EUR 285.000
EUR 309.000
EUR 315.000
EUR 250.000
EUR 250.000
*twee slaapkamers
*open ruimte (keuken, badkamer en woonkamer)
*badkamer
*overdekt terras van 25,45 m²
*tuin van 237,64 m², ideaal voor ontspanning of gezinsactiviteiten
*parkeerplaatsHet appartement heeft een uitstekend ontworpen indeling die zorgt voor maximaal comfort en gebruiksgemak. Dankzij de volledige renovatie is het instapklaar zonder extra investeringen in ruwbouw. Een ideale woning voor een gezinsleven, maar ook als investering voor toeristische verhuur of een vakantie aan zee.Locatie:
Een rustig en goed onderhouden dorp, op slechts een paar minuten van het centrum van Poreč en alle benodigde voorzieningen:
*stranden en boulevards
*restaurants en winkels
*sportvelden en fietspaden
*school en kleuterschool in de buurtDOCUMENTATIE:Eigendom 1/1, geen lasten
GebruiksvergunningEXTRA:
- op verzoek van de koper is het mogelijk om de gehele woning te kopen
- de tuin biedt voldoende ruimte voor een zwembad, dat tegen een meerprijs kan worden aangelegdNeem gerust contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.Geachte klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48615Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, POREČ - Krásný zrekonstruovaný byt v rodinném sídlišti se zahradou a prostornou terasou!DUX NEKRETNINA vám nabízí kompletně zrekonstruovaný byt o celkové užitné ploše 81,62 m², který se nachází v prvním patře rodinného domu postaveného v roce 2000, v klidné osadě, pouhých 5–6 minut jízdy od centra Poreče a moře.Lokalita nabízí perfektní rovnováhu mezi soukromím a blízkostí veškerého potřebného vybavení – pláží, promenád, restaurací a obchodů, zatímco okolní zelená krajina a sportoviště poskytují četné možnosti pro rekreaci, pěší turistiku a cyklistiku.Byt se skládá z:
*dvou ložnic
*otevřeného prostoru (kuchyň, koupelna a obývací pokoj)
*koupelny
*kryté terasy o rozloze 25,45 m²
*zahrady o rozloze 237,64 m², ideální pro relaxaci nebo rodinné aktivity
* parkovacího místaByt má výborně řešenou dispozici, která umožňuje maximální pohodlí a praktičnost, a díky kompletní rekonstrukci je připraven k nastěhování bez dalších investic do hrubých prací. Ideální nemovitost pro rodinný život, ale i jako investice k turistickému pronájmu nebo dovolené u moře.Poloha:
Klidná a dobře udržovaná vesnice, jen pár minut od centra Poreče a veškeré potřebné občanské vybavenosti:
*pláže a promenády
*restaurace a obchody
*sportovní hřiště a cyklostezky
*škola a školka v blízkostiDOKUMENTACE:
Vlastnictví 1/1, bez věcných břemen
Kolaudační povoleníEXTRA:
- na přání kupujícího je možnost koupě celého domu
- zahrada nabízí dostatek prostoru pro vybudování bazénu, což je možné za příplatekPro více informací a pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslováníID CODE: 48615Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIEN, POREČ – Wunderschön renovierte Wohnung in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit Garten und großzügiger Terrasse!DUX NEKRETNINA bietet Ihnen eine komplett renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 81,62 m² im ersten Stock eines 2000 erbauten Einfamilienhauses in einer ruhigen Wohnanlage, nur 5–6 Fahrminuten vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – Stränden, Promenaden, Restaurants und Geschäften. Die umliegende grüne Landschaft und die Sportplätze laden zu vielfältigen Aktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein.Die Wohnung besteht aus:*zwei Schlafzimmern
*offenem Wohnbereich (Küche, Bad und Wohnzimmer)
*Badezimmer
*überdachter Terrasse (25,45 m²)
*Garten (237,64 m²), ideal zum Entspannen oder für Familienaktivitäten
*StellplatzDie Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung, die maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Dank der Komplettrenovierung ist sie sofort bezugsfertig – ohne weitere Investitionen in Rohbauarbeiten. Eine ideale Immobilie für Familien, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung oder für einen Urlaub am Meer.Lage:
Ein ruhiges und gepflegtes Dorf, nur wenige Minuten vom Zentrum von Poreč und allen Annehmlichkeiten entfernt:
*Strände und Promenaden
*Restaurants und Geschäfte
*Sportplätze und Radwege
*Schule und Kindergarten in der NäheDokumentation:
1/1-Eigentum, lastenfrei
Nutzungsgenehmigung
Extras:
- Auf Wunsch des Käufers besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus zu erwerben.
- Der Garten bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, der gegen Aufpreis realisiert werden kann.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48615Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRA, POREČ - Renovirani stan s lijepom okućnicom ,terasom i parkingom!U ponudi DUX NEKRETNINA predstavljamo Vam potpuno adaptiran stan ukupne korisne površine 81,62 m², smješten na prvom katu obiteljske kuće izgrađene 2000. godine, u mirnom naselju, svega 5–6 minuta vožnje od centra Poreča i mora.Lokacija nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja — plaža, šetnica, restorana i trgovina, dok okolni zeleni pejzaž i sportski tereni pružaju brojne mogućnosti za rekreaciju, šetnje i biciklizam.Stan se sastoji od:
*dvije spavaće sobe
*open space prostora (kuhinja, kupaonica i dnevni boravak)
*kupaonice
*natkrivene terase površine 25,45 m²
*okućnice površine 237,64 m², idealne za opuštanje ili obiteljske aktivnosti
* parkirnog mjestaStan ima izvrsno osmišljen raspored koji omogućava maksimalnu udobnost i praktičnost, a zahvaljujući potpunoj adaptaciji, spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja u grube radove. Idealna nekretnina za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam ili odmor u blizini mora.Lokacija:
Mirno i uređeno naselje, udaljeno svega nekoliko minuta od centra Poreča i svih potrebnih sadržaja:
*plaže i šetnice
*restorani i trgovine
*sportski tereni i biciklističke staze
*škola i vrtić u bliziniDOKUMENTACIJA:
Vlasništvo 1/1, bez tereta
Uporabna dozvolaDODATNO:
- po želji kupca, postoji mogućnost kupnje cijele kuće
- okućnica nudi dovoljno prostora za izgradnju bazena, što se može realizirati uz nadoplatuZa više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 48615Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Gyönyörűen felújított apartman egy családi házban kerttel és tágas terasszal!A DUX NEKRETNINA egy teljesen felújított, összesen 81,62 m² hasznos alapterületű apartmant kínál Önnek, amely egy 2000-ben épült családi ház első emeletén található, egy csendes településen, mindössze 5-6 perces autóútra Poreč központjától és a tengertől.A helyszín tökéletes egyensúlyt kínál a magánélet és a szükséges szolgáltatások - strandok, sétányok, éttermek és üzletek - közelsége között, míg a környező zöld táj és sportpályák számos lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra, a sétákra és a kerékpározásra.A lakás a következőkből áll:
*két hálószoba
*nyitott tér (konyha, fürdőszoba és nappali)*fürdőszoba*25,45 m²-es fedett terasz
*237,64 m²-es kert, ideális pihenésre vagy családi programokra
*parkolóhelyA lakás kiválóan megtervezett elrendezéssel rendelkezik, amely maximális kényelmet és praktikumot biztosít, és a teljes felújításnak köszönhetően azonnal beköltözhető további durva munkálatok nélkül. Ideális ingatlan családi élethez, de befektetésként is, turistaként vagy tengerparti nyaraláshoz.Elhelyezkedés:
Egy csendes és jól karbantartott falu, mindössze néhány percre Poreč központjától és minden szükséges szolgáltatástól:
*strandok és sétányok
*éttermek és üzletek
*sportpályák és kerékpárutak
*iskola és óvoda a közelbenDOKUMENTÁCIÓK:
1/1 tulajdon, tehermentesHasználati engedélyEXTRA:- a vevő kérésére lehetőség van az egész ház megvásárlására
- a kert elegendő helyet kínál egy medence építésére, amely felár ellenében megvalósíthatóTovábbi információkért és megtekintés egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48615Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, PARENZO - Splendido appartamento ristrutturato in un complesso residenziale con giardino e ampia terrazza!DUX NEKRETNINA vi offre un appartamento completamente ristrutturato con una superficie utile totale di 81,62 m², situato al primo piano di una casa residenziale costruita nel 2000, in un tranquillo complesso residenziale, a soli 5-6 minuti di auto dal centro di Parenzo e dal mare.La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari: spiagge, lungomare, ristoranti e negozi, mentre il verde circostante e i campi sportivi offrono numerose opportunità per attività ricreative, passeggiate e gite in bicicletta.L'appartamento è composto da:
*due camere da letto
*open space (cucina, bagno e soggiorno)
*bagno
*terrazzo coperto di 25,45 m²
*giardino di 237,64 m², ideale per il relax o per attività in famiglia
*posto autoL'appartamento ha una disposizione degli spazi eccellente che garantisce il massimo comfort e praticità e, grazie alla completa ristrutturazione, è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti in lavori di ristrutturazione. Un immobile ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti turistici o vacanze vicino al mare.Posizione:
Un villaggio tranquillo e ben curato, a pochi minuti dal centro di Parenzo e da tutti i servizi necessari:
*spiagge e passeggiate
*ristoranti e negozi
*campi sportivi e piste ciclabili
*scuola e asilo nelle vicinanzeDOCUMENTAZIONE:
Proprietà 1/1, senza vincoli
Permesso di utilizzoEXTRA:
- su richiesta dell'acquirente, possibilità di acquistare l'intera casa
- il giardino offre spazio sufficiente per costruire una piscina, realizzabile con un supplementoPer ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48615Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Prachtig gerenoveerd appartement in een gezinswijk met een tuin en een ruim terras!DUX NEKRETNINA biedt u een volledig gerenoveerd appartement met een totale woonoppervlakte van 81,62 m², gelegen op de eerste verdieping van een gezinswoning uit 2000, in een rustige wijk, op slechts 5-6 minuten rijden van het centrum van Poreč en de zee.De locatie biedt de perfecte balans tussen privacy en de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen - stranden, boulevards, restaurants en winkels, terwijl het omliggende groene landschap en de sportvelden talloze mogelijkheden bieden voor recreatie, wandelen en fietsen.Het appartement bestaat uit:
*twee slaapkamers
*open ruimte (keuken, badkamer en woonkamer)
*badkamer
*overdekt terras van 25,45 m²
*tuin van 237,64 m², ideaal voor ontspanning of gezinsactiviteiten
*parkeerplaatsHet appartement heeft een uitstekend ontworpen indeling die zorgt voor maximaal comfort en gebruiksgemak. Dankzij de volledige renovatie is het instapklaar zonder extra investeringen in ruwbouw. Een ideale woning voor een gezinsleven, maar ook als investering voor toeristische verhuur of een vakantie aan zee.Locatie:
Een rustig en goed onderhouden dorp, op slechts een paar minuten van het centrum van Poreč en alle benodigde voorzieningen:
*stranden en boulevards
*restaurants en winkels
*sportvelden en fietspaden
*school en kleuterschool in de buurtDOCUMENTATIE:Eigendom 1/1, geen lasten
GebruiksvergunningEXTRA:
- op verzoek van de koper is het mogelijk om de gehele woning te kopen
- de tuin biedt voldoende ruimte voor een zwembad, dat tegen een meerprijs kan worden aangelegdNeem gerust contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.Geachte klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48615Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Piękny, odnowiony apartament w rodzinnym osiedlu z ogrodem i przestronnym tarasem!DUX NEKRETNINA oferuje Państwu całkowicie odnowiony apartament o łącznej powierzchni użytkowej 81,62 m², położony na pierwszym piętrze domu rodzinnego wybudowanego w 2000 roku, w spokojnej okolicy, zaledwie 5–6 minut jazdy od centrum Poreča i morza.Lokalizacja zapewnia idealną równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień — plaż, promenad, restauracji i sklepów, a otaczający zielony krajobraz i boiska sportowe zapewniają liczne możliwości rekreacji, spacerów i jazdy na rowerze.Apartament składa się z:
*dwóch sypialni
*otwartej przestrzeni (kuchnia, łazienka i salon)
*łazienki
*zadaszonego tarasu o powierzchni 25,45 m²
*ogródka o powierzchni 237,64 m², idealnego do wypoczynku lub spędzania czasu z rodziną
* miejsca parkingowegoApartament charakteryzuje się doskonale zaprojektowanym układem, który zapewnia maksymalny komfort i praktyczność, a dzięki gruntownemu remontowi jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Idealna nieruchomość dla rodziny, ale również jako inwestycja pod wynajem turystyczny lub na wakacje nad morzem.Lokalizacja:
Spokojna i zadbana miejscowość, zaledwie kilka minut od centrum Poreča i wszystkich niezbędnych udogodnień:
*plaże i promenady
*restauracje i sklepy
*boiska sportowe i ścieżki rowerowe
*szkoła i przedszkole w pobliżuDOKUMENTACJA:
Własność 1/1, bez obciążeń
Pozwolenie na użytkowanieDODATKOWE INFORMACJE:
- na życzenie kupującego istnieje możliwość zakupu całego domu
- ogród oferuje wystarczająco dużo miejsca na budowę basenu, który można zbudować za dodatkową opłatąAby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48615Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — Прекрасная отремонтированная квартира в семейном посёлке с садом и просторной террасой!DUX NEKRETNINA предлагает вам полностью отремонтированную квартиру общей полезной площадью 81,62 м², расположенную на втором этаже семейного дома, построенного в 2000 году, в тихом посёлке, всего в 5–6 минутах езды от центра Пореча и моря.Расположение квартиры обеспечивает идеальный баланс между уединением и близостью ко всем необходимым удобствам — пляжам, набережным, ресторанам и магазинам, а окружающий зелёный ландшафт и спортивные площадки предоставляют множество возможностей для отдыха, прогулок и езды на велосипеде.Квартира состоит из:
*двух спален
*пространства открытой планировки (кухня, ванная комната и гостиная)
*ванной комнаты
*крытой террасы площадью 25,45 м²
*сада площадью 237,64 м², идеально подходящего для отдыха или семейного отдыха
*парковочного местаКвартира отличается превосходной планировкой, обеспечивающей максимальный комфорт и практичность. Благодаря капитальному ремонту она готова к заселению без дополнительных вложений в черновую отделку. Идеальный вариант для семейного проживания, а также для сдачи в туристическую аренду или отдыха у моря.Расположение:
Тихая и благоустроенная деревня, всего в нескольких минутах от центра Пореча и всей необходимой инфраструктуры:
*пляжи и набережные
*рестораны и магазины
*спортивные площадки и велосипедные дорожки
*школа и детский сад рядомДОКУМЕНТЫ:1/1 собственность, без обременений
Разрешение на эксплуатациюДОПОЛНИТЕЛЬНО:- по желанию покупателя возможна покупка всего дома
- в саду достаточно места для строительства бассейна, который можно реализовать за дополнительную платуДля получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48615Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Krásny zrekonštruovaný byt v rodinnom dome so záhradou a priestrannou terasou!DUX NEKRETNINA vám ponúka kompletne zrekonštruovaný byt s celkovou úžitkovou plochou 81,62 m², ktorý sa nachádza na prvom poschodí rodinného domu postaveného v roku 2000, v tichej osade, len 5–6 minút jazdy autom od centra Poreču a mora.Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou všetkých potrebných služieb – pláží, promenád, reštaurácií a obchodov, zatiaľ čo okolitá zelená krajina a športoviská poskytujú množstvo príležitostí na rekreáciu, pešiu turistiku a cyklistiku.Byt pozostáva z:
*dvoch spální
*otvoreného priestoru (kuchyňa, kúpeľňa a obývacia izba)
*kúpeľne
*krytej terasy o výmere 25,45 m²
*záhrady o výmere 237,64 m², ideálnej na relax alebo rodinné aktivity
*parkovacieho miestaByt má vynikajúco riešenú dispozíciu, ktorá umožňuje maximálne pohodlie a praktickosť, a vďaka kompletnej rekonštrukcii je pripravený na nasťahovanie bez dodatočných investícií do hrubých prác. Ideálna nehnuteľnosť pre rodinný život, ale aj ako investícia na turistický prenájom alebo dovolenku pri mori.Lokalita:
Tichá a udržiavaná obec, len pár minút od centra Poreču a všetkých potrebných služieb:
*pláže a promenády
*reštaurácie a obchody
*športoviská a cyklotrasy
*škola a škôlka v blízkostiDOKUMENTÁCIA:
1/1 vlastníctvo, bez ťarch
Povolenie na užívanieEXTRA:
- na požiadanie kupujúceho je možnosť kúpy celého domu
- záhrada ponúka dostatok priestoru na vybudovanie bazéna, čo je možné realizovať za príplatokPre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovaniaID CODE: 48615Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, POREČ - Beautiful renovated apartment in a family settlement with a garden and a spacious terrace!DUX NEKRETNINA offers you a completely renovated apartment with a total usable area of 81.62 m², located on the first floor of a family house built in 2000, in a quiet settlement, just a 5–6 minute drive from the center of Poreč and the sea.The location offers the perfect balance between privacy and proximity to all necessary amenities — beaches, promenades, restaurants and shops, while the surrounding green landscape and sports fields provide numerous opportunities for recreation, walking and cycling.The apartment consists of:
*two bedrooms
*open space (kitchen, bathroom and living room)
*bathroom
*covered terrace of 25.45 m²
*garden of 237.64 m², ideal for relaxation or family activities
* parking spaceThe apartment has an excellently designed layout that allows for maximum comfort and practicality, and thanks to complete renovation, it is ready to move in without additional investment in rough work. An ideal property for family life, but also as an investment for tourist rental or vacation near the sea.Location:
A quiet and well-maintained village, just a few minutes from the center of Poreč and all necessary amenities:
*beaches and promenades
*restaurants and shops
*sports fields and bike paths
*school and kindergarten nearbyDOCUMENTATION:
1/1 ownership, no encumbrances
Usage permitEXTRA:
- at the buyer's request, there is a possibility of purchasing the entire house
- the garden offers enough space to build a swimming pool, which can be realized for an additional feeFor more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48615Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com