EUR 2.200.000
4 k
242 m²
The villa has a total area of 240 m2 and is located on a plot of 1000 m2. The detached villa is spread over three floors; the ground floor, the mezzanine, and the first floor.
On the ground floor are two spacious bedrooms, each with its bathroom, a sauna with a shower, and a wine cellar. All rooms on the ground floor lead to a big garden with a sun deck and a dining table and chairs.On the mezzanine floor, there is a spacious bedroom with a bathroom and wardrobe.
External stairs lead to the first floor, with a spacious living room and a kitchen with a dining room with direct access to a spacious terrace with a panoramic view of the sea. On the deck, which stretches the entire villa, there is an overflow pool, a hydromassage area, and a professionally equipped outdoor kitchen. On the first floor, there is also a bedroom with a bathroom and a wardrobe.This villa is unique because the swimming pool on the first floor creates a distinctive atmosphere, offering a panoramic view of the sea and the island of Brijune.The yard is beautifully decorated with Mediterranean plants and is surrounded by a wall fence.
The villa is spacious, comfortable, and attractive inside and out, designed to emphasize all its advantages, which the guests also recognized.Fažana is a place in southwestern Istria. Today, once a small fishing village, it has become a desirable tourist destination for all lovers of nature, gastronomy, history, and art. Fažana has beautiful beaches, and the entire area is a paradise for cyclists and walkers, as it is abundant with well-maintained walkways and paths. The proximity of beautiful Pula and the Brijuni National Park is another advantage of this location.Custom ID: ALG-1707Energy class: A+ Meer bekijken Minder bekijken Die ALPHA LUXE GROUP verkauft eine moderne und geräumige Villa in ruhiger Umgebung mit Meerblick, Fažana, ISTRIEN. Die Villa liegt in einem ruhigen Teil von Fažana, nahe dem Meer und den berühmten Stränden und ist von Pinien und einem Olivenhain umgeben, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Die Villa hat eine Gesamtfläche von 240 m2 und liegt auf einem Grundstück von 1000 m2. Die freistehende Villa erstreckt sich über drei Etagen; das Erdgeschoss, das Zwischengeschoss und die erste Etage.Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine Sauna mit Dusche und ein Weinkeller. Alle Räume im Erdgeschoss führen zu einem großen Garten mit Sonnendeck und Esstisch und Stühlen.
Im Zwischengeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank.Eine Außentreppe führt in den ersten Stock mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Auf der Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt, gibt es einen Überlaufpool, einen Hydromassagebereich und eine professionell ausgestattete Außenküche. Im ersten Stock gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank.Diese Villa ist einzigartig, da der Swimmingpool im ersten Stock eine besondere Atmosphäre schafft und einen Panoramablick auf das Meer und die Insel Brijune bietet.
Der Hof ist wunderschön mit mediterranen Pflanzen geschmückt und von einem Mauerzaun umgeben.
Die Villa ist innen und außen geräumig, komfortabel und attraktiv und so gestaltet, dass sie alle ihre Vorzüge hervorhebt, die auch die Gäste erkannten.Fažana ist ein Ort im Südwesten Istriens. Heute ist es einst ein kleines Fischerdorf und ein begehrtes Touristenziel für alle Liebhaber von Natur, Gastronomie, Geschichte und Kunst. Fažana hat wunderschöne Strände und die gesamte Gegend ist ein Paradies für Radfahrer und Wanderer, da es viele gut gepflegte Spazierwege und Wege gibt. Die Nähe zum schönen Pula und zum Nationalpark Brijuni ist ein weiterer Vorteil dieser Lage.Immobilien ID: ALG-1707Leistungsklasse: A+ ALPHA LUXE GROUP prodaje modernu i prostranu vilu u mirnom okruženju s pogledom na more, Fažana, ISTRA. Vila se nalazi u mirnom dijelu Fažane, nadomak mora i poznatih plaža, a okružena je borovima i maslinikom čime se osigurala privatnost i mir.
Vila je ukupne površine 240 m2 te je smještena na okućnici površine 1000 m2. Samostojeća vila se prostire na tri etaže; prizemlje, polukat i kat.
U prizemlju se nalaze dvije prostrane spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom, sauna sa tušem i vinoteka. Iz svih prostorija u prizemlju se izlazi u prostrani vrt na kojem se nalazi sunčalište i blagovaonski stol i stolice.
Na polukatu se nalazi prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom.
Vanjske stepenice vode na prvi kat gdje se nalazi prostrani dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom sa direktnim izlazom na prostranu terasu i panoramskim pogledom na more. Na samoj terasi koja se prostire cijelom dužinom vile, smjestio se i preljevni bazen s hidromasažnim dijelom, te profesionalno opremljena vanjska kuhinja. Na prvom katu se također nalazi spavaća soba sa kupaonicom i garderobom.Ova vila je jedinstvena jer joj bazen na katu stvara posebnu atmosferu pružajući panoramski pogled na more i otok Brijune.
Okućnica je lijepo uređena mediteranskim biljem i u potpunosti ograđena zidnom ogradom. Vila je prostrana, udobna, atraktivna iznutra i izvana, projektirana sa ciljem da se istaknu sve njezine prednosti, koje su i gosti prepoznali.
Fažana je mjesto u jugozapadnoj Istri. Nekada malo ribarsko mjesto danas je postala poželjna turistička destinacija u kojoj mogu uživati svi ljubitelji prirode, gastronomske ponude, povijesti i umjetnosti. Fažana ima prekrasne plaže, a cijela okolica je raj za bicikliste i šetače jer obiluje dobro uređenim šetnicama i stazama. Blizina prekrasne Pule i nacionalnog parka Brijuni su još jedna prednost ove lokacije.Šifra objekta: ALG-1707Energetska klasa: A+ ALPHA LUXE GROUP vende una villa moderna e spaziosa in un ambiente tranquillo con vista sul mare, Fasana, ISTRIA. La villa si trova in una zona tranquilla di Fasana, vicino al mare e alle famose spiagge, ed è circondata da pini e un uliveto, che garantisce privacy e pace.
La villa ha una superficie totale di 240 m2 e si trova su un terreno di 1000 m2. La villa unifamiliare si sviluppa su tre piani; il piano terra, il mezzanino e il primo piano.
Al piano terra si trovano due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, una sauna con doccia e una cantina. Tutte le camere al piano terra conducono ad un ampio giardino con solarium, tavolo e sedie.
Al piano rialzato si trova una spaziosa camera da letto con bagno e guardaroba.Le scale esterne conducono al primo piano, con un ampio soggiorno e una cucina con sala da pranzo con accesso diretto ad un ampio terrazzo con vista panoramica sul mare. Sul ponte, che si estende per tutta la lunghezza della villa, si trovano una piscina a sfioro, una zona idromassaggio e una cucina esterna professionalmente attrezzata. Al primo piano si trova anche una camera da letto con bagno e guardaroba.
Questa villa è unica perché la piscina al primo piano crea un'atmosfera particolare, offrendo una vista panoramica sul mare e sull'isola di Brijune.
Il cortile è splendidamente decorato con piante mediterranee ed è circondato da un muro di recinzione.
La villa è spaziosa, confortevole e attraente dentro e fuori, progettata per enfatizzare tutti i suoi vantaggi, che anche gli ospiti hanno riconosciuto.Fasana è un luogo nell'Istria sud-occidentale. Oggi, un tempo piccolo villaggio di pescatori, è diventato un'ambita meta turistica per tutti gli amanti della natura, della gastronomia, della storia e dell'arte. Fasana ha bellissime spiagge e l'intera area è un paradiso per ciclisti e pedoni, poiché è ricca di passerelle e sentieri ben tenuti. La vicinanza della bellissima Pola e del Parco Nazionale di Brioni è un altro vantaggio di questa posizione.Codice immobile: ALG-1707Classe energetica: A+ ALPHA LUXE GROUP is selling a modern and spacious villa in a quiet environment with a sea view, Fažana, ISTRIA. The villa is located in a quiet part of Fažana, close to the sea and famous beaches, and is surrounded by pine trees and an olive grove, which ensures privacy and peace.
The villa has a total area of 240 m2 and is located on a plot of 1000 m2. The detached villa is spread over three floors; the ground floor, the mezzanine, and the first floor.
On the ground floor are two spacious bedrooms, each with its bathroom, a sauna with a shower, and a wine cellar. All rooms on the ground floor lead to a big garden with a sun deck and a dining table and chairs.On the mezzanine floor, there is a spacious bedroom with a bathroom and wardrobe.
External stairs lead to the first floor, with a spacious living room and a kitchen with a dining room with direct access to a spacious terrace with a panoramic view of the sea. On the deck, which stretches the entire villa, there is an overflow pool, a hydromassage area, and a professionally equipped outdoor kitchen. On the first floor, there is also a bedroom with a bathroom and a wardrobe.This villa is unique because the swimming pool on the first floor creates a distinctive atmosphere, offering a panoramic view of the sea and the island of Brijune.The yard is beautifully decorated with Mediterranean plants and is surrounded by a wall fence.
The villa is spacious, comfortable, and attractive inside and out, designed to emphasize all its advantages, which the guests also recognized.Fažana is a place in southwestern Istria. Today, once a small fishing village, it has become a desirable tourist destination for all lovers of nature, gastronomy, history, and art. Fažana has beautiful beaches, and the entire area is a paradise for cyclists and walkers, as it is abundant with well-maintained walkways and paths. The proximity of beautiful Pula and the Brijuni National Park is another advantage of this location.Custom ID: ALG-1707Energy class: A+