EUR 599.000
4 k
136 m²
Fažana is celebrated for its scenic beauty and proximity to both the beach and vibrant city life, making it a perfect setting for a serene lifestyle or a holiday retreat.Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2724 Meer bekijken Minder bekijken Fažana Zentrum: Luxuriöse villa mit pool in strand- und stadtnäheZum Verkauf steht in Fažana eine prestigeträchtige Villa, die Ruhe und Luxus in einem ruhigen Vorort bietet, ganz in der Nähe des Meeres und städtischer Annehmlichkeiten, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Diese beeindruckende Villa mit 136 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Wohnräume sowie reichlich natürliches Licht.Beim Betreten werden Gäste in einer geräumigen Lobby mit Garderobe empfangen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem weiten offenen Bereich, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine hochmoderne voll ausgestattete Küche umfasst. Dieser Bereich führt nahtlos zur Poolterrasse durch große Glaswände, die den Innen-Außen-Fluss verstärken und den Raum den ganzen Tag über mit Sonnenlicht erhellen. Ein großes Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine stilvolle Treppe aus Metall und Holz führt in das obere Stockwerk, das drei komfortable Schlafzimmer beherbergt, jedes mit Zugang zu Terrassen, die herrliche freie Aussichten bieten. Das Hauptschlafzimmer genießt eine private Terrasse, während die anderen beiden eine gemeinsame Terrasse teilen. Zwei moderne Badezimmer vervollständigen das erste Stockwerk.Das Herzstück des gepflegten Gartens ist ein großer Swimmingpool, umgeben von einer Sonnenliegefläche. Eine überdachte Außenküche mit Essbereich befindet sich auf der Terrasse und schafft den idealen Ort für Unterhaltungen. Der Garten umfasst auch einen gepflasterten Bereich für mindestens zwei Fahrzeuge und einen Kinderspielplatz. Privatsphäre wird durch einen vollständig umzäunten Garten mit Videoüberwachung und stimmungsvoller Außenbeleuchtung gewährleistet, die nachts eine besondere Atmosphäre schafft.Die Villa verfügt über Inverter-Klimaanlagen in jedem Raum und einen Kamin im Wohnzimmer für zusätzliche Heizoptionen. Sie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern gezeigt. Das Anwesen ist kategorisiert und bietet das Potenzial für ein lukratives Touristenvermietungsgeschäft.Lokale Highlights:
Fažana ist bekannt für seine malerische Schönheit und Nähe zu Strand und lebhaftem Stadtleben, was es zum perfekten Ort für einen ruhigen Lebensstil oder einen Urlaubsrückzug macht.Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2724 Fažana Centar: Luksuzna vila s bazenom blizu mora i centra gradaNa prodaju u Fažani, prestižna vila koja nudi mir i luksuz u mirnom predgrađu, blizu mora i sadržaja centra grada, koji su samo na kratkoj šetnji udaljeni. Ova impresivna vila od 136 m² proteže se na dvije etaže, pružajući prostrane životne prostore i obilje prirodnog svjetla.Pri ulasku, goste dočekuje prostrani predvorje s garderobom. Prizemlje se otvara u veliki otvoreni prostor koji integrira dnevni boravak, blagovaonicu i modernu potpuno opremljenu kuhinju. Ovaj prostor se besprijekorno proteže do terase s bazenom kroz velike staklene stijene, poboljšavajući protok između unutrašnjosti i vanjskog prostora te osvjetljavajući prostorije sunčevom svjetlošću tijekom cijelog dana. Velika kupaonica također se nalazi na prizemlju. Stilsko unutarnje stubište od metala i drva vodi na prvi kat na kojem se nalaze tri udobne spavaće sobe, svaka s pristupom terasama koje pružaju prekrasan otvoreni pogled. Glavna spavaća soba ima vlastitu terasu, dok ostale dvije dijele zajedničku. Na prvom katu se također nalaze dvije moderne kupaonice.Srce dobro održavanog vrta je veliki bazen okružen sunčalištem. Na terasi se nalazi i natkrivena vanjska kuhinja s blagovaonicom, što je idealno mjesto za zabavu. Vrt također uključuje popločani prostor za najmanje dva vozila i dječje igralište. Privatnost je zajamčena potpuno ograđenim dvorištem s video nadzorom i atmosferskim vanjskim osvjetljenjem koje stvara poseban ugođaj noću.Vila se ponosi inverter klima uređajima u svakoj sobi te kaminom u dnevnom boravku za dodatne opcije grijanja. Prodaje se potpuno namještena i opremljena kao što je prikazano na slikama. Nekretnina je kategorizirana i nudi mogućnost preuzimanja uspješnog poslovanja turističkog najma.Lokalne Značajke:
Fažana je poznata po svojoj slikovitosti i blizini plaže te živahnom gradskom životu, čineći je savršenim mjestom za miran život ili odmor.Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2724 Centro di Fažana: Villa di lusso con piscina vicino al mare e al centro cittàIn vendita a Fažana, una villa prestigiosa che offre tranquillità e lusso in un tranquillo sobborgo vicino sia al mare che ai servizi del centro città, raggiungibili con una breve passeggiata. Questa impressionante villa di 136 m² si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi abitativi e abbondante luce naturale.All'ingresso, gli ospiti sono accolti in un ampio atrio con guardaroba. Il piano terra si apre su un vasto spazio aperto che integra un soggiorno, un'area pranzo e una cucina moderna e completamente attrezzata. Quest'area si estende in modo fluido verso la terrazza della piscina attraverso grandi pareti di vetro, migliorando il flusso tra interni ed esterni e illuminando lo spazio con la luce solare per tutto il giorno. Un ampio bagno impreziosisce anche il piano terra. Una scala elegante, realizzata in metallo e legno, conduce al piano superiore che ospita tre confortevoli camere da letto, ognuna con accesso alle terrazze che offrono splendide vedute aperte. La camera da letto principale gode di una terrazza privata, mentre le altre due condividono una terrazza. Due bagni moderni completano il primo piano.Il cuore del giardino ben curato è una grande piscina circondata da un'area per prendere il sole. Una cucina esterna con zona pranzo copre la terrazza, creando un luogo ideale per l'intrattenimento. Il giardino include anche un'area pavimentata per almeno due veicoli e un parco giochi per bambini. La privacy è garantita da un cortile completamente recintato con videosorveglianza e illuminazione esterna atmosferica che crea un'ambiente speciale di notte.La villa è dotata di condizionatori inverter in ogni stanza e di un camino nel soggiorno per ulteriori opzioni di riscaldamento. È venduta completamente arredata e attrezzata come mostrato nelle foto. La proprietà è categorizzata e offre il potenziale per un redditizio affitto turistico.Attrazioni locali:
Fažana è rinomata per la sua bellezza scenica e la vicinanza sia alla spiaggia che alla vita cittadina vivace, rendendola la cornice perfetta per uno stile di vita sereno o un rifugio vacanziero.Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2724 Фажана, Центр: Роскошная вилла с бассейном рядом с морем и центром городаПродается престижная вилла в Фажане, предлагающая спокойствие и роскошь в тихом пригороде, расположенном всего в нескольких шагах от моря и городских удобств. Эта впечатляющая вилла площадью 136 м² расположена на двух уровнях и отличается просторными жилыми помещениями с обилием естественного света.При входе гостей встречает просторное вестибюль с гардеробной. На первом этаже расположено огромное пространство открытого плана, которое объединяет гостиную, столовую и современную полностью оборудованную кухню. Эта зона плавно переходит на террасу с бассейном через большие стеклянные стены, усиливающие связь внутреннего и наружного пространства и наполняющие помещение солнечным светом в течение всего дня. На первом этаже также расположена большая ванная комната. Стильная лестница, выполненная из металла и дерева, ведет на верхний этаж, где находятся три уютные спальни, каждая с выходом на террасу, открывающую великолепный вид. Главная спальня имеет собственную террасу, в то время как две другие делят общую. На втором этаже также две современные ванные комнаты.Сердцем ухоженного сада является большой бассейн с зоной для загара. На террасе также есть крытая летняя кухня с обеденной зоной, что создает идеальное место для развлечений. В саду предусмотрена мощеная парковка как минимум на два автомобиля и детская игровая площадка. Уединение гарантируется полностью огороженным двором с видеонаблюдением и атмосферной наружной подсветкой, создающей особую атмосферу ночью.Вилла оснащена инверторными кондиционерами в каждой комнате и камином в гостиной для дополнительного отопления. Продается полностью меблированной и оборудованной, как показано на фотографиях. Недвижимость категоризирована и предлагает потенциал для выгодного бизнеса по сдаче в аренду туристам.Местные достопримечательности:
Фажана известна своей живописной красотой и близостью как к пляжу, так и к оживленной городской жизни, что делает ее идеальным местом для спокойной жизни или отдыха.Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comМарияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2724 Fažana Center: Luxurious villa with pool near sea and downtownFor sale in Fažana, a prestigious villa offering tranquility and luxury in a quiet suburb close to both the sea and city center amenities, which are merely a short walk away. This impressive 136 m^2 villa spans two levels, featuring expansive living spaces and ample natural lighting.Upon entering, guests are welcomed into a spacious lobby with a wardrobe. The ground floor unfolds into a vast open-space area that integrates a living room, dining area, and a state-of-the-art fully equipped kitchen. This area extends seamlessly to the pool terrace through large glass walls, enhancing the indoor-outdoor flow and lighting up the space with sunlight throughout the day. A large bathroom also graces the ground floor. A stylish staircase, crafted from metal and wood, leads to the upper floor which hosts three comfortable bedrooms, each with access to terraces providing splendid open views. The master bedroom enjoys a private terrace, while the other two share one. Two modern bathrooms complete the first floor.The heart of the well-maintained garden is a large swimming pool surrounded by a sunbathing area. An outdoor kitchen with a dining area covers the terrace, creating an ideal spot for entertainment. The garden also includes a paved area for at least two vehicles and a children's playground. Privacy is assured by a fully fenced yard with video surveillance and atmospheric outdoor lighting that creates a special ambiance at night.The villa boasts inverter air conditioners in every room and a chimney in the living room for additional heating options. It is sold fully furnished and equipped as shown in the pictures. The property is categorized and offers the potential for a lucrative tourist rental business.Local Highlights:
Fažana is celebrated for its scenic beauty and proximity to both the beach and vibrant city life, making it a perfect setting for a serene lifestyle or a holiday retreat.Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2724