EUR 268.415
EUR 285.000
EUR 237.344
EUR 299.000
EUR 230.000
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Entdecken Sie diese geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten zum Verkauf in der friedlichen Umgebung von Poreč, einem der begehrtesten Ziele an der istrianischen Küste. Nur wenige Autominuten vom historischen Stadtzentrum und der kristallklaren Adria entfernt gelegen, vereint diese attraktive Immobilie modernes Wohnen, Komfort und hervorragendes Investitionspotenzial. Mit einer Gesamtwohnfläche von 88 m² verfügt die Wohnung über eine durchdachte Grundrissanlage, die das natürliche Licht und die alltägliche Funktionalität maximiert. Das helle, offene Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit dem Essbereich und der voll ausgestatteten Küche und schafft so eine einladende Atmosphäre für das Familienleben und die Gäste. Große Glastüren führen direkt zur überdachten Terrasse und bieten den perfekten Raum zum Essen im Freien, zum Entspannen oder zum Genießen des morgendlichen Kaffees mit Blick auf die friedliche Umgebung. Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten, was die Immobilie ideal für Familien, Paare oder alle, die eine komfortable dauerhafte Unterkunft oder ein Ferienhaus suchen, ideal macht. Einer der größten Vorteile des Anwesens ist der private Garten mit etwa 270 m². Dieser großzügige Außenbereich bietet außergewöhnliche Möglichkeiten zur Individualisierung, darunter der Bau eines privaten Schwimmbeckens, angelegter mediterraner Gärten, Kinderspielplätze, Außenlounges oder Grill- und Unterhaltungsbereiche, was ihn zu einer perfekten Erweiterung des Innenwohnraums macht. Dank der Klimaanlage wird das ganze Jahr über Komfort gewährleistet, während zwei private Parkplätze zusätzlichen Komfort bieten und alle Parkbedenken eliminieren. Diese attraktive Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie; Es bietet eine hervorragende Chance, ein Zuhause zu schaffen, das auf Ihren Lebensstil zugeschnitten ist, und bietet gleichzeitig hervorragendes Potenzial als Urlaubsimmobilie oder als profitable Investition für Touristenvermietungen. Die ruhige Lage in der Nähe von Poreč, kombiniert mit großzügigen Innenräumen, einem großen privaten Garten und der Nähe zum Meer, macht es zu einer ausgezeichneten Wahl für Käufer, die in Istrien nach hochwertigen Immobilien suchen. Poreč ist eines der begehrtesten Küstenziele Kroatiens, bekannt für seine UNESCO-gelistete Euphrasische Basilika, die malerische Altstadt, das kristallklare Adriameer, die schönen Strände und die außergewöhnliche touristische Infrastruktur. Die Umgebung bietet einen authentischen mediterranen Lebensstil mit Rad- und Spazierwege, ausgezeichneten Restaurants, Weingütern, Olivenhaine und unzähligen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Immobilien im Raum Poreč zeichnen aufgrund ihrer hervorragenden Lage, der hervorragenden Lebensqualität und des langfristigen Investitionswerts weiterhin eine starke Nachfrage an. Egal, ob Sie eine dauerhafte Wohnung, eine luxuriöse Ferienwohnung oder eine Immobilie mit hervorragendem Mietpotenzial suchen – diese Region bleibt einer der begehrtesten Immobilienmärkte in Istrien. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-4131
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Ontdek dit ruime appartement op de begane grond met een privétuin te koop in de rustige omgeving van Poreč, een van de meest gewilde bestemmingen aan de Istrische kust. Gelegen op slechts enkele minuten rijden van het historische stadscentrum en de kristalheldere Adriatische Zee, combineert dit aantrekkelijke pand modern wonen, comfort en uitstekende investeringsmogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² beschikt het appartement over een doordacht ontworpen indeling die het natuurlijke licht en de dagelijkse functionaliteit maximaliseert. De lichte, open woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een gastvrije sfeer voor het gezinsleven en het ontvangen van gasten. Grote glazen deuren leiden direct naar het overdekte terras, wat de perfecte ruimte biedt om buiten te dineren, te ontspannen of te genieten van je ochtendkoffie terwijl je uitkijkt over de vredige omgeving. Het appartement biedt twee ruime slaapkamers, ontworpen om comfort en privacy te bieden, waardoor het pand ideaal is voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel permanent verblijf of vakantiehuis. Een van de grootste voordelen van het terrein is de privétuin van ongeveer 270 m². Deze royale buitenruimte biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor maatwerk, waaronder de aanleg van een privézwembad, aangelegde mediterrane tuinen, speelplaatsen voor kinderen, buitenlounges of barbecue- en entertainmentruimtes, waardoor het een perfecte verlenging is van de binnenruimte. Comfort wordt het hele jaar door gewaarborgd dankzij airconditioning, terwijl twee privéparkeerplaatsen extra gemak bieden en zorgen over parkeren wegnemen. Dit aantrekkelijke appartement is meer dan alleen een eigendom; Het biedt een uitstekende kans om een huis te creëren dat is afgestemd op jouw levensstijl, terwijl het ook uitstekend potentieel biedt als vakantiewoning of als winstgevende investering voor toeristenverhuur. De rustige ligging nabij Poreč, gecombineerd met ruime interieurs, een grote privétuin en de nabijheid van de zee, maakt het een uitstekende keuze voor kopers die op zoek zijn naar kwalitatief goed in Istrië. Poreč is een van de meest gewilde kustbestemmingen van Kroatië, bekend om zijn UNESCO-status Euphrasische basiliek, pittoreske oude stad, kristalheldere Adriatische Zee, prachtige stranden en uitzonderlijke toeristische infrastructuur. De omgeving biedt een authentieke mediterrane levensstijl met fiets- en wandelroutes, uitstekende restaurants, wijnhuizen, olijfgaarden en talloze buitenactiviteiten het hele jaar door. Vastgoed in de regio Poreč blijft sterke vraag aantrekken vanwege de uitstekende ligging, uitstekende levenskwaliteit en langetermijninvesteringswaarde. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een luxe vakantieappartement of een woning met uitstekende huurmogelijkheden, deze regio blijft een van de meest gewilde vastgoedmarkten in Istrië. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! Woningbezichtigingen worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een makelaarsovereenkomst, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is te betalen bij het ondertekenen van de voorlopige of definitieve aankoopovereenkomst. https://realestateistria.eu Gebouwd op vertrouwen. Gedefinieerd door resultaten. ID-CODE: ALG-4131
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Discover this spacious ground floor apartment with a private garden for sale in the peaceful surroundings of Poreč, one of the most desirable destinations on the Istrian coast. Located only a few minutes' drive from the historic town center and the crystal-clear Adriatic Sea, this attractive property combines modern living, comfort, and excellent investment potential. With a total living area of 88 m², the apartment features a thoughtfully designed layout that maximizes natural light and everyday functionality. The bright open-plan living room seamlessly connects with the dining area and fully equipped kitchen, creating a welcoming atmosphere for family life and entertaining guests. Large glass doors lead directly to the covered terrace, providing the perfect space for outdoor dining, relaxing, or enjoying your morning coffee while overlooking the peaceful surroundings. The apartment offers two spacious bedrooms, designed to provide comfort and privacy, making the property ideal for families, couples, or anyone looking for a comfortable permanent residence or holiday home. One of the property's greatest advantages is its private garden measuring approximately 270 m². This generous outdoor space offers exceptional possibilities for customization, including the construction of a private swimming pool, landscaped Mediterranean gardens, children's play areas, outdoor lounges, or barbecue and entertainment areas, making it a perfect extension of the indoor living space. Comfort is ensured throughout the year thanks to air conditioning, while two private parking spaces provide additional convenience and eliminate any concerns about parking. This attractive apartment is more than just a property; it represents an outstanding opportunity to create a home tailored to your lifestyle while also offering excellent potential as a holiday property or a profitable investment for tourist rentals. Its peaceful location near Poreč, combined with spacious interiors, a large private garden, and proximity to the sea, makes it an excellent choice for buyers seeking quality real estate in Istria. Poreč is one of Croatia's most sought-after coastal destinations, renowned for its UNESCO-listed Euphrasian Basilica, picturesque old town, crystal-clear Adriatic Sea, beautiful beaches, and exceptional tourist infrastructure. The surrounding area offers an authentic Mediterranean lifestyle with cycling and walking trails, excellent restaurants, wineries, olive groves, and countless outdoor activities throughout the year. Real estate in the Poreč area continues to attract strong demand due to its excellent location, outstanding quality of life, and long-term investment value. Whether you are searching for a permanent residence, a luxury holiday apartment, or a property with excellent rental potential, this region remains one of the most desirable real estate markets in Istria. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4131
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Descubre este amplio apartamento en la planta baja con un jardín privado en venta en el tranquilo entorno de Poreč, uno de los destinos más codiciados de la costa istriana. Situada a solo unos minutos en coche del centro histórico y del cristalino mar Adriático, esta atractiva propiedad combina vida moderna, confort y un excelente potencial de inversión. Con una superficie habitable total de 88 m², el apartamento presenta una distribución cuidadosamente diseñada que maximiza la luz natural y la funcionalidad cotidiana. El luminoso salón de planta abierta se conecta perfectamente con el comedor y la cocina completamente equipada, creando un ambiente acogedor para la vida familiar y para recibir invitados. Grandes puertas de cristal conducen directamente a la terraza cubierta, proporcionando el espacio perfecto para comer al aire libre, relajarse o disfrutar de tu café de la mañana mientras se contempla el entorno tranquilo. El apartamento ofrece dos amplios dormitorios, diseñados para proporcionar comodidad y privacidad, haciendo que la propiedad sea ideal para familias, parejas o cualquier persona que busque una residencia permanente cómoda o una casa de vacaciones. Una de las mayores ventajas de la propiedad es su jardín privado, que mide aproximadamente 270 m². Este generoso espacio exterior ofrece posibilidades excepcionales de personalización, incluyendo la construcción de una piscina privada, jardines mediterráneos ajardinados, zonas de juegos infantiles, salones al aire libre o zonas de barbacoa y entretenimiento, lo que lo convierte en una extensión perfecta del espacio interior habitable. El confort se garantiza durante todo el año gracias al aire acondicionado, mientras que dos plazas de aparcamiento privadas ofrecen mayor comodidad y eliminan cualquier preocupación sobre el aparcamiento. Este atractivo apartamento es más que una propiedad; Representa una oportunidad excepcional para crear una casa adaptada a tu estilo de vida, ofreciendo además un gran potencial como propiedad vacacional o como inversión rentable para alquileres turísticos. Su ubicación tranquila cerca de Poreč, combinada con interiores espaciosos, un amplio jardín privado y proximidad al mar, la convierte en una excelente opción para compradores que buscan bienes raíces de calidad en Istria. Poreč es uno de los destinos costeros más codiciados de Croacia, famoso por su Basílica Eufrasica, incluida en la UNESCO, su pintoresco casco antiguo, el cristalino mar Adriático, sus hermosas playas y su excepcional infraestructura turística. La zona que lo rodea ofrece un auténtico estilo de vida mediterráneo con rutas ciclistas y peatanas, excelentes restaurantes, bodegas, olivares y un sinfín de actividades al aire libre a lo largo del año. El sector inmobiliario en la zona de Poreč sigue atrayendo una fuerte demanda gracias a su excelente ubicación, calidad de vida excepcional y valor de inversión a largo plazo. Tanto si buscas una residencia permanente, un apartamento de vacaciones de lujo o una propiedad con excelente potencial de alquiler, esta región sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más codiciados de Istria. Tu satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos colaborar en el futuro! Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un acuerdo de corretaje, de acuerdo con la Ley de Corretaje Inmobiliario. La comisión de corretaje es del 3% + IVA y se debe pagar al firmar el contrato de compra preliminar o final. https://realestateistria.eu Basado en la confianza. Definido por los resultados. CÓDIGO ID: ALG-4131
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace