GORSKI KOTAR, LIČ - Aantrekkelijk land voor plattelandstoerismeVerkoop van bouwgrond in Lič nabij Fužine - Plattelandstoerisme In het hart van de ongerepte natuur van Gorski Kotar, in het rustige dorpje Lič nabij Fužine, staat een bouwgrond van 3339 m² te koop, gelegen in de bouwzone voor plattelandstoerisme (GST). Het terrein heeft een rechthoekige vorm (ca. 35 x 95 m), is vlak, vrijgemaakt en direct bouwklaar, met directe toegang tot een geasfalteerde lokale weg. Er is infrastructuur aanwezig: water- en elektriciteitsaansluitingen bevinden zich naast het perceel. Deze locatie biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeringen in toerisme en plattelandsvakanties, op slechts 5 minuten rijden van de snelweg en 3 km van Fužine en het Bajermeer. Dankzij het vlakke terrein is het meer per fiets of te voet bereikbaar, terwijl de omgeving volop mogelijkheden biedt voor recreatie en natuurbeleving. De bijzondere waarde van het land ligt in de GST-bestemming, waardoor er maximaal twee faciliteiten voor plattelandstoerisme gebouwd kunnen worden. Volgens het ruimtelijke plan van de gemeente Fužine is het mogelijk om kleinere woongebouwen te bouwen tot 60 m² vloeroppervlak, met twee verdiepingen boven de grond (de zolder is verplicht als tweede verdieping) en een maximale hoogte van 8 m. Dit type terrein is ideaal voor wie een toeristisch aanbod wil ontwikkelen dat verbonden is met de natuur en traditie, bijvoorbeeld door middel van weekendhuisjes, accommodaties op het platteland, familieboerderijen met een toeristisch aanbod, proeflokalen of recreatieve voorzieningen. Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid om EU-subsidies aan te vragen die de ontwikkeling van ecologisch en duurzaam toerisme ondersteunen. Het perceel ligt in een nederzetting met meerdere huizen in de directe omgeving, wat privacy maar ook een gevoel van gemeenschapszin geeft. Omgeven door groen en met uitstekende vervoersverbindingen, is dit een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een oase van rust in de natuur met een groot potentieel voor bedrijfsontwikkeling. Voor meer informatie en het inplannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen!Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37752DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Meer bekijkenMinder bekijken
GORSKI KOTAR, LIČ - Atraktivní pozemek pro venkovskou turistikuProdej stavebního pozemku v Liči u Fužine - Venkovská turistika V srdci nedotčené přírody Gorski Kotar, v klidné obci Lič u Fužine, je na prodej stavební pozemek o rozloze 3339 m², který se nachází v zóně výstavby venkovské turistiky (GST). Obdélného tvaru (cca 35 x 95 m), pozemek je rovinatý, vyklizený a ihned připravený k výstavbě, s přímým přístupem na zpevněnou místní komunikaci. Infrastruktura je zajištěna - přípojky vody a elektřiny jsou umístěny vedle pozemku. Tato lokalita nabízí vynikající příležitost pro investice do cestovního ruchu a venkovské dovolené, pouhých 5 minut jízdy od dálnice a 3 km od Fužine a jezera Bajer. Díky rovinatému terénu se k jezeru dostanete na kole i pěšky a okolí nabízí spoustu příležitostí k rekreaci a vyžití v přírodě. Zvláštní hodnota pozemku spočívá v jeho účelu GST, který umožňuje výstavbu až dvou zařízení přizpůsobených venkovské turistice. Dle územního plánu obce Fužine je možné stavět menší bytové domy do 60 m² podlahové plochy se dvěma nadzemními podlažími (podkroví jako povinné druhé podlaží) a maximální výškou 8 m. Tento typ pozemku je ideální pro ty, kteří chtějí rozvíjet turistickou nabídku spojenou s přírodou a tradicí, ať už prostřednictvím víkendových domů, venkovského ubytování, rodinných farem s turistickou nabídkou, degustačních místností nebo rekreačních zařízení. Další výhodou je možnost ucházet se o pobídky EU, které podporují rozvoj ekologického a udržitelného cestovního ruchu. Pozemek se nachází v osadě s několika domy v bezprostřední blízkosti, což poskytuje soukromí, ale i pocit komunity. Obklopen zelení, s výbornou dopravní dostupností, představuje výbornou příležitost pro ty, kteří hledají klidnou oázu v přírodě s velkým potenciálem pro rozvoj podnikání. Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37752DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Lič.GORSKI KOTAR, LIČ – Attraktives Land für den ländlichen TourismusBaugrundstück in Lič bei Fužine zu verkaufen – Ländlicher Tourismus Im Herzen der unberührten Natur von Gorski Kotar, im ruhigen Dorf Lič bei Fužine, steht ein 3339 m² großes Baugrundstück zum Verkauf, das sich innerhalb der Bauzone für ländlichen Tourismus (GST) befindet. Das rechteckige Grundstück (ca. 35 x 95 m) ist eben, geräumt und sofort bebaubar und verfügt über einen direkten Zugang zu einer asphaltierten Ortsstraße. Für die Infrastruktur ist gesorgt – Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich direkt am Grundstück. Dieser Standort bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen in Tourismus und ländliche Ferien, nur 5 Autominuten von der Autobahn und 3 km von Fužine und dem Bajer-See entfernt. Dank des flachen Geländes ist der See mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Genießen der Natur. Der besondere Wert des Grundstücks liegt in seiner GST-Zweckbestimmung, die den Bau von bis zu zwei an den ländlichen Tourismus angepassten Einrichtungen ermöglicht. Gemäß dem Raumplan der Gemeinde Fužine ist der Bau kleinerer Wohngebäude mit einer Grundfläche von bis zu 60 m², zwei oberirdischen Stockwerken (Dachgeschoss als obligatorisches zweites Stockwerk) und einer maximalen Höhe von 8 m möglich. Diese Art von Grundstück ist ideal für diejenigen, die ein mit Natur und Tradition verbundenes touristisches Angebot entwickeln möchten, sei es durch Wochenendhäuser, ländliche Unterkünfte, Familienbauernhöfe mit touristischem Angebot, Verkostungsräume oder Freizeiteinrichtungen. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, EU-Fördermittel zu beantragen, die die Entwicklung eines ökologischen und nachhaltigen Tourismus unterstützen. Das Grundstück liegt in einer Siedlung mit mehreren Häusern in unmittelbarer Nähe, was Privatsphäre, aber auch ein Gemeinschaftsgefühl bietet. Umgeben von viel Grün und mit hervorragender Verkehrsanbindung stellt es eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine friedliche Oase in der Natur mit großem Potenzial für die Geschäftsentwicklung suchen. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37752DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Lič.GORSKI KOTAR, LIČ - Atraktivno zemljište za seoski turizamProdaja građevinskog zemljišta u Liču kod Fužina – Seoski turizamU srcu netaknute prirode Gorskog kotara, u mirnom naselju Lič nedaleko Fužina, prodaje se građevinsko zemljište površine 3339 m² , smješteno unutar građevinske zone seoskog turizma (GST) . Pravokutnog oblika (cca. 35 x 95 m), zemljište je ravno, očišćeno i odmah spremno za gradnju, s izravnim pristupom asfaltiranoj lokalnoj cesti. Infrastruktura je osigurana – priključci vode i struje nalaze se uz samu parcelu.Ova lokacija nudi izvanrednu priliku za ulaganje u turizam i ruralni odmor , udaljena svega 5 minuta vožnje od autoceste i 3 km od Fužina i jezera Bajer . Zahvaljujući ravnom terenu, do jezera se može doći biciklom ili pješicama, dok okolina pruža obilje mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi.Posebna vrijednost zemljišta leži u njegovoj GST namjeni , koja omogućuje gradnju do dva objekta prilagođena seoskom turizmu. Prema prostornom planu općine Fužine, moguće je izgraditi manje stambene objekte do 60 m² tlocrtne površine , s dvije nadzemne etaže (potkrovlje kao obavezna druga etaža), te maksimalne visine od 8 m.Ova vrsta zemljišta idealna je za one koje žele razviti turističku ponudu povezanu s prirodom i tradicijom , bilo kroz vikend kuće, ruralni smještaj, OPG s turističkim ponudom, kušaonice ili rekreativne sadržaje . Dodatna prednost je mogućnost prijave za EU poticaje koji podržavaju razvoj ekološkog i održivog turizma.Zemljište se nalazi u naselju s nekoliko kuća u bližoj okolici, što omogućava privatnost, ali i osjećaj zajednice. Okruženo zelenilom, s odličnom prometnom povezanošću, predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže mirnu oazu u prirodi s velikim potencijalom za poslovni razvoj .Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37752DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
GORSKI KOTAR, LIČ - Vonzó terület a falusi turizmus számáraÉpítési telek eladása Ličben Fužine közelében - Falusi turizmus Gorski Kotar érintetlen természetének szívében, a Fužine melletti csendes Lič faluban eladó egy 3339 m²-es építési telek, amely a falusi turizmus építési övezetében (GST) található. Téglalap alakú (kb. 35 x 95 m), a telek sík, tisztázott és azonnal beépíthető, aszfaltozott helyi út közvetlen megközelítése. Az infrastruktúra biztosított - víz és villany bekötések a telek mellett találhatók. Ez a hely kiváló lehetőséget kínál a turizmusba és a falusi üdülésbe való befektetéshez, mindössze 5 perces autóútra az autópályától és 3 km-re Fužine-tól és a Bajer-tótól. A sík terepnek köszönhetően a tó kerékpárral vagy gyalogosan is megközelíthető, a környék pedig rengeteg lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a természet élvezetére. A telek különleges értéke az ÁFA rendeltetésében rejlik, amely lehetővé teszi akár két falusi turizmushoz igazodó létesítmény építését. Fužine önkormányzatának területi terve szerint kisebb lakóépületek 60 m² alapterületig, két földszint feletti szinten (kötelező második emeletként a tetőtér), maximum 8 m magas lakóépületek építhetők. Ez a fajta terület ideális azoknak, akik a természethez és a hagyományokhoz kötődő turisztikai kínálatot szeretnének kialakítani, legyen szó hétvégi házakról, falusi szálláshelyekről, turisztikai kínálattal rendelkező családi gazdaságokról, kóstolószobákról vagy rekreációs lehetőségekről. További előnyt jelent az ökológiai és fenntartható turizmus fejlesztését támogató uniós ösztönzők igénybevételének lehetősége. A telek egy településen található, közvetlen szomszédságában több házas, mely biztosítja a magánéletet, de a közösségi érzést is. Zöldövezetben, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik nyugodt természeti oázist keresnek, nagy vállalkozásfejlesztési lehetőségekkel. Bővebb információért és megtekintés egyeztetéséért forduljon hozzánk bizalommal!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37752DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Lič.GORSKI KOTAR, LIČ - Territorio attraente per il turismo ruraleVendita di terreno edificabile a Lič vicino a Fužine - Turismo rurale Nel cuore della natura incontaminata del Gorski Kotar, nel tranquillo villaggio di Lič vicino a Fužine, è in vendita un terreno edificabile di 3339 m², situato all'interno della zona edificabile del turismo rurale (GST). Di forma rettangolare (circa 35 x 95 m), il terreno è pianeggiante, bonificato e subito edificabile, con accesso diretto a una strada locale asfaltata. Sono presenti infrastrutture: gli allacciamenti per l'acqua e l'elettricità si trovano accanto al terreno. Questa posizione offre un'eccellente opportunità per investimenti nel turismo e nelle vacanze rurali, a soli 5 minuti di auto dall'autostrada e a 3 km da Fužine e dal lago Bajer. Grazie al territorio pianeggiante, il lago è raggiungibile in bicicletta o a piedi, mentre i dintorni offrono numerose opportunità per rilassarsi e godersi la natura. Il valore speciale del terreno risiede nella sua destinazione GST, che consente la costruzione di un massimo di due strutture adattate al turismo rurale. Secondo il piano regolatore del comune di Fužine, è possibile costruire edifici residenziali più piccoli con una superficie utile fino a 60 m², con due piani fuori terra (soffitta come secondo piano obbligatorio) e un'altezza massima di 8 m. Questa tipologia di terreno è ideale per chi desidera sviluppare un'offerta turistica legata alla natura e alla tradizione, sia attraverso case per il fine settimana, alloggi rurali, aziende agricole a conduzione familiare con offerta turistica, sale di degustazione o strutture ricreative. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di richiedere incentivi UE che sostengono lo sviluppo di un turismo ecologico e sostenibile. Il terreno si trova in un insediamento con diverse case nelle immediate vicinanze, il che garantisce privacy ma anche un senso di comunità. Immerso nel verde e ben collegato, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'oasi di pace nella natura con grandi potenzialità di sviluppo imprenditoriale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci!Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37752DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
GORSKI KOTAR, LIČ - Aantrekkelijk land voor plattelandstoerismeVerkoop van bouwgrond in Lič nabij Fužine - Plattelandstoerisme In het hart van de ongerepte natuur van Gorski Kotar, in het rustige dorpje Lič nabij Fužine, staat een bouwgrond van 3339 m² te koop, gelegen in de bouwzone voor plattelandstoerisme (GST). Het terrein heeft een rechthoekige vorm (ca. 35 x 95 m), is vlak, vrijgemaakt en direct bouwklaar, met directe toegang tot een geasfalteerde lokale weg. Er is infrastructuur aanwezig: water- en elektriciteitsaansluitingen bevinden zich naast het perceel. Deze locatie biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeringen in toerisme en plattelandsvakanties, op slechts 5 minuten rijden van de snelweg en 3 km van Fužine en het Bajermeer. Dankzij het vlakke terrein is het meer per fiets of te voet bereikbaar, terwijl de omgeving volop mogelijkheden biedt voor recreatie en natuurbeleving. De bijzondere waarde van het land ligt in de GST-bestemming, waardoor er maximaal twee faciliteiten voor plattelandstoerisme gebouwd kunnen worden. Volgens het ruimtelijke plan van de gemeente Fužine is het mogelijk om kleinere woongebouwen te bouwen tot 60 m² vloeroppervlak, met twee verdiepingen boven de grond (de zolder is verplicht als tweede verdieping) en een maximale hoogte van 8 m. Dit type terrein is ideaal voor wie een toeristisch aanbod wil ontwikkelen dat verbonden is met de natuur en traditie, bijvoorbeeld door middel van weekendhuisjes, accommodaties op het platteland, familieboerderijen met een toeristisch aanbod, proeflokalen of recreatieve voorzieningen. Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid om EU-subsidies aan te vragen die de ontwikkeling van ecologisch en duurzaam toerisme ondersteunen. Het perceel ligt in een nederzetting met meerdere huizen in de directe omgeving, wat privacy maar ook een gevoel van gemeenschapszin geeft. Omgeven door groen en met uitstekende vervoersverbindingen, is dit een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een oase van rust in de natuur met een groot potentieel voor bedrijfsontwikkeling. Voor meer informatie en het inplannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen!Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37752DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
GORSKI KOTAR, LIČ - Atrakcyjny teren dla turystyki wiejskiejSprzedaż działki budowlanej w miejscowości Lič koło Fužine - Turystyka wiejska W sercu dziewiczej przyrody Gorskiego Kotaru, w spokojnej wiosce Lič koło Fužine, na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 3339 m², położona w strefie zabudowy turystyki wiejskiej (GST). Działka ma kształt prostokąta (ok. 35 x 95 m), jest płaska, oczyszczona i gotowa do zabudowy, z bezpośrednim dostępem do utwardzonej drogi lokalnej. Infrastruktura jest zapewniona - przyłącza wodne i elektryczne znajdują się tuż przy działce. Lokalizacja ta oferuje doskonałą okazję do inwestowania w turystykę i wypoczynek na wsi, zaledwie 5 minut jazdy od autostrady i 3 km od miejscowości Fužine i jeziora Bajer. Dzięki płaskiemu ukształtowaniu terenu nad jezioro można dotrzeć rowerem lub pieszo, a okolica oferuje wiele możliwości rekreacji i obcowania z przyrodą. Szczególna wartość tego terenu wynika z jego przeznaczenia w ramach podatku od towarów i usług (GST), które pozwala na budowę do dwóch obiektów dostosowanych do potrzeb turystyki wiejskiej. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Fužine możliwe jest budowanie mniejszych budynków mieszkalnych o powierzchni użytkowej do 60 m², z dwiema kondygnacjami nadziemnymi (obowiązkowo drugim piętrem jest poddasze) i maksymalną wysokością 8 m. Tego typu grunty są idealne dla tych, którzy chcą rozwijać ofertę turystyczną związaną z naturą i tradycją, czy to poprzez domy weekendowe, kwatery wiejskie, gospodarstwa rodzinne z ofertą turystyczną, sale degustacyjne czy obiekty rekreacyjne. Dodatkową zaletą jest możliwość ubiegania się o dotacje unijne, wspierające rozwój turystyki ekologicznej i zrównoważonej. Nieruchomość położona jest na osiedlu, w bezpośrednim sąsiedztwie którego znajduje się kilka domów. Zapewnia to prywatność, ale także poczucie wspólnoty. Otoczony zielenią i z doskonałym połączeniem komunikacyjnym, stanowi znakomitą okazję dla tych, którzy szukają spokojnej oazy na łonie natury z dużym potencjałem rozwoju biznesu. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37752DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
ГОРСКИ КОТАР, ЛИЧ - Привлекательная земля для сельского туризмаПродажа земельного участка под застройку в Личе недалеко от Фужине - Сельский туризм В самом сердце нетронутой природы Горского Котара, в тихой деревне Лич недалеко от Фужине, продается земельный участок под застройку площадью 3339 м², расположенный в зоне строительства сельского туризма (GST). Участок прямоугольной формы (примерно 35 x 95 м), ровный, расчищен и готов к строительству, с прямым доступом к асфальтированной местной дороге. Инфраструктура обеспечена - рядом с участком есть вода и электричество. Это место предлагает прекрасную возможность для инвестиций в туризм и загородный отдых, всего в 5 минутах езды от шоссе и в 3 км от Фужине и озера Байер. Благодаря равнинной местности до озера можно добраться на велосипеде или пешком, а окрестности предлагают множество возможностей для отдыха и наслаждения природой. Особая ценность земли заключается в ее целевом назначении в качестве налога на товары и услуги (GST), что позволяет построить до двух объектов, адаптированных для сельского туризма. Согласно территориальному плану муниципалитета Фужине, разрешено строительство небольших жилых зданий площадью до 60 м², с двумя надземными этажами (мансарда в качестве обязательного второго этажа) и максимальной высотой 8 м. Этот тип земли идеально подходит для тех, кто хочет развивать туристическое предложение, связанное с природой и традициями, будь то дома отдыха, загородное жилье, семейные фермы с туристическим предложением, дегустационные залы или рекреационные объекты. Дополнительным преимуществом является возможность подачи заявки на льготы ЕС, поддерживающие развитие экологического и устойчивого туризма. Участок расположен в поселке, в непосредственной близости от которого находится несколько домов, что обеспечивает уединенность, но также и чувство общности. Окруженный зеленью и имеющий отличное транспортное сообщение, он представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет тихий оазис на природе с большим потенциалом для развития бизнеса. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37752DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
GORSKI KOTAR, LIČ - Atraktívny pozemok pre vidiecku turistikuPredaj stavebného pozemku v obci Lič pri Fužine - Vidiecka turistika V srdci nedotknutej prírody Gorského kotara, v tichej obci Lič pri Fužine, je na predaj stavebný pozemok s rozlohou 3339 m², ktorý sa nachádza v zóne výstavby vidieckej turistiky (GST). Obdĺžnikového tvaru (cca 35 x 95 m), pozemok je rovinatý, vyprataný a ihneď pripravený na výstavbu, s priamym prístupom na spevnenú miestnu komunikáciu. Infraštruktúra je zabezpečená - vodovodné a elektrické prípojky sa nachádzajú vedľa pozemku. Táto lokalita ponúka výbornú príležitosť pre investície do cestovného ruchu a vidieckej dovolenky, len 5 minút jazdy od diaľnice a 3 km od Fužine a jazera Bajer. Vďaka rovinatému terénu sa k jazeru dostanete na bicykli alebo pešo, pričom okolie ponúka množstvo príležitostí na rekreáciu a užívanie si prírody. Osobitná hodnota pozemku spočíva v jeho účele GST, ktorý umožňuje výstavbu až dvoch zariadení prispôsobených vidieckemu turizmu. Podľa územného plánu obce Fužine je možné postaviť menšie bytové domy do 60 m² podlahovej plochy, s dvomi nadzemnými podlažiami (podkrovie ako povinné druhé podlažie) a maximálnou výškou 8 m. Tento typ pozemku je ideálny pre tých, ktorí chcú rozvíjať turistickú ponuku spojenú s prírodou a tradíciou, či už prostredníctvom víkendových domov, vidieckeho ubytovania, rodinných fariem s turistickou ponukou, degustačných miestností alebo rekreačných zariadení. Ďalšou výhodou je možnosť uchádzať sa o stimuly EÚ, ktoré podporujú rozvoj ekologického a trvalo udržateľného cestovného ruchu. Pozemok sa nachádza v osade s niekoľkými domami v bezprostrednej blízkosti, čo poskytuje súkromie, ale aj pocit spolupatričnosti. Obklopený zeleňou, s výborným dopravným napojením predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojnú oázu v prírode s veľkým potenciálom pre rozvoj podnikania. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás prosím kontaktujte!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37752DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Lič.GORSKI KOTAR, LIČ - Attractive land for rural tourismSale of building land in Lič near Fužin - Rural tourism In the heart of the untouched nature of Gorski kotar, in the quiet settlement of Lič near Fužin, a building plot of 3339 m² is for sale, located within the construction zone of rural tourism (GST). Rectangular in shape (approx. 35 x 95 m), the land is flat, cleared and immediately ready for construction, with direct access to the paved local road. The infrastructure is provided - water and electricity connections are located next to the plot itself. This location offers an extraordinary opportunity to invest in tourism and rural vacations, only 5 minutes' drive from the highway and 3 km from Fužine and Lake Bajer. Thanks to the flat terrain, the lake can be reached by bike or on foot, while the surroundings offer plenty of opportunities for recreation and enjoying nature. The special value of the land lies in its GST purpose, which enables the construction of up to two buildings adapted to rural tourism. According to the spatial plan of the Fužine municipality, it is possible to build smaller residential buildings up to 60 m² in floor area, with two above-ground floors (attic as a mandatory second floor), and a maximum height of 8 m. This type of land is ideal for those who want to develop a tourist offer connected to nature and tradition, whether through weekend houses, rural accommodation, a family farm with a tourist offer, tasting rooms or recreational facilities. An additional advantage is the possibility of applying for EU incentives that support the development of ecological and sustainable tourism. The land is located in a settlement with several houses in the immediate vicinity, which allows privacy, but also a sense of community. Surrounded by greenery, with excellent transport connections, it represents an excellent opportunity for those looking for a peaceful oasis in nature with great potential for business development. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37752DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Meer bekijken Minder bekijken GORSKI KOTAR, LIČ - Atraktivní pozemek pro venkovskou turistikuProdej stavebního pozemku v Liči u Fužine - Venkovská turistika V srdci nedotčené přírody Gorski Kotar, v klidné obci Lič u Fužine, je na prodej stavební pozemek o rozloze 3339 m², který se nachází v zóně výstavby venkovské turistiky (GST). Obdélného tvaru (cca 35 x 95 m), pozemek je rovinatý, vyklizený a ihned připravený k výstavbě, s přímým přístupem na zpevněnou místní komunikaci. Infrastruktura je zajištěna - přípojky vody a elektřiny jsou umístěny vedle pozemku. Tato lokalita nabízí vynikající příležitost pro investice do cestovního ruchu a venkovské dovolené, pouhých 5 minut jízdy od dálnice a 3 km od Fužine a jezera Bajer. Díky rovinatému terénu se k jezeru dostanete na kole i pěšky a okolí nabízí spoustu příležitostí k rekreaci a vyžití v přírodě. Zvláštní hodnota pozemku spočívá v jeho účelu GST, který umožňuje výstavbu až dvou zařízení přizpůsobených venkovské turistice. Dle územního plánu obce Fužine je možné stavět menší bytové domy do 60 m² podlahové plochy se dvěma nadzemními podlažími (podkroví jako povinné druhé podlaží) a maximální výškou 8 m. Tento typ pozemku je ideální pro ty, kteří chtějí rozvíjet turistickou nabídku spojenou s přírodou a tradicí, ať už prostřednictvím víkendových domů, venkovského ubytování, rodinných farem s turistickou nabídkou, degustačních místností nebo rekreačních zařízení. Další výhodou je možnost ucházet se o pobídky EU, které podporují rozvoj ekologického a udržitelného cestovního ruchu. Pozemek se nachází v osadě s několika domy v bezprostřední blízkosti, což poskytuje soukromí, ale i pocit komunity. Obklopen zelení, s výbornou dopravní dostupností, představuje výbornou příležitost pro ty, kteří hledají klidnou oázu v přírodě s velkým potenciálem pro rozvoj podnikání. Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37752DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Lič.GORSKI KOTAR, LIČ – Attraktives Land für den ländlichen TourismusBaugrundstück in Lič bei Fužine zu verkaufen – Ländlicher Tourismus Im Herzen der unberührten Natur von Gorski Kotar, im ruhigen Dorf Lič bei Fužine, steht ein 3339 m² großes Baugrundstück zum Verkauf, das sich innerhalb der Bauzone für ländlichen Tourismus (GST) befindet. Das rechteckige Grundstück (ca. 35 x 95 m) ist eben, geräumt und sofort bebaubar und verfügt über einen direkten Zugang zu einer asphaltierten Ortsstraße. Für die Infrastruktur ist gesorgt – Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich direkt am Grundstück. Dieser Standort bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen in Tourismus und ländliche Ferien, nur 5 Autominuten von der Autobahn und 3 km von Fužine und dem Bajer-See entfernt. Dank des flachen Geländes ist der See mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Genießen der Natur. Der besondere Wert des Grundstücks liegt in seiner GST-Zweckbestimmung, die den Bau von bis zu zwei an den ländlichen Tourismus angepassten Einrichtungen ermöglicht. Gemäß dem Raumplan der Gemeinde Fužine ist der Bau kleinerer Wohngebäude mit einer Grundfläche von bis zu 60 m², zwei oberirdischen Stockwerken (Dachgeschoss als obligatorisches zweites Stockwerk) und einer maximalen Höhe von 8 m möglich. Diese Art von Grundstück ist ideal für diejenigen, die ein mit Natur und Tradition verbundenes touristisches Angebot entwickeln möchten, sei es durch Wochenendhäuser, ländliche Unterkünfte, Familienbauernhöfe mit touristischem Angebot, Verkostungsräume oder Freizeiteinrichtungen. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, EU-Fördermittel zu beantragen, die die Entwicklung eines ökologischen und nachhaltigen Tourismus unterstützen. Das Grundstück liegt in einer Siedlung mit mehreren Häusern in unmittelbarer Nähe, was Privatsphäre, aber auch ein Gemeinschaftsgefühl bietet. Umgeben von viel Grün und mit hervorragender Verkehrsanbindung stellt es eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine friedliche Oase in der Natur mit großem Potenzial für die Geschäftsentwicklung suchen. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37752DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Lič.GORSKI KOTAR, LIČ - Atraktivno zemljište za seoski turizamProdaja građevinskog zemljišta u Liču kod Fužina – Seoski turizamU srcu netaknute prirode Gorskog kotara, u mirnom naselju Lič nedaleko Fužina, prodaje se građevinsko zemljište površine 3339 m² , smješteno unutar građevinske zone seoskog turizma (GST) . Pravokutnog oblika (cca. 35 x 95 m), zemljište je ravno, očišćeno i odmah spremno za gradnju, s izravnim pristupom asfaltiranoj lokalnoj cesti. Infrastruktura je osigurana – priključci vode i struje nalaze se uz samu parcelu.Ova lokacija nudi izvanrednu priliku za ulaganje u turizam i ruralni odmor , udaljena svega 5 minuta vožnje od autoceste i 3 km od Fužina i jezera Bajer . Zahvaljujući ravnom terenu, do jezera se može doći biciklom ili pješicama, dok okolina pruža obilje mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi.Posebna vrijednost zemljišta leži u njegovoj GST namjeni , koja omogućuje gradnju do dva objekta prilagođena seoskom turizmu. Prema prostornom planu općine Fužine, moguće je izgraditi manje stambene objekte do 60 m² tlocrtne površine , s dvije nadzemne etaže (potkrovlje kao obavezna druga etaža), te maksimalne visine od 8 m.Ova vrsta zemljišta idealna je za one koje žele razviti turističku ponudu povezanu s prirodom i tradicijom , bilo kroz vikend kuće, ruralni smještaj, OPG s turističkim ponudom, kušaonice ili rekreativne sadržaje . Dodatna prednost je mogućnost prijave za EU poticaje koji podržavaju razvoj ekološkog i održivog turizma.Zemljište se nalazi u naselju s nekoliko kuća u bližoj okolici, što omogućava privatnost, ali i osjećaj zajednice. Okruženo zelenilom, s odličnom prometnom povezanošću, predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže mirnu oazu u prirodi s velikim potencijalom za poslovni razvoj .Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37752DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr GORSKI KOTAR, LIČ - Vonzó terület a falusi turizmus számáraÉpítési telek eladása Ličben Fužine közelében - Falusi turizmus Gorski Kotar érintetlen természetének szívében, a Fužine melletti csendes Lič faluban eladó egy 3339 m²-es építési telek, amely a falusi turizmus építési övezetében (GST) található. Téglalap alakú (kb. 35 x 95 m), a telek sík, tisztázott és azonnal beépíthető, aszfaltozott helyi út közvetlen megközelítése. Az infrastruktúra biztosított - víz és villany bekötések a telek mellett találhatók. Ez a hely kiváló lehetőséget kínál a turizmusba és a falusi üdülésbe való befektetéshez, mindössze 5 perces autóútra az autópályától és 3 km-re Fužine-tól és a Bajer-tótól. A sík terepnek köszönhetően a tó kerékpárral vagy gyalogosan is megközelíthető, a környék pedig rengeteg lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a természet élvezetére. A telek különleges értéke az ÁFA rendeltetésében rejlik, amely lehetővé teszi akár két falusi turizmushoz igazodó létesítmény építését. Fužine önkormányzatának területi terve szerint kisebb lakóépületek 60 m² alapterületig, két földszint feletti szinten (kötelező második emeletként a tetőtér), maximum 8 m magas lakóépületek építhetők. Ez a fajta terület ideális azoknak, akik a természethez és a hagyományokhoz kötődő turisztikai kínálatot szeretnének kialakítani, legyen szó hétvégi házakról, falusi szálláshelyekről, turisztikai kínálattal rendelkező családi gazdaságokról, kóstolószobákról vagy rekreációs lehetőségekről. További előnyt jelent az ökológiai és fenntartható turizmus fejlesztését támogató uniós ösztönzők igénybevételének lehetősége. A telek egy településen található, közvetlen szomszédságában több házas, mely biztosítja a magánéletet, de a közösségi érzést is. Zöldövezetben, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik nyugodt természeti oázist keresnek, nagy vállalkozásfejlesztési lehetőségekkel. Bővebb információért és megtekintés egyeztetéséért forduljon hozzánk bizalommal!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37752DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Lič.GORSKI KOTAR, LIČ - Territorio attraente per il turismo ruraleVendita di terreno edificabile a Lič vicino a Fužine - Turismo rurale Nel cuore della natura incontaminata del Gorski Kotar, nel tranquillo villaggio di Lič vicino a Fužine, è in vendita un terreno edificabile di 3339 m², situato all'interno della zona edificabile del turismo rurale (GST). Di forma rettangolare (circa 35 x 95 m), il terreno è pianeggiante, bonificato e subito edificabile, con accesso diretto a una strada locale asfaltata. Sono presenti infrastrutture: gli allacciamenti per l'acqua e l'elettricità si trovano accanto al terreno. Questa posizione offre un'eccellente opportunità per investimenti nel turismo e nelle vacanze rurali, a soli 5 minuti di auto dall'autostrada e a 3 km da Fužine e dal lago Bajer. Grazie al territorio pianeggiante, il lago è raggiungibile in bicicletta o a piedi, mentre i dintorni offrono numerose opportunità per rilassarsi e godersi la natura. Il valore speciale del terreno risiede nella sua destinazione GST, che consente la costruzione di un massimo di due strutture adattate al turismo rurale. Secondo il piano regolatore del comune di Fužine, è possibile costruire edifici residenziali più piccoli con una superficie utile fino a 60 m², con due piani fuori terra (soffitta come secondo piano obbligatorio) e un'altezza massima di 8 m. Questa tipologia di terreno è ideale per chi desidera sviluppare un'offerta turistica legata alla natura e alla tradizione, sia attraverso case per il fine settimana, alloggi rurali, aziende agricole a conduzione familiare con offerta turistica, sale di degustazione o strutture ricreative. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di richiedere incentivi UE che sostengono lo sviluppo di un turismo ecologico e sostenibile. Il terreno si trova in un insediamento con diverse case nelle immediate vicinanze, il che garantisce privacy ma anche un senso di comunità. Immerso nel verde e ben collegato, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'oasi di pace nella natura con grandi potenzialità di sviluppo imprenditoriale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci!Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37752DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr GORSKI KOTAR, LIČ - Aantrekkelijk land voor plattelandstoerismeVerkoop van bouwgrond in Lič nabij Fužine - Plattelandstoerisme In het hart van de ongerepte natuur van Gorski Kotar, in het rustige dorpje Lič nabij Fužine, staat een bouwgrond van 3339 m² te koop, gelegen in de bouwzone voor plattelandstoerisme (GST). Het terrein heeft een rechthoekige vorm (ca. 35 x 95 m), is vlak, vrijgemaakt en direct bouwklaar, met directe toegang tot een geasfalteerde lokale weg. Er is infrastructuur aanwezig: water- en elektriciteitsaansluitingen bevinden zich naast het perceel. Deze locatie biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeringen in toerisme en plattelandsvakanties, op slechts 5 minuten rijden van de snelweg en 3 km van Fužine en het Bajermeer. Dankzij het vlakke terrein is het meer per fiets of te voet bereikbaar, terwijl de omgeving volop mogelijkheden biedt voor recreatie en natuurbeleving. De bijzondere waarde van het land ligt in de GST-bestemming, waardoor er maximaal twee faciliteiten voor plattelandstoerisme gebouwd kunnen worden. Volgens het ruimtelijke plan van de gemeente Fužine is het mogelijk om kleinere woongebouwen te bouwen tot 60 m² vloeroppervlak, met twee verdiepingen boven de grond (de zolder is verplicht als tweede verdieping) en een maximale hoogte van 8 m. Dit type terrein is ideaal voor wie een toeristisch aanbod wil ontwikkelen dat verbonden is met de natuur en traditie, bijvoorbeeld door middel van weekendhuisjes, accommodaties op het platteland, familieboerderijen met een toeristisch aanbod, proeflokalen of recreatieve voorzieningen. Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid om EU-subsidies aan te vragen die de ontwikkeling van ecologisch en duurzaam toerisme ondersteunen. Het perceel ligt in een nederzetting met meerdere huizen in de directe omgeving, wat privacy maar ook een gevoel van gemeenschapszin geeft. Omgeven door groen en met uitstekende vervoersverbindingen, is dit een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een oase van rust in de natuur met een groot potentieel voor bedrijfsontwikkeling. Voor meer informatie en het inplannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen!Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37752DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr GORSKI KOTAR, LIČ - Atrakcyjny teren dla turystyki wiejskiejSprzedaż działki budowlanej w miejscowości Lič koło Fužine - Turystyka wiejska W sercu dziewiczej przyrody Gorskiego Kotaru, w spokojnej wiosce Lič koło Fužine, na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 3339 m², położona w strefie zabudowy turystyki wiejskiej (GST). Działka ma kształt prostokąta (ok. 35 x 95 m), jest płaska, oczyszczona i gotowa do zabudowy, z bezpośrednim dostępem do utwardzonej drogi lokalnej. Infrastruktura jest zapewniona - przyłącza wodne i elektryczne znajdują się tuż przy działce. Lokalizacja ta oferuje doskonałą okazję do inwestowania w turystykę i wypoczynek na wsi, zaledwie 5 minut jazdy od autostrady i 3 km od miejscowości Fužine i jeziora Bajer. Dzięki płaskiemu ukształtowaniu terenu nad jezioro można dotrzeć rowerem lub pieszo, a okolica oferuje wiele możliwości rekreacji i obcowania z przyrodą. Szczególna wartość tego terenu wynika z jego przeznaczenia w ramach podatku od towarów i usług (GST), które pozwala na budowę do dwóch obiektów dostosowanych do potrzeb turystyki wiejskiej. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Fužine możliwe jest budowanie mniejszych budynków mieszkalnych o powierzchni użytkowej do 60 m², z dwiema kondygnacjami nadziemnymi (obowiązkowo drugim piętrem jest poddasze) i maksymalną wysokością 8 m. Tego typu grunty są idealne dla tych, którzy chcą rozwijać ofertę turystyczną związaną z naturą i tradycją, czy to poprzez domy weekendowe, kwatery wiejskie, gospodarstwa rodzinne z ofertą turystyczną, sale degustacyjne czy obiekty rekreacyjne. Dodatkową zaletą jest możliwość ubiegania się o dotacje unijne, wspierające rozwój turystyki ekologicznej i zrównoważonej. Nieruchomość położona jest na osiedlu, w bezpośrednim sąsiedztwie którego znajduje się kilka domów. Zapewnia to prywatność, ale także poczucie wspólnoty. Otoczony zielenią i z doskonałym połączeniem komunikacyjnym, stanowi znakomitą okazję dla tych, którzy szukają spokojnej oazy na łonie natury z dużym potencjałem rozwoju biznesu. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37752DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ГОРСКИ КОТАР, ЛИЧ - Привлекательная земля для сельского туризмаПродажа земельного участка под застройку в Личе недалеко от Фужине - Сельский туризм В самом сердце нетронутой природы Горского Котара, в тихой деревне Лич недалеко от Фужине, продается земельный участок под застройку площадью 3339 м², расположенный в зоне строительства сельского туризма (GST). Участок прямоугольной формы (примерно 35 x 95 м), ровный, расчищен и готов к строительству, с прямым доступом к асфальтированной местной дороге. Инфраструктура обеспечена - рядом с участком есть вода и электричество. Это место предлагает прекрасную возможность для инвестиций в туризм и загородный отдых, всего в 5 минутах езды от шоссе и в 3 км от Фужине и озера Байер. Благодаря равнинной местности до озера можно добраться на велосипеде или пешком, а окрестности предлагают множество возможностей для отдыха и наслаждения природой. Особая ценность земли заключается в ее целевом назначении в качестве налога на товары и услуги (GST), что позволяет построить до двух объектов, адаптированных для сельского туризма. Согласно территориальному плану муниципалитета Фужине, разрешено строительство небольших жилых зданий площадью до 60 м², с двумя надземными этажами (мансарда в качестве обязательного второго этажа) и максимальной высотой 8 м. Этот тип земли идеально подходит для тех, кто хочет развивать туристическое предложение, связанное с природой и традициями, будь то дома отдыха, загородное жилье, семейные фермы с туристическим предложением, дегустационные залы или рекреационные объекты. Дополнительным преимуществом является возможность подачи заявки на льготы ЕС, поддерживающие развитие экологического и устойчивого туризма. Участок расположен в поселке, в непосредственной близости от которого находится несколько домов, что обеспечивает уединенность, но также и чувство общности. Окруженный зеленью и имеющий отличное транспортное сообщение, он представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет тихий оазис на природе с большим потенциалом для развития бизнеса. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37752DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr GORSKI KOTAR, LIČ - Atraktívny pozemok pre vidiecku turistikuPredaj stavebného pozemku v obci Lič pri Fužine - Vidiecka turistika V srdci nedotknutej prírody Gorského kotara, v tichej obci Lič pri Fužine, je na predaj stavebný pozemok s rozlohou 3339 m², ktorý sa nachádza v zóne výstavby vidieckej turistiky (GST). Obdĺžnikového tvaru (cca 35 x 95 m), pozemok je rovinatý, vyprataný a ihneď pripravený na výstavbu, s priamym prístupom na spevnenú miestnu komunikáciu. Infraštruktúra je zabezpečená - vodovodné a elektrické prípojky sa nachádzajú vedľa pozemku. Táto lokalita ponúka výbornú príležitosť pre investície do cestovného ruchu a vidieckej dovolenky, len 5 minút jazdy od diaľnice a 3 km od Fužine a jazera Bajer. Vďaka rovinatému terénu sa k jazeru dostanete na bicykli alebo pešo, pričom okolie ponúka množstvo príležitostí na rekreáciu a užívanie si prírody. Osobitná hodnota pozemku spočíva v jeho účele GST, ktorý umožňuje výstavbu až dvoch zariadení prispôsobených vidieckemu turizmu. Podľa územného plánu obce Fužine je možné postaviť menšie bytové domy do 60 m² podlahovej plochy, s dvomi nadzemnými podlažiami (podkrovie ako povinné druhé podlažie) a maximálnou výškou 8 m. Tento typ pozemku je ideálny pre tých, ktorí chcú rozvíjať turistickú ponuku spojenú s prírodou a tradíciou, či už prostredníctvom víkendových domov, vidieckeho ubytovania, rodinných fariem s turistickou ponukou, degustačných miestností alebo rekreačných zariadení. Ďalšou výhodou je možnosť uchádzať sa o stimuly EÚ, ktoré podporujú rozvoj ekologického a trvalo udržateľného cestovného ruchu. Pozemok sa nachádza v osade s niekoľkými domami v bezprostrednej blízkosti, čo poskytuje súkromie, ale aj pocit spolupatričnosti. Obklopený zeleňou, s výborným dopravným napojením predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojnú oázu v prírode s veľkým potenciálom pre rozvoj podnikania. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás prosím kontaktujte!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37752DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Lič.GORSKI KOTAR, LIČ - Attractive land for rural tourismSale of building land in Lič near Fužin - Rural tourism In the heart of the untouched nature of Gorski kotar, in the quiet settlement of Lič near Fužin, a building plot of 3339 m² is for sale, located within the construction zone of rural tourism (GST). Rectangular in shape (approx. 35 x 95 m), the land is flat, cleared and immediately ready for construction, with direct access to the paved local road. The infrastructure is provided - water and electricity connections are located next to the plot itself. This location offers an extraordinary opportunity to invest in tourism and rural vacations, only 5 minutes' drive from the highway and 3 km from Fužine and Lake Bajer. Thanks to the flat terrain, the lake can be reached by bike or on foot, while the surroundings offer plenty of opportunities for recreation and enjoying nature. The special value of the land lies in its GST purpose, which enables the construction of up to two buildings adapted to rural tourism. According to the spatial plan of the Fužine municipality, it is possible to build smaller residential buildings up to 60 m² in floor area, with two above-ground floors (attic as a mandatory second floor), and a maximum height of 8 m. This type of land is ideal for those who want to develop a tourist offer connected to nature and tradition, whether through weekend houses, rural accommodation, a family farm with a tourist offer, tasting rooms or recreational facilities. An additional advantage is the possibility of applying for EU incentives that support the development of ecological and sustainable tourism. The land is located in a settlement with several houses in the immediate vicinity, which allows privacy, but also a sense of community. Surrounded by greenery, with excellent transport connections, it represents an excellent opportunity for those looking for a peaceful oasis in nature with great potential for business development. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37752DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr