продолжается и будет завершено к июлю 2026 года. Квартира продаётся «под ключ». Цена указана с учётом НДС, что означает отсутствие дополнительных налогов на сделки с недвижимостью!Расположенный в окружении магазинов, школ, ресторанов и прекрасных пляжей, этот объект идеально подходит для проживания, отдыха или сдачи в туристическую аренду.Для получения дополнительной информации и организации экскурсии свяжитесь с нами. Воспользуйтесь возможностью приобрести идеальный дом в Порече!Осмотр объекта возможен при наличии подписанного договора о посредничестве, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора купли-продажи.ID CODE: ALG-3368Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3368Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.We present you a modern, functional apartment on the third floor of a new luxury building with an elevator, located in a quiet and attractive location in Poreč, just a few minutes from the sea and all important amenities. This 49 m² apartment offers the perfect combination of comfort and aesthetics.
It consists of a bright bedroom, a spacious living room connected to a modern kitchen and dining room, an elegant bathroom and a terrace that further increases the space and creates a pleasant atmosphere for relaxation.The building is high-quality, built according to modern standards. The interior is dominated by natural light that enters through large glass walls. The bathroom and kitchen are equipped with quality ceramics, while the other rooms are covered with warm parquet. The heating and cooling system is provided by the most efficient inverter air conditioning system, while underfloor heating in the bathroom provides additional comfort.Your own parking space is provided for your parking, and a space in the underground garage is also available for an additional fee. There is also an additional public parking nearby.The construction is ongoing and will be completed by July 2026, and the apartment is being sold in a "turnkey" implementation. The price includes VAT, which means that there are no additional taxes on real estate transactions!Surrounded by shops, schools, restaurants and beautiful beaches, this property is ideal for living, enjoying a vacation or tourist rental.For more information and to arrange a tour, feel free to contact us. Take advantage of the opportunity for the perfect home in Poreč!Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.ID CODE: ALG-3368Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com