EUR 2.515.056
EUR 2.872.075
EUR 2.930.213
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2446 Meer bekijken Minder bekijken Umag, Istrien: Außergewöhnliche luxusvilla zum verkaufEntdecken Sie in der malerischen Stadt Umag, dem Tor zur istrischen Region von Norden her, eine außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf. Gelegen in Zambratija, besticht dieses Anwesen durch seine moderne Architektur und exklusive Lage. Nur 600 Meter vom Strand Zambratija entfernt, bietet es einen Außenpool, Garten, Terrasse, kostenloses WLAN und atemberaubende Meerblicke. Zusätzlich verfügt die Villa über eine Bar und kostenlose Privatparkplätze.Auf beeindruckenden 405 m², verteilt auf drei Ebenen einschließlich Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, maximiert das Design der Villa das natürliche Licht und die Großzügigkeit der Räume. Der Keller umfasst eine große Garage, Abstellraum, Kinoraum und Toilette. Das Erdgeschoss beherbergt eine Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die zu einer überdachten Terrasse führt, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Toilette. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine Terrasse, gestaltet als Dachgarten. Diese grüne Oase bietet magische Aussichten auf das Meer, den Sonnenaufgang und -untergang.Jeder Aspekt dieser Villa ist sorgfältig für Komfort und Luxus gestaltet, ausgestattet mit einem Smart-Home-System für Heizung und Kühlung, Klimaanlage, Fußbodenheizung und einem Kamin im Wohnzimmer. Die hochwertige Gaggenau-Küche ist mit Touch-Funktion-Elementen komplett. Die Badezimmer ähneln Wellness-Oasen mit Hochfluss-Regenduschen, LED-Beleuchtung und Designer-Handtuchwärmern. Die Vierwagen-Garage im Keller erhöht den Komfort.Im Außenbereich ist der 45 m² große beheizte Swimmingpool mit Wasserfall und Sonnenbereich ein Highlight. Der geräumige Garten bietet höchste Privatsphäre, wunderschön angelegt mit Bäumen, Rosen, Hortensien und alten Olivenbäumen, alle gepflegt durch ein automatisches Bewässerungssystem.Diese Villa, mit ihrer hochmodernen Bauweise, geschmackvollen Einrichtung und bezauberndem Garten, ist ideal für das Familienleben, zur Entspannung oder als lukrative Mietinvestition für touristische Zwecke.Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2446 Umag, Istra: Izuzetna luksuzna vila na prodajuOtkrijte izuzetnu luksuznu vilu na prodaju u slikovitom gradu Umagu, koji je ulaz u Istarsku regiju s sjevera. Smještena u Zambratiji, ova nekretnina ističe se svojom modernom arhitekturom i ekskluzivnim okruženjem. Nalazi se samo 600 metara od plaže Zambratija, nudeći vanjski bazen, vrt, terasu, besplatan WiFi i prekrasan pogled na more. Osim toga, vila pruža bar i besplatno privatno parkiralište.Prostirući se na impresivnih 405 m² kroz tri razine, uključujući podrum, prizemlje i prvi kat, dizajn vile maksimizira prirodno svjetlo i prostranost. Podrum uključuje veliku garažu, prostor za pohranu, kino sobu i WC. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, udobni dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta, koji vodi do natkrivene terase, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i WC-a. Prvi kat sadrži 3 spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom, i terasu dizajniranu kao krovni vrt. Ovaj zeleni oazis nudi čaroban pogled na more, izlazak i zalazak sunca.Svaki aspekt ove vile pažljivo je izrađen za udobnost i luksuz, opremljen pametnim sustavom za grijanje i hlađenje, klima uređajem, podnim grijanjem i kaminom u dnevnom boravku. Kuhinja visoke kvalitete Gaggenau potpuna je s elementima s funkcijom dodira. Kupaonice podsjećaju na wellness oaze s tuševima visokog protoka, LED rasvjetom i dizajnerskim grijanim ručnicima. Četiri parkirna mjesta u podrumskoj garaži dodaju na praktičnosti.Izvan, 45 m² grijani bazen s vodopadom i sunčalištem je istaknuto. Prostrani vrt pruža maksimalnu privatnost, lijepo uređen s drvećem, ružama, hortenzijama i drevnim maslinama, sve održavano automatskim sustavom za navodnjavanje.Ova vila, sa svojom vrhunskom gradnjom, ukusnim uređenjem i čarobnim vrtom, idealno je mjesto za obiteljski život, opuštanje ili kao profitabilna investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2446 Umag, Istria: Eccezionale villa di lusso in venditaScoprite una straordinaria villa di lusso in vendita nella pittoresca città di Umag, porta d'accesso alla regione dell'Istria da nord. Situata a Zambratija, questa proprietà si distingue per la sua architettura moderna e l'ambientazione esclusiva. A soli 600 metri dalla spiaggia di Zambratija, offre una piscina all'aperto, giardino, terrazza, WiFi gratuito e spettacolare vista sul mare. Inoltre, la villa dispone di un bar e parcheggio privato gratuito.Estesa su impressionanti 405 m², distribuiti su tre livelli, inclusi il seminterrato, il piano terra e il primo piano, il design della villa massimizza la luce naturale e l'ampiezza degli spazi. Il seminterrato include un ampio garage, area di stoccaggio, sala cinema e servizi igienici. Il piano terra ospita un ingresso, un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, che conduce a una terrazza coperta, una camera da letto con bagno en-suite e un servizio igienico. Il primo piano presenta 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato, e una terrazza progettata come giardino pensile. Quest'oasi verde offre viste magiche sul mare, l'alba e il tramonto.Ogni aspetto di questa villa è meticolosamente realizzato per comfort e lusso, dotato di un sistema di domotica per riscaldamento e raffreddamento, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e un camino nel soggiorno. La cucina di alta qualità Gaggenau è completa di elementi con funzione touch. I bagni ricordano oasi di benessere con docce a pioggia ad alto flusso, illuminazione LED e termoarredo designer. Il garage per quattro auto nel seminterrato aumenta la comodità.All'esterno, la piscina riscaldata di 45 m² con cascata e area prendisole è un punto di forza. Il giardino spazioso offre la massima privacy, splendidamente paesaggistico con alberi, rose, ortensie e antichi ulivi, tutti mantenuti da un sistema di irrigazione automatico.Questa villa, con la sua costruzione all'avanguardia, decorazione di gusto e incantevole giardino, è la proprietà ideale per la vita familiare, il relax o come investimento redditizio per affitti turistici.Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2446 Умаг, Истрия: Исключительная роскошная вилла на продажуОткройте для себя исключительную роскошную виллу в живописном городе Умаг, воротах в истрийский регион с севера. Расположенная в Замбратии, эта недвижимость выделяется своей современной архитектурой и эксклюзивным расположением. Находится всего в 600 метрах от пляжа Замбратии, предлагая открытый бассейн, сад, террасу, бесплатный Wi-Fi и потрясающий вид на море. Кроме того, в вилле есть бар и бесплатная частная парковка.Площадью впечатляющих 405 м², вилла расположена на трех уровнях, включая подвал, первый и второй этажи. Дизайн виллы максимизирует естественный свет и простор. В подвале находится большой гараж, кладовая, кинозал и туалет. На первом этаже расположены вестибюль, уютная гостиная с обеденной зоной и кухней открытого плана, выходящая на крытую террасу, спальня с ванной комнатой и туалет. На втором этаже находятся 3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и терраса, оформленная как крышный сад. Этот зеленый оазис предлагает волшебный вид на море, восход и закат солнца.Каждый аспект этой виллы тщательно продуман для комфорта и роскоши, оснащен системой умного дома для отопления и охлаждения, кондиционирования, теплого пола и камина в гостиной. Высококачественная кухня Gaggenau оснащена элементами с сенсорным управлением.Ванные комнаты напоминают оазисы здоровья с душами с высоким напором, LED-освещением и дизайнерскими подогреваемыми полотенцесушителями. В подвале находится гараж на четыре автомобиля, что добавляет удобства.На улице, 45-метровый подогреваемый бассейн с водопадом и зоной для загара является одной из изюминок. Просторный сад обеспечивает максимальную конфиденциальность, красиво оформлен деревьями, розами, гортензиями и древними оливковыми деревьями, все поддерживается автоматической системой орошения.Эта вилла с передовой архитектурой, изысканным декором и очаровательным садом идеально подходит для семейной жизни, отдыха или как выгодная инвестиция в аренду для туристических целей.Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.comМарияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2446 Umag, Istria: Exceptional luxury villa for saleIn the picturesque town of Umag, a gateway to the Istrian region from the north, discover an extraordinary luxury villa for sale. Located in Zambratija, this property stands out with its modern architecture and exclusive setting. It's situated just 600 meters from Zambratija Beach, offering an outdoor pool, garden, terrace, complimentary WiFi, and stunning sea views. Additionally, the villa provides a bar and free private parking.Spanning an impressive 405 m² across three levels, including the basement, ground floor, and first floor, the villa's design maximizes natural light and spaciousness. The basement includes a large garage, storage area, cinema room, and toilet. The ground floor is home to an entrance hall, a cozy living room with dining area and open-concept kitchen, leading to a covered terrace, a bedroom with an en-suite bathroom, and a toilet. The first floor features 3 bedrooms, each with private bathrooms, and a terrace designed as a roof garden. This green oasis offers magical views of the sea, sunrise, and sunset.Every aspect of this villa is meticulously crafted for comfort and luxury, equipped with a smart home system for heating and cooling, air conditioning, underfloor heating, and a fireplace in the living room. The high-quality Gaggenau kitchen is complete with touch function elements. Bathrooms resemble wellness oases with high-flow rain showers, LED lighting, and designer heated towel rails. The four-car garage in the basement adds to the convenience.Outside, the 45 m² heated swimming pool with a waterfall and sunbathing area is a highlight. The spacious garden provides utmost privacy, beautifully landscaped with trees, roses, hydrangeas, and ancient olive trees, all maintained by an automatic irrigation system.This villa, with its state-of-the-art construction, tasteful decoration, and enchanting garden, is an ideal property for family living, relaxation, or as a lucrative rental investment for tourism purposes.Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2446